Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 29 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Inchiriere imobil detinut in Anglia. Implicatii fiscale

valabil la 11 Iul 2016
Anca Ivanov Raspuns oferit de
Anca Ivanov

Expert contabil

Intrebare: O societate din Romania, platitoare de impozit microintreprinderi si inregistrata in scopuri de TVA, a cumparat 50% din dreptul de proprietate al unui imobil din Marea Britanie. Cealalta cota de 50% apartine unei societati britanice. Imobilul respectiv este inchiriat catre mai multi terti iar societatea din Romania trebuie sa primeasca 50% din veniturile obtinute din chirii si sa suporte in acelasi timp 50% din cheltuielile ocazionate pentru intretinerea imobilului.

S-a incheiat un acord de parteneriat cu celalalt proprietar, societatea britanica, pentru ca aceasta sa emita facturile de chirie catre chiriasi in numele ambilor proprietari (se colecteaza TVA si se plateste de catre partenerul britanic autoritatilor fiscale britanice impreuna cu toate taxele care trebuie platite in Marea Britanie ca urmare a realizarii veniturilor din chirii).

Totodata, conform acordului de parteneriat, societatea britanica suporta toate cheltuielile efectuate pentru intretinerea imobilului si refactureaza catre societatea romaneasca o cota de 50% din aceste cheltuieli. Sumele refacturate sunt deduse de societatea britanica din sumele reprezentand 50% din veniturile din chirii iar diferenta se vireaza in contul societatii romanesti.

In acest caz, societatea din Romania trebuie sa emita factura pentru veniturile obtinute din Marea Britanie? Daca da, factura trebuie emisa cu TVA? Ce alte implicatii fiscale ar mai fi? Ar putea exista o alta modalitate de reflectare in contabilitate a acestei situatii?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 0 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 4110

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 11 iul 2016.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 121509 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Operatiuni impozabile

12Ian2024

Implicatii fiscale cu privire la transferul bunurilor de pe PFA pe SRL

de Mihaela Corneanu valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: Am o PFA pe care s-au construit blocuri cu apartamente (in timp acestea vor fi vandute sau inchiriate) si un hotel si are in patrimoniu de afectiune mai multe apartamente si acest hotel.In ce conditii se poate inchide PFA? Se are in vedere infiintarea unei SRL in care persoana fizica titularul PFA-ului sa aduca toate acele bunuri ca aport la capitalul social al SRL-ului? In timpul construirii ...
06Nov2023

Regim fiscal TVA. Achizitie licenta software. Prestator din stat tert

de Amelia Dumitras valabil la 06 Nov 2023
Intrebare: Suntem o ONG neplatitoare de TVA si dorim sa achizitionam o licenta de soft de la o firma din America. Care sunt obligatiile din punctul de vedere al TVA?
30Sep2023

Refacturare asigurari

de Olguta Crevelescu valabil la 30 Sep 2023
Intrebare: Societatea noastra a dat in chirie un imobil, iar chiriasul a montat pe acesta panouri fotovoltaice, cu acordul nostru.Cladirea respectiva este asigurata, iar in polita de asigurare au fost incluse, in pozitie distincta, panourile respective, fiind mentionat faptul ca ele sunt proprietatea firmei chiriase si ca despagubirea se acorda direct acesteia din urma; titularul politei este locatorul ...
02Oct2023

TVA factura de chirie

de Gabi Popescu valabil la 02 Oct 2023
Intrebare: O microintreprindere care factureaza chirie pentru o firma din Germania emite factura in ron. Are obligatia de a cere cod fiscal special? Societatea nu este platitor de tva.
15Sep2023

Divizare. Regim fiscal TVA pentru bunuri transferate si bunuri preluate prin transfer

de Amelia Dumitras valabil la 15 Sep 2023
Intrebare: Va avea loc o divizare. Cladirile vor trece pe o firma noua. O parte din utilaje pe o alta firma. Cele doua firme noi sa le inregistram platitoare de tva? O cladire s-a cumparat cu taxare inversa, doua cladiri s-au cumparat cu tva, o cladire fara tva de persoana fizica. Utilajele s-au achizitinat cu tva. Ce se intampla din punctul de vedere al tva in firmele noi, dar si in firma actuala?
29Aug2023

Regim fiscal TVA pentru refacturare comisioane bancare

de Amelia Dumitras valabil la 29 Aug 2023
Intrebare: Refacturarea comisioanelor bancare pentru plati efectuate de o societate (client) in numele nostru este operatiune taxabila din punctul de vedere al TVA?
x