PortalContabilitate.ro
Consultanta specializata
pentru CONTABILI
Cauta articol   Tip articol
 Domeniu Camp

...sau foloseste motorul de cautare avansata
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
Legislatia UE: Prin autentificare, sunt de acord cu faptul ca site-ul PortalContabilitate.ro poate seta module cookie in browserul meu.
Username:
Parola:
Tine-ma minte
 

Mareste font Micsoreaza font Font default


Efectuare cheltuieli cu imobilizarile corporale utilizate in baza unui contract de inchiriere. Monografie contabila

Gabi Popescu, valabil la 15-Aug-2016

Tags: imobilizari corporale, inregistrari contabile, chirie, imobil, cheltuieli modernizare

Intrebare: Firma X are inchiriat un depozit cu o suprafata de 6000 mp (cu o singura cale de acces si o singura rampa de incarcare/descarcare functionala) de la firma Y. Durata contractului de inchiriere a inceputa din 01.03 2009 si expira la 01.03 2019.Cele doua firma sunt persoane juridice afiliate. Intrucat firma X a gasit firma Zinteresata sa inchirieze jumatate din spatiul amintit s-a obtinut conform prvederilor contractuale acordul proprietarului pentru subinchiriere. Ambele firme X si Z au nevoie de rampa de incarcare/descarcare si cale de acces separata. In aceste conditii, firma X trebuie sa construiasca o noua cale de acces, sa repare o rampa laterala, sa refaca hidroizolatia depozitului pentru a putea pune la dispozitie un spatiu adecvat necesare viitorului chirias.
In contractul existent intre firma X si Y chiriasului ii revine sarcina sa faca reparatiile curente.

1.Valoarea reparatiilor se vor inregistra pe costurile firmei X in luna in care se executa sau se vor repartiza pe durata de subinchiriere catre firma Z sau pe toata durata contractului de inchiriere pe care-l are incheiat cu firma Y( aproximativ 12.000 euro)?

2. Pentru constructia unei noi cai de acces (aproximativ 8.500 euro) este nevoie ca firma X sa obtina autorizatie de constructie de la primarie urmand ca apoi sa o declare la ANAF drept constructie speciala pe numele si codul fiscal al firmei X iar apoi sa plateasca impozit pe constructii speciale incepand cu anul urmator?

3. Amortizarea constructiei speciale se va face pe perioada de inchiriere-adica pana pe 01.03.2019 sau conform HG.2139/2004 care cuprinde catalogul cu duratele normale de functionare ale mijloacelor fixe (cod de clasificare: 1.3..7.1- 16-24 ani)? In contractul de inchiriere intre firma X si Y se precizeaza in mod clar ca "orice amenajari, imbunatatiri si instalatii care sunt atasaste spatiului,vor ramane la incheierea constractului de inchiriere fara plata compensatorie in partea locatorului". Chiria pe care firma X o va incasa de la firma Z este peste costul chiriei pe care-l plateste firmei Y. Costul total al investitiei si reparatiilor pe care le face se amortizeaza in termen de 6 luni.

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii Portalcontabilitate.ro

Login utilizator

Username:
Parola:
Tine-ma minte

De ce sa imi fac cont?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 54849 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.

Inregistrare cont


 

Inregistreaza-te sau completeaza campurile de login pentru a avea acces la raspunsul articolului
Efectuare cheltuieli cu imobilizarile corporale utilizate in baza unui contract de inchiriere. Monografie contabila
ACCES INSTANT la intrebare si raspuns platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea care prezinta interes pentru dvs. platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.



Newsletter PortalContabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul Portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Declaratia 394. Cele mai cautate 11 intrebari si raspunsuri"!
 

  Da, doresc sa ma abonez si sa primesc informatii despre produsele, serviciile, evenimentele etc. oferite de Rentrop & Straton. Termeni si conditii de utilizare a site-ului Nota de informare



Articole similare


     » Organizare blog. Monografie contabila. Regim fiscal 
     de Gabi Popescu, 16-Nov-2016
     » Intrebari si raspunsuri » Taxe si Impozite » Codul fiscal

     » Transfer de active. Monografie contabila 
     de Anca Ivanov, 14-Nov-2016
     » Intrebari si raspunsuri » Taxe si Impozite » Codul fiscal

     » Calcul perisabilitati la receptie. Implicatii fiscale 
     de Elena Garofil, 09-Nov-2016
     » Intrebari si raspunsuri » Taxe si Impozite » Codul fiscal

     » Deductibilitate cheltuieli si TVA aferente unui autoturism de serviciu folosit si in scop personal 
     de Marilena Radulescu, 09-Nov-2016
     » Intrebari si raspunsuri » Taxe si Impozite » Codul fiscal

     » Cheltuieli de cazare, masa si transport pentru alte persoane. Regim fiscal 
     de Olguta Crevelescu, 09-Nov-2016
     » Intrebari si raspunsuri » Taxe si Impozite » Codul fiscal