Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Constructii - pagina 8
31Dec2023
Cesiune promisiune de vanzare
de
Anca Bilas
valabil la 31 Dec 2023
Intrebare: Societatea la care lucrez are un antecontract de vanzare cumparare a unui imobil in valoare de 50.000 euro pentru care a platit pana in acest moment avansuri care au ajuns la aceasta suma de 50.000 euro. Societatea vrea sa faca un contract de cesiune cu o alta societate juridica privata care va deveni proprietara acestui apartament. Cel care face apartamentul este SRL, noi SRL, cumparatorul tot ...
26Dec2023
Colectare TVA la vanzare utilaj
de
Anca Bilas
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: O firma platitoare de tva la incasare a achizitionat in urma cu 5 ani un utilaj de la o persoana fizica, deci nu a implicat deducere de tva. Utilajul nu este amortizat complet, dar se intentioneaza a fi vandut la un pret mai mare decat valoarea ramasa neamortizata.Factura va fi cu TVA sau nu? Care sunt notele contabile aferente?
24Dec2023
Salariati in constructii. Facilitati fiscale in anul 2022
de
Ionut Jinga
valabil la 24 Dec 2023
Intrebare: In anul 2022 societatea nu a beneficiat de facilitatile acordate pentru firmele din domeniul constructiilor pentru ca nu a depasit 80% din cifra de afaceri realizata din constructii. Toti salariatii au avut salarii brute de minim 4.000 lei.Incepand cu luna august acest procent cumulat fluctueaza:cumulat pana in august este 82%; cumulat pana in septembrie este 75%; in octombrie 74%; ...
23Dec2023
Incasari in numerar pentru zugraveli
de
Anca Bilas
valabil la 23 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala cu obiect de activitate lucrari de vopsitorie, zugraveli si montari de geamuri catre persoane fizice poate incasa numerar?
22Dec2023
Variante achizitie teren
de
Anca Bilas
valabil la 22 Dec 2023
Intrebare: As dori sa fac o achizitie a unui teren in Bucuresti unde se va construi un sediul unei firme, spatiu de cazare si cateva apartamente pe care o sa le scot la vanzare. In acest moment nu stiu care varianta este mai buna:1. Sa scot banii aferenti pentru dividende si sa fac achizitia pe persoana fizica?2. Achizitia sa fie facuta pe societate?3. Daca pe viitor as dori unul din apartamentele ...
22Dec2023
Aspecte in prestarea serviciilor de constructii in Germania
de
Liviu Sapunaru
valabil la 22 Dec 2023
Intrebare: O societate infiintata in RO cu codul CAEN 4120 vrea sa presteze servicii in Germania.Care sunt implicatiile fiscale? Care sunt pasii de urmat si monografia contabila?
22Dec2023
Cota de TVA aplicata in cazul locuintelor de bunuri pentru care s-a achitat avans in 2022-2023 si sunt finalizate in anul 2023
de
Stan Cosmina
valabil la 22 Dec 2023
Intrebare: Doua persoane fizice A + B sot si sotie (regim matrimonial al comunitatii de bunuri) incheie doua antecontracte pentru avansuri imobile ce respecta toate conditiile de suprafata, finisaje etc. de la art. 291 alin. (3) lit. c) pentru aplicarea cote de TVA de 5%. Cele doua contract de avans sunt incheiate in anul 2022.In anul 2023:1. Februarie 2023 finalizeaza achizitia primului imobil in ...
20Dec2023
TVA in operatiunile imobiliare
de
Liviu Sapunaru
valabil la 20 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica romana inregistrata in scopuri de TVA (ca urmare a depasirii plafonului este dezvoltator imobiliar) vinde in anul 2023 o proprietate aflata in patrimoniul personal. Are adresa din cartea de identitate la respectivul imobil si o detine de 6 ani in proprietate.Cum se procedeaza din punct de vedere fiscal cu aceasta vanzare? Este obligat sa intocmeasca factura fiscala si sa ...
18Dec2023
Creditare societate prin depunere numerar la ATM
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 18 Dec 2023
Intrebare: Conform Legii 296 din 26.10.2023 publicata in MO 977 din 27.10.2023 art. LXIV care modifica partial Legea 70/2015 avem la art. 4 alin. (4) "Operatiunile de incasari si plati in numerar efectuate intre persoanele prevazute la art. 1 alin. (1) si persoane fizice in calitate de asociati/actionari/administratori/persoane fizice/alti creditori exclusiv creditorii institutionali care desfasoara ...
18Dec2023
Clarificari privind salariul minim in constructii
de
Liviu Sapunaru
valabil la 18 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala ce desfasoara activitate cu cod CAEN in constructii nu are angajati, doar administrator cu contract de mandat.Ca sa ramana la impozit pe venitul microintreprinderilor este suficient sa aiba remuneratia bruta la nivelul salariului minim pe economie, de 3.300 lei sau trebuie sa fie la nivelul salariului minim in constructii, de 4.582 lei?
18Dec2023
Contract partial in constructii. Plafon de scutire de 10.000 lei
de
Constanta Popa
valabil la 18 Dec 2023
Intrebare: Avand in vedere modificarea prin care pentru constructii se aplica facilitati fiscale pentru sumele din venitul brut lunar de pana la 10.000 lei conform art. 60 din Codul fiscal, va rog sa-mi spuneti daca si acest plafon maxim de 10.000 lei se raporteaza la o norma de incadrare de 8 ore/zi sau numai plafonul minim de 4.582 lei se raporteaza la 8 ore/zi?Mai exact, pentru un salariu brut de ...
17Dec2023
Cota de TVA vanzare apartamente cu avansuri platite in perioada 2021-2023
de
Anca Bilas
valabil la 17 Dec 2023
Intrebare: In cazul unui dezvoltator imobiliar care construieste si vinde case insiruite, care este cota de tva ce se aplica pentru vanzarea acestora:- casa insiruita;- teren intravilan (curte);- drum acces?Fiecare dintre cele de mai sus are numar cadastral diferit.
19Dec2023
Activitate prestata in Franta. Incadrare detasare transnationala. Obligatii stabilite de legislatia din Franta
de
Rodica Mantescu
valabil la 19 Dec 2023
Intrebare: O societate a semnat un contract de prestari servicii de constructii-montaj pentru case pe structura din lemn, cu o alta societate din Romania. Montajul caselor se va efectua pe teritoriul Frantei, pentru o perioada de 5-6 luni. Proprietarul noilor case este o firma din Franta cu care firma prestatoare din Romania nu are contact. 1. In acest caz se poate discuta de o delegare sau de o ...
16Dec2023
Conditia de salariat la microintreprindere
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Dec 2023
Intrebare: O microintreprindere cu cod principal CAEN 7111 - Activitati de arhitectura si cod secundar CAEN 7410 - Activitati de design specializat va presta servicii de arhitectura si design, planuri si proiecte pentru cladiri, autorizatii de construire. In termen de 30 zile de la infiintare pentru a ramane microintreprindere va incheia un contract de administrare/mandat.1. Daca angajatorul realizeaza ...
Un produs marca