X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 12 Decembrie 2018
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis

Asociere in participatiune pentru edificarea unui imobil

Otilia-Mihaela Roman Raspuns oferit de
Otilia-Mihaela Roman
Expert contabil si Consultant fiscal
Intrebare: Am incheiat un contract de asociere in participatiune, A este societatea mea, ce are si calitatea de administrator si lider asociere, B si C (practic suntem 3 persoane juridice iar liderul de asociere sunt eu A). Asocierea are drept obiect edificarea unei constructii. Societatea A (admin asociere) pune la dispozitie terenul de 1800 mp si organizeaza intreaga activitate financiara-contabila a asocierii, B se ocupa de edificarea efectiva a constructiei (materiale, manopera, toate operatiunile necesare pentru edificare constructie) cat si cu aporturi financiare (ce vor fi virate in contul bancar al societatii A), C va veni in asociere numai cu aporturi financiare.
1. Pentru asociatul B (cel care edifica imobilul) poate sa-mi emita factura lunar (insotita de situatii de plata cu materiale, manopera, transport, utilaje, etc) iar aceasta factura (contra valoarea ei) sa constituie aport la asociere? Daca DA, cum inregistrez aceasta suma? Initial inregistrez factura de lucrari 628 si 4426 = 401 soc B, apoi aceasta suma ce o datorez lui B cum o contabilizez ca aport la asociere? Cum o trec din cont 401 in cont 458 urmand sa solicit la anumite perioade de timp recuperarea TVA din aceste facturi pentru a putea sa-i folosesc in continuare la plata celorlalte datorii nascute urmare a construirii imobilului?

2. Daca recuperez TVA din facturile emise de asociatul B catre mine suma cu care el va fi inregistrat ca aport la asociere este suma constituita initial (adica factura cu TVA) si scad dupa aprobarea recuperarii TVA suma pe care o recuperez? Care este inregistrarea contabila?

3. Cand recuperez TVA, suma cum o inregistrez dpdv contabil astfel incat ea sa fie un cash flow pentru asociere?

4. In scurt timp vom incepe sa incasam avansuri pentru apartamentele ce le vom construi. Daca factura de avans va fi catre persoane fizice ce TVA voi folosi? Cum inregistrez aceste avansuri in asociere intrucat cu acesti bani sa sustin cheltuielile pentru ridicarea si finalizarea constructiei?

5. Aceste avansuri incasate cum o sa le distribui pe Asociati (A, B, C)? Asociatii vin cu aporturi in bani si edificare constructie, la un moment dat constructia se va finanta si din avansurile incasate, adica voi utiliza acesti bani. Cum ii voi inregistra din punct de vedere al asocierii astfel incat la terminarea constructiei vom avea: total costuri = X , aport asociati Y , aport in urma recuperare TVA Z; aport din avansuri W? Care va fi repartizarea venitului realizat si cum se fa face din punct de vedere contabil?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 68121 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.

Inregistreaza-te sau completeaza campurile de login pentru a avea acces la raspunsul articolului
Asociere in participatiune pentru edificarea unui imobil

SMS
ACCES INSTANT la intrebare si raspuns platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea care prezinta interes pentru dvs. platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Cheltuieli deductibile si nedeductibile. Studii de caz

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Cheltuieli deductibile si nedeductibile. Studii de caz"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

x