X

Autentificare cont

Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Recuperare user/parola

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 19 Octombrie 2018
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis

Investitii imobiliare. Monografie contabila

Gabi Popescu Raspuns oferit de
Gabi Popescu
Auditor financiar
Intrebare: O societate are codul CAEN autorizat 6832 "Administrarea imobilelor pe baza de comision sau contract". Aceasta achizitioneaza un imobil la stadiul de executie (la rosu) cu bransamentele de utilitati realizate (apa, electricitate si gaze naturale) in scopul inchirierii cu destinatia de sediu social, catre o alta societate comerciala. Proprietarul imobilului se angajeaza sa execute toate amenajarile interioare (finisaje, tencuieli, placari cu gresie, retele interioare electrice, apa canal si termice, compartimentare etc.) in folosul chiriasului mentionand in contractul de inchiriere obligatia chiriasului de a rambursa toate cheltuielile de amenajare catre societatea care detine spatiul in proprietate in situatia in care va rezilia contractul de inchiriere mai devreme de 5 ani. Chiriasul va incepe sa achite chirie numai dupa finalizarea tuturor operatiunilor de amenajare si preluarea spatiului pe baza de proces-verbal de predare-primire.
1. Societatea care detine in proprietate imobilul poate executa operatiunile de amenajari interioare sub codul CAEN 6832 sau trebuie sa se autorizeze cu un alt cod CAEN?
2. Pentru chirias sunt deductibile integral cheltuielile cu amenajarea spatiului in situatia in care va rezilia contractul mai devreme de 5 ani si va rambursa proprietarului contravaloarea acestora conform clauzelor contractuale?
3. Intrucat chiriasul functioneaza cu sediul social intr-un alt imobil, avand in vedere ca va incheia contractul de inchiriere inainte de finalizarea operatiunilor de amenajare, va fi nevoit sa declare un punct de lucru la adresa imobilului respectiv, iar dupa finalizarea lucrarilor si preluarea spatiului in folosinta isi va declara sediul social la noua adresa si va desfiinta punctul de lucru infiintat anterior la aceeasi adresa in scopul deductibilitatii cheltuielilor cu amenajarile pentru situatia in care va fi nevoit sa le ramburseze proprietarului in conditiile mai sus mentionate?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 67186 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.

Inregistreaza-te sau completeaza campurile de login pentru a avea acces la raspunsul articolului
Investitii imobiliare. Monografie contabila

SMS
ACCES INSTANT la intrebare si raspuns platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea care prezinta interes pentru dvs. platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Cheltuieli deductibile si nedeductibile. Studii de caz

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Cheltuieli deductibile si nedeductibile. Studii de caz"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

x