Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 28 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

1452 intrebari si raspunsuri despre inchiriere din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 9

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de inchiriere. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre inchiriere, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 241 - 270 din 1452 intrebari si raspunsuri
10Mai2023

Inchiriere imobil. Facturare utilitati

de Vera Constantin valabil la 10 Mai 2023
Intrebare: O societate are in proprietate un imobil pe care il inchiriaza in regim de scutire. De asemenea, factureaza si in regim normal, in baza unui contract de prestari servicii. Pentru facturile de utilitati se deduce TVA, iar la refacturarea acestora catre chiriasi se colecteaza TVA. Inregistrarile contabile pentru facturile de utilitati nu s-au facut prin contul 461, ci printr-un cont de cheltuieli. ...
04Mai2023

Venituri din inchiriere si cesiune parti sociale. Tratament fiscal si declarativ

de Elena Garofil valabil la 04 Mai 2023
Intrebare: Doua persoane fizice sot si sotie asociati ai unei SRL care are 300.000 parti sociale (el detine 163.660 parti sociale, adica 54.55%, iar ea detine 136.340 parti sociale, adica 45.45%) incheie un contract de cesiune parti sociale, in anul 2022, pretul convenit fiind 5.66 euro/parte sociala, valoarea nominala fiind de 10 lei/parte sociala. Sotul mai are 3 contracte de inchiriere in valuta incepand ...
02Mai2023

Inchiriere apartament fara TVA

de Ana Avram valabil la 02 Mai 2023
Intrebare: O microintreprindere este platitoare de TVA. Inchiriaza unei persoane fizice un apartament proprietatea societatii. Factura chiriei se face cu TVA sau fara? Daca nu colecteaza TVA, in cazul in care decide sa modernizeze apartamentul, pentru cheltuielile aferente modernizarii va putea deduce TVA?
02Mai2023

Venituri din contracte de inchiriere in euro. Completare declaratie unica pe fiecare sursa de venit

de Nicolae Liviu valabil la 02 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica detine mai multe apartamente (peste 5) in doua orase, pe care le inchiriaza pe termen lung la diverse persoane. Situatia este gestionata de o agentie imobiliara care percepe un comision pentru aceasta activitate si care intocmeste un registru de venituri si cheltuieli pe total activitate. O parte din chirii sunt exprimate in valuta si incasate in lei. Va rog sa ma sprijiniti ...
24Apr2023

Activitate de inchiriere composesorat

de Anca Bilas valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: Un composesorat in calitate de ONG are drept activitate inchirierea de pasuni si terenuri arabile catre persoane fizice si juridice din Romania.Poate sa inchirieze o parte din teren, acesta fiind nisipos si neutilizabil composesoratului, catre o persoana juridica din Elvetia in vederea infiintarii unui parc fotovoltaic? In caz afirmativ, ce obligatii ar avea composesoratul din punctul de ...
22Apr2023

Inchiriere echipamente

de Gabi Popescu valabil la 22 Apr 2023
Intrebare: O societate prin programul IMM Invest achizitioneaza echipamente pentru constructii, pe care le va inchiria, in regim de leasing operational, fara operatori pentru aceste echipamente.Care este monografia contabila completa pentru acesta activitate in vederea determinarii plajei complete de venituri si cheltuieli pentru stabilirea unui cost complet unitar?
15Apr2023

Achizitie imobil in Franta. Inchiriere in regim hotelier. Diverse implicatii fiscale

de Constanta Popa valabil la 15 Apr 2023
Intrebare: O societate din Romania este platitoare de TVA. Doreste sa achizitioneze un imobil in Franta, pe care ulterior il inchiriaza in regim hotelier prin platforma Airbnb.1. Care sunt implicatiile fiscale in situatia in care achizitia se face de la o persoana fizica?2. Care sunt implicatiile fiscale in situatia in care achizitia se face de la o persoana juridica?3. Ce obligatii declarative are ...
09Apr2023

Inchiriere mijloace de transport maritime. Regim TVA

de Elena Garofil valabil la 09 Apr 2023
Intrebare: O societate a dat in chirie niste mijloace de transport maritime catre o societate nerezidenta din Turcia, pentru a le folosi in scop comercial, in apele teritoriale ale Turciei pentru un an de zile. Cum se va emite factura de chirie din punctul de vedere al TVA? Daca tranzactia este scutita de TVA, trebuie ajustata TVA conform registrului bunurilor de capital? Cum se declara tranzactia in ...
28Mar2023

Subinchiriere spatii detinute in comodat

de Bajan Camelia valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: SRL cu 2 asociati (sot, sotie - 50/50) activeaza in domeniul horeca (hotel si resaturant) de 14 ani. Proprietarii hotelului si restaurantului sunt cei 2 soti, persoane fizice, care au incheiat contract de comodat cu SRL (cu asociati cei 2 soti, 50/50) pe o perioada nedeterminata pentru operare in domeniul horeca. In aceste conditii SRL doreste sa inchirieze unei alte SRL hotelul si restaurantul ...
24Mar2023

Deductibilitate cheltuieli inchiriere la PFA

de Anca Bilas valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: O PFA cu activitate de consultanta are activitate autorizata la terti. In cazul in care se doreste inchirierea unui spatiu de co-working/hub, cheltuielile cu inchirierea spatiului de co-working este deductibila pentru activitate PFA impusa in sistem real in conditiile in care pentru zona de co-working nu s-a declarat punct de lucru?
23Mar2023

Inregistrare contracte de inchiriere in vigoare la ANAF

de Anca Bilas valabil la 23 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica a inchiriat 4 imobile in anul 2022 unor terte persoane si a declarat aceste contracte de chirie la ANAF. Ce se intampla in anul 2023? Le mai declara inca o data?
22Mar2023

Inchiriere auto companie din Dubai

de Elena Garofil valabil la 22 Mar 2023
Intrebare: O firma este platitoare de tva si impozit pe profit. Vom presta servicii de inchiriere auto cu sofer si protocol aeroport pentru o firma din Dubai. Serviciile se presteaza in Romania. Factura se va emite cu tva?
20Mar2023

Regim fiscal TVA pentru inchiriere si subinchiriere utilaj

de Amelia Dumitras valabil la 20 Mar 2023
Intrebare: O societate microintreprindere X din Romania, platitoare de TVA doreste sa inchirieze pentru 6 - 12 luni un utilaj de forat din Germania de la o societatea germana Y, de asemenea platitoare de TVA in Germania. Apoi firma din Romania X doreste sa subinchirieze utilajul la o firma de constructii din Romania Z (tot platitoare de TVA) pentru a executa lucrari de foraj pe teritoriul ...
15Mar2023

Inchiriere mijloc de transport in Germania

de Anca Bilas valabil la 15 Mar 2023
Intrebare: In cadrul unei deplasari in Germania s-a inchiriat un autoturism pe termen scurt (3 zile doar pe teritoriul Germaniei). Factura este emisa de catre o societate de inchirieri din Romania, avand CIF cu RO. Pe factura apare mentiunea "Cota TVA 0% taxare inversa".Va rog sa ne ajutati cu un punct de vedere referitor la inregistrarea taxarii inverse si declararea tranzactiei in D300, D394 si D390.
09Mar2023

Venituri din inchiriere obtinute de nerezident

de Anca Ivanov valabil la 09 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica cetatean roman domciliata in Italia cu NIF are inchiriat un spatiu unei persoane juridice in baza unui contract de chirie din data de 01.07.2022 pana la data de 01.07.2023 cu posibilitatea prelungirii acestuia. Valoarea contractului de chirie este de 300 euro luna.Care sunt obligatiile persoanei fizice de plata si de declarare catre ANAF si ce alte demersuri trebuie facute ...
09Mar2023

Regim fiscal TVA pentru servicii inchiriere bun imobil

de Amelia Dumitras valabil la 09 Mar 2023
Intrebare: Societatea noastra emite lunar facturi de chirie pentru un spatiu detinut (in proprietatea) de asociatului unic al societatii. Incepand cu data de 01.04.2023 societatea noastra devine platitor de TVA pe teritoriul Romanie, ca urmare a depasirii plafonului de TVA.Pentru chiria facturata lunar de societate (chiar daca spatiu nu este detinut de societate - proprietar spatiu este asociatul unic ...
07Mar2023

Declarare contracte de inchiriere

de Olguta Crevelescu valabil la 07 Mar 2023
Intrebare: Locatarul nu poate deduce TVA aferenta facturilor de chirie daca locatorul nu transmite documentul trimis la finante? Ambele societati sunt SRL-uri.
07Mar2023

Inchiriere spatiu asociati

de Elena Garofil valabil la 07 Mar 2023
Intrebare: O firma achizitioneaza un apartament. La ONRC a declarat punct de lucru pentru desfasurare de activitati economice. Din punctul de vedere al taxelor locale a fost declarat nerezidential. Firma intentioneaza sa reduca spatiul pentru punctul de lucru prin inchirierea unei parti din acest apartament celor doi asociati sot si sotie. Este corect ca firma sa inchirieze asociatilor o parte din ...
06Mar2023

Inchiriere teren de tenis

de Anca Bilas valabil la 06 Mar 2023
Intrebare: Este impozabil sau neimpozabil un decont de beneficiu asimilat sportului adus de un angajat reprezentand o vizita la un bazin de inot, o inchiriere de teren de tenis sau teren de fotbal? Modificarile din Legea 34/2023 fac referire la abonamente. Este corecta incadrarea acestor beneficii la beneficii impozabile? Redau mai jos articolul din lege: Conform art. 78 alin. 2 pct. (v) din Legea ...
05Mar2023

Regim fiscal TVA pentru servicii de inchiriere sala de operatii. Resurse umane si resurse materiale

de Amelia Dumitras valabil la 05 Mar 2023
Intrebare: O clinica X cu activitate "servicii cu scop unic estetic" pentru care aceste servicii sunt taxabile cu TVA 19%, pe langa activitatea desfasurata de clinica, pune la dispozitia unor medici esteticieni colaboratori blocul operator (aparate, asistente, materiale necesare operatiilor) in care acestia fac operatii estetice.Factura emisa se societatea X pentru punerea la dispozitia acestor medici a ...
26Feb2023

Inchiriere imobile si activitate in domeniul IT. Regim tva

de Vera Constantin valabil la 26 Feb 2023
Intrebare: O societate a desfasurat in 2022 activitate de IT, dar a inchiriat si 3 imobile in regim de scutire fara drept de deducere.In anul 2022 pentru tva dedusa la achizitia imobilelor si tva de la toate amenajarile s-a ajustat la ultimul decont de tva 1/20 din valoarea dedusa. In anul 2023 activitatea de IT nu mai este, a ramas doar inchirierea celor 3 imobile in aceleasi conditii. Societatea are un ...
26Feb2023

Regim fiscal TVA pentru servicii inchiriere matrite pe teritoriul Romaniei

de Amelia Dumitras valabil la 26 Feb 2023
TVA
Intrebare: SC X din RO este platitoare de TVA. Are achizitionate de la firma mama din DE firma Z, matrite. Aceste matrite sunt trimise la o alta firma din RO SC Y, fiind folosite pentru a produce bunuri pentru firma Z din DE. Societatea Y din RO factureaza bunurile catre societatea Z din DE cu taxare inversa (LIC). Societatea X din RO vrea sa factureze chirie pe aceste matrite societatii mama din DE firma ...
15Feb2023

Regim TVA pentru servicii de inchiriere loc de parcare

de Amelia Dumitras valabil la 15 Feb 2023
Intrebare: Fiind o persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA, la momentul la care se inchiriaza un loc de parcare (suprafata de teren) catre o persoana fizica, la incasarea chiriilor, se va factura cu tot cu tva sau este o operatiune dintre cele scutite de plata tva?
08Feb2023

Venituri din chirie in valuta. Impozit pe venit si CASS

de Constanta Popa valabil la 08 Feb 2023
Intrebare: O persoana inchiriaza un apartament, valoarea chiriei fiind stabilita in euro, echivalent in lei la cursul BNR din ziua facturarii. Contractul de inchiriere a fost incheiat la jumatatea anului 2022 si este in derulare. Cum ar trebui declarat si calculat venitul obtinut in urma inchirierii in declaratia unica avand in vedere ca variaza in fiecare luna in functie de cursul BNR? Se plateste CAS ...
05Feb2023

Refacturare servicii de inchiriere standuri expozitionale. Tratament TVA

de Ionut Jinga valabil la 05 Feb 2023
Intrebare: O societate a platit in avans o factura de inchiriere pentru mai multe standuri expozitionale de la o societate din S.U.A., urmand a se face recuperarea costurilor de la societati din Romania care vor participa la targ de vin ce se va desfasura in New York, S.U.A. Factura a fost inregistrata in contabilitate din punctul de vedere al TVA cu taxare inversa. La momentul platii nu se stia cine va ...
30Ian2023

Inchiriere in regim hotelier. TVA

de Irina Dumitrescu valabil la 30 Ian 2023
Intrebare: O societate X SRL platitoare de TVA inchiriaza un apartament de la o persoana fizica, pe care il inchiriaza mai departe in regim hotelier catre persoane fizice, juridice din Romania, UE si non-UE.Care este monografia contabila? Facturarea cazarii se va face cu sau fara TVA? Ce declaratii va face societatea? D390? Mai sunt si alte implicatii fiscale?
30Ian2023

Subinchiriere imobil. TVA

de Mariana Prejbeanu valabil la 30 Ian 2023
Intrebare: Firma A SRL din Romania are inchiriat spatiul in care isi desfasoara activitatea. Primeste facturi de chirie cu TVA. Incepand cu 01.01.2023 subinchiriaza cate o cota parte din spatiul inchiriat catre 2 societati afiliate - persoane juridice romane.In conditiile subinchirierii cu TVA, firma A trebuie sa depuna notificare la ANAF privind optiunea de taxare a operatiunilor prevazute la art. 292 ...
30Ian2023

inchiriere imobil. Declaratia unica 2023

de Anca Bilas valabil la 30 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza la o persoana juridica un imobil. Imobilul este detinut de 2 coproprietari (sot, sotie). In contract (inregistrat la ANAF) sunt trecuti cei doi coproprietari. Contractul este in derulare si este valabil pana la 31.12.2023. Pana la 31.12.2022 un singur coproprietar depunea o singura declaratie unica cu veniturile obtinute.Ce obligatii au coproprietarii incepand cu ...
27Ian2023

Asociatie de proprietari. Perioada de inchiriere catre terti

de Vera Constantin valabil la 27 Ian 2023
Intrebare: Pe ce perioada o asociatie de proprietari poate inchiria o suprafata comuna (parte indiviza) conform Legii nr.196 /2018 catre o entitate persoana juridica sau catre o persoana fizica care nu este membru al asociatiei de proprietari (nu este proprietar in cadrul asociatiei de proprietari, este un tert)?
24Ian2023

Regim fiscal TVA pentru inchiriere spatii comerciale

de Amelia Dumitras valabil la 24 Ian 2023
TVA
Intrebare: O societate are ca principal obiect de activitate exploatare forestiera si fabricarea de cherestea, dar mai are 4 spatii comerciale inchiriate catre persoane juridice, unele platitoare altele nu de tva. Cum facturez chiria pe care o incaseaza societatea? Cu tva sau fara tva? Societatea este platitoare de tva.
x