Consultanta specializata pentru CONTABILI |
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
|
- Intrebari si raspunsuri
Adreseaza o intrebare- Gaseste un raspuns
- Ultimul raspuns
- [+] Contabilitate
- Achizitii intracomunitare
- Autofacturare
- Avansuri
- Bilant
- Capital social
- Cheltuieli
- Constructii
- Contabilitate comis voiajori
- Contabilitatea activelor
- Contabilitatea de gestiune
- Contabilitatea imobilizarilor corporale
- Contributii
- Control Financiar
- Dividende
- Documente
- Facturare
- Fuziunea societatilor comerciale
- Imobilizari
- Impozite nerezidenti
- Inregistrari contabile
- Investitii
- Leasing
- Legea contabilitatii
- Legislatie
- Lohn
- Mijloace fixe
- Monografii contabile
- Obligatiuni
- Operatiuni de trezorerie
- Plati valuta
- Prime legate de capital
- Profit
- Provizioane
- Situatii financiare
- Stocuri
- Taxe speciale
- Tichete de masa
- TVA
- Venituri
- [+] Ultimele stiri
- Modificarea Codului fiscal prin OUG 15/2012 – retinerea contributiei de asigurari de sanatate pentru pensii mai mari de 740 lei.
- Consiliul Fiscal: Sunt riscuri persistente in ceea ce priveste atingerea tintei de deficit bugetar pentru 2012
- FMI: reducerea TVA pe segmente duce la evaziune si nu ajuta consumatorii
- 30 iunie 2012- termen pentru reducerea cu 50% a penalitatilor de intarziere pentru obligatiile fiscale restante la 31 august 2011
- Cine si cum trebuie sa depuna bilantul pana la data de 29 mai
Operatiuni legate de reevaluarea si vanzarea unui imobil
Irina Dumitrescu, valabil la 02-Mar-2010Tags: OMFP 3055/2009, reevaluare imobil, 2812=212, Legea 571/2003, Codul fiscal, OG 92/2003, OANAF 222/2008, 1171=457, 457=446, 446=5121, 457=461, 455=461, TVA
Intrebare: Firma a cumparat in anul 2008 un imobil (casa) de la o persoana fizica. Imobilul a fost trecut pe amortizare, liniara, pe o perioada de 40 de ani. Pana in present a fost amortizata o mica parte.
1. Acum se doreste o reevaluare, pentru a se adapta valoarea la cea a pietei.
Daca in urma reevaluarii se diminueaza valoarea, cum se inregistreaza aceasta in contabilitate? Diferenta este nedeductibila, adica se impoziteaza?
2. Se doreste vanzarea imobilului catre unul din actionari prin compesare cu sumele existente in contul imprumut asociati si contul 117, evident cu plata impozitului pe dividende.
Cum se gandeste aceasta atat din perspectiva fiscala cat si contabila, in ce conturi se inregistreaza tranzactia?
3.Avand in vedere ca imobilul a fost construit in 2000, a fost cumparat de la o persoana fizica, fara TVA, imbunatatirile facute in 2008 si pentru care a fost dedus TVA se ridica la 10% din valoarea imobilului valoare tranzactia este purtatoare de TVA? In baza caror legi?
4. In contextul in care, pentru aceasta tranzactie, se emite o factura fara TVA, firma fiind platitoare de TVA, are o activitate de comert, ce trebuie sa se urmareasca pe parcursul anului 2010 ca la sfarsitul anului sa nu existe prorata sau daca exista aceasta sa nu fie 0, adica sa se mai poata deduce TVA in 2011? Este obligatoriu sa se calculeze prorata la sfarsitul anului?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii Portalcontabilitate.ro
Login utilizator
De ce sa imi fac cont?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 21281 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Fiscalitate te costa acum doar 5,77 lei/zi, TVA inclusa.
- Consultanta oferita de specialistii Portalcontabilitate
Inregistreaza-te sau completeaza campurile de login pentru a avea acces la raspunsul articolului
Operatiuni legate de reevaluarea si vanzarea unui imobil
ACCES INSTANT platind prin SMS! Poti accesa raspunsul la o singura intrebare platind prin SMS 7 Euro (+ TVA) . Pentru a primi codul de acces te rugam trimite cuvantul PCR prin SMS la numarul de telefon 7467, apoi introdu codul de acces in casuta alaturata si apasa butonul Trimite.
Newsletter PortalContabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul Portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "APROAPE TOTUL despre FACTURA"!!
Articole similare
» Declaratia 101. Reduceri comerciale
de Irina Dumitrescu, 09-Mai-2012
» Intrebari si raspunsuri » Contabilitate » Situatii financiare
» Declaratii fiscale obligatorii pentru asociatii
de Ionut Jinga, 08-Mai-2012
» Intrebari si raspunsuri » Contabilitate » Situatii financiare
» Situatii financiare consolidate
de Adrian Benta, 03-Mai-2012
» Intrebari si raspunsuri » Contabilitate » Situatii financiare
» Contribuabilii mari trebuie sa trimita situatiile financiare doar electronic?
de Dana Hristu, 03-Mai-2012
» Intrebari si raspunsuri » Contabilitate » Situatii financiare
» Semnatrua electronica extinsa
de Dana Hristu, 03-Mai-2012
» Intrebari si raspunsuri » Contabilitate » Situatii financiare
Un produs marca Rentrop&Straton
actualizat la 26 Mai 2012
PROTECTIA CONSUMATORILOR - A.N.P.C.