X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Portal actualizat la 22 Octombrie 2017
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis

Dezvoltator imobiliar persoana fizica. Venituri din vanzarea imobilelor

Amelia Dumitras Raspuns oferit de
Amelia Dumitras
Consultant fiscal
Intrebare: O persoana fizica nu detine forma de organizare PFA, II a construit si vandut apartamente. Pentru ca din tranzactii a depasit 65 000 euro conform Codului fiscal s-a inregistrat drept platitor de TVA avand statutul de persoana fizica cu RO (platitoare de TVA) fara a fi organizata drept PFA.
1.La momentul in care a vandut apartamentele construite notarul a retinut si virat impozitul de 3% (cu stopaj la sursa) ulterior persoana fizica cu RO a primit notificare de la ANAF prin care s-a notificat ca impozitul ce trebuia era de 16% (VN-CH). Avem de a face cu o dubla impozitare a veniturilor? Daca da, cum se poate recupera contravaloarea impozitului cu stopaj la sursa retinut de notar pentru care a fost depusa si declaratia pe CNP-ul persoanei respective (declaratia 208).

2.Pentru apartamentele construite avand cod de TVA pe persoana fizica a fost tinuta evidenta TVA (deductibil si colectat) au fost depuse declaratiile aferente. In acest moment 5 apartamente nu sunt vandute iar persoana fizica avand cod TVA doreste sa le treaca in patrimoniul personal pentru a face corect aceasta operatiune.
Care sunt obligatiile din punct de vedere al TVA? Ce declaratii se depun pentru a regla corect soldul TVA? Ce trebuie facut si ce obligatii exista din punct de vedere al impozitului (16% sau 3%)? Care sunt implicatiile dpdv TVA si impozitare in momentul donarii unui apartament catre o persoana fizica (AFIN sau fara a fi AFIN)?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 61080 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.

Inregistreaza-te sau completeaza campurile de login pentru a avea acces la raspunsul articolului
Dezvoltator imobiliar persoana fizica. Venituri din vanzarea imobilelor

SMS
ACCES INSTANT la intrebare si raspuns platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea care prezinta interes pentru dvs. platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Split TVA. Explicatii. Intrebari. Raspunsuri

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Split TVA. Explicatii. Intrebari. Raspunsuri"!

Da, doresc sa ma abonez si sa primesc informatii despre produsele, serviciile, evenimentele etc. oferite de Rentrop & Straton. Termeni si conditii de utilizare a site-ului Nota de informare

x