Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 29 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

57 intrebari si raspunsuri despre spatiu inchiriat din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de spatiu inchiriat. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre spatiu inchiriat, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 1 - 30 din 57 intrebari si raspunsuri
05Feb2024

Plata utilitatilor in sarcina chiriasului pentru spatiu inchiriat de la persoana fizica

de Bajan Camelia valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: O societate are un spatiu inchiriat de la persoana fizica (contract inregistrat la ANAF). Cum se calculeaza venitul Brut cand in contract se stipuleaza "pe intreaga durata a contractului, chiriasul va achita contravaloarea utilitatilor consumate, respectiv cele pentru care contractul de furnizare este pe numele locatorului".
22Ian2024

Declarare ca punct de lucru spatiu inchiriat

de Anca Bilas valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O firma platitoare de TVA lunar, microintreprindere cu administratorul angajat are sediul social intr-un apartament cumparat pe firma, cu declaratie ca desfasoara activitate la sediu (impozitul la taxe locale a fost foarte mare din acesta cauza). In octombrie 2023 a inchiriat de la o persoana juridica un spatiu de 27 m, pe care l-a aranjat frumos si de acolo face diverse postari on-line, ...
09Aug2023

Tratament contabil si fiscal cheltuieli de amenajare spatiu inchiriat

de Anca Bilas valabil la 09 Aug 2023
Intrebare: O companie de productie intentioneaza sa-si mute intreaga activitate intr-o noua locatie (spatiu inchiriat). Pentru mutarea activitatii compania va trebui sa faca mai multe cheltuieli cu amenajarea noului spatiu:- cheltuieli cu amenajarea spatiului de productie: instalatie aer comptimat, instalatie electrica, delimitare zone de productie, amenajare vestiare, amenajare WC, amenajare sala de mese ...
16Apr2023

Cheltuieli cu reparatii versus investititii la un spatiu inchiriat

de Dana Hristu valabil la 16 Apr 2023
Intrebare: Societatea noastra isi desfasoara activitatea de transport, logistica si relocari intr-un spatiu inchiriat de la o alta societate din grup. Precizez ca intreaga cladire, depozitul si terenul aflat in proprietatea societatii care inchiriaza este pusa la dispozitia societatii noastre pe o perioada nedeterminata. Mai precizez ca exista posibilitatea conform contractului sa putem executa, daca este ...
02Mar2023

Deducere TVA aferenta utilitatilor pentru un spatiu inchiriat

de Bajan Camelia valabil la 02 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala A este platitoare de TVA si impozit pe microintreprindere. Incheie cu o alta societate comerciala un contract de chirie pentru un spatiu comercial in vederea desfasurarii activitatii economice (punct de lucru).Factura lunara de chirie este emisa fara TVA, scutit, fara drept de deducere, conform art. 292 alin. 2 lit. e. Pentru utilitati (gaz, curent, apa, servicii paza) ...
22Mar2024

Lucrari de renovare la spatiu inchiriat

de Vera Constantin valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA, cu impozit pe profit, domeniu de activitate: activitati foto, urmeaza sa inchirieze un spatiu de la o persoana fizica, pe o perioada de 10 ani. Spatiul va fi utilizat exclusiv pentru desfasurarea activitatii. In baza intelegerii cu proprietarul, chiriasul efectueaza lucrari de renovare a spatiului inchiriat (inclusiv incalzire in pardoseala), iar valoarea ...
02Mar2024

PFA. Subinchiriere spatiu inchiriat de la persoana fizica

de Mariana Prejbeanu valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: O PFA platitoare de TVA are un spatiu inchiriat de la o persoana fizica prin contract de inchiriere.Subinchiriaza acest spatiu unui ONG pentru desfasurarea activitatilor ocazionale.Cum emite factura de chirie catre ONG, cu TVA? Daca da, trebuie sa depuna notificare privind optiunea de taxare la Anaf? Cum se trimite aceasta notificare, la ghiseu sau in spv? Ce se intampla daca a emis ...
17Feb2024

Efectuare lucrari de amenajare spatiu inchiriat

de Mihaela Corneanu valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: Societate are o cladire cu 50 de apartamente care provin din divizare. Apartamentele sunt inchiriate catre persoane fizice. Facturile catre persoanele fizice sunt emise fara TVA. Vrem sa facem investitie pentru izolarea termica a cladirii.Ce propuneti? Avem cum sa facem investitia ca sa nu pierdem TVA - contravaloarea cheltuielilor efectuate (materiale si lucrari) pentru investitia sus ...
20Dec2023

Investitii efectuate la un spatiu inchiriat. Prelungire contract

de Dana Hristu valabil la 20 Dec 2023
Intrebare: Societatea noastra (unitate de productie) isi desfasoara activitatea intr-un spatiu inchiriat. Durata initiala a contractului de inchiriere a fost de 10 ani, inca neexpirata (expira in 2025). De curand, cu ocazia extinderii facilitatii s-a semnat un act aditional la contractul de chirie ce extinde dreptul de folosinta pana in 2036.1. Pentru activele imbunatatiri la cladire efectuate de noi si ...
31Oct2023

Investitie la spatiu inchiriat

de Gabi Popescu valabil la 31 Oct 2023
Intrebare: O firma are incheiat un contract de comodat cu o persoana fizica, respectiv administratorul firmei pentru un spatiu in care desfasoara activitatea de morarit (moara de cereale). In luna septembrie firma a facut o investitie de 100.000 lei prin montarea unor panouri fotovoltaice pentru a reduce pretul la factura de energie electrica. Cum trateaza firma aceasta investitie, avand in vedere ca nu ...
22Sep2023

Schimbare tamplarie la un spatiu inchiriat

de Daniela Manole valabil la 22 Sep 2023
Intrebare: Am schimbat tamplaria PVC la un spatiu inchiriat pe 5 ani. Valoarea tamplariei cu tot cu TVA este de 13.000 lei.O inregistrez direct pe cheltuiala?
20Sep2023

Modernizare la spatiu inchiriat. Scutire de la plata chiriei

de Vera Constantin valabil la 20 Sep 2023
Intrebare: O societate infiintata in aprilie 2023 inchiriaza un spatiu pe o perioada de 10 ani. Chiriasul efectueaza lucrari de modernizare si reparatii in vederea desfasurarii activitatii de restaurant. Timp de 1 an este scutit de plata chiriei. Lucrarile efectuate se vor conta in 231 iar la final se consolideaza in mijloc fix cu amortizare pe 10 ani? Daca in luna iulie am intrari in contul 231 (este ...
23Iun2023

Cabina de paza (container) utilizata pe un spatiu inchiriat. Tratament contabil si fiscal

de Dana Hristu valabil la 23 Iun 2023
Intrebare: O societate a achizitionat o cabina de paza (2500x2500x2450 mm C2 monobloc) in valoare de 13.505 lei + tva ce se va amplasa la sediul unui punct de lucru pentru care avem incheiat un contract de inchiriere pentru o perioada de 36 luni, respectiv pana la 31.01.2024. Cabina se poate reloca la o alta locatie in functie de necesitati. La ce cod de clasificare din catalogul mijloacelor fixe se ...
24Apr2023

Trape fum pentru spatiu inchiriat. Cod clasificare. Durata amortizare

de Ana Avram valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: Functionam intr-un spatiu inchiriat si dorim sa achizitionam trape de fum pentru hala de productie in valoare de 80.000 lei fara tva. Nu gasim in catalogul de mijloace fixe codul de clasificare corespunzator, iar perioada corecta ne gandim ca ar fi perioada de inchiriere a spatiului.
25Ian2023

Investitie la un spatiu inchiriat si decontarea investitiei

de Mariana Prejbeanu valabil la 25 Ian 2023
Intrebare: Soietatea noastra a inchiriat de la Primarie un spatiu pentru desfasurare activitati de comert. In baza contractului de inchiriere societatea noastra a facut investitii pentru a reusi punerea in functiune pentru buna desfasurare a activitatii de comert. In contract este prevazut ca aceste investii se vor deconta de catre primarie in baza receptiei finale realizate de catre membrii comisiei de ...
15Mar2024

Inregistrare investitii la spatiul inchiriat

de Elena Garofil valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: Cum inregistrez in contabilitate investitiile facute pe parcursul timpului la un spatiu inchiriat pe perioada nedeterminata?
27Mar2024

Plata utilitati pentru spatiu inchiriat. Monografie contabila

de Mariana Prejbeanu valabil la 27 Mar 2024
Intrebare: Societatea x inchiriaza sediu social de la o persoana fizica. Plateste chirie si utilitatile separat catre furnizori (are contracte directe cu ei). Intretinerea la bloc pe care o achita in ce cont se inregistreaza? Este asimilata chiriei?
29Feb2024

Refacturare costuri amenjare spatiu inchiriat

de Constanta Popa valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Ne mutam locatia si s-a agreat cu noua cladire sa suporte o parte din costurile de amenajare. Conditia este ca la final sa se factureze valoarea si sa fie insotita de evidente precum: proiectul lucrarilor, detalii exacte al costurilor incluse, procese verbale etc.Pentru emiterea acestei facturi, la valoarea costurilor de amenajare, fara comision, care este postarea contabila corecta? Diminuez ...
16Feb2024

Investitii la un spatiu inchiriat. Calcul impozit pe chirie

de Ionut Jinga valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala care are sediu social inchiriat de la o PF realizeaza niste investitii la spatiul respectiv cu acordul in scris al proprietarului si face un act aditional la contractul initial prin care pe o perioada de 4 transe egale se va scadea din valoarea chiriei contravaloarea acelei investitii. Ultima transa care se scade din chirie intervine acum in 2024, cand trebuie sa impozitam ...
09Feb2024

Valoarea utilitatilor suportata de chirias persoana juridica. Spatiu inchiriat de la persoana fizica. Tratament fiscal

de Nicolae Liviu valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: In urma Ordonantei 115/2023, in cazul existentei unui contract de comodat intre societate si PJ, prin care se specifica faptul ca se vor achita pe persoana fizica utilitatile de orice fel si inclusiv anumite servicii (de exemplu utilizarea/costul repararii liftului sau al altor echipamente din cladire) si datorita faptului ca in spatele acestor plati nu exista niciun fel de facturi ale persoanei ...
26Nov2023

Amenajari spatiu inchiriat

de Olguta Crevelescu valabil la 26 Nov 2023
Intrebare: O firma inchiriaza un apartament de la cei doi actionari, sot si sotie, care sunt proprietari. Acest apartament este inchiriat de catre firma in regim hotelier, prin Booking, codul CAEN 5520.Avand in vedere ca spatiul este inchiriat, firma poate face achizitii de mijloace fixe (o canapea, un frigider), diverse obiecte de inventar (paturi, lenjerie)? Amortizarea mijloacelor fixe si TVA sunt ...
06Nov2023

Refacturare utilitati spatiu inchiriat

de Constanta Popa valabil la 06 Nov 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva si impozit pe profit inchiriaza spatiul pe care il detine. Toate facturile de utilitati sunt primite de firma care inchiriaza spatiul. Cum putem factura la randul nostru utilitatile: energie electrica, gaze si apa?
21Iul2023

Monografie contabila modernizare spatiu inchiriat

de Daniela Manole valabil la 21 Iul 2023
Intrebare: O societate are contract de comodat pentru spatiul inchiriat (chiar de la asociat). Va rog sa ma ajutati cu o monografie pentru inregistrarea amenajarii biroului - servicii. De asemenea, sunt multe facturi pentru mobilier birou, nu se specifica ce anume, insa sunt trecute de ex 3 buc * 1/900 lei. Nu cred ca e ok sa trec obiecte de inventar. In total se strang 300.000 lei. Pot sa trec toata ...
13Iul2023

Investitie spatiu inchiriat. Monografie contabila

de Constanta Popa valabil la 13 Iul 2023
Intrebare: Avem un client care are contract de inchiriere spatiu si utilitati cu alta firma. Luna aceasta a facut niste investitii in numele sau reprezentand lucrari de facilizare acces la depozitul de materiale (suma este peste 15.000 lei fara TVA). Care este monografia contabila pentru acest tip de investitie?
31Mar2023

Spatiu inchiriat unei persoane afiliate. Recuperare costuri de energie. Panouri fotovoltaice

de Elena Garofil valabil la 31 Mar 2023
Intrebare: Societatea noastra are un spatiu industrial inchiriat unei alte firme, care are acelasi actionar, deci sunt societati afiliate. Se factureaza catre chirias lunar chiria si utilitatile. La sediul inchiriat sunt montate panouri fotovoltaice, si de curand E.ON Energie ne compenseaza energia livrata in retea cu ajutorul panourilor cu energia consumata la locul de consum respectiv (de catre chirias). ...
21Mar2023

Achizitie de panouri fotovoltaice pentru un spatiu inchiriat

de Olguta Crevelescu valabil la 21 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala are sediul social stabilit in baza unui contract de inchiriere incheiat cu o persoana fizica. Spatiul alocat pentru sediul firmei este de 40% din suprafata imobilului.Societatea achizitioneaza panouri fotovoltaice in valoare de 35.000 lei pe care le inregistreaza in contabilitatea firmei astfel: 40% din valoare se recunoaste ca deductibila, iar diferenta de 60% este ...
20Mar2024

Aspecte fiscale venituri din chirii pe persoana fizica

de Anca Bilas valabil la 20 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica va obtine venituri din inchirierea unui spatiu comercial. Contractul de inchiriere este cu o persoana juridica care doreste sa-l amenajeze pentru desfasurarea activitatii, chiriasul va investi in spatiu inchiriat o suma cuprinsa intre 50.000 euro si 100.000 euro. Conform contractului chiria este in suma de 2.350 euro/lunar. Ce obligatii declarative si de plata ar trebui sa ...
17Mar2024

Refacturarea cheltuielilor pentru sistemul de climatizare: aplicabilitatea structurii de comisionar

de Liviu Sapunaru valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra isi desfasoara activitatea intr-un spatiu inchiriat de la o persoana juridica. Spatiul inchiriat nu asigura o aerisire corespunzatoare pentru specificul activitatii societatii, motiv penru care, pentru a putea functiona, a fost necesara investitia intr-un sistem de climatizare pentru toata cladirea. Conform contractului de inchiriere, proprietarul suporta o parte din investitia ...
17Mar2024

Refacturare utilitati

de Mihaela Corneanu valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderilor detine mai multe spatii pe care le inchiriaza atat catre persoane fizice, cat si catre persoane juridice. Primeste facturile de utilitati (apa, energie electrica si gaz) pe numele societatii si le refactureaza pe numele chiriasilor. La refacturare catre chirias, societatea (locatorul) aplica structura de comisionar (fiind o ...
14Mar2024

Investitii in spatiu aferent punctului de lucru

de Vera Constantin valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: O societate a inchiriat o hala ca si punct de lucru pentru desfasurarea activitatii.Proprietarii halei nu au retinut nicio garantie, insa au cazut deacord cu chiriasul ca investitiile care le face (gresie, reparatii etc.) sa fie considerate ca si garantie.Cum inregistrez aceste facturi de la Dedeman, Bicostore etc. pentru toate imbunatatirile aduse halei? Inregistrez totul pe 611?
Pagina: 12»
x