X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 24 Iunie 2018
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis

Dezvoltator imobiliar persoana fizica. Venituri din vanzarea imobilelor

Amelia Dumitras Raspuns oferit de
Amelia Dumitras
Consultant fiscal
Intrebare: O persoana fizica nu detine forma de organizare PFA, II a construit si vandut apartamente. Pentru ca din tranzactii a depasit 65 000 euro conform Codului fiscal s-a inregistrat drept platitor de TVA avand statutul de persoana fizica cu RO (platitoare de TVA) fara a fi organizata drept PFA.
1.La momentul in care a vandut apartamentele construite notarul a retinut si virat impozitul de 3% (cu stopaj la sursa) ulterior persoana fizica cu RO a primit notificare de la ANAF prin care s-a notificat ca impozitul ce trebuia era de 16% (VN-CH). Avem de a face cu o dubla impozitare a veniturilor? Daca da, cum se poate recupera contravaloarea impozitului cu stopaj la sursa retinut de notar pentru care a fost depusa si declaratia pe CNP-ul persoanei respective (declaratia 208).

2.Pentru apartamentele construite avand cod de TVA pe persoana fizica a fost tinuta evidenta TVA (deductibil si colectat) au fost depuse declaratiile aferente. In acest moment 5 apartamente nu sunt vandute iar persoana fizica avand cod TVA doreste sa le treaca in patrimoniul personal pentru a face corect aceasta operatiune.
Care sunt obligatiile din punct de vedere al TVA? Ce declaratii se depun pentru a regla corect soldul TVA? Ce trebuie facut si ce obligatii exista din punct de vedere al impozitului (16% sau 3%)? Care sunt implicatiile dpdv TVA si impozitare in momentul donarii unui apartament catre o persoana fizica (AFIN sau fara a fi AFIN)?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 65618 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.

Inregistreaza-te sau completeaza campurile de login pentru a avea acces la raspunsul articolului
Dezvoltator imobiliar persoana fizica. Venituri din vanzarea imobilelor

SMS
ACCES INSTANT la intrebare si raspuns platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea care prezinta interes pentru dvs. platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Declaratia unica. Explicatii. Intrebari si raspunsuri

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Declaratia unica. Explicatii. Intrebari si raspunsuri"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Articole similare

15Iun2018

Ajustarea normei de venit. Regim fiscal

de Dani Cucu valabil la 15 Iun 2018
13Iun2018

Deductiblitate cheltuieli. Cabinet de avocatura

de Dana Hristu valabil la 13 Iun 2018
07Iun2018

PFA meditator. Implicatii fiscale

de Anca Ivanov valabil la 07 Iun 2018
10Iun2018

PFA. Contributii sociale in 2018

de Irina Dumitrescu valabil la 10 Iun 2018
23Mai2018

Obligatii declarative pentru veniturile agricole

de Gabi Popescu valabil la 23 Mai 2018
16Mai2018

Intreprindere individuala. Comert cu autovehicule

de Elena Garofil valabil la 16 Mai 2018
x