Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 29 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

58 intrebari si raspunsuri despre contract de vanzare cumparare din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de contract de vanzare cumparare. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre contract de vanzare cumparare, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 1 - 30 din 58 intrebari si raspunsuri
06Feb2024

Vanzare locuinte cu avansuri achitate in 2020 si 2023

de Anca Bilas valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: Care este regimul TVA aplicabil in urmatoarele situatii: 1. O persoana fizica a incheiat antecontract de vanzare cumparare a unui apartament de la dezvoltatorul X in anul 2020, achitand avansuri cu TVA 5%. In cursul anului 2024 se mai incaseaza avansuri aferente antecontractului din 2022. Mentionam ca data incheierii contractului de vanzare cumparare este estimata a fi in 2024, dar e posibil ...
24Mar2023

Cesionarea avansului platit pentru un imobil

de Anca Ivanov valabil la 24 Mar 2023
TVA
Intrebare: In anul 2022 s-a incheiat un antecontract de vanzare cumparare locuinta, iar conform prevederilor in vigoare in 2022 se incadra la aplicarea cotei TVA de 5%. Tot in 2022 se incaseaza avansul. In anul 2023 se face cesiunea antecontractului, iar conform prevederilor legale actuale nu se mai incadreaza la aplicarea cotei de TVA.Concret, tertul cesionar se substituie cumparatorului initial in ...
28Ian2024

Incasare arvuna. Vanzare apartament de catre o persoana fizica

de Vera Constantin valabil la 28 Ian 2024
Intrebare: Persoana fizica Popescu are in proprietate un imobil pe care intentioneaza sa il vanda. In acest sens a incheiat un antecontract de vanzare cumparare prin care se stabileste ca urmeaza sa vanda acest imobil la un pret stabilit peste o perioada de 1 an de zile. La data semnarii antecontractului, cumparatorul achita un avans din pret cu titlu de arvuna. Dupa 1 an de zile cumparatorul nu doreste ...
26Ian2024

Monografie contabila rate achizitie mijloc fix

de Gina Popescu valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: O SC platitoare de TVA achizitioneaza de la SC platitoare de TVA o autoutilitara printr-un antecontract de vanzare cumparare cu plata in 24 luni, in care se mentioneaza: "am convenit ca vehiculul sus mentionat sa fie predat spre folosinta deplina promitentei cumparatoare incepand cu azi data autentificarii antecontractului". Societatea vanzatoare nu emite factura pe intreaga valoare a ...
16Dec2023

Defalcare valoare imobil (teren + cladire) achizitionat in anul 2020 si evaluat in 2023

de Mariana Prejbeanu valabil la 16 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva si impozit pe profit a achizitionat in luna martie 2020 un imobil in valoare 120.000 lei prin contract de vanzare cumparare de la o persoana fizica. In contractul de vanzare comparare este mentionat imobilul ca fiind format din teren intravilan si constructie. In contract este mentionata valoarea totala a acestuia de 120.000 lei, fara a fi defalcata ...
20Nov2023

Achizitii de la persoane fizice. Declarare operatiune

de Elena Garofil valabil la 20 Nov 2023
Intrebare: In cazul in care societatea achizitioneaza un autoturism de 10.000 lei pe baza de contract de vanzare cumparare de la o persoana fizica trebuie declarata aceasta achizitie in D300 si D394?
01Nov2023

Antecontract incheiat in anul 2021. Livrare locuinta in anul 2023, 2024

de Elena Garofil valabil la 01 Nov 2023
Intrebare: Sunt o persoana fizica ce a achizitionat o locuinta in 2021 cu promisiune de vanzare cumparare, cand a fost achitata integral. In situatia incheierii contractului de vanzare cumparare in 2023-2024, care sunt implicatiile fiscale la vanzator si cumparator?
25Oct2023

Achizitie cladire si teren de la o persoana fizica

de Anca Bilas valabil la 25 Oct 2023
Intrebare: Societatea a achizitionat o cladire cu teren (curte) cladirea in valoare de 451.800 si teren 51.000 in total 502.800 ron pe baza unui contract de vanzare cumparare de la o persoana fizica. Plata s-a facut prim banca. Vreau sa imi spuneti monografia contabila, cum o inregistrez in jurnalul de achizitii tva (decontul de tva d300) si ce impozit trebuie sa mai declar la ANAF (contractul mai ...
08Aug2023

Cota de TVA aplicabila vanzarii unui apartament in valoare de 700.000 lei

de Anca Bilas valabil la 08 Aug 2023
Intrebare: SC BLACK SWAN I SRL are un client care la sfarsitul anului 2022 a incheiat un antecontract de vanzare cumparare pentru un apartament in suprafata de aproximativ 100 mp cu pretul de 700.000 lei + 5% tva. Pentru acest apartament a platit un avans de 7.500 lei, urmand ca diferenta sa fie achitata la incheierea contractului de vanzare cumparare in forma autentica.Cu ce cota de tva poate incheia ...
16Iul2023

Vanzare apartamente in 2023 cu antecontracte incheiate in 2020

de Vera Constantin valabil la 16 Iul 2023
Intrebare: Un dezvotator imobiliar a incheiat cu familia Danieliuc un antecontract de vanzare cumparare nr. 1310 din 27.07.2020 pentru 4 apartamente 13, 21, 28, 35 din bl. 2 la pretul de 55.000 euro fiecare plus 5% TVA, total antecontract 231.000 euro cu tva. Separat a incheiat un alt antecontract nr. 1311 tot in 23.07.2020 pentru 3 parcarii la pretul de 10.000 euro fiecare plus tva de 19% total 37.500 euro ...
30Mar2023

Achizitie ambarcatiune de la persoana fizica. TVA

de Anca Bilas valabil la 30 Mar 2023
Intrebare: O societate din Romania achizitioneaza o ambarcatiune de la o persoana fizica din Germania neplatitoare de TVA, pe baza unui contract de vanzare cumparare. Ce obligatii are societatea din Romania din punctul de vedere al TVA (achita TVA aferenta achizitiei in Romania)?
02Mar2023

Vanzare teren. Regim TVA si declarativ

de Elena Garofil valabil la 02 Mar 2023
Intrebare: Contabilul societatii primeste la data de 30 ianuarie un extras cont al societatii, la luna decembrie, cu o incasare a unui teren aflat in patrimoniul societatii, in valoare de 50.000 lei. Ulterior i se aduce la cunostinta faptul ca s-a efectuat vanzarea acelui teren catre o persoana fizica, neintocmindu-se factura: doar un contract de vanzare cumparare. Asadar: i s-a cerut administratorului un ...
23Feb2023

Plata pentru achizitia unui teren fara iesire din indiviziune

de Bajan Camelia valabil la 23 Feb 2023
Intrebare: O persoana juridica achizitioneaza teren in valoare de 40.225 lei de la 5 persoane fizice (teren obtinut de 5 frati in urma succesiunii). Pentru acest teren se face un singur contract de vanzare cumparare la notariat.Se poate face plata in numerar tinand cont ca se va plati 8.045 lei/persoana? Care este monografia contabila?
19Mar2024

Vanzare terenuri mostenite sau nu de catre o persoana fizica. TVA

de Dana Hristu valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica a mostenit un teren intravilan si un teren agricol. Ambele terenuri au mai multi mostenitori. Pentru cel agricol si-au impartit CF-urile astfel incat fiecare are o parcela individual. Terenul intravilan a fost parcelat si fiecarui mostenitor i-a revenit un numar de parcele. Pentru terenul intravilan, deoarece nu au avut bani sa dea persoanei care s-a ocupat de acte au cedat ...
18Mar2024

Vanzare cladire catre asociat

de Gina Popescu valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: Societatea efectueaza mai multe plati (90.000 lei) pentru a achizitiona materiale pentru constructia unei hale in regie proprie. Acestea au fost inregistrate in contul 231. In februarie 2024 asociatul unic declara hala ca fiind a sa, personala, si o inchiriaza societatii cu suma de 5.000 lei pe luna. Ce se intampla cu cei 90.000 lei care au fost folositi la constructia halei si mai ales cu ...
15Mar2024

Taxarea inversa pentru avansurile din antecontractele de vanzare-cumparare imobile catre persoane juridice

de Liviu Sapunaru valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: In cazul vanzarii unui imobil catre o persoana juridica pentru care se aplica taxarea inversa, avansurile prevazute in antecontractul de vanzare cumparare urmeaza regimul de taxare inversa? Puteti sa ma ajutati cu articolul din codul fiscal?
06Mar2024

Investitie efectuata la o constructie existenta. Regim contabil. Documente

de Mariana Prejbeanu valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: In anul 2010 a fost achizitionat de la un furnizor cu contract de vanzare cumparare, teren si constructii (declarate la DITL conform contract, pe fiecare imobilizare). Constructiile sunt formate din 3 hale si o constructie numita cantar. In contabilitate a fost inregistrata valoarea totala a constructiilor pe un singur numar de inventar (212=404). Constructia numita cantar va fi transformatata in ...
28Feb2024

Vanzare afacere

de Gina Popescu valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O firma doreste sa vanda afacerea (cafenea) si in urma incheierii unui contract de cesiune se stabileste vanzarea de active (mijloace fixe) si fond comert. Cum va emite factura din prisma tva? Fondul de comert este cu tva sau nu? Am dori sa mentionati si cadrul legal.
20Feb2024

Scutirea de TVA in livrarile intracomunitare. Cerinte si documente obligatorii

de Liviu Sapunaru valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: O SRL platitoare de TVA din Romania livreaza marfuri catre o firma din Ungaria, platitoare de TVA. Care sunt conditiile ce ar trebui indeplinite si lista completa de documente care ar trebui intocmite (sa fie in posesia SRL) pentru ca livrarea sa poata fi considerata o livrare intracomunitara de bunuri cu taxare inversa (pret marfa > peste 10.000 ron/bucata)? Firma beneficiara se ocupa de ...
19Feb2024

Prosumator. Monografie contabila. Obligatii fiscale

de Gina Popescu valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: Care este monografia contabila la un sistem voltaic instalat si cu contract enel? Dupa ce perioada facturam consumul si productia de electricitate obtinuta pentru vanzare? Exista temei legal sa compensam si la consumul de gaze? Care este temeiul legal si ce obligatii avem in calitate de prosumator?
22Ian2024

Promisiunea bilaterala de vanzare-cumparare. Plati in avans si arvuna in vanzarea de constructii noi cu tva

de Liviu Sapunaru valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O societate care construieste un complex de case ce urmeaza sa fie vandute catre persoane fizice incheie o promisiune bilatera de vanzare-cumparare, prin care clientul se angajeaza sa plateasca un avans inainte de finalizarea constructiei. Societatea trebuie sa emita factura de avans sau poate fi folosit ca si document justificativ in contabilitate promisiunea bilaterala de vanzare cumparare ...
31Dec2023

Cesiune promisiune de vanzare

de Anca Bilas valabil la 31 Dec 2023
Intrebare: Societatea la care lucrez are un antecontract de vanzare cumparare a unui imobil in valoare de 50.000 euro pentru care a platit pana in acest moment avansuri care au ajuns la aceasta suma de 50.000 euro. Societatea vrea sa faca un contract de cesiune cu o alta societate juridica privata care va deveni proprietara acestui apartament. Cel care face apartamentul este SRL, noi SRL, cumparatorul tot ...
13Dec2023

Transfer proprietate de pe persoana fizica

de Anca Bilas valabil la 13 Dec 2023
Intrebare: Cum ar fi mai bine pentru o societate care vrea sa cumpere sau sa transfere din patrimoniul personal al asociatului sau al altei persoane fizice? Sa faca un contract de vanzare cumparare pentru un birou deja existent in patrimoniul personal format din 2 containere sau ce alta metoda ar mai fi in privinta transferului de proprietate din patrimoniul personal? Ar fi valabil art. 62 din Codul ...
29Nov2023

Vanzare in rate catre salariati

de Mariana Prejbeanu valabil la 29 Nov 2023
Intrebare: Avem produse finite pe care le vindem prin magazinul nostru de desfacere, iar pentru salariatii nostri vindem in 5 rate in baza unui contract de vanzare cumparare incheiat intre societate si salariat.Care sunt inregistrarile contabile corecte astfel incat sa se reflecte iesirea din magazin a produslui, vandut astfel? Mentionez ca livrarea prodului se face la semnarea contractului cu plata ...
20Nov2023

Cota de TVA vanzare teren si imobil

de Gabi Popescu valabil la 20 Nov 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva achizitioneaza in 2021 un teren intravilan construibil pe care se afla o constructie veche, folosind mecanismul taxarii inverse. Vanzatorul este un platitor de tva. Nu se efectueaza nici un fel de imbunatatiri ulterior. In 2023 se vinde unei persoane fizice afiliate terenul impreuna cu cladirea. Vanzarea se face pe baza unui contract de vanzare cumparare intocmit in ...
15Nov2023

Cesiune avans

de Gabi Popescu valabil la 15 Nov 2023
Intrebare: In anul 2022 o societate platitoare de TVA achita avans 36.000 euro pentru achizitia unui apartament. Factura a fost intocmita cu taxare inversa. In luna octombrie 2023 cesioneaza avansul achitatat catre o alta societate platitoare de TVA pentru suma de 42.000 euro. Cum se intocmeste factura pentru cesionarea avansului si pentru diferenta de 6.000 euro?
14Nov2023

Achizitie teren de catre asociat cu plata in rate

de Vera Constantin valabil la 14 Nov 2023
Intrebare: Societatea detine un teren intravilan pentru care s-a intocmit un proiect de construire casa unifamiliala cu scopul de a se executa constructia in regim propriu, iar la finalizare sa fie destinata vanzarii (lucrarile de construire nu au fost initiate). Asociatul unic doreste achizitionarea terenului si a proiectului. Este necesar sa se intocmeasca dosarul preturilor de transfer? Se va incheia ...
04Oct2023

Vanzare bunuri in regim special. Deducere TVA pentru achizitii atribuibile achizitiei de autovehicule second hand

de Elena Garofil valabil la 04 Oct 2023
Intrebare: O societate se ocupa cu vanzarea masinilor second hand si achizitioneaza masini si de la persoane fizice, fie rezidente in Romania fie nerezidente, dar din Uniunea Europeana. Documentul incheiat cu vanzatorul persoana fizica este un contract de vanzare cumparare pentru care societatea este obligata sa intocmeasca o autofactura.1. In declaratia 394, cum se declara aceasta achizitie? Se alege ...
25Sep2023

Retur sau achizitie intracomunitara

de Anca Ivanov valabil la 25 Sep 2023
Intrebare: In luna iulie 2023 am avut o livrare de produse finite (conserva) catre un client din Bulgaria. In luna august 2023, clientul returneaza o parte din produsele finite livrate pentru care intocmeste o factura de plus (care are trecut la furnizor denumirea sa - firma din Bulgaria, iar la cumparator denumirea noastra-firma din Romania). Practic el imi intocmeste factura pentru produsele finite ...
01Sep2023

Activitate dependenta.

de Nicolae Liviu valabil la 01 Sep 2023
Intrebare: O persoana fizica PF, asociat cu 10% in societatea X (societate in care are si functia de administrator si calitatea de salariat) achizitioneaza prin programul Rabla pentru persoane fizice un autoturism electric in valoare de 50.000,00 euro, autoturism pe care il pune la dispozitia societatii X in baza unui contract de inchiriere. Autoturismul este utilizat zilnic de PZ. Lunar primeste de la ...
Pagina: 12»
x