Obligatii persoana fizica la amenajare imobil dat in comodat

Intrebare: O persoana fizica incheie un contract de comodat pe perioada nedeterminata cu o societate comerciala pentru un imobil. Societatea infiinteaza punct de lucru la imobilul detinut in baza contractului de comodat si efectueaza lucrari de amenajare la acesta in anul 2012 pentru care nu au intocmit proces verbal de receptie.

In februarie 2015 proprietarul decide sa vanda imobilul respectiv drept pentru care reziliaza si contractul de comodat.

In vederea inchiderii contului de imobilizari in curs unde se aflau inregistrate aceste amenajari, la momentul rezilierii contractului de comodat societatea decide sa cedeze cu titlu gratuit amenajarile efectuate de Societate pe parcursul contractului de comodat care nu au fost receptionate, proprietarului de la care a luat in comodat imobilul.

Va rugam sa ne spuneti urmatoarele:

- proprietarul trebuie sa declare acest venit in declaratia de venit 200 pentru anul 2015 pana la 25.05.2016

- proprietarul trebuie sa plateasca impozit venit avand in vedere ca cedarea se face cu titlu gratuit?

- daca trebuie sa plateasca impozit care este termenul de plata pentru acesta? se plateste anticipat sau in urma primirii deciziei de impunere

- trebuie sa inregistreze la Administratia Financiara contractul prin care primeste aceasta investitie chiar si cu titlu gratuit si daca da in ce termen.

- trebuie sa plateasca contributia de asigurari sociale de sanatate pentru venitul din investitia primita avand in vedere ca este si salariat si care este termenul de plata pentru contributia de sanatate daca este cazul.