PortalContabilitate.ro
Consultanta specializata
pentru CONTABILI
Cauta articol   Tip articol
 Domeniu Camp

...sau foloseste motorul de cautare avansata
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
Legislatia UE: Prin autentificare, sunt de acord cu faptul ca site-ul PortalContabilitate.ro poate seta module cookie in browserul meu.
Username:
Parola:
Tine-ma minte
 

Mareste font Micsoreaza font Font default


Reevaluare imobile. Tratament contabil si fiscal

Gabi Popescu, valabil la 23-Mar-2016

Tags: imobilizari corporale, inregistrari contabile, reevaluare, amortizare

Intrebare: Valoare de intrare imobil = 5.125.000 lei, cu perioada de utilizare = 60 ani (720 luni) si o amortizare lunara de 7.118,05 lei.
Reevaluare la data de 1 la 31.12.2009 = 5.111.900 lei; valoare contabila neta la data de 31.12.2009 = 5.039.060 lei.

Diferenta din reevaluare = 72.840 lei; amortizare lunara dupa reevaluare = 7.220,19 lei.
Diferenta dintre (7220.19 lei - 7118.05 lei) x 12 reprezinta elemente asimilate veniturilor ce vor fi luate in calculul impozitului pe profit.
Reevaluarea II la data de 31.12.2012 = 4.371.100 lei; valoare contabila neta = 4.851.967 lei; diferenta din reevaluare = - 480.867 lei.

La aceasta reevaluare, in raport apar diferentiate diferitele parti componente care compun imobilul:
- cladire birouri = 2.772.800 lei cu o perioada ramasa de amortizat de 56 ani, amortizare lunara = 4.126,19 lei
- hala depozitare si productie = 1.341.200 lei cu o perioada ramasa de amortizat de 16 ani; amortizare lunara = 6.985,42 lei
- platforme betonate si cai acces = 257.100 lei cu o perioada ramasa de amortizat de 20 ani; amortizare lunara = 1.071,25 lei

Total amortizare lunara rezultata in urma reevaluarii = 12.182,86 lei. La inregistrarea reevaluarii la 31.12.2012 s-a luat in calcul pentru comparatia amortizarii lunare, din greseala, urmatoarele:
- amortizare initiala lunara: 5.125.000 lei / 720 = 7.118,05 lei
- amortizare lunara la rezultata la reevaluare = 4.371.100 672 (56 ani x 12 aferent imobilului nedefalcat pe componente) = 6.504,61 lei si inregistram o scadere de valoare si o amortizare lunara mai mica decat cea initiala si deci nu aveam de inregistrat elemente asimilate veniturilor. Aceasta situatie s-a mentinut 3 ani pana la urmatoarea reevaluare.

Cum este corect de prezentat si inregistrat rezultatele reevaluarii in acesta situatie (trecerea de la 2009 la 2012 si defalcarea pe componente a imobilului cu durate de utilizare diferite)? Cu toate ca avem o scadere de valoare ar trebui inregistrate elemente de natura veniturilor? Ce corectii trebuie facute?

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii Portalcontabilitate.ro

Login utilizator

Username:
Parola:
Tine-ma minte

De ce sa imi fac cont?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 54833 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.

Inregistrare cont


 

Inregistreaza-te sau completeaza campurile de login pentru a avea acces la raspunsul articolului
Reevaluare imobile. Tratament contabil si fiscal
ACCES INSTANT la intrebare si raspuns platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea care prezinta interes pentru dvs. platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasati butonul alaturat "Plateste prin SMS" si urmariti instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, veti putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.



Newsletter PortalContabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul Portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Declaratia 394. Cele mai cautate 11 intrebari si raspunsuri"!
 

  Da, doresc sa ma abonez si sa primesc informatii despre produsele, serviciile, evenimentele etc. oferite de Rentrop & Straton. Termeni si conditii de utilizare a site-ului Nota de informare



Articole similare


     » Achizitionare echipamente IT. Acordare facilitati fiscale. Monografie contabila 
     de Gabi Popescu, 21-Nov-2016
     » Intrebari si raspunsuri » Impozit pe profit » Impozit pe profit

     » Operatiuni facturare de catre societate inactiva. Regim TVA. Monografie contabila 
     de Gabi Popescu, 17-Nov-2016
     » Intrebari si raspunsuri » Impozit pe profit » Impozit pe profit

     » Amortizare fiscala vs. amortizare contabila. Monografie contabila 
     de Anca Ivanov, 08-Nov-2016
     » Intrebari si raspunsuri » Impozit pe profit » Impozit pe profit

     » Mese acordate salariatilor in cantina proprie. Tratament contabil si fiscal 
     de Irina Dumitrescu, 02-Nov-2016
     » Intrebari si raspunsuri » Impozit pe profit » Impozit pe profit

     » Vanzare apartamente cu pret redus. Monografie contabila 
     de Anca Ivanov, 24-Oct-2016
     » Intrebari si raspunsuri » Impozit pe profit » Impozit pe profit