X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Portal actualizat la 26 Iulie 2017
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis

Ajustarea favorabila a dreptului de deducere bunuri imobile

Amelia Dumitras Raspuns oferit de
Amelia Dumitras
Consultant fiscal
valabil la 08 Mai 2016
Intrebare: In anul 2008 societatea a receptionat o cladire de birouri. La data receptiei toata suprafata cladirii era inchiriata si se cunostea suprafata care va fi inchiriata in regim de scutire TVA (50%) si partea de cladire care va fi alocata pentru inchiriere in regim de taxare (50%). Cota de 50% s-a calculat in functie de suprafata desfasurata a cladirii. Prin urmare la data receptiei, luna martie 2008, s-a ajustat 50% din valoarea TVA dedusa pentru constructia cladirii. Suma a fost inscrisa, cu semnul minus in randul 23 "Regularizari taxa dedusa" in decontul de TVA aferent trimestrul I 2008 si achitata catre Bugetul de stat.

In perioada 2008-2013 societatea a calculat anual pro-rata pe baza veniturilor facturate (venituri pentru operatiuni care permit exercitarea dreptului de deducere/venituri totale) si a ajustat TVA aferenta numai achizitiilor din anul de calcul al pro-ratei.

In acesti ani pro-rata calculata pe seama veniturilor a fost:
Anul/Pro-rata%
2008/65
2009-2012/59
2013/45
2014/24
2015/25

Pro-rata calculata in functie de venituri este influentata de un contract de subinchiriere pentru care regimul TVA este de scutire. Pana in anul 2015 s-a mentinut cota din cladire inchiriata in regim de scutire TVA (50%). Nu s-a procedat in niciunul din anii 2008-2015 la ajustarea TVA aferenta cladirii. In anul 2016 partea (cota) din cladire inchiriata in regim de scutire TVA se va reduce la 30%.

Care estre tratamentul privind obligatia societatii de a ajusta TVA, aferenta cladirii, in perioada 2008-2015 in functie de pro-rata calculata in functie de venituri respectiv obligatia societatii de a recalcula TVA, aferenta cladirii, in anul 2016 cand partea (cota) din cladire se va reduce la 30%?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 59519 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.

Inregistreaza-te sau completeaza campurile de login pentru a avea acces la raspunsul articolului
Ajustarea favorabila a dreptului de deducere bunuri imobile

SMS
ACCES INSTANT la intrebare si raspuns platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea care prezinta interes pentru dvs. platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Impozitul specific explicat prin 11 intrebari si raspunsuri

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Impozitul specific explicat prin 11 intrebari si raspunsuri"!

Da, doresc sa ma abonez si sa primesc informatii despre produsele, serviciile, evenimentele etc. oferite de Rentrop & Straton. Termeni si conditii de utilizare a site-ului Nota de informare

x