PortalContabilitate.ro
Consultanta specializata
pentru CONTABILI
Cauta articol   Tip articol
 Domeniu Camp

...sau foloseste motorul de cautare avansata
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
Legislatia UE: Prin autentificare, sunt de acord cu faptul ca site-ul PortalContabilitate.ro poate seta module cookie in browserul meu.
Username:
Parola:
Tine-ma minte
 

Mareste font Micsoreaza font Font default


Ajustarea favorabila a dreptului de deducere bunuri imobile

Amelia Dumitras, valabil la 08-Mai-2016

Tags: cladire, deducere TVA, prorata, codul fiscal

Intrebare: In anul 2008 societatea a receptionat o cladire de birouri. La data receptiei toata suprafata cladirii era inchiriata si se cunostea suprafata care va fi inchiriata in regim de scutire TVA (50%) si partea de cladire care va fi alocata pentru inchiriere in regim de taxare (50%). Cota de 50% s-a calculat in functie de suprafata desfasurata a cladirii. Prin urmare la data receptiei, luna martie 2008, s-a ajustat 50% din valoarea TVA dedusa pentru constructia cladirii. Suma a fost inscrisa, cu semnul minus in randul 23 "Regularizari taxa dedusa" in decontul de TVA aferent trimestrul I 2008 si achitata catre Bugetul de stat.

In perioada 2008-2013 societatea a calculat anual pro-rata pe baza veniturilor facturate (venituri pentru operatiuni care permit exercitarea dreptului de deducere/venituri totale) si a ajustat TVA aferenta numai achizitiilor din anul de calcul al pro-ratei.

In acesti ani pro-rata calculata pe seama veniturilor a fost:
Anul/Pro-rata%
2008/65
2009-2012/59
2013/45
2014/24
2015/25

Pro-rata calculata in functie de venituri este influentata de un contract de subinchiriere pentru care regimul TVA este de scutire. Pana in anul 2015 s-a mentinut cota din cladire inchiriata in regim de scutire TVA (50%). Nu s-a procedat in niciunul din anii 2008-2015 la ajustarea TVA aferenta cladirii. In anul 2016 partea (cota) din cladire inchiriata in regim de scutire TVA se va reduce la 30%.

Care estre tratamentul privind obligatia societatii de a ajusta TVA, aferenta cladirii, in perioada 2008-2015 in functie de pro-rata calculata in functie de venituri respectiv obligatia societatii de a recalcula TVA, aferenta cladirii, in anul 2016 cand partea (cota) din cladire se va reduce la 30%?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii Portalcontabilitate.ro

Login utilizator

Username:
Parola:
Tine-ma minte

De ce sa imi fac cont?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 56570 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.

Inregistrare cont


 

Inregistreaza-te sau completeaza campurile de login pentru a avea acces la raspunsul articolului
Ajustarea favorabila a dreptului de deducere bunuri imobile
ACCES INSTANT la intrebare si raspuns platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea care prezinta interes pentru dvs. platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.



Newsletter PortalContabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul Portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "OUG 3/2017. Modificari aduse Codului fiscal. Exemple si interpretari"!
 

  Da, doresc sa ma abonez si sa primesc informatii despre produsele, serviciile, evenimentele etc. oferite de Rentrop & Straton. Termeni si conditii de utilizare a site-ului Nota de informare



Articole similare


     » Declarare venituri obtinute de catre o reprezentanta. Implicatii fiscale 
     de Gabriela Ilicea, 14-Feb-2017
     » Intrebari si raspunsuri » TVA » Deducerea si rambursarea TVA

     » Investitii la spatiile utilizate in baza contractului de comodat. Tratament fiscal 
     de Daniel Crevelescu, 14-Feb-2017
     » Intrebari si raspunsuri » TVA » Deducerea si rambursarea TVA

     » Drept de deducere pentru achizitie de autoturism 
     de Popescu Diana, 09-Feb-2017
     » Intrebari si raspunsuri » TVA » Deducerea si rambursarea TVA

     » Investitii efectuate la un spatiu inchiriat. Reziliere contract 
     de Simona Stanculescu , 08-Feb-2017
     » Intrebari si raspunsuri » TVA » Deducerea si rambursarea TVA

     » Recuperare cod TVA si reactivare. Monografie contabila pentru recuperare cheltuieli 
     de Olguta Crevelescu, 03-Feb-2017
     » Intrebari si raspunsuri » TVA » Deducerea si rambursarea TVA