Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 29 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

676 intrebari si raspunsuri despre cladiri din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 6

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de cladiri. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre cladiri, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 151 - 180 din 676 intrebari si raspunsuri
23Aug2023

Cheltuieli ulterioare recompartimentare cladiri

de Elena Garofil valabil la 23 Aug 2023
Intrebare: Pentru o amenajare ce consta in recompartimentare intr-o cladire proprie se poate crea un mijloc fix cu denumirea "Amenajare cladire x" sau este recomandat sa se faca adaugare de valoare la cladirea respectiva? Amenajarea consta in demontare usi, inlocuire faianta si activitati conexe, respectiv mutat mobilier sau transport materiale necesare lucrarilor.
29Mar2024

Aplicarea facilitatilor in sectorul constructii

de Dani Cucu valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: Detalii despre companie:- a fost infiintata in data de 23.12.2021; - pana in anul 2024 firma a fost neplatitoare de TVA si microintreprindere; incepand cu 2024 ea a trecut prin optiune la platitoare de impozit pe profit si platitoare de TVA;- CAEN-ul din activitatea principala este 4120 "Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale";- in anii 2021 si 2022 compania nu ...
29Mar2024

Recuperare pierdere fiscala 2023. Amortizare contabila si fiscala

de Gina Popescu valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: In ce perioada se poate recupera pierderea fiscala a anului 2023? In cazul unui echipament, daca se opteaza pentru amortizare accelerata ori degresiva, aceste doua amortizari pot fi amortizari fiscale, ori doar amortizarea liniara este considerata amortizare fiscala, iar cea degresiva si accelerata va fi doar amortizare contabila?
29Mar2024

Regim fiscal TVA pentru livrare constructie noua

de Amelia Dumitras valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: Care este regimul fiscal al constructiilor noi, adica ce inseamna constructie noua? Ma intereseaza din punctul de vedere al tva. Va-ntreb in contextul in care societatea noastra a cumparat un imobil (teren + constructie) in luna martie 2024 si s-ar dori vanzarea lui pana cel tarziu la finalul anului viitor.Cum se va factura in aceste conditii din punctul al tva cu taxare inversa ori cu o alta ...
29Mar2024

Data emitere factura prestari servicii

de Anca Bilas valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: Societatea presteaza servicii in luna februarie. Conform art. 319 alin. (16) din Codul fiscal: "persoana impozabila are obligatia de a emite o factura cel tarziu pana in cea de-a 15-a zi a lunii urmatoare celei in care ia nastere faptul generator al taxei, cu exceptia cazului in care factura a fost deja emisa". Mentionam ca procesul verbal de receptie a fost primit in data de 13.03.2024 ...
28Mar2024

Regim fiscal TVA pentru vanzare corp funciar unic

de Amelia Dumitras valabil la 28 Mar 2024
Intrebare: O societate (SRL) platitoare de TVA si impozit pe profit in anul 2021 a achizitionat un imobil format dintr-un teren construibil si o constructie veche (identificate printr-un singur numar cadastral) de la o persoana fizica, fara sa deduca TVA. Societatea vrea sa vanda acest imobil, iar cumparatorul va fi o persoana fizica (fiul asociatului unic). Mentionez ca valoarea terenului este mai mare ...
26Mar2024

Tratamentul tva in transferul de active catre asociatul unic in compensarea datoriilor din creditarea societatii

de Liviu Sapunaru valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Asociatul unic crediteaza societatea cu suma de 1.625.000 lei pentru achizitionarea unei cladiri si a terenului aferent precum si a altui teren, in anul 2018. Achizitia s-a facut de la o societate platitoare de TVA, aceasta fiind supusa taxarii inverse. Intre timp au fost facute demersuri pentru intocmirea proiectului si obtinerea autorizatiei de constructie. Acum, asociatul unic doreste ca in ...
26Mar2024

Regim fiscal TVA vanzare constructie, teren aferent si teren liber de constructii

de Amelia Dumitras valabil la 26 Mar 2024
TVA
Intrebare: Societatea are in proprietate un spatiu comercial care nu intra in categoria constructiilor noi. Se doreste vanzarea acestui spatiu a carui valoare de evaluare este de 20.000 euro, din care valoarea constructiei 14.400euro, valoare teren 5.600euro.Care este regimul TVA in cazul vanzarii catre o persoana juridica sau catre o persoana fizica?
26Mar2024

Salariul minim si incadrarea ca microintreprindere in sectorul constructiilor

de Liviu Sapunaru valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: O societate nou infiintata cu obiectul de activitate principala codul CAEN 4120 - Lucrari de constructie a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale (in Certificatul de inregistrare), in primul an de activitate nu desfasoara deloc acesta activitate, ci numai o activitate de inchiriere de masini de constructii, ca activitate secundara avand codul CAEN 7732 - Activitati de inchiriere si leasing de ...
26Mar2024

Cheltuieli ulterioare efectuate asupra imobilizarilor corporale

de Tatiana Harabor valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala din Romania achizitioneaza un apartament la pretul de 175.000 euro cu scopul de a-l inchiria tertilor. Dupa achizitie decide sa faca renovari care constau in:- amenajarea unei bucatarii (inainte nu exista bucutarie in apartament);- modificarea unor pereti pentru o baie mai mare;- reparat pereti unde exista daune cauzate de niste infiltratii mai vechi;- montare ...
26Mar2024

Monografie contabila prima evaluare in scadere cladire si teren

de Gina Popescu valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Care sunt inregistrarile contabile care se fac in urmatoarea situatie:1. anul 2018 - evaluare contabila cladire si teren si inregistrat pierdere de valoare (VJ
25Mar2024

Achizitie lift pentru o clinica medicala neplatitoare de TVA

de Ionut Jinga valabil la 25 Mar 2024
Intrebare: Clinica stomatologica a achizitionat un lift pentru scaun rotile pentru pacienti in valoare de 23.199,69 lei.Care este monografia contabila pentru aceasta achizitie si in ce clasa a catalogului de mijloace fixe se incadreaza?
22Mar2024

Lucrari de renovare la spatiu inchiriat

de Vera Constantin valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA, cu impozit pe profit, domeniu de activitate: activitati foto, urmeaza sa inchirieze un spatiu de la o persoana fizica, pe o perioada de 10 ani. Spatiul va fi utilizat exclusiv pentru desfasurarea activitatii. In baza intelegerii cu proprietarul, chiriasul efectueaza lucrari de renovare a spatiului inchiriat (inclusiv incalzire in pardoseala), iar valoarea ...
21Mar2024

Modificarea politicii contabile

de Gabi Popescu valabil la 21 Mar 2024
Intrebare: S.C. ABC S.R.L., societatea platitoare de impozit pe profit, achizitioneaza in ianuarie 2009 un imobil cu o valoare de 160.000 de lei. Durata normala de utilizare stabilita la receptia si darea in folosinta a imobilului este de 40 de ani iar metoda aleasa pentru amortizarea imobilului este cea liniara. In momentul receptiei amortizarea contabila este egala cu amortizarea fiscala si se calculeaza: ...
20Mar2024

Aspecte fiscale venituri din chirii pe persoana fizica

de Anca Bilas valabil la 20 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica va obtine venituri din inchirierea unui spatiu comercial. Contractul de inchiriere este cu o persoana juridica care doreste sa-l amenajeze pentru desfasurarea activitatii, chiriasul va investi in spatiu inchiriat o suma cuprinsa intre 50.000 euro si 100.000 euro. Conform contractului chiria este in suma de 2.350 euro/lunar. Ce obligatii declarative si de plata ar trebui sa ...
19Mar2024

Tratarea investitiilor imobiliare in contabilitate. Analiza evidentierii inchirierii halei de productie

de Liviu Sapunaru valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala a inchiriat o hala de productie unei alte societati comerciale de aproximativ 3 ani. Aceasta este evidentiata in contul 212.Trebuia evidentiata in contul 215 din momentul inchirierii?
19Mar2024

Achizitie apartament si teren

de Vera Constantin valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra este o firma platitoare de tva si impozit pe profit. Societatea a cumparat un apartament de la o societate platitoare de tva cu taxare inversa in scopul obtinerii de venituri din chirii. 1. Care este durata de amortizare?2. Trebuie declarat punct de lucru pentru a putea beneficia de deductibilitate integrala la cheltuiala cu amortizare si a celorlalte cheltuieli?3. Ce ...
18Mar2024

Ajutor financiar

de Raluca Liliana Anghelache valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: 1. Un ajutor financiar pentru sprijin in caz de boala acordat unui copil, in ce cont contabil se inregistreaza si cum se trateaza la calculul impozitului pe profit?2. Care ar fi justificarea legala in cazul in care o primarie suprataxeaza un imobil cu 5% pentru ca o incadreaza ca si cladire abandonata si inca 5% pentru ca nu s-a facut reevaluarea acesteia in termenul legal?
17Mar2024

Inchirieri si vanzari de apartamente. Tratament fiscal

de Ionut Jinga valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA are codul CAEN secundar 6810 (cumpararea si vanzarea de bunuri imobiliare proprii), 6820 (inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate), 6831 (agentii imobiliare), 6832 (administrarea imobilelor pe baza de comision sau contract). Ia in comodat de la asociat sau cumpara apartamente pentru a le vinde sau pentru a le inchiria cu ...
17Mar2024

Operatiuni imobiliare desfasurate de catre o persoana fizicapersoana juridica

de Mariana Prejbeanu valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: Intentionez sa cumpar cateva apartamente pe care doresc ulterior sa le inchiriez sau sa le vand. Nu stiu cum este mai avantajos pentru mine (din punct de vedere fiscal, al autorizatiilor etc.) sa fac aceste achizitii. Pe persoana fizica sau juridica sau sa le iau pe persoana fizica si sa le dau in comodat catre firma unde sunt unic asociat pentru a fi inchiriate? Ca persoana fizica exista vreo ...
17Mar2024

Refacturarea cheltuielilor pentru sistemul de climatizare: aplicabilitatea structurii de comisionar

de Liviu Sapunaru valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra isi desfasoara activitatea intr-un spatiu inchiriat de la o persoana juridica. Spatiul inchiriat nu asigura o aerisire corespunzatoare pentru specificul activitatii societatii, motiv penru care, pentru a putea functiona, a fost necesara investitia intr-un sistem de climatizare pentru toata cladirea. Conform contractului de inchiriere, proprietarul suporta o parte din investitia ...
15Mar2024

Obligatii fiscale pentru o societate neplatitoare de tva din Romania in prestarea serviciilor catre un client din Polonia

de Liviu Sapunaru valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: O societate neplatitoare de tva a efectuat o lucrare pentru un client din Polonia, platitoare de tva (manopera materiale instalatie electrica - locul prestarii este Romania).Valoarea mai mica de 10.000 euro trebuie sa se inregistreze ca platitoare de TVA? Ce alte obligatii mai are societatea neplatitoare de TVA din Romania?
14Mar2024

Corectarea duratei de utilizare pentru calculul amortizarii

de Anca Ivanov valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: In anul 2016 s-au achizitionat mai multe cladiri (vechi). La vremea respectiva s-au inregistrat in contabilitate durata de functionare de 50 ani. Problema este ca aceste cladiri nu erau noi (ele avand o vechime de peste 20de ani cand s-au achizitionat) si aceasta durata data la vremea respectiva nu reflecta realitatea. Acum dupa 8 ani de amortizare liniara am dori sa modificam durata de ...
14Mar2024

Obligativitate aplicare taxare inversa la vanzare apartament

de Anca Bilas valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: O SRL X platitoare de TVA decide cumpararea unui apartament de la o alta SRL B de asemenea, platitoare de TVA.B detine apartamentul pe care urmeaza sa-l vanda inainte de 01.01.2007 (undeva din 1996-1997).Este obligatoriu sa se aplice taxarea inversa?
14Mar2024

Refacturare impozite si taxe locale

de Gina Popescu valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: Proprietarul imobilului unde ne desfasuram activitatea este o fundatie X. Noi, fiind fundatia Y avem un contract de comodat prin care utilizam intreaga cladire, dar noi platim toate utilitatile, taxele, contributiile. La primaria proprietarul a achitat impozitul pe cladire, noi ar trebui sa ii platim aceasta suma. Ce posibilitate de facturare are proprietarul? Refactureaza impozitul (fiind ...
14Mar2024

Investitii in spatiu aferent punctului de lucru

de Vera Constantin valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: O societate a inchiriat o hala ca si punct de lucru pentru desfasurarea activitatii.Proprietarii halei nu au retinut nicio garantie, insa au cazut deacord cu chiriasul ca investitiile care le face (gresie, reparatii etc.) sa fie considerate ca si garantie.Cum inregistrez aceste facturi de la Dedeman, Bicostore etc. pentru toate imbunatatirile aduse halei? Inregistrez totul pe 611?
14Mar2024

Infiintare filiale. Sucursale ONG

de Vera Constantin valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: O asociatie infiintata potrivit Ordonantei nr. 26/2000 are sediul social in orasul A. Asociatia desfasoara activitatea in orasul B intr-o locatie a unei persoane fizice pe baza de contract de comodat incheiat intre persoana fizica si asociatie. In contractul de comodat se prevede ca asociatia va suporta utilitatile, reparatiile curente si va efectua lucrari de reparatii si renovare a spatiului ...
13Mar2024

Inchiriere imobile. Compensare chirie

de Vera Constantin valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: 30.11.2019 - s-a incheiat un contract de chirie (bunuri mobile si imobile) al carui pret initial a fost stabilit la valoarea cheltuielilor lunare, urmand sa se regularizeze in baza unui raport de evaluare. Conform conventiei au fost emise facturi (cu TVA) pentru perioada decembrie 2019 - octombrie 2023 la nivelulcosturilor.In anul 2022 s-a finalizat raportul de evaluare al chiriei in baza ...
13Mar2024

Monografie contabila livrare si montaj panouri fotovoltaice

de Gina Popescu valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: O societate livreaza sisteme fotovoltaice cu montaj inclus (livrare la cheie). Pentru realizarea acestei operatiuni se utilizeaza atat materiale consumabile pentru care este tinuta evidenta stocurilor, cat si materiale nestocabile. Perioada in care este efectuata livrarea cu montaj poate dura fie o zi, fie mai mult de o luna. Va rugam sa ne ajutati cu o monografie contabila conforma cu OMFP ...
13Mar2024

Regim fiscal TVA pentru lucrari bun imobil din Romania. Beneficiar din stat membru

de Amelia Dumitras valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: Suntem o societate platitoare de TVA si avem urmatoarea situatie: am efectuat lucrari de renovare asupra unui imobil aflat pe teritoriul Romaniei, in beneficiul unui client platitor de TVA din spatiul UE. Clientul nostru este proprietarul imobilului din Romania.Care este tratamentul fiscal din punctul de vedere a TVA pentru lucrarile/prestarile de servicii efectuate asupra imobilului din ...
x