PFA. Venituri din arenda. Obligatii de plata. Metode de impunere

Dani Cucu, valabil la 27-Ian-2012

Tags: venituri din arenda, PFA, codul fiscal, OUG 125/2011

Intrebare: O persoana fizica care obtine venituri din activitati independente ca si PFA a obtinut si venituri din arendare in anul 2011. Avand in vedere ultimele modificari aduse Codului fiscal prin OUG 125/2011, va rog sa imi precizati:

1. care sunt obligatiile declarative pentru veniturile obtinute din arendare de catre persoana fizica in 2011 (declaratii de depus la fisc, termene);

2. va raporta persoana fizica ambele venituri (din activitati independente si din arendare) in aceeasi declaratie de venit pe 2011?

3. care este modalitatea de calcul a impozitului pe veniturile din arenda, la ce termen, si cine va plati acest impozit? Persoana fizica, ca arendator, sau arendasul, prin retinere la sursa, in momentul platii arendei (conf. art. 62 alin. 2 indice 4 si 5 din Codul Fiscal)?

4. ce trebuie inteles prin sintagmele ,,modalitatea de impunere aleasa", respectiv ,,data efectuarii primei plati" prezente la art. 94 alin. 14 Cod fiscal (,,in cazul contractelor de arendare aflate in derulare la 01.01.2012, contribuabilii care realizeaza venituri din arenda sunt obligati sa isi exercite in scris modalitatea de impunere aleasa, prin incheierea unui act aditional, inainte de data efectuarii primei plati, care sa fie inregistrat la organul fiscal competent in 15 zile de la data incheierii acestora").

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii Portalcontabilitate.ro


Inregistreaza-te sau completeaza campurile de login pentru a avea acces la raspunsul articolului
PFA. Venituri din arenda. Obligatii de plata. Metode de impunere







     » Formular pentru stabilirea rezidentei fiscale pentru persoane fizice 
     de Elena Garofil, 22-Mai-2012
     » Intrebari si raspunsuri » Impozit pe venit » Impozit pe venit

     » Cheltuieli cu contributii sociale PFA. Deductibilitate cheltuieli 
     de Elena Garofil, 18-Mai-2012
     » Intrebari si raspunsuri » Impozit pe venit » Impozit pe venit

     » Impozitare venituri din agricultura 
     de Mihaela Benta, 17-Mai-2012
     » Intrebari si raspunsuri » Impozit pe venit » Impozit pe venit

     » Cheltuieli de deplasare PFA. Deductibilitate 
     de Dana Hristu, 10-Mai-2012
     » Intrebari si raspunsuri » Impozit pe venit » Impozit pe venit

     » Deductibilitate cheltuieli cu inchirierea auto pentru PFA 
     de Dana Hristu, 10-Mai-2012
     » Intrebari si raspunsuri » Impozit pe venit » Impozit pe venit