Consultanta specializata pentru CONTABILI 
PFA cu obiect de activitate inchiriere imobile. Amortizarea cladirilor apartinand persoanei fizice
valabil la 22 Oct 2012
Intrebare: Sunt PFA si am ca obiect de activitate inchirierea de imobile persoanelor fizice si juridice. Am devenit comostenitor in proportie de 2025 dintr-un imobil vechi de 100 de ani si care a fost nationalizat. In vederea punerii in posesie asupra intregului imobil am fost obligat de instanta sa platesc o sulta de 170.000 ron celorlalti comostenitori. Tot imobilul este inchiriat atit persoanelor fizice cit si juridice pe baza de contract inregistrat la administratia financiara.
Va rog sa rezolv urmatoarea spetza si actele normative care reglementeaza aceasta:
a) Pe ce perioada de timp pot sa amortizez partea de 525 din imobil care a fost achitata integral avind in vedere ca acesta este complect amortizat si in functiune si are o vechime de 100 de ani.
b) Suma de 170.000 ron achitata comostenitorilor este deductibila sau nu la calculul impozitului pe venit, avind in vedere ca imobilul este inchiriat integral si obtin venituri si din aceasta suprafata?
Va rog sa rezolv urmatoarea spetza si actele normative care reglementeaza aceasta:
a) Pe ce perioada de timp pot sa amortizez partea de 525 din imobil care a fost achitata integral avind in vedere ca acesta este complect amortizat si in functiune si are o vechime de 100 de ani.
b) Suma de 170.000 ron achitata comostenitorilor este deductibila sau nu la calculul impozitului pe venit, avind in vedere ca imobilul este inchiriat integral si obtin venituri si din aceasta suprafata?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 22 oct 2012.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 122692 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria PFA
07Feb2024
Radierea unei PFA. Mijloace fixe intrate in patrimoniul persoanei fizice
de
Stan Cosmina
valabil la 07 Feb 2024
Intrebare: La radierea unei PFA, in cazul in care are o masina, aceasta va intra in patrimoniul persoanei fizice, dar se plateste impozit pe venit sau altceva?
08Nov2023
Cabinet de psihologie. Achizitie spatiu pentru desfasurarea activitatii
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Nov 2023
Intrebare: Un cabinet individual de psihologie doreste sa cumpere un spatiu pentru propria activitate de la o persoana juridica in valoare de 60.000 euro. La notar a fost informat ca atat contractul, cat si factura vor fi facute pe persoana fizica pe baza CNP, dar totusi in numele cabinetului.Cum este corect sa se faca factura si care este perioada minima de amortizare pentru acest spatiu?
11Iun2023
PFA. Venituri impuse la norma de venit. Vanzare mijloace fixe
de
Elena Garofil
valabil la 11 Iun 2023
Intrebare: O persoana fizica autorizata desfasoara activitate in domeniul culturii cerealelor, obtine venituri din activitati agricole pentru care achita impozit stabilit pe baza de norme de venit. Daca in cursul unui an fiscal vinde mjloace fixe la o valoare mai mare decat valoarea ramasa in contabilitate trebuie sa declare diferenta obtinuta ca un venit din activitate independenta si sa opteze pt ...
28Mar2023
Vanzare bunuri/mijloace fixe de catre o PFA pentru care s-au incasat avansuri anterior anului 2023
de
Dana Hristu
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: O PFA factureaza/incaseaza avansuri in vederea vanzarii unor utilaje. La momentul vanzarii utilajelor (se afla in insolventa), avand in vedere ca pretul vanzarii este mult superior valorii ramase a echipamentelor, diferenta este considerata profit impozabil? Dar daca pentru aceste utilaje s-a intocmit un raport de evaluare ce actualizeaza imobilizarile la pretul de vanzare?
15Mar2022
Suspendare activitate PFA. Cheltuieli de amortizare
de
Nicolae Liviu
valabil la 15 Mar 2022
Intrebare: O persoana fizica autorizata a avut activitatea suspendata pana la inceputul lunii aprilie 2021. In acest timp, cat a fost suspendat, s-a defectat masina achizitionata pe PFA si a avut nevoie de reparatii consistente in valoare de aproximativ 35.000 lei. Facturile de reparatii si service auto au fost emise pe numele persoanei fizice si au fost achitate tot din contul persoanei fizice. Pe ...
31Ian2022
Persoana fizica independenta. Inchidere activitate
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 31 Ian 2022
Intrebare: In patrimoniul PFI (registrul inventar) exista un auto achizitionat pe numele PFI. Acest auto nu este amortizat complet. Valoarea de intrare este de 127.000 lei, iar valoarea ramasa neamortizata 55.000 lei. Evident ca nu as dori sa impozitez valoare ramasa de 55.000 lei la inchiderea activitatii PFI, dar in acelasi timp doresc sa transfer dreptul de proprietate de la PFI la persoana fizica.1. ...
Un produs marca