Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Modernizarea unei constructii detinute prin inchiriere
valabil la 06 Feb 2015
Intrebare: Unul din magazinele societatii noastre isi desfasoara activitatea intr-un spatiu inchiriat.
La acest spatiu societatea noastra a efectuat lucrari de amenajari si reparatii. Aceste lucrari au fost inregistrate in contul 212 si se amortizeaza pe perioada contractului de inchiriere.
Proprietarul imobilului nu ne-a comunicat valoarea imobilului asa ca nu putem aprecia daca valoarea lucrarilor efectuate de noi sunt sub 25% sau peste 25% din valoarea imobilului inchiriat.
Cum sa procedam: ar trebui sa solicitam proprietarului valoarea imobilului sau sa comunicam proprietarului valoarea investitiei facuta de noi indiferent daca aceasta ar fi mai mare sau mai mica de 25%?
Pentru aceasta investitie datoram impozit pe constructii?
La acest spatiu societatea noastra a efectuat lucrari de amenajari si reparatii. Aceste lucrari au fost inregistrate in contul 212 si se amortizeaza pe perioada contractului de inchiriere.
Proprietarul imobilului nu ne-a comunicat valoarea imobilului asa ca nu putem aprecia daca valoarea lucrarilor efectuate de noi sunt sub 25% sau peste 25% din valoarea imobilului inchiriat.
Cum sa procedam: ar trebui sa solicitam proprietarului valoarea imobilului sau sa comunicam proprietarului valoarea investitiei facuta de noi indiferent daca aceasta ar fi mai mare sau mai mica de 25%?
Pentru aceasta investitie datoram impozit pe constructii?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: peste 50 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: comert
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 06 feb 2015.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123115 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari
09Apr2024
Aspecte contabile si fiscale in vanzarea terenurilor reevaluate
de
Liviu Sapunaru
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit inregistreaza in contabilitate raport de evaluare financiara la 31.12.2023 a terenurilor detinute in patrimoniu, fiind prima reevaluare inregistrata rezultand prima din reevaluare. In anul 2024 se hotaraste dezmembrarea unui teren si se inregistreaza in contabilitate la valoarea evaluata in functie de metri patrati ale noilor loturi. In ...
14Mar2024
Regim fiscal TVA pentru vanzare bun imobil catre actionar
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: O societate SRL platitor TVA a achizionat de cativa ani un imobil de la o alta societate (s-a dedus TVaA). Acum actionarul doreste sa cumpere imobilul de la societate. La ce pret se poate vinde imobilul? Se poate la pretul din contabilitate sau este necesara efectuarea unei evaluari la pret de piata? Exista prevederi conform carora daca imobilul a fost construit inainte de 2020, acesta se ...
11Mar2024
Valoare impozabila vs. valoarea contabila a cladirii
de
Constanta Popa
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O societate are inregistrat la taxe si impozite locale o valoare in 2012 la imobilul 1 - 248.503 si imobilul 2 - 179.800 lei, total 212 = 428.303, iar in contabilitate imobilul 1 are valoarea 234.465 si imobilul 2 suma de 193.838 lei, total 212 = 428.303. In anul 2018 este vandut imobilul 1 si scos din contabilitate la valoarea de 234.465, iar imobilul 2 ramane in contabilitate in suma de 193.838 ...
29Feb2024
Deductibilitate amortizare mijloc fix
de
Anca Bilas
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: In cazul in care se achizitioneaza pentru o masina a firmei o cutie portbagaj in suma de 2.503,36 lei + accesorii prindere 600 lei, cum s-ar putea incadra acesta, ca mijloc fix sau ca obiect de inventar? Daca cumva este mijloc fix, amortizarea este cheltuiala deductibila sau nedeductibila la calculul impozitului pe profit?
28Feb2024
Calcul amortizare contabila
de
Liviu Sapunaru
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Metoda de calcul a amortizarii contabile poate fi diferita de metoda de calcul a amortizarii fiscale?
28Feb2024
Vanzare cladiri si terenuri catre un asociat. Raport de evaluare si obligatii declarative
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Este obligatoriu ca un raport de evaluare, realizat in scopul estimarii valorii de piata a unor active corporale (terenuri, cladiri) in vederea vanzarii acestora, sa fie inregistrat si in contabilitate? Mentionez ca aceste active sunt inregistrate in contabilitate cu amortizarea aferenta.Am urmatoarea situatie: o firma cu 3 asociati si doua puncte de lucru. Un asociat doreste sa cumpere pe ...
Un produs marca