Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Contract de inchiriere versus contract de vanzare-cumparare cu clauza de uzufruct
valabil la 21 Dec 2017
Intrebare: Avem o firma care doreste sa dezvolte pe un teren, un centru comercial. Terenul si cladirea exista si apartin unei persoane fizice. Firma va investi in amenajarea totala a terenului si a cladirii.
Variante:
1) se face un contract de inchirirere intre persoana fizica si firma. In aceste caz, investitia facuta de firma nu se poate regasi intr-un mijloc fix in contabilitate pentru ca nu avem drept de proprietate pe teren si cladire, fiind contract de chirie la mijloc. Am voie sa deduc TVA din amenajarea terenului si cladirii? Cum inregistrez aceasta investitie in contabilitate?
2) se face un contract de uzufruct intre persoana fizice si firma. In acest caz, as avea un bun pe care l-as putea inregistra in contabilitate? Care este diferenta dintre un contract de chirie si un contract de uzufruct?
Variante:
1) se face un contract de inchirirere intre persoana fizica si firma. In aceste caz, investitia facuta de firma nu se poate regasi intr-un mijloc fix in contabilitate pentru ca nu avem drept de proprietate pe teren si cladire, fiind contract de chirie la mijloc. Am voie sa deduc TVA din amenajarea terenului si cladirii? Cum inregistrez aceasta investitie in contabilitate?
2) se face un contract de uzufruct intre persoana fizice si firma. In acest caz, as avea un bun pe care l-as putea inregistra in contabilitate? Care este diferenta dintre un contract de chirie si un contract de uzufruct?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 21 dec 2017.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 122849 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Deducerea si rambursarea TVA
17Feb2024
Exercitare drept de deducere la momentul efectuarii achizitiei. Obligatia ajustarii negative
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: O societate achizitioneaza in mai 2023 cu taxare inversa (a dedus TVA) de la un dezvoltator 3 apartamente cu scopul de a le inchiria in regim de taxare. Pana in momentul de fata societatea a avut diverse negocieri dar nu a incheiat inca niciun contract de inchiriere si nici nu a depus notificarea catre ANAF privind taxarea operatiunilor. Firma are si alte imobile pe care le inchiriaza in ...
07Mar2023
Declarare contracte de inchiriere
de
Olguta Crevelescu
valabil la 07 Mar 2023
Intrebare: Locatarul nu poate deduce TVA aferenta facturilor de chirie daca locatorul nu transmite documentul trimis la finante? Ambele societati sunt SRL-uri.
07Dec2022
Subcontractare servicii
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Dec 2022
Intrebare: Doua societati sunt afiliate (ambele au acelasi actionar 100%). Societatea A - impozit pe profit detine camioane in leasing financiar si carduri de taxe si combustibil UE si salariati-soferi. Societatea B - impozit micro reuseste incheierea unui contract de servicii transport international UE, mult mai bun decat contractele societatii A. Pe parcursul anului 2022, societatea B inregistreaza ...
24Sep2022
Cesiune creante fiscale
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Sep 2022
Intrebare: Societatea B este platitoare de TVA si impozit pe venit micro. Achizitioneaza de la societatea A, platitoare de TVA, marfa in suma de 500.000 TVA. Societatea B are de recuperat TVA de la stat, iar societatea A are de platit. Se poate face contract de cesiune de creanta cu A, B, si ANAF? Care sunt pasii?
08Aug2022
Ajustare TVA pentru contracte de leasing in derulare
de
Anca Ivanov
valabil la 08 Aug 2022
Intrebare: O societate care desfasoara activitate agricola devine platitoare de TVA (la cerere). Anterior acestei date, in anii precedenti (2019, 2020, 2021), firma a achizitionat utilaje agricole (prin leasing financiar). Cum trebuie procedat cu TVA aferenta acestor utilaje? 1. Se face ajustarea TVA? Pentru ce parte din valoarea utiljelor? Care este monografia contabila pentru aceasta ajustare? Cum ...
02Oct2021
Deplasarea salariatilor la/de la locul de munca la domiciliu. Regimul fiscal pentru TVA si pentru cheltuielile realizate
de
Diana Popescu
valabil la 02 Oct 2021
Intrebare: Achizitionam bonuri de benzina de la benzinarii si le dam salariatilor pentru a le folosi pentru deplasarea lor de acasa la firma. Nu avem mijloc de transport in comun in apropierea firmei. TVA platita pentru aceste bonuri este deductibila integral? Salariatii trebuie sa intocmeasca foi de parcurs si sa avem contract de comodat pentru ca au masini propietate personala? Daca pana acum nu s-au ...
Un produs marca