Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 29 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

1054 intrebari si raspunsuri despre teren din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 13

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de teren. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre teren, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 361 - 390 din 1054 intrebari si raspunsuri
02Mai2023

Contabilitate ONG

de Gabi Popescu valabil la 02 Mai 2023
Intrebare: O asociatie are codul CAEN 8559 "Alte forme de invatamant n.c.a.". Desfasoara urmatoarele activitati: 1. Organizeaza evenimente si targuri de vanzare diferite obiecte create de elevi voluntari din care incaseaza bani din vanzarea acestora. =Aceste incasari sunt considerate venituri din activitati fara scop patrimonial sau venituri din activitati economice?2. Asociatia a achizitionat o ...
01Mai2023

Taxare inversa

de Munteanu Corneliu Stefan valabil la 01 Mai 2023
Intrebare: O societate de promovare-dezvoltare imobiliara, platitoare de TVA, achizitioneaza un teren in vederea edificarii unei constructii. Inregistreaza in contabilitate costurile cu constructia, dar inainte de finalizarea constructiei doreste sa o vanda catre o alta societate platitoare de TVA. Se aplica taxarea inversa pentru aceasta operatiune? Mentionez ca receptia constructiei nu s-a facut nici ...
30Apr2023

Control de fond. Diferente TVA. Impozit profit

de Elena Garofil valabil la 30 Apr 2023
TVA
Intrebare: In urma controlului de fond pe TVA si impozit pe profit, organul de control a facut urmatoarele ajustari:1. In cursul activitatii societatea a achizitionat servicii agricole in suma de 100.000 plus TVA de 9% pe care le-a inregistrat 75.000 pe 331 si restul direct pe cheltuiala (628), intrucat au fost servicii de instalare sistem irigatii. Pana sa se ajunga la recoltare, societatea vinde unui ...
29Apr2023

Achizitii efectuate pentru imobilizari corporale. Regim contabil

de Diana Popescu valabil la 29 Apr 2023
Intrebare: O societate comerciala detine un teren pe care construieste un bloc de locuinte. Pentru acest proiect are incheiate contracte de reclama si publicitate. Aceste costuri se includ in valoarea constructiei sau sunt considerate cheltuieli ale perioadei? Pentru acest proiect are incheiate contracte de intermediere cu o agentie imobiliara. Aceste costuri cu comisioanele achitate agentiei imobiliare ...
29Apr2023

Schimbare sediu social dintr-un judet in alt judet

de Mariana Prejbeanu valabil la 29 Apr 2023
Intrebare: O firma este deschisa in judetul Iasi in anul 2018. Are codul CAEN 4776 "Comert cu amanuntul al florilor, plantelor".In februarie 2023 isi muta sediul social in judetul Suceava. Se modifica si administratorul cu domiciliul in judetul Suceava, iar codul CAEN este 5510 "Hoteluri si alte facilitati de cazare". Scopul pentru care a fost mutata in judetul Suceava este obtinerea de fonduri europene ...
24Apr2023

Inchidere rezerve din reevaluare aflate in soldul contului 105

de Mariana Prejbeanu valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: Ca urmare a preluarii unei evidente contabile, se constata urmatoarea situatie:- sold cont 105 - 715.000 lei (rezerve reevaluare rerenuri), reevaluare in perioada 2009-2011;- sold cont 1175 - zero.Intre timp au avut loc vanzari de teren. La acest moment soldul contului 2111 fiind 35.500 lei (vanzarile au avut loc in 2012-vector impozit pe profit, 2020, 2021, 2022 - vector impozit pe venit ...
16Apr2023

Cheltuieli cu reparatii versus investititii la un spatiu inchiriat

de Dana Hristu valabil la 16 Apr 2023
Intrebare: Societatea noastra isi desfasoara activitatea de transport, logistica si relocari intr-un spatiu inchiriat de la o alta societate din grup. Precizez ca intreaga cladire, depozitul si terenul aflat in proprietatea societatii care inchiriaza este pusa la dispozitia societatii noastre pe o perioada nedeterminata. Mai precizez ca exista posibilitatea conform contractului sa putem executa, daca este ...
07Apr2023

Regim fiscal TVA pentru servicii de inchiriere si subinchiriere bun imobil

de Amelia Dumitras valabil la 07 Apr 2023
TVA
Intrebare: Care este argumentul pentru care subinchirierea de bunuri imobile are acelasi tratament fiscal privind tva cu inchirierea de bunuri imobile?Conform art. 292 alin. (2) lit. e) "(2) Urmatoarele operatiuni sunt, de asemenea, scutite de taxa:e) arendarea, concesionarea, inchirierea si leasingul de bunuri imobile, acordarea unor drepturi reale asupra unui bun imobil, precum dreptul de uzufruct ...
04Apr2023

Plata dividende in natura

de Bajan Camelia valabil la 04 Apr 2023
Intrebare: O societate doreste sa ofere sub forma de dividende un mijloc fix din societate (teren), catre asociatul unic. Care sunt notele contabile cu documentele justificative aferente acestora? Care este baza legala?
29Mar2023

Constructie bloc de apartamente aspecte contabile

de Anca Bilas valabil la 29 Mar 2023
Intrebare: O farmacie (SRL) se inscrie la ORC si cu codul CAEN 4120. Detine un teren pe care in 2022 incepe constructia unui bloc cu 28 de apartamente. Nu detine utilaje, personal etc. pentru lucrari de constructii. Incheie un contract de prestari servicii cu o societate de constructii care ii emite periodic facturi "Situatii lucrari de constructii nr. ... conform contractului", care sunt inregistrate in ...
26Mar2023

Facilitati in constructii

de Bajan Camelia valabil la 26 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala cu codul CAEN 4120 a achizitionat in anul 2022 un teren pe care a inceput constructia unui ansamblu rezidential. Manopera si materiale sunt furnizate de o firma externa. Aceasta factureaza pe etape lucrarile executate. In anul 2023 societatea are incheiat un contract de munca. Poate societatea sa aplice facilitatile la salariu? Mentionez ca in decursul luni februarie a ...
24Mar2023

Venituri superficie

de Gabi Popescu valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: O persoana juridica da in superficie un teren pe o perioada de 30 de ani. Contractul de superficie este in valoare de 60.000 euro. Anual societatea va incasa suma de 2.000 euro pe perioada celor 30 de ani. Va rugam sa ne precizati daca la incheierea contractului de superficie se recunoaste ca venit in contul 7XX suma de 60.000 euro si se impoziteaza cu cota de 1% impozit pe venit ...
24Mar2023

Vanzare imobile reevaluate. Monografie contabila

de Anca Ardelean valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: Doresc sa vand mai multe bunuri dintr-o firma platitoare de TVA si de impozit pe profit, mai exact vand niste hale si un teren (pret vanzare hale 4.000.000 lei si teren 1.000.000 lei).1. Valaorea de inventar a halelor este de 2.406.570 lei, valoarea neamortizata 1.586.500,59, iar amortizarea inregistrata 820.069,41 lei.2. Terenul are valoarea de 750.740 lei.Lunar fac niste note ...
24Mar2023

Factura emisa cu taxare inversa. Furnizor neinregistrat in scopuri de TVA

de Anca Ardelean valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: In urma unei licitatii pentru vanzarea unui teren desfasurata de o societate aflata in faliment (din Romania), societatea noastra a castigat aceasta licitatie si primeste factura de vanzare teren (momentan sub forma de avans lunar conform intelegerii) de la societatea in faliment, cu mentiune de "taxare inversa", desi aceasta firma nu mai este platitoare de TVA.Cum ar trebui sa procedam cu ...
20Mar2023

Colectare TVA

de Gabi Popescu valabil la 20 Mar 2023
Intrebare: O SRL fara salariati este platitoare de impozit pe profit, cu cod de TVA anulat din oficiu potrivit dispozitiilor art. 316 alin. (11) lit. e) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal. Societatea are un teren in patrimoniu pe care l-a dat in arenda unei persoane juridice platitoare de TVA . Pentru operatiunile de arendare nu exista obligatia emiterii facturii, dar arendasul solicita factura ...
17Mar2023

IFRS ca baza a contabilitatii. Trecere activ imobilizat in activ destinat vanzarii. IFRS 5. Criterii si inregistrari contabile

de Otilia-Mihaela Roman valabil la 17 Mar 2023
Intrebare: Buna ziua! Suntem o societate care aplica prevederile Ordinului 2844/2016 si doreste sa vanda in lunile urmatoare o cladire inregistrata la imobilizari corporale si terenul aferent. Valoarea cladirii este de 100.000 lei, amortizarea 70.000 lei si vechimea peste 20 ani.Este necesara trecerea la active destinate vanzarii? Care sunt inregistrarile contabile si implicatiile fiscale?
17Mar2023

Unitate de cult. Subventii pentru investitii contul 4753

de Vera Constantin valabil la 17 Mar 2023
Intrebare: 1. In balanta avem un sold la C 4753 in valoare de 11.000 lei. Cand se inchide acest cont si care este monografia contabila? Ca si componenta in acest cont s-au inregistrat pe parcursul a doi ani o donatie teren de la o persoana fizica in valoare de 4.000 lei si donatie mobilier de la o asociatie nonprofit in valoare de 7.000 lei. 2. Avem un angajat care este paznic si face numai ore de ...
14Mar2023

Construire case de vacanta in alte state. Clienti persoane fizice

de Anca Ardelean valabil la 14 Mar 2023
Intrebare: Societatea X din HR-RO construieste case de vacanta din lemn la comanda pentru persoane fizice. Constructia cuprinde proiectarea, executia si montarea elementelor caselor pe terenul clientului. Livreaza pentru persoane fizice din UE si non UE. Clientii vin in RO, aleg casuta din lemn sau reprezentantii firmei se deplaseaza in strainatate pentru incheierea contractelor. Toate costurile sunt ...
13Mar2023

Cifra de afaceri din vanzare bunuri de capital

de Amelia Dumitras valabil la 13 Mar 2023
Intrebare: O companie SRL iese in luna ianuarie de la plata TVA prin optiune, deoarece cifra de afaceri in 2022 a fost sub 300.000 lei. Obiectul principal de activitate il constituie inchirierea de bunuri imobile. Tot in ianuarie vinde o parte din imobile si terenul aferent cu 395.000 lei. Devine compania platitoare de TVA tinand cont ca vanzarea de bunuri corporale nu intra in cifra de afaceri conform ...
10Mar2023

Venituri din superficie persoana juridica

de Anca Ivanov valabil la 10 Mar 2023
Intrebare: Avem un contract de superficie intre 2 persoane juridice, platitoare de TVA, in care societatea X da in superficie un teren, in contract fiind mentionat: pentru construirea dreptului de superficie asupra terenului, suma de 10 euro/an/ha, respectiv 3.000 euro anual, in prima jumatate a lunii septembrie a fiecarui an calendaristic pentru perioada de 30 de ani. Valoarea totala a superficiei este de ...
08Mar2023

Lichidare PFA. Aspecte fiscale

de Ionut Jinga valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: O PFA are codul CAEN 0111. Este platitoare de TVA. Doreste sa inchida activitatea cu data de 01.05.2023 si sa radieze PFA. In patrimoniul PFA exista urmatoarele bunuri: - 5 utilaje agricole amortizate, dar cumparate pe codul fiscal al PFA.- 22 ha teren extravilan cumparate de la persoane fizice pe baza de contracte legalizate, nu a fost dedusa TVA, dar platite de PFA din veniturile ...
08Mar2023

Vanzare bunuri imobile. Cota de TVA

de Ionut Jinga valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: 1. Se vinde un apartament nou catre o persoana fizica straina, iar terenul cota parte se vinde catre o persoana fizica cetatean romana. Tranzactia se incadreaza in cota de TVA 5%. Toata tranzactia se incadreaza fiscal in cota de 5% sau pentru teren trebuie aplicata cota de 19%?2. Se dorecte vanzarea unui imobil catre o persoana juridica 50% si catre o persoana fizica 50%. Tranzactia cu ...
08Mar2023

Societate cu cod de tva anulat. Stornare factura

de Vera Constantin valabil la 08 Mar 2023
TVA
Intrebare: O societate A a vandut in anul 2011 un teren intravilan catre alta societate B la pretul de X + TVA (24%) printr-un contract autentificat, factura fiind emisa cu TVA. Societatea A a platit TVA aferent vanzarii la buget. Societatea B a cerut in anul 2011 rambursare de TVA, care a fost respinsa prin RIF pe motiv ca nu a obtinut venituri si nici nu a desfasurat activitate economica pe acel teren, ...
05Mar2023

Inchiriere in sistem real. Deductibilitate cheltuieli. Casa de marcat. Venituri realizate de comodatar

de Constanta Popa valabil la 05 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza, incepand cu luna februarie 2023, un imobil/casa cu o chirie de 3.000 lei/luna. In contract este prevazut ca intra in sarcina chiriasului si cheltuielile cu utilitatile. S-a inregistrat acest contract de inchirere la ANAF si s-a optat pentru impozitarea venitului in sistem real. Persoana fizica nu mai are alte bunuri sau proprietati inchiriate. Avand in vedere cele ...
28Feb2023

Cifra de afaceri in constructii

de Elena Garofil valabil la 28 Feb 2023
Intrebare: Contul 707 aferent vanzarii cotei parte din teren ce apartine fiecarui proprietar de apartament intra in cifra de afaceri in constructii pentru aplicarea facilitatilor?
25Feb2023

Stabilirea impozitului pe transferul dreptului de proprietate

de Dani Cucu valabil la 25 Feb 2023
Intrebare: Din contracte de superficii terenuri incheiate intre proprietarii de terenuri si un investitor, o persoana fizica ar putea sa aiba un venit anual de aproximativ 120.000 euro/an, ca si cum ar fi un comision de intermediere. La aceasta valoare anuala, conform legislatiei actuale, cat ar fi taxele si impozitele pe care ar trebui sa le plateasca acea persoana fizica?
24Feb2023

Vanzare cladiri reevaluate. Impozitare rezerva reevaluare

de Elena Garofil valabil la 24 Feb 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderii in perioada 2020-octombrie 2022 inregistreaza in 2021 reevaluarea unui teren si a 2 caldiri prin nota contabila 212 = 105 si 2111 = 105. Una din cladiri se vinde in martie 2022. Se transfera suma din 105 in 1175.Este corect impozitarea sumei din 1175 cu 1%? Cealalta cladire se vinde in noiembrie 2022, iar societatea devine ...
23Feb2023

Servicii privind vanzarea de bunuri imobile situate pe teritoriul altui stat membru al UE

de Diana Popescu valabil la 23 Feb 2023
Intrebare: O SRL platitoare de tva in Romania factureaza catre o societate neplatitoare de tva din Ungaria, servicii privind vanzarea unui teren agricol situat in Ungaria. Cum se factureaza din punctul de vedere al tva? Unde se incadreaza la D300 si D390?
15Feb2023

Deducere TVA. Achizitie edificare constructie

de Elena Garofil valabil la 15 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica care este si titularul unei Intreprinderi Individuale inregistrate in scopuri de TVA, cumpara un teren intravilan de la o alta persoana fizica. In actul notarial de vanzare cumparare intre cele doua persoane fizice se specifica ca terenul achzitionat de cumparator face parte din patrimoniul de afectatiune al Intreprinderii Individuale. Cumparatorul ca persoana fizica obtine ...
15Feb2023

Regim TVA pentru servicii de inchiriere loc de parcare

de Amelia Dumitras valabil la 15 Feb 2023
Intrebare: Fiind o persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA, la momentul la care se inchiriaza un loc de parcare (suprafata de teren) catre o persoana fizica, la incasarea chiriilor, se va factura cu tot cu tva sau este o operatiune dintre cele scutite de plata tva?
x