Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 29 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

1754 intrebari si raspunsuri despre chirie din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 5

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de chirie. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre chirie, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 121 - 150 din 1754 intrebari si raspunsuri
06Dec2023

Inchiriere auto de la persoana fizica. Obligatii fiscale si declarative societate

de Elena Garofil valabil la 06 Dec 2023
Intrebare: In situatia in care societatea inchiriaza un auto de la o persoana fizica in baza contractului de chirie, impozitul pe venitul inchirierii se retine la sursa si se plateste de catre societate?
05Dec2023

Inchiriere auto

de Gabi Popescu valabil la 05 Dec 2023
Intrebare: O societate factureaza in regim de scutire servicii de rent-a-car pentru clienti care au dosare de dauna auto si au masina in reparatie. Incasarea facturilor se face de la firma de asigurare. Societatea a devenit platitoare de TVA. Ca sa inceapa facturarea cu TVA a serviciilor de inchiriere auto (astfel incat sa poata si deduce TVA de la furnizori), ce demersuri trebuie sa faca? Se depune o ...
01Dec2023

Inchiriere in regim hotelier. Taxe si impozite societate versus PFA

de Elena Garofil valabil la 01 Dec 2023
Intrebare: Care sunt taxele si impozitele in cazul inchirierii in regim hotelier a unor apartamente cand se lucreaza pe SRL si care sunt impozitele daca s-ar fi lucrat pe PFA - tot acelasi cod CAEN 5520 sau 6820?
28Nov2023

Locatiune/inchiriere sau locatie de gestiune

de Anca Ardelean valabil la 28 Nov 2023
Intrebare: In cadrul contului 612 "Cheltuieli cu redeventele, locatiile de gestiune si chiriile" se introduc conturile analitice:6121"Cheltuieli cu redeventele",6122 "Cheltuieli cu locatiile de gestiune",6123 "Cheltuieli cu chiriile".Institutul are in chirie de la un furnizor aparate de filtrare a apei care sunt racordate la retea si butelii de gaze, care se pastreaza in institut pana la momentul ...
28Nov2023

Inchiriere bun imobil. Obligatia transmiterii notificarii pentru aplicarea regimului normal de taxare

de Amelia Dumitras valabil la 28 Nov 2023
Intrebare: O societate a achizitionat in 2020 un apartament cu taxare inversa. In 2023 intocmeste un contract de inchiriere cu o persoana fizica. In contract este specificat pretul chiriei cu tva.Societatea trebuie sa notifice ANAF ca va factura cu tva operatiunea de inchiriere?
20Nov2023

Inchiriere apartament asociatilor

de Bajan Camelia valabil la 20 Nov 2023
TVA
Intrebare: O firma are un apartament cumparat cu TVA taxare inversa. In octombrie 2023 il inchiriaza celor doi asociati, sot si sotie, care il vor folosi ca locuinta.1. Contractul de inchiriere trebuie depus la ANAF?2. Firma trebuie sa depuna notificare la ANAF pentru emiterea facturilor cu TVA?3. Este corect ca in contract sa se mentioneze ca in pretul folosintei sunt incluse si cheltuielile cu ...
15Nov2023

Reziliere contract de inchiriere. Cedare investitie

de Anca Ardelean valabil la 15 Nov 2023
Intrebare: Am inchiriat un spatiu pe o perioada de 10 ani si s-a facut o investitie (compartimentare, tamplarie aluminiu) care se amortizeaza pe perioada contractului. Se va renunta la sediu prin contract bilateral dupa 3 ani si in schimbul chiriei de preaviz 6 luni vom lasa toata investitia proprietarului sediului + obiecte de inventar (birouri, mese, dulapuri).Cum tratam investitia ramasa ...
12Nov2023

Impozit pe profit in cazul activitatilor de inchiriere

de Anca Bilas valabil la 12 Nov 2023
Intrebare: Firma e platitoare de impozit pe profit din 01.10.2022. In anul 2023 a obtinut si venituri din inchirierea unui apartament (acest apartament nu e proprietatea firmei, o persoana fizica l-a inchiriat firmei si firma il inchiriaza prin Booking).Veniturile sunt corespunzatoare codului CAEN 5520. Intrebarea e daca e corect sa aplic impozitul de 16% si pentru veniturile obtinute din inchiriere. Se ...
10Nov2023

Tratament fiscal TVA inchiriere utilaje pe teritoriul Romaniei de catre o firma din Anglia

de Anca Bilas valabil la 10 Nov 2023
Intrebare: O firma din Anglia platitoare de TVA presteaza servicii de inchiriere utilaje pe teritoriul Romaniei catre un neplatitor de TVA. Se incadreaza la exceptii si se va intocmi factura cu TVA?
07Nov2023

Contract de inchiriere. Obligatii declarative

de Anca Ardelean valabil la 07 Nov 2023
Intrebare: Firma noastra a incheiat un contract de inchiriere cu o societate din Romania, platitoare de TVA pentru:- spatiu (realizat din panouri tip sandwich) situat intr-un imobil din Romania, pe o perioda de 12 luni;- 2 locuri de parcare.Spatiul va fi utilizat pentru depozitare bunuri. Din suma chiriei, o parte fixa o reprezinta utilitatile, fara a primi alte documente. Factura primita este cu ...
03Nov2023

Regim fiscal TVA pentru subinchiriere bunuri imobile si bunuri mobile

de Amelia Dumitras valabil la 03 Nov 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA inchiriaza spatii pe care le amenajeaza cu materiale consumabile (lavabil, gresie, faianta etc. si obiecte de inventar: mese, scaune, mobilier si le subinchiriaza catre o societate afiliata cu TVA). Spatiile sunt amenajate in scopul activitatii specifice societatii afiliate; Amenajarea cu sume semnificative se amortizeaza pe perioada inchirierii spatiului. In ...
03Nov2023

Inchiriere spatiu. Utilizare ca locuinta pentru administrator. Deductibilitate cheltuieli

de Constanta Popa valabil la 03 Nov 2023
Intrebare: Facem contract de inchiriere pe societate pentru apartament de doua camere mai aproape de fabrica - punct de lucru fata de domiciliul personal al administratorului. Ce varianta este optima pentru a deduce cheltuiala pe firma:1. Locuinta de serviciu pentru administrator (care are domiciliul in aceasi localitate unde este si punctul de lucru al firmei);2. Locuinta de serviciu pentru alt ...
03Nov2023

Facturare sau refacturare chirie spatiu, utilitati, chirie parcare. Regim TVA

de Mariana Prejbeanu valabil la 03 Nov 2023
Intrebare: Societatea A inchiriaza de la societatea B camere pentru cazarea personalului muncitor al societatii A si al unui colaborator (societatea C). Societatea B emite factura de chirie, utilitati si chiria parcarii pentru autovehiculele personalului fara tva. In contractul de inchiriere camere este prevazuta achitatea de catre societatea A, pe langa chirie si a contravalorii utilitatilor si a ...
01Nov2023

Incadrare la microintreprinderi si regim tva pentru inchirieri imobile

de Olguta Crevelescu valabil la 01 Nov 2023
Intrebare: O societate nou infiintata in 2023 platitoare de impozit pe profit pentru ca nu a putut respecta conditia de a avea un angajat cu norma intreaga, a trecut de la impozit pe venit microintreprindere la impozit pe profit. In luna octombrie societatea noastra achizitioneaza un imobil de la o alta societate platitoare de TVA. Factura de achizitie va fi cu taxare inversa. Conform obiectului de ...
01Nov2023

Cota de TVA inchiriere sala

de Gabi Popescu valabil la 01 Nov 2023
Intrebare: Ce cota de TVA se foloseste pentru inchirierea unei sali de restaurant din cadrul unui Hotel - restaurant, avand in vedere ca pentru cazare se foloseste cota de TVA de 9%, servire masa si catering 9%? Mentionez ca locul prestarii serviciului este in Romania si nu se consuma nimic, doar inchirierea salii. Dar daca s-ar consuma mancare si bauturi in cadrul restaurantului si ar trebui facturate si ...
31Oct2023

Redeventa vs chirie

de Diana Ioana Tabara valabil la 31 Oct 2023
Intrebare: Va rog sa-mi clarificati notiunea de redeventa versus chirie prin prisma OMF 2649/2023.
24Oct2023

Servicii de inchiriere aparatura medicala. Operatiuni cu drept de deducere

de Amelia Dumitras valabil la 24 Oct 2023
Intrebare: O microintreprindere cu codul CAEN 8690 "Alte activitati privind sanatatea umana" inchiriaza aparatura de optica medicala unui spital de stat. Pana la data de 31.07.2023 facturile au fost emise cu tva. Incepand cu data de 01.08.2023 factureaza inchirierea echipamentului medical fata tva. Echipamentele medicale au fost achizitionate cu tva. In momentul inceperii facturarii fara tva, acestea nu ...
20Oct2023

Plata avans chirie, cesiune contract de inchiriere.

de Elena Garofil valabil la 20 Oct 2023
Intrebare: Un SRL A a incheiat un Contract de inchiriere la data de 13.06.2023 avand ca obiect spatii de birouri si hala de productie. Conform contractului a achitat cu titlu de avans contravaloarea a 3 chirii.Intrarea in spatiu (care este in curs de renovare) este prevazuta ca fiind data de 01.03.2024. Asadar, pana la acea data Societatea A nu beneficiaza de acest spatiu.La data de 02.10.2023 se ...
19Oct2023

Inchiriere in regim de scutire fara drept de deducere TVA. Obligatia ajustarii negative a TVA

de Amelia Dumitras valabil la 19 Oct 2023
TVA
Intrebare: O societate inregistrata din punctul de vedere al TVA care se ocupa cu inchirierea de imobile notifica ANAF in 15.12.2022 pentru 2 imobile sa factureza chiria in regim SFDD. Pentru unul dintre cele 2 imobile se factureaza chiria in perioada 15.12-31.12.2022 (dupa notificare), iar pentru celalalt nu se mai factureaza nimic in decembrie 2022, ci din ianuarie 2023.Cum se calculeaza ajustarea TVA ...
13Oct2023

Inchiriere autoturism achizitionat prin leasing financiar

de Mihaela Corneanu valabil la 13 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala care are ca activitate: Activitati de servicii suport pentru intreprinderi. In acest an a avut doar venituri din inchirierea unui autoturism achizitionat in leasing financiar.Cum trebuie sa deduca TVA aferenta facturilor de leasing si a altor facturi legate de acest autoturism (intretinere): 100% sau 50%? La fel si cheltuiala aferenta ratelor de leasing.
10Oct2023

Sume platite pentru inchiriere autoturisme. Impozit pe veniturile nerezidentilor

de Elena Garofil valabil la 10 Oct 2023
Intrebare: Firma din Romania a incheiat un contract de inchiriere autoturism pe perioada lunga in anul 2022 cu o firma din Ungaria si una cu o firma din Germania pe o perioada de 3 luni. Am primit certificat de rezidenta fiscala de la ei. Astfel, nu am retinut impozit de la nerezidenti conform conventiei de evitare a dublei impuneri. Ce obligatii decalarative are firma din Ro in legatura cu venitul ...
09Oct2023

Regim fiscal TVA servicii de inchiriere bun imobil din Romania. Beneficiar din stat membru

de Amelia Dumitras valabil la 09 Oct 2023
Intrebare: Societatea noastra doreste sa inchirieze un spatiu de birouri catre o societate inregistrata in Spania.Societatea din Spania are obligatia sa obtina cod de TVA in Romania sau este suficient codul lor de Spania? Facturarea va fi cu TVA? Mentionez ca exista notificare de facturare chirie cu TVA pentru imobilul respectiv. Ce obligatii declarative are firma din Romania in acest context?
06Oct2023

Subinchiriere spatiu. Regim TVA

de Elena Garofil valabil la 06 Oct 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA care isi desfasoara activitatea intr-o locatie inchiriata doreste sa subinchirieze unei alte societati jumatate din spatiul inchiriat.Factura de chirie pe care o va emite trebuie sa urmeze regimul facturii primita de la proprietar (persoana juridica care emite factura cu TVA) sau poate sa emita factura fara TVA conform art. 292 alin. (2) lit. e)?
06Oct2023

Comodat/inchiriere in cazul unui autoturism

de Mariana Prejbeanu valabil la 06 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala detine in patrimoniu un autoturism (nu este achizitionat in leasing si nu este amortizat integral) pe care doreste sa il ofere spre folosinta unei alte societati comerciale (ambele au acelasi administrator).Exista posibilitatea legala de a intocmi un contract de comodat intre cele 2 persoane juridice? Dar in cazul unui contract de inchiriere, valoarea lunara a chiriei ...
02Oct2023

TVA factura de chirie

de Gabi Popescu valabil la 02 Oct 2023
Intrebare: O microintreprindere care factureaza chirie pentru o firma din Germania emite factura in ron. Are obligatia de a cere cod fiscal special? Societatea nu este platitor de tva.
02Oct2023

Desfasurare activitate mixta. Venituri din inchiriere si HORECA

de Mihaela Corneanu valabil la 02 Oct 2023
Intrebare: O firma desfasoara activitatea de inchiriere bunuri imobiliare. Pana la 31.12.2022 a fost platitoare de impozit pe venit microintreprindere. Incepand cu 01.01.2023 ramane platitoare de impozit pe venit microintreprindere (indeplinind toate conditiile de la art. 47 alin. 1 si alin. 2. In anul 2023, in afara veniturilor provenite din activitatea de inchiriere, firma a obtinut venituri dintr-o ...
30Sep2023

Inchiriere echipament catre o persoana impozabila din UE

de Mariana Prejbeanu valabil la 30 Sep 2023
Intrebare: O firma a inchiriat catre o societate din Italia, persoana impozabila, un echipament, bun mobil corporal.Factura se emite conform art. 278(2). Durata inchirierii este 2018-2023.Ce obligatii are firma noastra?
28Sep2023

Regim fiscal TVA pentru refacturare costuri inchiriere stand expozitie in Romania

de Amelia Dumitras valabil la 28 Sep 2023
Intrebare: Suntem o firma producatoare cu sediul in Romania, firma mama este localizata in Germania. Noi producem in Romania doar o parte din portofoliul de produse al companiei mama si livram toate produsele noastre in Germania catre compania mama care le comercializeza in principal catre clienti din Europa, dar si catre clienti din Romania.Avem un singur reprezentant de vanzari angajat la firma din ...
25Sep2023

Decontare chirie angajat de catre angajator

de Mihaela Corneanu valabil la 25 Sep 2023
Intrebare: La angajarea managerului de resurse umane, compania a agreat in oferta de lucru si in contractul de munca ca va plati chiria apartamentului pentru acesta, adica contravaloarea in lei a pretului de 250 EURO/luna, deoarece managerul de resurse umane se reloca de la o distanta de peste 200 KM la noi in oras.Valoarea chiriei in RON a fost considerata avantaj in natura si inclusa in salarizare ...
23Sep2023

Imobil achizitionat cu taxare inversa. Inchiriere in regim de scutire TVA

de Mariana Prejbeanu valabil la 23 Sep 2023
Intrebare: O societate comerciala cu activitate de productie si comert, platitoare de TVA, achizitioneaza in luna iunie 2023 constructii (pavilion administrativ, hala productie, magazii, camere uscare, soproane cherestea etc.) in valoare totala de 6.200.000 lei impreuna cu teren (teren intravilan - curti constructii si teren arabil) in valoare totala de 1.600.0000 lei, iar pe factura de achizitie este ...
x