Scoatere evidenta active reevaluate

Intrebare: Revin la intrebarea raspunsul din data de 26.09.2014 (cheltuieli casare mijloace fixe):

Referitor la intrebarea pe care mi-ati pus-o privind modul de intrare al constructiilor in patrimoniu:

Este vorba despre un punct de lucru al societatii noastre, unde stateam cu chirie, si acolo existau niste constructii in evidenta societatii, inregistrate de foarte mult timp (din anii 1994-96), la valoarea de 400 lei, care nu au fost reevaluate niciodata pana in 2008. In 2008 situatia terenului pe care era acest punct de lucru a devenit incerta, nu am mai platit chirie la nimeni, am consultat un expert evaluator ANEVAR care ne-a spus ca putem incerca sa beneficiem de principiul uzucapiunii in cazul in care terenul se va vinde (stateam acolo din anii 1994-1995), asa ca expertul ne-a facut in martie 2008 un raport de evaluare in care au fost trecute urmatoarele imobilizari: cladire administrativa 68400 lei, cladire atelier 40000 lei, platforma din beton 10000 lei, gard poarta metalica 8000 lei, in total 126400 lei. Am inregistrat la Consiliul local aceasta operatiune si am inceput sa platim impozit pe constructii.

Am facut inregistrarea contabila 212 = 105 - 126000 lei (400 lei era deja valoarea lor initiala)

Am inceput sa calculez amortizarea.

In ianuarie 2012 acelasi expert evaluator a facut reevaluarea , iar valoarea totala s-a diminuat la 101400 lei. Am inregistrat :

% = 212 25000 lei

105 6000

2812 19000

Acum, in 2014, terenul a fost retrocedat, cineva l-a cumparat, cum am spus in intrebarea precedenta avem sentinta civila definitiva si irevocabila de evacuare.

Am urmatoarele solduri in contabilitate:

-cont 212 101400 lei

-cont 2812 13000 lei

-cont 105 120000 lei

In cazul in care fac o factura de vanzare catre noul proprietar de, sa zicem, 5000 lei, inregistrez:

461 = % 5000 lei (cu notificarea prealabila a vanzarii cu TVA)

7583 4032 lei

4427 968 lei

Cum soldez din contabilitate sumele din conturile de mai sus (212, 2812, 105)?