Consultanta specializata pentru CONTABILI 
PFA. Deducere cheltuieli reparatii si dobanda credit
valabil la 29 Ian 2013
Intrebare: Cabinet de expertiza contabila are incheiat un contract de inchiriere pt. biroul in care isi desfasoara activitatea pe perioada de 1 an, dec.2010-dec. 2011. In aceasta perioada efectueaza lucrari de reparatii( subzidire, inlocuit sistem electricitate, schimbat pardoseala ), modernizari, in valoare de 15.000 ron, la care are dreptul in baza contractului, fara clauza de predare a cresterii valorii imobilului proprietarului la finalul perioadei contractuale.
La terminarea contractului, in dec.2011, imobilul este cumparat de persoana fizica, aceasi persoana cu expertul contabil, din credit bancar. Creditul a fost acordat de banca persoanei fizice si nu cabinetului deoarece banca respectiva nu crediteaza PFA.
Intrebari:
1. Cheltuielile efectuate in 2010, repartii, modernizare, pot fi considerate cheltuieli deductibile in acel an de PFA?
2. Dobanda aferenta creditului bancar din care s-a laut imobilul, si care in baza contractului de comodat este pus la dispozitia PFA pt. desfasurarea activitatii de expertiza contabila, poate fi achitata si considerata deductibila la PFA, daca in contractul dintre parti se stipuleaza obligatia de plata a dobanzii de catre cel care foloseste imobilul?
La terminarea contractului, in dec.2011, imobilul este cumparat de persoana fizica, aceasi persoana cu expertul contabil, din credit bancar. Creditul a fost acordat de banca persoanei fizice si nu cabinetului deoarece banca respectiva nu crediteaza PFA.
Intrebari:
1. Cheltuielile efectuate in 2010, repartii, modernizare, pot fi considerate cheltuieli deductibile in acel an de PFA?
2. Dobanda aferenta creditului bancar din care s-a laut imobilul, si care in baza contractului de comodat este pus la dispozitia PFA pt. desfasurarea activitatii de expertiza contabila, poate fi achitata si considerata deductibila la PFA, daca in contractul dintre parti se stipuleaza obligatia de plata a dobanzii de catre cel care foloseste imobilul?
• Tip societate: P.F.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: cab expertiza contabila
Raspuns: In opinia noastra, in anul 2010, aceste cheltuieli cu reparatia biroului sunt cheltuieli deductibile la PFA ce utilizeaza acest imobil, daca sunt justificate prin documente, conform art. 48 alin. (4) din Codul fiscal.
In ce priveste dobanda, consideram ca ar trebui sa existe un acord intre PFA si persoana fizica, si intelegem din intrebare ca exista acest document, astfel dobanda este deductibila in limita nivelului dobanzii de referinta a BNR, conform art. 48 alin. (5) lit. k) din Codul fiscal.
In acelasi timp, va reamintim ca la nivelul persoanei fizice, venitul din dobanda este unul impozabil, cu stopaj la sursa, conform art. 65 alin. (1) lit. b) din Codul fiscal. Practic, la nivelul PFA se impoziteaza dobanda suportata in contul persoanei fizice.
Avand in vedere ca dobanda dedusa la calculul impozitului pe venit este dobanda de referinta a BNR, ce este intotdeauna mai mica decat dobanda de plata la orice banca comerciala, asa cum este instrumentata situatia din intrebare, nu are randament si eficienta economica, deoarece atat PFA, cat si persoana fizica sunt aceeasi persoana.
alarm Descarca aici Programul Special de Alerta PortalContabilitate.ro!
Asigura-te, astfel, ca vei fi mereu primul care afla Noutatile PortalContabilitate.ro! ...clic aici
Asigura-te, astfel, ca vei fi mereu primul care afla Noutatile PortalContabilitate.ro! ...clic aici
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria PFA
14Apr2024
PFA. Deductibilitate CAS si CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: Este plata CASS, eventual CAS, deductibila la calculul impozitului pe venit?Daca da, e valabil si pentru incasarile din 2023 cand s-a platit CASS in primavara trecuta pentru 2022 sau doar din 2024, cand se va plati CASS pentru 2023 si se va deduce din venitul incasat in 2024, cu declarare in 2025.
14Apr2024
Desfasurare activitate pe PFA in cazul concediului de risc maternal
de
Anca Bilas
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: O persoana care detine un PFA este si angajat cu contract de munca in alta firma. Este insarcinata si i se acorda concediu de risc maternal. Aceasta persoana isi poate desfasura activitatea in PFA? De profesie este medic.
11Apr2024
Pensionar. Handicap grav si accentuat. Venituri din activitati independente. Contributii 2023
de
Elena Garofil
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: Pensionar la limita de varsta ,cu certificat de handicap accentuat permanent, realizeaza venituri din activitati independente (comert) in anul 2023 sub plafonul de 6 salarii minine. Este obligat acesta la plata CASS daca obtine venituri sub plafonul de 6 salarii? Dar daca veniturile nete depasesc 6 salarii minime, ce contributii trebuie acesta sa declare si sa plateasca prin DU?
11Apr2024
Persoana fizica fara forma juridica. Venituri din avocatura
de
Nicolae Liviu
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: Un avocat care nu are PFA poate sa incaseze de la un cabinet de avocat PFA onorarii fara sa fie angajat sau fara sa aiba alta forma juridica?
09Apr2024
Obligatii fiscale de plata privind veniturile din activitati independente
de
Dani Cucu
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica ce are pensie de boala si nu realizeaza niciun venit pe PFA este obligata la plata CASS pentru anul 2024?
03Apr2024
PFA radiata. Indemnizatie concediu crestere copil
de
Nicolae Liviu
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: O PFA avand forma de impozitare in sistem real, activitate independenta, obtine venituri in perioada ianuarie februarie 2024 in valoare de 90.000 lei. PFA a fost infiintata in noiembrie 2023. S-a depus efectivul de 2023 pe 0. Pentru anul 2024 s-a depus declaratia estimativa. La inceputul lunii martie am radiat PFA si am depus in termen de 30 de zile declaratia unica cu estimatul recalculat si ...
Un produs marca