Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Impozitare teren
valabil la 28 Mar 2015
Intrebare: O persoana fizica (PF), neinregistrata la ANAF in scopul desfasurarii de activitati economice, achizitioneaza o ferma zootehnica de 15 Ha, ferma intabulata in intravilanul unei localitati rurale.
Cladirile sunt in stare avansata de degradare. In urma reevaluarii solicitate de persoana fizica, o singura cladire (un grajd construit in 1950) are valoare de 15.000 lei, pentru celelalte imobile mentionate in contractul de vanzare-cumparare neexistand decat temelia.
PF a achizitionat ferma zootehnica nu pentru a creste animale, ci pentru a cultiva suprafata de teren de 15ha aferenta fermei, conform art. 71 Cod Fiscal.
Este corect ca Autoritatea fiscala a comunei sa considere acest teren pe care urmeaza a se cultiva cereale ca fiind din categoria "Teren intravilan curti-constructii" si sa-l impoziteza ca atare, doar pentru ca mai exista o constructie degradata fizic, avand in vedere ca destinatia va fi de teren arabil?
Cladirile sunt in stare avansata de degradare. In urma reevaluarii solicitate de persoana fizica, o singura cladire (un grajd construit in 1950) are valoare de 15.000 lei, pentru celelalte imobile mentionate in contractul de vanzare-cumparare neexistand decat temelia.
PF a achizitionat ferma zootehnica nu pentru a creste animale, ci pentru a cultiva suprafata de teren de 15ha aferenta fermei, conform art. 71 Cod Fiscal.
Este corect ca Autoritatea fiscala a comunei sa considere acest teren pe care urmeaza a se cultiva cereale ca fiind din categoria "Teren intravilan curti-constructii" si sa-l impoziteza ca atare, doar pentru ca mai exista o constructie degradata fizic, avand in vedere ca destinatia va fi de teren arabil?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 28 mar 2015.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 122619 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Impozitele si taxele locale
26Mar2024
Impozitare venituri din chirie obtinute de o persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Pentru inchirierea unui teren de la o persoana fizica de catre o persoana juridica, pentru amplasarea unui panou publicitar (respectiv 5mp) este necesar sa retin impozitul la sursa in momentul platii chiriei catre persoana fizica (200 lei - 20%)*10% = 16 lei? Sa platesc PF 184 lei, declaratia 100 cu impozit de 16 lei si platit la bugetul statului?
16Feb2024
Magazie pentru cereale. Cod clasificare. Impozit pe cladiri. Comisia de receptie
de
Constanta Popa
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: Suntem o societate care activeaza in domeniul agricol (codul CAEN 0111), beneficiara a unui proiect cu ajutor financiar nerambursabil prin PNDR 2014-2020, submasura 4.2 privind constructia unei magazii pentru depozitare si conservare cereale. Constructia urmeaza sa fie pusa in functiune in luna martie a anului 2024. Cladirea este construita din beton si are ca destinatie exclusiva depozitarea si ...
17Ian2024
Termen intocmire raport de evaluare in scopuri fiscale
de
Anca Bilas
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Am achizitionat o constructie pentru birouri in luna 7/2019. Azi ni s-a cerut la Primarie Raport de reevaluare la 31.12.2023, pentru stabilirea impozitului cota redusa pe 2024. Cand trebuie facut raportul? Eu consider 31.12.2024 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 pentru ca pe 2019 a platit vechiul proprietar. Cum este corect?
17Ian2024
Reevaluare in scop fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Societatea noastra are terenul impartit pe mai multe loturi, mai multe CF-uri. Pe unele loturi sunt cladiri mai vechi care existau la ultima reevaluare facuta pentru impozit (in anul 2018) si cladiri noi intabulate in anul 2022. Acum cand facem reevaluarea pentru impozit facem pe toate cladirile? Pe toate CF-urile?
29Nov2023
Evaluare cladiri in scop fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 29 Nov 2023
Intrebare: O societate are in patrimoniu un teren cumparat in anul 2018 si doua spatii comerciale si un apartament, cumparate toate trei in martie 2019.1. Este necesara reevaluarea terenului pentru a nu creste valoarea impozitelor si taxelor locale si, daca da, pana la ce data trebuie facut si depus raportul de reevaluare la Directia de impozite si taxe locale?2. La ce data trebuie intocmit raportul ...
18Dec2022
Amenajare gard din otel. Regim contabil si fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 18 Dec 2022
Intrebare: O societate a amenajat o suprainaltare de gard din otel.Cum se declara la impozite si taxe locale? Constructie sau amenajare teren? Beneficiaza de scutire?
Un produs marca