Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Imobil pus la dispozitia administratorului salariat. Regim fiscal
valabil la 10 Mai 2017
Intrebare: O societate, inregistrata in scop de TVA, a realizat o investitie constand intr-o hala de productie si un apartament compus din dormitor, sufragerie, bucatarie pentru care a dedus TVA pe tot parcursul derularii proiectului de investitii. Finalizarea si receptia investitiei urmeaza a se efectua in luna iunie 2017.
In conditiile in care dupa finalizarea investitie se inchiriaza apartamentul asociatului unic (care este in acelasi timp si administrator si salariat) evident inchirierea efectuandu-se cu TVA si la pretul de piata al chiriei determinat pe baza unui raport de evaluare exista riscul ca la un eventual control sa ni se anuleze dreptul de deducere al TVA aferent realizarii partii de investitii constand in apartament?
Daca dupa finalizarea si receptia investitiei se va vinde apartamentul asociatului unic vanzarea efectuandu-se cu TVA si la pretul de piata determinat in baza unui raport de evaluare exista riscul anularii dreptului de deducere al TVA aferent investitiei constand in apartament?
Exista posibilitatea ca apartamentul respectiv sa fie pus la dispozitia asociatului unic (administrator si salaiat) cu titlu de locuinta de serviciu (in conditiile in care acesta are domiciliul in aceeasi localitate)? Daca da, care sunt aspectele fiscale dpdv al deductibilitatii TVA, al deductibilitatii cheltuielilor legate de apartamentul respectiv, al deductibilitatii cheltuielilor cu utilitatile aferente apartamentului respectiv, a eventualelor contributii sociale?
Locuinta de serviciu este considerata punere gratuita la dispozitia administratorului sau acestuia i se percepe chirie? Daca i se percepe chirie atunci care este diferenta dintre inchirierea ca "locuinta de serviciu" si inchirierea apartmentului respectiv fara sa fie considerat locuinta de serviciu?
In conditiile in care dupa finalizarea investitie se inchiriaza apartamentul asociatului unic (care este in acelasi timp si administrator si salariat) evident inchirierea efectuandu-se cu TVA si la pretul de piata al chiriei determinat pe baza unui raport de evaluare exista riscul ca la un eventual control sa ni se anuleze dreptul de deducere al TVA aferent realizarii partii de investitii constand in apartament?
Daca dupa finalizarea si receptia investitiei se va vinde apartamentul asociatului unic vanzarea efectuandu-se cu TVA si la pretul de piata determinat in baza unui raport de evaluare exista riscul anularii dreptului de deducere al TVA aferent investitiei constand in apartament?
Exista posibilitatea ca apartamentul respectiv sa fie pus la dispozitia asociatului unic (administrator si salaiat) cu titlu de locuinta de serviciu (in conditiile in care acesta are domiciliul in aceeasi localitate)? Daca da, care sunt aspectele fiscale dpdv al deductibilitatii TVA, al deductibilitatii cheltuielilor legate de apartamentul respectiv, al deductibilitatii cheltuielilor cu utilitatile aferente apartamentului respectiv, a eventualelor contributii sociale?
Locuinta de serviciu este considerata punere gratuita la dispozitia administratorului sau acestuia i se percepe chirie? Daca i se percepe chirie atunci care este diferenta dintre inchirierea ca "locuinta de serviciu" si inchirierea apartmentului respectiv fara sa fie considerat locuinta de serviciu?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 10 mai 2017.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 122847 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Legislatie
09Apr2024
Transfer active. Implicatii
de
Daniela Manole
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: O societate cu activitate de farmacie doreste vanzarea afacerii catre o alta societate, Se va vinde stocul de marfa, instrumentare, mobilier etc. Practic, se vinde intreaga afacere, mai putin cladirile care sunt pe persoana fizica si se vand prin contract de vanzare-cumparare de catre proprietar. Valoarea de vanzare stabilita pentru vanzarea intregii afaceri este superioara valorii de ...
05Apr2024
Operator autorizat gestionare deseuri
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: In cazul unui operator economic autorizat OTR (Organizatie de Transfer Responsabilitate) privind deseurile din echipamente electrice si electronice, poate obtine venituri din inchirierea unui imobil? Eventualul profit poate fi folosit de asociatul firmei?
24Mar2024
Cladiri utilizate de institutii de invatamant. Impozit pe cladiri
de
Ionut Jinga
valabil la 24 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra este o societate comerciala cu capital privat ce desfasoara activitate de inchiriere bunuri imobile si mobile. O parte din spatiile detinute in proprietate de societatea noastra sunt inchiriate astfel:- catre o institutie de stat (primarie) care l-a randul sau a subinchiriat spatiul nei institutii de invatamant de stat;- catre alte societati comerciale cu capital privat ...
11Mar2024
Administrator cu CIM suspendat
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: Pana la 31.12.2023 societatea X SRL a fost condusa de un asociat unic care avea si calitatea de admnistrator. Incepand cu data de 01.01.2024 s-a retras din calitatea de asociat unic si a ramas doar administrator cu contract de munca. In data de 14.02.2024 i s-a suspendat contractul de munca pentru concediu crestere copil. Cine semneaza in acest moment toate documentele aferente firmei - ...
29Feb2024
Inchiriere echipamente. Declarare transport
de
Elena Garofil
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Compania noastra desfasoara, pe langa multe activitati, si activitatea de inchiriere echipamente de lucru (salopete, halate, geci, tricouri, pantaloni, bluze etc.). Dupa ce este stabilit tipul de echipament care se va inchiria, marimile purtatorilor, numarul de purtatori, numarul de schimburi de echipament pentru purtatori, frecventa schimbarii echipamentului, incepe sa se desfasoare contractul. ...
24Feb2024
Impozit pe chirie pentru contract de superficie
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: Incepand cu anul 2024, toate firmele care inchiriaza bunuri sau spatii de la proprietari persoane fizice au obligatia de a calcula, retine, declara si plati impozitul pe chirii.Aceasta obligatie se aplica si asupra contractelor de superficie incheiate intre societatea comerciala cu persoane fizice?
Un produs marca