Achizitie teren arabil. Deducere TVA

Adrian Benta, valabil la 19-Nov-2010

Tags: TVA, codul fiscal, Codul de procedura fiscala

Intrebare: Societatea X a achizitionat la data de 04.08.2004 un teren arabil in valoare de 4.031.939.000 lei + TVA 766.068.410 lei. La 30.10.2004 depune decontul cu optiunea de rambursare a TVA platit pentru achizitionarea terenului arabil. In raportul fiscal intocmit in data de 23.12.2004 se stabileste reportarea dreptului la rambursare pentru perioada urmatoare motivand ca la data cererii de rambursare societatea nu a utilizat terenul in folosul unor operatiuni taxabile si nici nu a prezentat extrasul de carte funciara pentru aceste trenuri. Mentionam ca terenurile provin din mediul rural si intabularea lor a durat 3 ani. Citat din raportul fiscal "suma de 766.068.410 lei reprezinta TVA de reportat in decontul lunii urmatoare", - prin urmare lasand dreptul de deducere al TVA platit la achizitia terenului pentru perioadele urmatoare.
In luna septembrie 2010 (dupa 6 ani) societatea cere din nou TVA de rambursat. Mentionam ca in intervalul 2004 -2008 societatea nu a inregistrat venituri, s-a ocupat numai de intabularea terenurilor. Incepand cu anul 2008 societatea a dat pamantul in arenda unei alte societati comerciale si a inregistrat numai venituri scutite fara drept de deducere. In urma controlului fiscal desfasurat in 2010 nu se restituie TVA aferent achizitiei de teren pentru ca citat "conf. art. 135 OG 92/2003 dreptul contribuabililor de a cere compensarea sau restituirea creantelor fiscale se prescrie in 5 ani de la data de 01 ianuarie a anului urmator celui in care a luat nastere dreptul la compensare sau restituire" si in perioada 2008 -2010 societatea a desfasurat numai activitati scutite fara drept de deducere (arendarea terenului).
Intrebare:
Avand in vedere ca terenul agricol poate fi folosit in anii urmatori pentru productia agricola proprie care valorificata ar duce la inregistrarea de venituri impozabile din punct de vedere al TVA, este corect ca prin respingerea TVA la rambursare sa se piarda si dreptul viitor de deducere a TVA platit la achizitia terenului?
Nu era corect ca acest TVA sa fie considerat neexigibil?
Cum pot sa exercit in viitor dreptul de deducere pentru folosinta acestui teren la obtinerea de venituri la care colectez TVA?
Mai exista notiunea de TVA reportata in decontul viitor in conditiile in care a fost respinsa rambursarea?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii Portalcontabilitate.ro


Inregistreaza-te sau completeaza campurile de login pentru a avea acces la raspunsul articolului
Achizitie teren arabil. Deducere TVA







     » TVA nedeductibila de 50% aferent unei achizitii auto se adauga la pretul de intrare al autovehicului si se amortizeaza pe durata de functionare? 
     de Dana Hristu, 17-Mai-2012
     » Intrebari si raspunsuri » TVA » Deducerea si rambursarea TVA

     » Modificari legislative TVA fonduri nerambursabile 
     de Daniel Manole, 15-Mai-2012
     » Intrebari si raspunsuri » TVA » Deducerea si rambursarea TVA

     » Documente justificare scutire de TVA livrare intracomunitara de bunuri 
     de Bogdan Costea, 14-Mai-2012
     » Intrebari si raspunsuri » TVA » Deducerea si rambursarea TVA

     » Decontul de TVA cod 300, corectarea erorilor contabile si fiscale 
     de Amelia Dumitras, 12-Mai-2012
     » Intrebari si raspunsuri » TVA » Deducerea si rambursarea TVA

     » Austarea dreptului de deducere TVA la retragerea optionala din evidenta platitorilor de TVA  
     de Amelia Dumitras, 11-Mai-2012
     » Intrebari si raspunsuri » TVA » Deducerea si rambursarea TVA