Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Facturi de chirie pentru un spatiu neutilizat. Inregistrarea lor in contabilitate
valabil la 13 Mai 2015
Intrebare: La data de 16,05,2011 intre doua persoane juridice , respectiv APD - in calitate de locator si Z SRL - in calitate de locatar - se incheie un contract de locatiune . Obiectul contractului fiind inchirierea unui spatiu comercial intr-un Hypermarket. In contract este specificat faptul ca "Spatiul care face obiectul prezentului contract este amenajat , iar predarea acestuia catre locatar se va face cu 80 de zile inainte de data deschiderii pe baza de proces verbal de predare primire , semnat de catre un reprezentant al locatorului si de catre un reprezentant al locatarului.
In cazul in care locatarul a fost notificat pentru preluarea spatiului , conform contractului , si cu toate acestea nu se prezinta sa semneze procesul verbal de predare primire a spatiului , este suficienta semnatura locatorului pe procesul verbal de predare primire , pentru ca procedura predarii primirii sa fie considerata efectuata fara rezerve, iar data deschiderii nu va fi intarziata".
Locatarul a fost notificat pentru a se prezenta atat la predarea spatiului cat si cu privire la data deschiderii complexului pentru public - locatarul nu s-a prezentat . Pentru perioada 22.10.2012 ( data deschiderii complexului) si 06.06.2013 - locatorul emite facturi pentru chirie si cheltuieli suplimentare prevazute in contract ca fiind datorate de locatar si nefiind cuprinse in chirie , determinate procentual in functie de suprafata inchiriata.
In conditiile mai sus mentionate este indreptatit locatarul sa nu se inregistreze cu facturile emise de locator ca urmare a faptului ca nu a luat in primire si nu s-a folosit de spatiul ce a facut obiectul contractului de inchiriere?
In cazul in care locatarul a fost notificat pentru preluarea spatiului , conform contractului , si cu toate acestea nu se prezinta sa semneze procesul verbal de predare primire a spatiului , este suficienta semnatura locatorului pe procesul verbal de predare primire , pentru ca procedura predarii primirii sa fie considerata efectuata fara rezerve, iar data deschiderii nu va fi intarziata".
Locatarul a fost notificat pentru a se prezenta atat la predarea spatiului cat si cu privire la data deschiderii complexului pentru public - locatarul nu s-a prezentat . Pentru perioada 22.10.2012 ( data deschiderii complexului) si 06.06.2013 - locatorul emite facturi pentru chirie si cheltuieli suplimentare prevazute in contract ca fiind datorate de locatar si nefiind cuprinse in chirie , determinate procentual in functie de suprafata inchiriata.
In conditiile mai sus mentionate este indreptatit locatarul sa nu se inregistreze cu facturile emise de locator ca urmare a faptului ca nu a luat in primire si nu s-a folosit de spatiul ce a facut obiectul contractului de inchiriere?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 13 mai 2015.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 122847 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Prestari servicii
07Apr2024
Contract de inchiriere. Locul de prestare a serviciilor
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 07 Apr 2024
Intrebare: O societate din Romania doreste sa inchiriereze un autoturism unui client persoana juridica din Germania, platitoare de TVA . In ce conditii o poate livra cu personalul propriu catre clientul din Germania pana in Germania? Ar fi ok sa o livram catre client cu CMR, punctul de livrare fiind UE, mai exact Ruse, Bulgaria? Cum vor fi facturate aceste servicii de inchiriere din punctul de vedere ...
05Apr2024
Contract acordare servicii sociale
de
Gina Popescu
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: Se doreste incheierea unui contract de servicii sociale intre doua persoane fizice (nu sunt PFA, ci doar persoane fizice). Aceste servicii sociale implica un minor.De de trebuie sa tinem cont la semnarea acestui contract si unde ar trebui inregistrat? Ce implicatii presupune acesta de ambele parti?
26Mar2024
Straini angajati cu aviz de angajare nu pot fi detasati
de
Rodica Mantescu
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Firma A vrea sa detaseze un angajat cetatean strain (R. Moldova), avand avizul de munca pentru firma A. Detasarea angajatului va fi pe o perioada de un an catre firma B, printr-un contract de prestari servicii, firma A facturand lunar catre firma B (firma A avand o perioada redusa in activitate). Care este pretul minim pe contractul de prestari servicii (detasare), salariul brut al ...
17Feb2024
Raportare in sistemul RO e-Transport
de
Mihaela Corneanu
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: Societatea X are ca activitate codul CAEN 4941 "Transporturi rutiere de marfuri". Acesta incheie contracte de prestari servicii cu SRL-uri pentru a ridica in urma unor lucrari diverse (moloz, gunoi, reziduri - resturi in urma unor costructii, dar si pietris si pamant, uneori). Acesta este obligat sa faca inregistrarea in RO e-Transport sau nu are nicio obligatie, ci doar sa primesca de la ...
14Feb2024
Contract de depozit. Prestari servicii intracomunitare
de
Gina Popescu
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: O SRL doreste incheierea unui contract de prestari servicii pentru un client din Bulgaria platitor de TVA. Ca si servicii, vorbim de descarcare marfa, depozitare marfa, incarcare si cantarire.1. Pentru depozitare, in cazul unui control, tinand cont ca se gaseste marfa care se nu se afla in patromoniul societatii, cum se procedeaza?2. Se factureaza in euro cu TVA sau fara TVA? Intra pe ...
30Ian2024
Model contract de prestari servicii
de
Anca Bilas
valabil la 30 Ian 2024
Intrebare: Mi se solicita un calcul al impozitului pe profit (serviciu externalizat). Va rog sa ma ajutati cu un model contract de prestari servicii pentru calculul impozitului pe profit. M-ar ajuta si varianta in care doar se verifica acuratetea calculului impozitului pe profit. Ma intereseaza in special clauzele referitoare la drepturile si obligatiile partilor, dar mai mult obligatiile expertului ...
Un produs marca