Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Investitii la un spatiu inchiriat
valabil la 19 Mar 2015
Intrebare: 1. De ce sa se foloseasca contul 212 la receptia finala a lucrarilor, cand vorbim de Societatea X , care are spatiul unde a facut reparatii, inchiriat de la Societatea Y ? Spatiul unde s-au facut reparatii nu este deci, in patrimoniul Societatii X, ca sa fie oportuna inregistrarea in 212.
Va referiti la folosirea contului 212, din perspectiava Legii 151994 ?
2. In Legea 151994 din 24031994, privind amortizarea capitalului imobilizat , actualizata la 29112005, prevede la Art.4 : " Sunt, de asemenea, considerate mijloace fixe supuse amortizarii : a) investitiile efectuate la mijloacele fixe luate cu chirie ; "
In Hotararea Nr. 56803.07.2000 - normele de aplicare pentru Legea 151994, la Art.13 :
" La punctual 15, alineatul 5 va avea urmatorul cuprins :
Amortizarea cheltuielilor de investitii si a modernizarilor la mijloacele fixe concesionate, inchiriate sau date in locatie de gestiune este in sarcina agentului economic...care desfasoara activitatea in scopul realizarii de venituri. Recuperarea acestor cheltuieli se face prin includerea in cheltuielile de exploatare pe perioada initiala a contractului de concesiune, inchiriere ".
Eu inteleg de aici ca nu este eronata inregistrarea in contul 231 de la momentul achizitiei betonului (de exemplu), ca tratamentul fiscal al TVA-ului este de deductibilitate la data facturii , aplic tratamentul fiscal de inregistare pe cheltuieli de amortizare de la data incheierii lucrarilor ( atunci cand cheltuiala este asociata realizarii de venituri) - pe durata contractului de inchiriere.
Va referiti la folosirea contului 212, din perspectiava Legii 151994 ?
2. In Legea 151994 din 24031994, privind amortizarea capitalului imobilizat , actualizata la 29112005, prevede la Art.4 : " Sunt, de asemenea, considerate mijloace fixe supuse amortizarii : a) investitiile efectuate la mijloacele fixe luate cu chirie ; "
In Hotararea Nr. 56803.07.2000 - normele de aplicare pentru Legea 151994, la Art.13 :
" La punctual 15, alineatul 5 va avea urmatorul cuprins :
Amortizarea cheltuielilor de investitii si a modernizarilor la mijloacele fixe concesionate, inchiriate sau date in locatie de gestiune este in sarcina agentului economic...care desfasoara activitatea in scopul realizarii de venituri. Recuperarea acestor cheltuieli se face prin includerea in cheltuielile de exploatare pe perioada initiala a contractului de concesiune, inchiriere ".
Eu inteleg de aici ca nu este eronata inregistrarea in contul 231 de la momentul achizitiei betonului (de exemplu), ca tratamentul fiscal al TVA-ului este de deductibilitate la data facturii , aplic tratamentul fiscal de inregistare pe cheltuieli de amortizare de la data incheierii lucrarilor ( atunci cand cheltuiala este asociata realizarii de venituri) - pe durata contractului de inchiriere.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 19 mar 2015.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123148 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Constructii
16Mai2023
Costul de productie al unei imobilizari corporale
de
Olguta Crevelescu
valabil la 16 Mai 2023
Intrebare: O societate construieste in regie proprie o fabrica de prefabricate din beton ce cuprinde si o statie de betoane. Cheltuielile cu salariile angajatilor care paticipa la constructie pot fi incluse in valoarea investitiei? Dar combustibilul consumat de catre utilajele societatii folosite la aceasta constructie?
29Apr2023
Achizitii efectuate pentru imobilizari corporale. Regim contabil
de
Diana Popescu
valabil la 29 Apr 2023
Intrebare: O societate comerciala detine un teren pe care construieste un bloc de locuinte. Pentru acest proiect are incheiate contracte de reclama si publicitate. Aceste costuri se includ in valoarea constructiei sau sunt considerate cheltuieli ale perioadei? Pentru acest proiect are incheiate contracte de intermediere cu o agentie imobiliara. Aceste costuri cu comisioanele achitate agentiei imobiliare ...
27Feb2023
Obligatii de plata si declarative privind beneficiile acordate salariatilor
de
Dani Cucu
valabil la 27 Feb 2023
Intrebare: O SRL din Romania angajeaza cetateni straini carora le pune la dispozitie un spatiu de cazare. Spatiul este inchiriat cu destinatia de locuinta pentru angajatii respectivi. In afara de asta, societatea inchiriaza locuri de parcare intr-o parcare privata la sediul societatii, unde angajatii care vin la munca cu autoturismul personal isi parcheaza autoturismele pe perioada in care se afla la ...
24Feb2023
Inregistrarea cresterii de valoare rezultate din reevaluarea imobilizarilor corporale in cazul unei microintreprinderi
de
Bajan Camelia
valabil la 24 Feb 2023
Intrebare: O societate face o noua reevaluare la o cladire pe care o detine. In trecut, in urma cu 10 ani a fost prima reevaluare (pentru valoarea contabila) cand a fost o descrestere, ce a reprezentat atunci cheltuiala nedeductibila (aproximativ 450.000 lei; atunci firma era platitoare de impozit pe profit). La decembrie 2022 se face o noua reevaluare, iar acum valoarea cladirii creste cu aproximativ ...
23Nov2022
Participare costuri si beneficii
de
Gabi Popescu
valabil la 23 Nov 2022
Intrebare: Societatea A incepe o investitie in anul 2021, iar la sfarsitul anului realizeaza ca nu are fonduri sa o definitiveze. In luna februarie 2022 se vinde jumatate de teren catre societatea B pentru care intocmeste factura de vanzare cu taxare inversa - factura ramasa neachitata.In luna martie 2022 intocmeste o conventie cu societatea B care prevede urmatoarele:1. Preluare datorie de la un ...
28Sep2022
Reevaluare conturi 419 si 409 la sfarsitul lunii
de
Anca Bilas
valabil la 28 Sep 2022
Intrebare: Conform pct. 316 alin. (2) din OMFP 1802/2014 se prevede ca: "(2) Incepand cu data de 1 ianuarie 2015, sumele inregistrate in conturile mentionate la alin. (1), precum si cele reflectate in conturile 409 "Furnizori - debitori" si 419 "Clienti - creditori", nu mai fac obiectul evaluarii in functie de cursul valutar, la finele lunii, respectiv la finele exercitiului financiar."Este aceasta ...
Un produs marca