Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Achizitie imobil si teren. Declaratie fiscala
valabil la 12 Oct 2018
Intrebare: Societatea a achizitionat un teren si o cladire fara defalcarea valorii pe cele doua componente - in factura aparand o pozitie gloabala.
Pentru aplicarea prevederilor pct. 192 din reglementarile contabile aprobate prin OMFP 1802/2015 am contractat serviciile unui evaluator autorizat ANEVAR care a stabilit valori distincte pentru cele doua active - si la aceste valori am inregistrat in contabilitate activele in cauza dar, in aceleasi timp a efectuat si o evaluare a celor doua active in scopul stabilirii valorii impozabile (aplicand GEV 500).
Am declarat la Directia de taxe locale valorile pe teren si cladire asa cum apar in raportul de evaluare pentru stabilirea valorii impozabile, dar directia respectiva ne-a respins declaratiile pe motiv ca impozitarea activelor achizitionate de noi se face conform prevederilor art 460 alin (5) lit c) din Codul fiscal si ale pct 53 din Normele metodologice de aplicare ale acestuia. Am procedat corect in cazul prezentat sau trebuie sa ne conformam celor dispuse de directia de resort?
Pentru aplicarea prevederilor pct. 192 din reglementarile contabile aprobate prin OMFP 1802/2015 am contractat serviciile unui evaluator autorizat ANEVAR care a stabilit valori distincte pentru cele doua active - si la aceste valori am inregistrat in contabilitate activele in cauza dar, in aceleasi timp a efectuat si o evaluare a celor doua active in scopul stabilirii valorii impozabile (aplicand GEV 500).
Am declarat la Directia de taxe locale valorile pe teren si cladire asa cum apar in raportul de evaluare pentru stabilirea valorii impozabile, dar directia respectiva ne-a respins declaratiile pe motiv ca impozitarea activelor achizitionate de noi se face conform prevederilor art 460 alin (5) lit c) din Codul fiscal si ale pct 53 din Normele metodologice de aplicare ale acestuia. Am procedat corect in cazul prezentat sau trebuie sa ne conformam celor dispuse de directia de resort?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: comert
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 12 oct 2018.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 122709 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Taxe si Impozite
13Apr2024
Implicatiile fiscale si de asigurari sociale ale veniturilor din dobanzi din titluri de stat
de
Liviu Sapunaru
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: In cursul anului 2022, o persoana fizica, salariata cu norma intreaga, a subscris prin programul Tezaur cu scadenta la un an, de mai multe ori, toate cumulate fiind, in suma de 435.200 lei.In cursul anului 2023 a incasat dobanda aferenta in suma de 33.407 lei. Sumele ajunse la maturitate in anul 2023 au fost din nou subscrise cu scadenta la un an in suma de 555.875 lei, ce vor ajunge la ...
13Mar2024
Administrare imobile. Monografie contabila
de
Vera Constantin
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra este o SRL neplatitoare de TVA, infiintata cu scopul specific de a opera in domeniul imobiliar, prin preluarea si administrarea apartamentelor de la persoane fizice pentru subinchiriere in regim hotelier sau administrare directa, in functie de preferintele proprietarului. Activitatea noastra se doreste a se desfasura dupa doua modele principale:1. Administrare: Preluam ...
12Feb2024
Tratament fiscal stoc de marfa in cazul inchiderii unui PFA
de
Anca Bilas
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: O PFA care la 31.12.2023 are un stoc de 53.000 lei intentioneaza sa-l inchida.Ce poate face cu marfa din stoc si ce presupune ca declaratii si ca taxe de plata?
04Nov2023
Declarare transport in sistemul e-Transport
de
Elena Garofil
valabil la 04 Nov 2023
Intrebare: In OUG 41/2022 avem:Art. 8. - (1) Obligatia declararii in sistemul RO e-Transport a datelor prevazute la art. 4 alin. (1) lit. a) referitoare la transportul bunurilor cu risc fiscal ridicat revine urmatorilor utilizatori:f) prestatorului de servicii din Romania in cazul unor operatiuni comerciale reprezentand un nontransfer atat pentru bunurile descarcate pe teritoriul Romaniei pentru ...
30Mar2023
Scoaterea din evidenta a contribuabililor care au fapte in cazierul fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 30 Mar 2023
Intrebare: Cum pot fi sterse datele din cazierul fiscal?
30Mar2023
Container modular. Declarare la DITL
de
Elena Garofil
valabil la 30 Mar 2023
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat in perioada 2012-2018 containere modulare pentru diverse utilitati. Aceste nu au fost declarate la impozite si taxe, deoarece erau amplasate in interiorul altor cladiri pentru care societate noastra plateste/a platit impozit pe cladiri. La 31.12.2022 aveam obligatia depunerii raportului de reevaluare. De data aceasta evaluatorul le-a prins in raportul de ...
Un produs marca