Constructii - pagina 5
10Ian2024
Determinarea valorii impozabile a cladirii
de
Elena Garofil
valabil la 10 Ian 2024
Intrebare: Am o societate care a fost beneficiara unui proiect pentru constructia unei cladiri cu functiuni multiple de productie-procesare-comercializare pastrav. Constructia a fost realizata printr-un contract de antrepriza in care un furnizor ne-a facturat situatii de lucrari. In momentul finalizarii cladirii, cei de la primarie ne-au indicat ca valoarea procesului verbal de receptie trebuie sa contina ...
11Ian2024
Arvuna confirmatorie
de
Vera Constantin
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar care construieste un ansamblu rezidential de vile incheie contracte de rezervare cu diverse persoane fizice. Dezvoltatorul a agreat rezervarea imobilului in favoarea beneficiarului in schimbul platii de catre beneficiar a unei arvune. Beneficiarul va achita dezvoltatorului cu titlu de arvuna o anumita suma, aceasta arvuna conform contractului de rezervare are natura unei ...
11Ian2024
Facilitati fiscale in domeniul constructiilor
de
Gina Popescu
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: Suntem o firma mica care activeaza in prelucrarea materialelor PVC pentru constructia de tamplarie PVC (termopane) pe baza comenzilor primite de la client. Societarea este inregistrata la ONRC si functioneaza sub cod-ul principal CAEN 2223. Considerati ca societatea noastra ar putea sa beneficieze de facilitatile din domeniul constructiilor conform art. 60 punctul 5 din Codul fiscal, avand in ...
11Ian2024
Trecere la neplatitor de tva. Ajustare taxa deductibila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva la incasare prin optiune doreste anularea codului de tva tot prin optiune (cifra de afaceri in 2023 sub plafonul de 300.000 lei). Care sunt inregistrarile contabile tinand cont de faptul ca societatea are stoc de materiale 9.167 lei, solduri la clienti 2.605 lei si solduri la furnizori 11.667 lei?
11Ian2024
Facilitati fiscale constructii. Calcul cifra de afaceri
de
Elena Garofil
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: Societatea X a realizeaza activitatea de constructii in Germania in perioada 15 iunie-15 octombrie anul curent. In perioada iunie-septembrie a facturat avans catre societatea din Germania in valoare de 1.955.455 lei. Factura finala a fost intocmita in noiembrie pentru venit total de 2.323.537 lei din care s-a scazut avansul de 1.955.455 lei. In lunile iunie- septembrie societatea nerealizand ...
10Ian2024
Obtinere cod UIT producator de paravane
de
Anca Bilas
valabil la 10 Ian 2024
Intrebare: Suntem o firma de productie paravane de sticla. Vindem prin online, inclusiv pe Amazon in UE si in afara UE astfel ca avem livrari intracomunitare, precum si exporturi catre clienti persoane fizice si persoane juridice. Totodata avem importuri de materii prime atat din China, cat si din UE. Materiile prime achizitionate sunt sticla, feronerii, vopsele, coloranti.Va rog sa ma ajutati cu cateva ...
31Dec2023
SRL neplatitor de TVA intentioneaza sa presteze servicii intracomunitare - TVA
de
Stan Cosmina
valabil la 31 Dec 2023
Intrebare: O SRL nou infiintata cu codul CAEN 4120, neplatitoare de TVA intentioneaza sa contracteze si sa presteze in Germania lucrari de instalatii electrice - codul CAEN 4321. Durata lucrarilor pentru fiecare lucrare este sub 5 luni, iar beneficiarii sunt firme diferite inregistrate in scopuri de TVA. Ce obligatii exista din punctul de vedere al TVA? Se obtine cod de TVA pentru prestari servicii in ...
31Dec2023
Cesiune promisiune de vanzare
de
Anca Bilas
valabil la 31 Dec 2023
Intrebare: Societatea la care lucrez are un antecontract de vanzare cumparare a unui imobil in valoare de 50.000 euro pentru care a platit pana in acest moment avansuri care au ajuns la aceasta suma de 50.000 euro. Societatea vrea sa faca un contract de cesiune cu o alta societate juridica privata care va deveni proprietara acestui apartament. Cel care face apartamentul este SRL, noi SRL, cumparatorul tot ...
26Dec2023
Colectare TVA la vanzare utilaj
de
Anca Bilas
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: O firma platitoare de tva la incasare a achizitionat in urma cu 5 ani un utilaj de la o persoana fizica, deci nu a implicat deducere de tva. Utilajul nu este amortizat complet, dar se intentioneaza a fi vandut la un pret mai mare decat valoarea ramasa neamortizata.Factura va fi cu TVA sau nu? Care sunt notele contabile aferente?
24Dec2023
Salariati in constructii. Facilitati fiscale in anul 2022
de
Ionut Jinga
valabil la 24 Dec 2023
Intrebare: In anul 2022 societatea nu a beneficiat de facilitatile acordate pentru firmele din domeniul constructiilor pentru ca nu a depasit 80% din cifra de afaceri realizata din constructii. Toti salariatii au avut salarii brute de minim 4.000 lei.Incepand cu luna august acest procent cumulat fluctueaza:cumulat pana in august este 82%; cumulat pana in septembrie este 75%; in octombrie 74%; ...
23Dec2023
Incasari in numerar pentru zugraveli
de
Anca Bilas
valabil la 23 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala cu obiect de activitate lucrari de vopsitorie, zugraveli si montari de geamuri catre persoane fizice poate incasa numerar?
22Dec2023
Variante achizitie teren
de
Anca Bilas
valabil la 22 Dec 2023
Intrebare: As dori sa fac o achizitie a unui teren in Bucuresti unde se va construi un sediul unei firme, spatiu de cazare si cateva apartamente pe care o sa le scot la vanzare. In acest moment nu stiu care varianta este mai buna:1. Sa scot banii aferenti pentru dividende si sa fac achizitia pe persoana fizica?2. Achizitia sa fie facuta pe societate?3. Daca pe viitor as dori unul din apartamentele ...
22Dec2023
Aspecte in prestarea serviciilor de constructii in Germania
de
Liviu Sapunaru
valabil la 22 Dec 2023
Intrebare: O societate infiintata in RO cu codul CAEN 4120 vrea sa presteze servicii in Germania.Care sunt implicatiile fiscale? Care sunt pasii de urmat si monografia contabila?
22Dec2023
Cota de TVA aplicata in cazul locuintelor de bunuri pentru care s-a achitat avans in 2022-2023 si sunt finalizate in anul 2023
de
Stan Cosmina
valabil la 22 Dec 2023
Intrebare: Doua persoane fizice A + B sot si sotie (regim matrimonial al comunitatii de bunuri) incheie doua antecontracte pentru avansuri imobile ce respecta toate conditiile de suprafata, finisaje etc. de la art. 291 alin. (3) lit. c) pentru aplicarea cote de TVA de 5%. Cele doua contract de avans sunt incheiate in anul 2022.In anul 2023:1. Februarie 2023 finalizeaza achizitia primului imobil in ...