Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 29 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

18 intrebari si raspunsuri despre teren arabil din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de teren arabil. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre teren arabil, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

15Mar2023

Regim fiscal TVA pentru vanzare teren arabil

de Amelia Dumitras valabil la 15 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare TVA a incheiat in luna februarie 2022 o promisiune de vanzare cumparare pentru achizitie teren arabil cu societatea comerciala B platitoare TVA pentru care s-a achitat intreaga valoare a terenului. In februarie 2023 se finalizeaza contractul de vanzare cumparare la un notar public.Este corecta intocmirea contractului la notar, fara sa existe obligativitatea ...
02Mai2023

Impozitare rezerva din reevaluare

de Gabi Popescu valabil la 02 Mai 2023
Intrebare: O societate a obtinut in instanta o suprafata de teren arabil in 2008. Punerea in posesie efectiva a fost in 2014, intrucat nu era teren in rezerva UAT sau a ADS pe raza UAT-ului respectiv. In 2014 dupa punerea in posesie s-a efectuat evaluarea terenului, iar suma obtinuta a fost inregistrata: 211 = 105 585.000 leiIn 2021 societatea a vandut terenul arabil care a facut obiectul reevaluarii, ...
30Ian2023

Vanzare teren construibil sau neconstruibil catre o persoana juridica

de Dana Hristu valabil la 30 Ian 2023
Intrebare: Societatea noastra, platitoare de tva, vinde un teren arabil catre o persoana juridica, platitoare de TVA. Aceasta operatiune este scutita de tva conform Codului fiscal, art. 292 alin. (2) lit. f). Putem opta pentru taxare inversa, fiind vorba de persoane juridice, platitoare de TVA? Este nevoie sa trimitem notificarea de mai jos la ANAF?Notificare privind optiunea de taxare a ...
22Mar2024

Subventii Obste

de Vera Constantin valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: O Obste a incasat in anul 2023 doua feluri de subventii, respectiv de la Garda Forestiera (aferenta unei suprafete pentru care nu are voie sa recolteze masa lemnoasa sau sa intervina asupra acesteia datorita unor restrictii impuse) si de la APIA (pentru o alta suprafata considerata zona de liniste, asupra careia nu are voie sa intervina). La calculul impozitului pe profit, subventiile ...
24Feb2024

Donatie teren extravilan (agricol). Monografia contabila

de Dana Hristu valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: Care este monografia contabila pentru un contract de donatie catre primarie, a unui teren impreuna cu un spatiu de joaca amenajat? In certificatul de urbanism se precizeaza ca folosinta actuala a imobilului este teren arabil.
19Feb2024

Incadrarea vanzarii unor terenuri si apartament ca fiind activitate economica

de Anca Bilas valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: In anul 2022 o persoana fizica a realizat urmatoarele tranzactii de vanzare imobiliara astfel:- vinde la data de 13.07.2022 un teren arabil (pozitionare incerta, fara PUZ si neconstruibil) - 248.805 lei;- vinde la data de 16.09.2022 un apartament nou in valoare de 580.911 lei;- vinde la data de 24.02.2022 2 terenuri faneata la valoare de 204.608 lei.Devine persoana fizica, persoana ...
08Feb2024

Impozit transfer proprietati imobiliare

de Gabi Popescu valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica (neautorizata) cu cod fiscal TVA inregistrat prin optiune (anticipand o vanzare de peste 300.000 lei catre o PJ platitoare de TVA) factureaza in anul 2021 un avans pentru vanzare teren cu TVA fara drept de deducere (la acel moment teren arabil). In anul 2021 vinde catre o alta persoana fizica un bun imobil personal (dobandit prin mostenire) in regim de scutire fara drept de ...
15Dec2023

Reducere capital social. Restituire teren adus ca aport

de Anca Ardelean valabil la 15 Dec 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit are capitalul social in suma de 720.000 lei, din care aport in natura - teren in valoare de 700.000 lei. Terenul a fost adus ca aport de asociatul unic si evaluat la suma de 700.000 lei in anul 2015. In 2023 asociatul unic hotaraste diminuarea capitalului social cu suma de 700.000 lei prin retragerea terenului.Ce implicatii fiscale sunt si care sunt ...
02Nov2023

Tratament fiscal vanzare teren

de Anca Bilas valabil la 02 Nov 2023
TVA
Intrebare: O societate platitoare de TVA a achizitionat in anul 2007 un teren in valoare de 100.000 ron de la o persoana fizica, deci fara TVA. Pe data de 6 noiembrie 2023 urmeaza sa-l vanda unei societati platitoare de TVA cu suma de 80.000 ron. Va rog sa-mi spuneti pe legislatia valabila pentru aceasta data, cum se intocmeste factura din punctul de vedere al TVA si diferenta de cheltuiala de 20.000 ...
23Sep2023

Imobil achizitionat cu taxare inversa. Inchiriere in regim de scutire TVA

de Mariana Prejbeanu valabil la 23 Sep 2023
Intrebare: O societate comerciala cu activitate de productie si comert, platitoare de TVA, achizitioneaza in luna iunie 2023 constructii (pavilion administrativ, hala productie, magazii, camere uscare, soproane cherestea etc.) in valoare totala de 6.200.000 lei impreuna cu teren (teren intravilan - curti constructii si teren arabil) in valoare totala de 1.600.0000 lei, iar pe factura de achizitie este ...
30Aug2023

Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal

de Colectiv Rentrop&Straton 30 Aug 2023
NORME METODOLOGICEde aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalTITLUL I - Dispozitii generaleCAPITOLUL I - DefinitiiSECTIUNEA 1 - Activitatea independenta1. (1) In aplicarea prevederilor art. 7 pct. 3 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare (Codul fiscal), se are in vedere ca raportul juridic incheiat intre parti sa contina, ...
13Aug2023

Compensare creante din imprumuturi cu obligatii fata de societate

de Ionut Jinga valabil la 13 Aug 2023
Intrebare: Suntem S.C. cu capital privat 100% romanesc, cu unic actionar, organizat SRL. Avem ca obiect de activitate principal codul CAEN 0111. S.C. a fost infiintata in1998 cu o activitate in continuu pana in acest moment. Profitul realizat an de an, in dorinta de a ne capitaliza ne-a determinat ca profitul obtinut dupa ce am platit impozitul pe dividende sa-l reinvestim. Acum avem in contul 455 o suma de ...
10Aug2023

Arendare teren cultivat

de Anca Bilas valabil la 10 Aug 2023
Intrebare: O persoana fizica infiinteza o cultura pe un teren arabil. Intre timp o SRL preia acel teren si cultura infiintata printr-un contract de arenda. Care este documentul justificativ ce trebuie intocmit in cazul acestei operatiuni si la ce valoare?
14Iul2023

Consecinte fiscale negative pentru persoana impozabila cu codul de TVA anulat din oficiu

de Amelia Dumitras valabil la 14 Iul 2023
Intrebare: O societate era platitoare de TVA si impozit pe venitul microintreprinderilor. Cand era inca platitoare de TVA a achizitionat marfuri si consumabile cu TVA 9% (2016-2022). Ulterior codul de TVA a fost anulat si societatea a fost trecuta ca inactiva intrucat a expirat contractul de comodat pentru sediul social. Trebuie sa ajustez TVA aferenta marfurilor cumparate? Ulterior trecerii ca si ...
22Iun2023

Persoana fizica vanzare terenuri. Inregistrare PFA

de Bajan Camelia valabil la 22 Iun 2023
Intrebare: O persoana fizica a cumparat de-a lungul anilor mai multe terenuri (construibile si neconstruibile). Pana in anul 2014 a vandut ocazional mai multe terenuri, a facut obiectul unei verificari fiscale, dar fara ca ANAF sa stabileasca obligativitatea inregistrarii ca PFA. In anul 2017 persoana fizica a incheiat o promisiune de vanzare a trei terenuri cu CF-uri distincte catre o societate ...
14Feb2023

Venituri din arenda. Impozit si contributii

de Irina Dumitrescu valabil la 14 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica domiciliata in Austria, cu CNP de Romania care are calitatea de arendator, da in arenda 15 Ha de teren arabil (in judetul Arad) la o SRL din Romania - in calitate de arendas. Valoarea stabilita prin contract este de 225 euro brut/Ha, respectiv 3.375 euro/an, echivalati la curs BNR din data platii. In contextul ultimelor modificari legislative, ce obligatii fiscale si ...
04Feb2023

Vanzare teren persoana fizica. Obligatii privind TVA

de Ionut Jinga valabil la 04 Feb 2023
Intrebare: In urma lichidarii unei persoane juridice, asociatul, persoana fizica nerezidenta dobandeste un teren arabil extravilan in anul 2018, ca restituire aport la capital in natura. In decembrie 2022, terenul este transformat din extravilan in intravilan, teren construibil. In anul 2023, persoana fizica nerezidenta decide sa vanda respectivul teren, tranzactia fiind estimata la suma de 500.000 ...
10Ian2023

Exercitare drept de deducere pentru avans platit, dar bunuri nelivrate

de Amelia Dumitras valabil la 10 Ian 2023
Intrebare: Societatea noastra desfasoara activitate de agricultura. A licitat in anul 2018 si a castigat un teren arabil pe care sa produca agricultura bio. A platit pentru achizitia de ingrasaminte naturale necesare, dar intre timp licitatia a fost contestata si ne judecam inca pentru acel teren. Nu s-a stornat factura de avans (livreaza numai produse bio si nu aveam unde sa la folosim) si ne-am inteles cu ...
x