Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 29 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

1754 intrebari si raspunsuri despre chirie din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 3

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de chirie. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre chirie, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 61 - 90 din 1754 intrebari si raspunsuri
09Feb2024

Inchiriere in regim hotelier

de Elena Garofil valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Sunt o persoana fizica.Ce implica inchirierea unui apartament in regim hotelier? Taxe? Contracte? Declaratii etc.?
08Feb2024

Inchiriere apartament pentru cazarea salariatilor romani si straini

de Mariana Prejbeanu valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Cu ce documente trebuie documentata inchirierea unui apartament dedicat pentru angajatii care vin la sediul companiei, din alte judete la sedinte saptamanale/lunare? Angajatilor straini daca se inchiriaza un apartament, poate fi deductibil sau nu?
08Feb2024

Contract de inchiriere imobil proprietar persoana fizica chirias persoana juridica

de Mariana Prejbeanu valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Pentru contractele de inchiriere imobile incheiate intre o persoana fizica proprietar si o persoana juridica chirias, ce obligatii declarative si de plata au cele doua persoane incepand cu data de 01.01.2024 si care sunt inregistrarile contabile in legatura cu aceasta problema pentru persoana juridica? Chiria este in euro si se plateste lunar la cursul BNR din data efectuarii platii.
08Feb2024

D394 contracte de inchiriere de la persoane fizice

de Gina Popescu valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Contractele de inchiriere bunuri imobile intre persoane juridice si persoane fizice proprietari ai bunurilor respective se declara si in declaratia 394 incepand cu data de 01.01.2024? Acestea se inregistreaza in contabilitatea persoanei juridice ca si operatiuni neimpozabile sau ca si contracte (saga software)? Mentionam ca persoana juridica are incheiat un contract pentru un imobil cu destinatie ...
08Feb2024

Contracte de inchiriere. Aspecte fiscale

de Ionut Jinga valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Contractele de inchiriere bunuri imobile incheiate intre persoane fizice proprietari si persoane juridice chiriasi, in moneda valuta, cu plata in lei, se pot plati lunar/anual la un curs fix stabilit intre proprietar si chirias sau este obligatoriu sa se plateasca la cursul BNR din ziua efectuarii platii?
08Feb2024

Utilitati in contractele de inchiriere. Implicatii pentru chiriasi si proprietari

de Liviu Sapunaru valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: O persoana juridica (chirias) are incheiat un contract de inchiriere pentru un bun imobil cu o persoana fizica (proprietar).Utilitatile lunare folosite/consumate de catre chirias sunt platite catre proprietar in baza facturilor care sunt pe numele proprietarului, intocmindu-se un proces verbal chiar de catre proprietar.Dorim sa stim cum influenteaza acest aspect din punct de vedere fiscal ...
07Feb2024

Vanzare si inchiriere imobil

de Mihaela Corneanu valabil la 07 Feb 2024
Intrebare: Vrem sa demaram in perioada urmatoare o campanie buy now -pay later. Astfel ne intereseaza sa intelegem momentul in care vom recunoaste venitul in contabilitate, precum si exigibilitatea TVA. Pe scurt elementele tranzactiei:- Semnam Pre-SPA cu un avans de min 25% in ianuarie 2024;- Termenul de plata a restului de pret este pana la final de 2024;- Clientului ii se preda cheile (cel putin ...
06Feb2024

Inchiriere imobil unei persoane rezidente in Bulgaria, tratament fiscal.

de Elena Garofil valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: O SRL din Romania, microintreprindere platitoare de TVA la trimestru, care are ca obiect de activitate inchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate, inchiriaza un apartament mobilat si utilat cu destinatia de locuinta conform fisei de inventar parte a procesului verbal de receptie. Locatarul va folosi imobilul inchiriat ca locuinta pe o perioada de 12 luni, durata ce se poate extinde ...
06Feb2024

Inchiriere spatiu ca sala de sport

de Mariana Prejbeanu valabil la 06 Feb 2024
TVA
Intrebare: Societatea X platitoare de tva detine o sala de sport inchiriata de la o persoana juridica pentru care primeste factura fara tva. La randul ei societatea X subinchiriaza sala, dar cu toate dotarile necesare unei asociatii sportive. Dotarile au fost achzitionate de SRL X si nu a dedus tva la achizitia dotarilor pentru ca X nu era platitoare de tva la acel moment. Acum SRL X este platitoare de ...
05Feb2024

Impozit pe venitul din inchirierea unui autoturism

de Anca Bilas valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Rog informatii privind aplicarea OUG 115/2023 in cazul inchirierii unui autoturism de la o persoana fizica (proprietar) catre o persoana juridica romana, avand in vedere faptul ca veniturile din cedarea folosintei bunurilor se refera atat la bunurile imobile, cat si la cele mobile. Din punct de vedere fiscal se aplica aceleasi reguli ca si la inchirierea de bunuri imobile? Rog o monografie ...
05Feb2024

Obligatia ajustarii negative a TVA la inchiriere bun imobil in regim de scutire

de Amelia Dumitras valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Societatea Alfa platitoare de tva detine doua imobile pentru care:- imobilul A achizitionat in 2008 modernizat in 2017-2018; odata cu modernizarea s-a dedus tva (suma = 750.000 lei); in perioada 2019-2023 a fost inchiriat in regim de taxare tva; incepand cu februarie 2024 se doreste inchirierea in regim de scutire.- imobilul B achizitionat in 2022 cu taxare inversa; de la achizitionare si ...
05Feb2024

Inchiriere spatii

de Vera Constantin valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: O societate are drept activitate de baza transport marfa:1. a achizitionat 3 spatii comerciale in alt judet, care au fost date in chirie;2. am mers la registrul cometului si am pus activitate secundara, inchirieri spatii.Intregistrare:4111 = 706Am calculat impozit pe profit conform rezultatului inchiderii conturilor de cheltuieli si venituri. Mentionam ca am cumparat cladirile fara tva. ...
05Feb2024

Contracte de inchiriere intre persoane juridice si persoane fizice

de Raluca Liliana Anghelache valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Avand in vedere noile modificari fiscale referitoare la contractele de inchriere intre persoane juridice si persoane fizice, respectiv cele prevazute de art. 84 din Codul fiscal, va rugam sa ne exemplificati care sunt obligatiile si modul de calcul al impozitelor ce cad in sarcina chiriasului (persoana juridica), respectiv a proprietarului:1. Contract de inchiriere cu persoana fizica cu o ...
03Feb2024

Inchiriere imobil persoana afiliata

de Gina Popescu valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: Societatea X din Bacau mai are un punct de lucru la Constanta, mai exact 2 vile care se dau spre cazare.Anul acesta vrem sa le dam in chirie unei persoane afiliate este corect sa dam prim contract comodat cu valoare 0 sau trebuie stabilita o valoare a chiriei?
03Feb2024

Contract de inchiriere cu stimulent

de Olguta Crevelescu valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: In cadrul unui contract de inchiriere spatiu birouri intre doua societati este prevazut un stimulent din partea proprietarului catre chirias, sub forma unor luni gratuite. In acelasi contract este prevazuta o durata de inchiriere de 10 ani. De asemenea, ca o exceptie de la aceasta prevedere referitoare la durata, mai exista o clauza care mentioneaza posibilitatea chiriasului de a avea un ...
01Feb2024

Inchiriere apartament persoana fizica

de Vera Constantin valabil la 01 Feb 2024
Intrebare: O SRL neplatitoare de tva care se ocupa cu inchiriere in regim hotelier a anumitor apartamente. Din 2024 trebuie SRL sa declare si sa plateasca impozit pentru proprietarii aprtamentelor (persoane fizice).Cum se procedeaza in cazul in care firma are 2 apartamente inchiriate in Tenerife la care contractul e facut intre firma si o persoana din Romania care la randul lui are inchiriate ...
31Ian2024

Monografie contabila contract de inchiriere de la persoana fizica

de Diana Ioana Tabara valabil la 31 Ian 2024
Intrebare: Care este monografia contabila pentru retinerea la sursa a impozitului in cazul unui contract de inchiriere intre o persoana juridica si o persoana fizica? Persoana juridica este chiriasul si m-ar mai interesa ce fel de impozit este. Este cumva impozit din alte surse (ca sa stiu in declaratia 100 ce impozit aleg)?
30Ian2024

01.01.2024. Plata chirie catre proprietar persoana fizica

de Mariana Prejbeanu valabil la 30 Ian 2024
Intrebare: In situatia in care societate are un spatiu inchiriat de la o persoana fizica (contract inregistrat la ANAF) in momentul in care se face plata chiriei, ce procent din valoarea chiriei trebuie oprit si care este procedura ulterioara pentru a fi virat la ANAF? Viramentul se face in numele societatii pentru persoana fizica sau in numele persoanei fizice direct si cu ce frecventa. Ce monografie ...
28Ian2024

Chirie platita in avans 2023

de Gina Popescu valabil la 28 Ian 2024
Intrebare: Va rugam sa ne indrumati in a intelege corect prevederile art. 84^1 din Codul fiscal referitoare la impozitarea veniturilor din cedarea folosintei bunurilor, in urmatoarele doua situatii concrete:a) persoana juridica a achitat in decembrie 2023 chiria pentru luna ianuarie 2024 conform clauzelor contractului de inchiriere, care mentioneaza ca plata chiriei se efectueaza in avans. La data platii, ...
27Ian2024

Obligatii fiscale de plata si declarative privind veniturile din inchirierea unui spatiu comercial

de Dani Cucu valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: Ce obligatii declarative avem confom noilor modificari legislative cu privire la inchirierea unui spatiu comercial? Societatea noastra detine un spatiu comercial pe care l-a inchiriait unei alte persoane juridice. Se emite lunar chiria pentru luna in curs in valoare de 8.000 lei plus TVA. Cei 10% pentru CASS se declara lunar de societatea care a dat spatiul in chirie?
27Ian2024

Deductibilitate chirie. Avantaje salariale

de Gina Popescu valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: Firma noastra urmeaza sa inchirieze de la o persoana fizica o locuinta pe care sa o acorde gratuit unui salariat strain. Stim ca partea ce depaseste 20% din salariul minim brut pe tara este considerata avantaj de natura salariala, pentru care se datoreaza impozit si contributii.1. Cheltuiala cu chiria este deductibila? Chiria valoreaza 2.000 lei.2. Care este valoarea avantajului in ...
27Ian2024

Chirie platita pentru locuri de parcare. Regim fiscal

de Mariana Prejbeanu valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: O firma inchiriaza o cladire cu mai multe etaje pentru desfasurarea activitatii economice. Cladirea detine la subsol mai multe locuri de parcare. Prin contractul de inchiriere s-au inclus si aceste parcari, care se factureaza separat de spatiile de birouri. Firma nu detine autoturisme in patrimoniu si nici nu desfasoara activitati economice care sa necesite locuri de parcare.1. Va rog sa ...
26Ian2024

Monografie contabila inchiriere echipament

de Gina Popescu valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: Un service auto inchiriaza echipamente de lucru specifice desfasurarii activitatii in service de la un furnizor de piese auto.Care este monografia contabila la factura primita de la furnizor "inchiriere echipament service"?
26Ian2024

Investitii pe perioada contractului de inchirieire

de Raluca Liliana Anghelache valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: Societatea noastra isi desfasoara activitatea intr-o hala inchiriata (mai avem din contractul de chirie incheiat pe o perioada de 5 ani inca 3 ani). Anul acesta vom achizitiona in leasing operational un utilaj pentru a carei punere in functiune este nevoie de anumite cheltuieli pentru modificarea halei (usa, pardoseala, curent etc.) care sunt destul de mari (aproximativ 200.000 lei).Este ...
23Ian2024

Servicii de inchiriere. Cota de TVA. Declaratia privind sponsorizarile primite

de Munteanu Corneliu Stefan valabil la 23 Ian 2024
TVA
Intrebare: Este vorba de o ONG cu activitati de turism non-profit si activitati sportive 60% non-profit si 40% economic. Ce procent de TVA sa folosesc in 2024 pentru urmatoarele situatii?1. Inchiriere patinoar pentru persoane fizice;2. Inchiriere patinoar pentru persoane juridice (Cluburi Sportive) pentru antrenamente, competitii sportive (patinoar mobil Iconstruit din panza, care poate fi mutat);3. ...
23Ian2024

Deductibilitate amortizare activitate de inchiriere imobile

de Anca Bilas valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Detin impreuna cu sotia, in calitate de persoane fizice, doua imobile pe care le inchiriem integral pe termen lung.Pentru anul 2023 am optat pentru regimul de impozitare in sistem real, pe baza datelor din contabilitate. In acest caz venitul net anual se determina pe baza datelor din contabilitate ca diferenta dintre venitul brut si cheltuielile deductibile efectuate in scopul realizarii de ...
23Ian2024

Facturi emise pentru servicii de inchiriere

de Olguta Crevelescu valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Inchiriez spatiul la 2 firme, una e casa de pariuri, alta cu masinute. Firma mea are codul CAEN 5630. La sfarsitul lunii primesc deconturi de la fiecare si fac incasarea cu chitante. Pana acum nu am facut facturi, fiindca asa mi s-a spus ca lucreaza ei. La finele lunii ei luau toti banii de la masinute (faceam dispozitie pe pe toata suma si asta nu o mai operam prin registru meu de casa) si apoi ...
22Ian2024

Norme fiscale pentru inchirierea in scop turistic a camerelor. Calcul, ajustare si obligatii

de Liviu Sapunaru valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O PFA cu codul CAEN 5520 - Activitate de inchiriere in regim hotelier doreste plata impozitului la norma de venit, locatia: Brasov, norma de venit pentru inchiriere 1 - 4 camere: 45.400 lei, pentru 5-8 camere 54.500 lei, mai mult de 8 camere 71.500 lei.1. Daca se inchiriaza 3 camere, norma va fi spre exemplu 45.400 de lei pentru tot anul? Primisem de la asistenta contribuabili un raspuns la ...
21Ian2024

Calcul prorata inchiriere teren. Ajustare TVA

de Gina Popescu valabil la 21 Ian 2024
Intrebare: O societate care are ca obiect principal de activitate comert cu amanuntul al mobilei, a achizitonat in anul 2021 doua terenuri, terenul A de la o persoana fizica si terenul B de la o persoana juridica cu taxare inversa. In anul 2022 se efectueaza cheltuieli cu amenajarea celor 2 terenuri, la care se deduce tva. In anul 2023 se efectueaza alte cheltuieli cu amenajarea, dar de data aceasta tva ...
20Ian2024

Venituri din inchiriere la persoane juridice. Depunere declaratie unica si C168. Declarare CASS

de Nicolae Liviu valabil la 20 Ian 2024
Intrebare: O persona fizica a incheiat 2 contracte de inchiriere cu 2 persoane juridice incepand de la 1 ianuarie 2024. Avand in vedere ca acum impozitul pe venit este oprit la sursa in cazul in care chiriasul este o persoana juridica, in 2024:1. Persoana fizica mai este obligata sa inregistreze prin C168 contractele de inchiriere? Exista o alta declaratie speciala de inregistrare daca chiriasul este o ...
Pagina: «12345678»
x