Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 28 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

3033 intrebari si raspunsuri despre vanzare din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 4

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de vanzare. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre vanzare, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 91 - 120 din 3033 intrebari si raspunsuri
20Nov2023

Casa de amanet. Vanzare bunuri second hand

de Elena Garofil valabil la 20 Nov 2023
Intrebare: Societatea noastra are ca obiect de activitate casa de amanet. S-a hotarat sa vanda in regim de SH bunurile/bijuteriile din aur intrate in posesia noastra. La vanzarea bijuteriilor SH vrem sa aplicam tva la marja de profit.As dori sa ma lamuriti cu privire la cateva aspecte: 1. Achizitia bunului de la persoane fizice (intrare in posesia bunului la inchiderea contractului de amanet);2. ...
20Nov2023

Vanzarea unui apartament dupa finalizarea achizitiei de la dezvoltator

de Anca Bilas valabil la 20 Nov 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA a semnat o promisiune bilaterala de vanzare-cumparare pentru achizitionarea unui apartament nou. Factura a fost emisa cu taxare inversa, ambele societati fiind platitoare de TVA. Societatea care a cumparat apartamentul doreste vanzarea acestuia catre o persoana fizica dupa ce l-a mobilat utilat (toata investitia fiind inregistrata pe contul 231). 1. Care sunt ...
18Nov2023

Contract de promisiune de vanzare-cumparare imobil. Avans. Taxare inversa

de Dana Hristu valabil la 18 Nov 2023
Intrebare: Firma A vrea sa incheie un contract de promisiune de vanzare-cumparare imobil cu firma Y. Nu vrea sa mearga la notar. Se poate? Se va achita prin banca. Trebuie emisa factura de avans imobil? Amandoua sunt platitoare de TVA. Daca nu se finalizeaza vanzarea putem da banii inapoi, la intelegerea partilor?
18Nov2023

Vanzare utilaj cu plata in rate. Monografie contabila

de Diana Ioana Tabara valabil la 18 Nov 2023
Intrebare: O societate comerciala vinde catre o persoana juridica un utilaj cu plata in rate. Bunul este predat cumparatorului si facturat in luna predarii conform contractului, iar incasarea se face in 2 rate: avans 90% si 10% la 30.05.2024. In contract se mentioneaza ca bunul trece in proprietatea cumparatorului la achitarea integrala 30.05.2024.Care este monografia contabila a facturii de vanzare si ...
17Nov2023

Obligatii de inregistrare inainte de vanzarea unui imobil vechi

de Anca Ivanov valabil la 17 Nov 2023
TVA
Intrebare: O societate neplatitoare de tva are codul CAEN 6820. Este platitoare de impozit pe microintreprindere. Vinde un imobil (spatiu comercial) unei persoane juridice. Vanzarea depaseste suma de 300.000 lei. Care este procedura, avand in vedere ca valoarea va intra in calculul cifrei de afaceri? 1. Se inregistreaza prin optiune ca platitor de TVA2. Va factura imobilul in regim de ...
17Nov2023

Vanzare locuinta in 2023 cu avans platit in 2020

de Anca Bilas valabil la 17 Nov 2023
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar (platitor de TVA) a facut o promisiune de vanzare in 2020 cand s-a achitat si avans 10% din valoarea unui apartament (in constructie atunci) finalizat acum, cu o persoana fizica. Suprafata utila a apartamentului este mai mica de 120 mp, iar valoarea din promisiune 149.000 euro cu TVA 19%, valoare fara TVA 125.210 euro.Cu ce cota TVA se poate factura acest apartament ...
17Nov2023

Vanzare cladire in regim de taxare

de Anca Bilas valabil la 17 Nov 2023
Intrebare: O societate doreste sa achizitioneze o cladire (hala + birouri + teren) in vederea desfasurarii activitatii. Cladirea (hala + birouri+ teren) este din 2016. Fiind inca in perioada de ajustare TVA, vanzatorul doreste sa intocmeasca factura de vanzare a cladirii cu TVA.Este corect sa procedeze astfel? Ce aspecte trebuie sa aiba in vedere cumparatorul daca: 1. este persoana juridica cu sediul ...
16Nov2023

Vanzare marfuri prin Amazon SUA

de Vera Constantin valabil la 16 Nov 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA doreste sa vanda marfa prin platforma Amazon SUA, marfa fiind transferata in depozitul Amazon SUA.1. Care sunt implicatiile fiscale si declarative din punctul de vedere al TVA si impozitului pe nerezidenti?2. Ce documente ar trebui sa primesc de la Amazon SUA pentru a contabiliza cheltuielile aferente (comisioane, taxe, etc.)?3. Cine ar trebui sa emita ...
16Nov2023

Vanzare teren si constructie catre asociat. Regim TVA

de Elena Garofil valabil la 16 Nov 2023
Intrebare: Se doreste vanzarea unui teren + imobil de pe societate catre asociatul unic. Eu am cerut un raport de evaluare pentru aceasta vanzare. Este corect? Din punctul de vedere al TVA, daca este o casa veche de 100 ani, factura o emit fara TVA cu mentiunea scutit de taxa conform art. 292 alin. (2) lit. f din Codul fiscal? Daca trebuie sa mai tin cont de ceva din punct de vedere fiscal legat de ...
15Nov2023

Vanzare peleti. Cota de TVA

de Elena Garofil valabil la 15 Nov 2023
Intrebare: O societate achizitioneaza peleti si revInde pentru persoane fizice si juridice. Este corect sa primesca la achizitie cu tva de 5% pentru revanzare? El cand vinde pentru persoane juridice vinde cu cota de tva 5% sau cu taxare inversa? Iar la vanzare de resturi de lemn pentru persoane juridice se vinde cu 5% sau cu taxare inversa daca primeste de la client declaratie ca este utilizator final?
14Nov2023

Implicatii TVA la vanzarea imobilelor

de Mihaela Corneanu valabil la 14 Nov 2023
Intrebare: Promisiuni semnate in anul 2022 cu avansuri incasate - si livrare in anul 2024. Care va fi cota de TVA care se aplica la semnarea contractului de vanzare-cumparare? Daca se aplica cota TVA noua, se aplica pentru diferenta de avans sau pentru intreaga valoare? Ce se intampla cu clientii care au achitat integral? Avem clienti care au cumparat pe numele lor mai multe imobile? Se va aplica cota ...
12Nov2023

Vanzare imobile persoana fizica

de Raluca Liliana Anghelache valabil la 12 Nov 2023
Intrebare: 1. O persoana fizica oarecare (nu PFA, II) vinde un teren intravilan construibil cu 30.000 euro si peste o luna vinde un imobil nou, receptionat in 2023 cu suma de 100.000 euro, la vanzarea imobilului datoreaza TVA?2. In situatia inversa, vinde intai imobilul si apoi terenul, la vanzarea terenului datoreaza TVA? Daca da, ce demersuri trebuie sa faca la vanzarea terenului in cazul 2?
09Nov2023

Vanzare cladire. Ajustare TVA

de Raluca Liliana Anghelache valabil la 09 Nov 2023
Intrebare: O SC platitoare de TVA si impozit profit are in gestiune 5 spatii comerciale care sunt inchiriate la diferite pj, facturi cu TVA, notificare depusa ANAF. Spatiile comerciale sunt construite in regie proprie cu TVA dedus la achizitia de materii prime si materiale. Doua dintre ele au punerea in functiune de peste 20 ani, iar celelalte trei, intre zece si douazeci ani. Nu s-au facut alte amenajari ...
09Nov2023

Cota de TVA vanzare locuinte cu avans platit in anii 2021-2023

de Anca Bilas valabil la 09 Nov 2023
Intrebare: Cum poate fi privita speta unui dezvoltator imobiliar care a incheiat precontracte pentru vanzare locuinte din 2022 si care vor fi gata in anul 2025-2026? Pana in prezent s-au achitat avansuri in functie de disponibilitatea clientilor. Tva facturat a fost de 5%. Conform noilor modificari fiscale din 2024 tva va fi de 9% daca se indeplinesc conditiile. Tva de 5% aferenta 2022-2023 se va storna si ...
06Nov2023

Magazin mixt vanzare cu amanuntul si macelarie

de Bajan Camelia valabil la 06 Nov 2023
Intrebare: Am deschis un nou punct de lucru macelarie + magazin mixt - vanzare cu amanuntul. Primim de la un anumit furnizor marfa, iar pe factura avem si marfa cu vanzare cu amanuntul si carcasa de porc/pui din care se obtin diverse produse.Pe baza carui document se evidentiaza obtinerea acestora din carcasa de porc/pui? Facem NIR pentru produsele cu amanuntul si carcasa separat? Se poate evita ...
06Nov2023

Promisiune de vanzare cumparare apartament. Cota de TVA aplicabila la plata in rate

de Amelia Dumitras valabil la 06 Nov 2023
TVA
Intrebare: Societatea noastra are incheiate promisiuni de vanzare cumparare pentru apartamente in anul 2022. Avem 2 situatii pentru aceste promisiuni: 1. Contractul de vanzare-cumparare va fi facut in 2023 cu plata in rate pana in 2026. Faptul ca plata se face in rate afecteaza cota de TVA? Pentru ratele din 2024-2026 se va aplica alta cota de TVA?2. Contractul de vanzare cumparare va fi facut in ...
05Nov2023

Vanzare imobil detinut de o persoana juridica (microintreprindere). Client persoana fizica

de Diana Ioana Tabara valabil la 05 Nov 2023
Intrebare: Firma a cumparat un imobil in anul 2008 de la persoana fizica. In luna noiembrie 2023 urmeaza vanzarea acestuia tot catre o persoana fizica.Factura se emite cu TVA catre persoana fizica? Valoarea de vanzare intra in calcului cifrei de afaceri pentru plafon incadrare microintreprindere?
04Nov2023

Colectare si revanzare deseuri.

de Munteanu Corneliu Stefan valabil la 04 Nov 2023
Intrebare: O firma este colectoare de fier vechi de la persoane fizice pe baza de "adeverinte de primire si de plata" pe care il revinde la REMAT. Care este monografia contabila de achizitie si vanzare? Care sunt obligatiile fiscale si declarative? Se retine impozitul pe venit la sursa de 10%?
02Nov2023

Vanzare imobil intre persoane afiliate

de Anca Bilas valabil la 02 Nov 2023
Intrebare: 1. Societatea X (platitoare de TVA) a achizitionat un spatiu comercial de la Hercesa, la pretul de 180.000 euro fara TVA. Costul a fost achitat dupa cum urmeaza: - rezervare 10.000 euro din creditare asociat 1 (asociat 1 este acelasi asociat unic la societatea Y)- 60.000 euro din contul societatii X- 40.000 euro creditare asociat 1 - 70.000 euro credit bancar cu garantie imobiliara pe ...
01Nov2023

Vanzare meniuri deja pregatite

de Anca Bilas valabil la 01 Nov 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit are ca domeniu de activitate in industria alimentara. Desfasurarea activitatii se afla la terti, in speta un bucatar cu ajutoarele lui. Societatea doar pregateste mancarea (scoate pe sala meniul pregatit) ce se serveste la un eveniment (nunta/botez etc.) fara bauturi alcoolice sau orice altfel de marfa servita ca atare. Care este ...
31Oct2023

Vanzare europaleti primiti gratuit

de Mariana Prejbeanu valabil la 31 Oct 2023
Intrebare: Avem europaleti pe care furnizorii nu mai doresc sa ii ridice. Societatea a decis punerea in vanzare.La ce valoare ii putem integra in stoc? Care sunt notele contabile?
29Oct2023

Vanzare cladire veche catre o societate neplatitoare de tva

de Mariana Prejbeanu valabil la 29 Oct 2023
Intrebare: O societate doreste sa vanda o cladire veche din patrimoniu. Nu i s-au facut amenajari si a fost inchiriata.Care sunt implicatiile din punctul de vedere al TVA la vanzarea cladirii catre o societate neplatitoare de tva?
28Oct2023

Regim fiscal TVA pentru vanzare apartament in 2023 cu incasare avans din 2015

de Amelia Dumitras valabil la 28 Oct 2023
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar, in baza unei promisiuni de vanzare-cumparare, factureaza si incaseaza in 2015 de la o persoana juridica (ambele platitoare de tva) un avans de 1.000.000 ron (din totalul de 1.100.000 ron) pentru achizitia a doua apartamente. Factura include tva de 24%. In octombrie 2023 urmeaza sa se incheie la notar contractul de vanzare-cumparare in forma autentica si sa se emita ...
27Oct2023

Regim fiscal TVA pentru vanzare bun imobil catre cumparator persoana fizica

de Amelia Dumitras valabil la 27 Oct 2023
Intrebare: O societate achizitioneaza in anul 2014 un imobil in valoare de 120.900 lei de la o persoana fizica, fara tva. In anul 2023 intentioneaza sa vanda imobilul tot catre o persoana fizica.Tinand cont ca imobilul nu a fost amortizat integral, valoarea ramasa neamortizata fiind de 69.000 lei, vanzarea imobilului se va face cu tva, taxare inversa sau fara tva?
25Oct2023

Antecontracte vanzare cumparare apartamente

de Vera Constantin valabil la 25 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala dertine un bloc de locuinte vechi (construit inainte de 1989), achizionat de la o alta societate comerciala. Apartamentele si garsonierele nu sunt intabulate separat, intabularea s-a facut doar pe bloc, nefiind facuta compartimentarea. Societatea a incheiat cu mai multti cumparatori persoane fizice antecontract de vazare cumparare la notar si a incasat avansuri pentru o ...
23Oct2023

Vanzare ceasuri SH

de Anca Bilas valabil la 23 Oct 2023
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu o monografie contabila privind inregistrarea in contabilitate a unei achizitii de bunuri second hand si a unei vanzari de bunuri second hand. Firma (platitoare de TVA la trimestru) cumpara ceasuri SH de la o casa de amanet. Pe factura scrie pretul unitar si valoarea si este mentionat TVA inclusa si nedeductibila - Regimul marjei bunuri second hand. La rubrica de TVA nu ...
21Oct2023

Vanzare teren.Tratament rezerva din reevaluare

de Vera Constantin valabil la 21 Oct 2023
Intrebare: Am achititionat in 2013 un teren pe societate,la o valoare de 20.000 euro cu TVA. Acum societatea doreste sa il vanda, dar se face evaluarea crescandui valoarea. Cum se face vanzarea terenului cu TVA? Avand in vedere ca si societatea care il cumpara este platitoare de TVA? La descarcarea din gestiune, diferenta din reevaluare se cosidere cheltuiala deductibila?211-401=20000 valoarea de intrare ...
11Oct2023

Vanzare imobil in regim de scutire. Lichidare societate

de Elena Garofil valabil la 11 Oct 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva detine un imobil construit in anul 1998 la care nu au fost facute modernizari si care in prezent este inchiriat unui platitor de tva, chiria fiind facturata cu tva. Imobilul nu este inca amortizat integral si se doreste vanzarea lui catre o persoana fizica.1: Daca vanzarea se face fara tva, mai este necesara ajustarea, fiind inregistrat inainte de data ...
09Oct2023

Vanzare imobil

de Gabi Popescu valabil la 09 Oct 2023
Intrebare: Va rog sa ma ajutati la incadrarea fiscala a urmatoarei spete:Referitor la vanzarea unui imobil (valoare de achizitie 100.000 in 2017):a. daca vand catre PJ cu 20.000 cu TI fara sa fac reevaluare, atunci voi plati TVA = 100.000*14*.19/20 = 13.300 lei (ca fiind reevaluare TVA);b. daca fac reevaluare si scot cladirea evaluata la 30.000 lei, o vand cu 20.000 + TVA, atunci: TVA de plata = ...
05Oct2023

Antecontracte. Apartamente date in folosinta fara intocmirea contractului de vanzare cumparare.. Inregistrare venituri

de Elena Garofil valabil la 05 Oct 2023
Intrebare: O firma cu activitate principala dezvoltator imobiliar are antecontacte intocmite, facturate pe avans si incasate. Speta1: nu exista intabularea/apartamentarea acestor locuinte, dar clientii s-au mutat acolo fara a se putea intocmi contractul de vanzare cumparare. Cum se trateaza aceste avansuri de cand s-au mutat clientii in acele locuinte? Ar trebui transformate in venituri, desi la acest ...
Pagina: «123456789»
x