Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1548 intrebari si raspunsuri despre inchiriere din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de inchiriere. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre inchiriere, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 1548 intrebari si raspunsuri
27Iun2023
Inchiriere apartamente in regim hotelier
de
Constanta Popa
valabil la 27 Iun 2023
Intrebare: O firma neplatitoare de TVA, platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor, inchiriaza de la persoane fizice apartamente cu scopul de a le inchiria in regim hotelier catre clientii finali.Ce presupune acest regim de inchiriere din punct de vedere fiscal si declarativ? Ce impozite/taxe se platesc? Ce declaratii se depun? Este necesara o autorizare a societatii pentru a desfasura o ...
24Mai2023
Inchiriere teren. Formular C168 depus in anul 2022
de
Constanta Popa
valabil la 24 Mai 2023
Intrebare: Sot-sotie au incheiat un contract de inchiriere teren incepand cu 01.07.2022. A fost depusa declaratia c168 in termen de 30 zile, adica la data de 30.07.2022 - vechiul formular.Cele 2 persoane mai au obligatia de a depune declaratia c168 in anul 2023?
08Mar2023
Reducere norma de venit. Inchiriere camere in scop turistic
de
Anca Bilas
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza 3 camere in scop turistic. Daca in anumite luni ale anului perioada de inchiriere a fost mai mica de 15 zile (a avut clienti doar in weekend) se poate ajusta norma de venit pentru lunile respective?
04Feb2023
Inchiriere apartament in scop turistic. Impozit pe venit si CASS
de
Constanta Popa
valabil la 04 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica romana detine un apartament pe litoral. A incheiat un contract de prestari servicii de administrare si intretinere cu o firma care se va ocupa de tot ceea ce tine de inchirierea in regim hotelier si intretinerea acelui apartament.Pentru aceste servicii, prestatorul percepe un comision de x% din incasari. Incasarile de la clienti se efectueaza in contul prestatorului de ...
29Ian2023
Venituri din inchirierea in scop turistic. Metoda de impunere
de
Nicolae Liviu
valabil la 29 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica a obtinut in 2022 venituri din inchirierea unei intregi garsoniere (studio de 1 camera) in regim airbnb. Persoana fizica are contract cu o firma care se ocupa de administrarea tuturor aspectelor ce tin de inchirierea garsonierei: restocare consumabile, programare curatenie, interactiune cu oaspetii etc. Din venitul brut, proprietarul plateste: 20% firmei care se ocupa cu ...
30Mar2023
Inchiriere in scop turistic. Completarea declaratiei unice
de
Elena Garofil
valabil la 30 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica a inchiriat in anul 2022 un apartament (2 camere), situat in Bucuresti, in scop turistic. In principiu va continua aceasta activitate si in 2023.Va rog sa ma ajutati cu detalii privind completarea declaratiei unice pentru acest tip de activitate.
14Apr2024
Servicii de inchiriere prin AirBNB
de
Gina Popescu
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: SRL, platitoare de TVA, presteaza servicii de inchiriere prin platforma AirBNB pentru terte persoane avand rolul de co-gazda.Incepand cu 1 mai 2024, decontarea se va face astfel: - X% din incasari se deconteaza direct catre proprietar;- diferenta din total incasari, suma ce reprezinta costul curateniei, si venitul co-gazdei care se ocupa de partea administrativa a locatiei in contul ...
10Apr2024
PFA contract de inchiriere de la o persoana fizica
de
Bajan Camelia
valabil la 10 Apr 2024
Intrebare: O PFA are un contract de inchiriere pentru spatiu de la o persoana fizica, in care se specifica termenul de plata pana in data de 20 decembrie pentru anul urmator. Avand in vedere ca plata chiriei s-a efectuat integral pana la data de 20.12.2023 pentru anul 2024, PFA este obligata sa retina la sursa impozitul pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor in cazul spatiilor inchiriate de ...
09Apr2024
Contract de inchiriere
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: O sucursala din Romania (firma mama in Polonia) incheie un contract pentru sediul social cu o persoana fizica. Contractul de inchiriere spatiu se incheie intre societatea mama (pe codul din Polonia), nu pe codul sucursalei din Romania. Plata chiriei o face firma mama din Polonia din conturile societatii din Polonia, astfel incat in contabilitatea sucursalei din Romania nu se poate evidentia ...
09Apr2024
Comodat sau inchiriere. Abordarea fiscala pentru tranzactii intre societati afiliate
de
Liviu Sapunaru
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Societatea comerciala S&T platitoare de impozit pe venituri microintreprindere are in proprietate un spatiu (apartament) cu 3 camere cu destinatia sediu social si desfasurarea activitatii de prestari servicii de contabilitate. De la 1 ianuarie 2024 societatea comerciala S&T a incheiat un contract de comodat cu sociatatea comerciala C&P pentru una camera de 15 m.p. Precizam ca societatea ...
07Apr2024
Contract de inchiriere. Locul de prestare a serviciilor
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 07 Apr 2024
Intrebare: O societate din Romania doreste sa inchiriereze un autoturism unui client persoana juridica din Germania, platitoare de TVA . In ce conditii o poate livra cu personalul propriu catre clientul din Germania pana in Germania? Ar fi ok sa o livram catre client cu CMR, punctul de livrare fiind UE, mai exact Ruse, Bulgaria? Cum vor fi facturate aceste servicii de inchiriere din punctul de vedere ...
03Apr2024
Subinchiriere spatiu
de
Gina Popescu
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: O microintreprindere neplatitoare de TVA, salon de infrumusetare, cu punct de lucru inchiriat doreste sa subinchirieze la randul ei o camera unei persoane fizice autorizate. Este corect ca microintreprinderea sa ii factureze chirie lunar PFA-ului? Salonul trebuie sa aiba cod CAEN pentru activitatea de inchiriere autorizat la Registrul comertului?
22Mar2024
Contract de inchiriere autoturism. Declarare impozit pe chirie incepand cu 2024. Persoana juridica
de
Nicolae Liviu
valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra are incheiat un contract de comodat pentru inchiriere autoturism de la o persoana fizica (salariat al societatii).As dori sa stiu daca incepand cu 2024, la plata sumei aferente contractutui trebuie sa retinem la sursa impozitul sau va cadea ca si pana acum in sarcina persoanei fizice declararea si plata acestuia?
19Mar2024
Tratamentul fiscal al impozitului pe cladiri in contractele de inchiriere cu o persoana fizica
de
Liviu Sapunaru
valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit profit are incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru sediul social si birouri. Cladirea este declarata de proprietar la DTI ca fiind locuinta tip nerezidentiala, ceea ce presupune plata unui impozit pe cladire mai mare. In contractul de inchiriere s-a specificat faptul ca acest impozit pe cladire sa fie suportat de catre societatea juridica - ...
15Mar2024
Contract de inchiriere persoana juridica
de
Anca Bilas
valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare impozit pe profit incheie un contract de inchiriere cu o societate de avocati (SPARL). Ce obligatii declarative are cu privire la contractul de inchiriere? Trebuie sa depuna formularul C168 societatea care inchiriaza?
11Mar2024
Inchiriere cu sau fara TVA
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: Firma detine in patrimoniu un spatiu comercial achizitionat si l-a dat spre inchiriere unei persoane juridice impozabile in Romania. Factura de chirie se face cu tva 19% sau trece pe factura scutit conform art. 292 alin. 2 lit. e? Nu sunt sigura de respunsul meu. As dori sa imi confirmati varianta corecta conform Codului fiscal.
02Mar2024
PFA. Subinchiriere spatiu inchiriat de la persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: O PFA platitoare de TVA are un spatiu inchiriat de la o persoana fizica prin contract de inchiriere.Subinchiriaza acest spatiu unui ONG pentru desfasurarea activitatilor ocazionale.Cum emite factura de chirie catre ONG, cu TVA? Daca da, trebuie sa depuna notificare privind optiunea de taxare la Anaf? Cum se trimite aceasta notificare, la ghiseu sau in spv? Ce se intampla daca a emis ...
29Feb2024
Inchiriere echipamente. Declarare transport
de
Elena Garofil
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Compania noastra desfasoara, pe langa multe activitati, si activitatea de inchiriere echipamente de lucru (salopete, halate, geci, tricouri, pantaloni, bluze etc.). Dupa ce este stabilit tipul de echipament care se va inchiria, marimile purtatorilor, numarul de purtatori, numarul de schimburi de echipament pentru purtatori, frecventa schimbarii echipamentului, incepe sa se desfasoare contractul. ...
28Feb2024
Inchiriere cu tva. Imobil achizitionat in regim de scutire
de
Vera Constantin
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala din Romania, platitoare de TVA, achizitioneaza un apartament prin leasing financiar, de la o persoana impozabila tot din Romania si tot platitoare de TVA. Apartamentul este achizitionat fara TVA, fiind un apartament vechi (societatea de leasing a emis factura pentru avans leasing si comision administrare fara TVA). Cumparatorul o sa foloseasca acest apartament in scopul ...
27Feb2024
Contract de comodat sau contract de inchiriere in cazul unui hotel
de
Anca Bilas
valabil la 27 Feb 2024
Intrebare: Compania A, care are ca obiect de activitate prestarea de servicii in domeniul electricitatii, achizitioneaza un hotel. Se intentioneaza ca acest hotel sa fie dat in comodat catre compania B nou infiintata, codul CAEN 5510. Companiile A si B au acelasi asociat, o persoana fizica.Este corecta varianta contractului de comodat sau trebuie sa fie un contract de inchiriere? Toate cheltuielile cu ...
21Feb2024
Impozitarea veniturilor din inchiriere. Declarare si plata in momentul realizarii venitului
de
Liviu Sapunaru
valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: O societate nationala cu capital integral de stat are urmatoarele spete referitoare la retinerea si plata impozitului pe chirii platite la persoane fizice:1. Contractul de inchiriere este pentru perioada 1 ianuarie-31 decembrie 2024, chiria se plateste anual in data de 5 ianuarie. Pe data de 5 ianuarie 2024 s-a platit chiria pentru tot anul 2024 la cursul euro din data de 5.01.2024, fara sa se ...
20Feb2024
TVA servicii de subinchiriere mijloc de transport pe termen scurt pus la dispozitie in alt stat membru
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: O societate din Romania, platitoare de TVA, primeste un contract de inchiriere camioane pe termen lung (8 ani) de la o societate din Germania. Camioanele au fost inmatriculate in Romania in baza acestui contract de inchiriere pe termen lung. Pana aici e clar tratamentul de TVA: primim o factura de servicii intracomunitare, certificat de rezidenta fiscala pentru a nu retine impozit pe veniturile ...
16Feb2024
Retinere impozit in cazul administrarii de imobile
de
Anca Bilas
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: O SRL administreaza apartamente pe baza de contracte de inchiriere intre chirias si proprietar. Factureaza chiria conform contractului si o vireaza proprietarului contra unui comision. In contextul modificarilor actuale in cazul in care proprietarul este persoana fizica, iar chiriasul este persoana juridica, cum se va intocmi factura si cine va fi obligat la declararea si plata impozitului ...
14Feb2024
IPC sau IAPC in cazul unui contract de inchiriere
de
Anca Bilas
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: Societatea a incheiat un contract de inchiriere exprimat in euro, contract care prevede ca anual chiria se va indexa prin aplicarea Indicelui armonizat al preturilor de consum (IAPC) la nivelul chiriei din anul precedent. In aceast caz, perioada de referinta este noiembrie 2023/vs noiembrie 2022.Care este IAPC care se va utiliza: cel publicat de Institutul National de Statistica din Romania ...
14Feb2024
Depunere declaratie unica 2 contracte de inchiriere
de
Anca Bilas
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: Cum va completa o persoana fizica declaratia unica daca are 2 contracte de inchiriere pentru 2 spatii, unul inchiriat unei persoane fizice, iar celalalt inchiriat unei persoane juridice? Cumulat, pe anul 2024 nu depaseste nivelul a 6 salarii.La venitul estimat pentru spatiul inchiriat persoanei juridice ce va trece? Nu se va dubla suma de plata cu ceea ce declara persoana juridica sau acel ...
11Feb2024
Contract de inchiriere incheiat intre persoana fizica si juridica. Plata chirie in avans in decembrie 2023
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 11 Feb 2024
Intrebare: Avem un contract de inchiriere pentru 2024 cu solicitare de plata in avans pe 6 luni. Plata s-a efectuat in decembrie, contractul este incheiat cu o persoana fizica.Cum tratam noi ca firma aceasta cheltuiala, deductibila la momentul platii? Cum declara proprietarul aceasta incasare? Pe Legea 296 coroborat cu 115 sau pe legea valabila in 2023?
09Feb2024
Impozitarea veniturilor din inchirierea imobilelor
de
Anca Ivanov
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Avand in vedere modificarile Legii 227/2015 aduse de OUG 115/2023, incepand cu data de 01.01.2024 am rugamintea sa imi clarificati urmatoare speta: incepand cu data de 01.01.2024 potrivit OUG 115/2023 art. 83 alin. 2 se abroga. Este obligatoriu sau optional sa se renunte la declararea in sistem real a veniturilor din cedarea folosintei bunurilor avand in vedere ca art. 84 alin 10 din Codul ...
09Feb2024
Inchiriere in regim hotelier
de
Elena Garofil
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Sunt o persoana fizica.Ce implica inchirierea unui apartament in regim hotelier? Taxe? Contracte? Declaratii etc.?
09Feb2024
Inchiriere de la persoana juridica
de
Bajan Camelia
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Societatea are incheiat un contract de inchiriere cu o persoana juridica pentru spatiul in care isi desfasoara activitatea. Conform contractului de inchiriere. societatea primeste lunar factura pentru chirie, asa cum este prevazut in contractul de inchiriere.Potrivit OUG 115/2023, prin care care se introduce articolul 84, intelegem ca societatea noastra (chirias) care are spatiul inchiriat in ...
09Feb2024
Inchiriere apartamente pe firma
de
Vera Constantin
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit, cu cifra de afaceri in 2023 de 900.000 euro are ca obiect de activitate lucrari de constructii cladiri rezidentiale si se ocupa cu constructia de blocuri si vanzarea apartamentelor. Daca doreste sa pastreze 5 apartamente pentru inchiriere, poate infiinta o alta societate platitoare de impozit pe venit microintreprindere si sa le dea in comodat ...
Un produs marca