Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Stingere creanta in schimbul unui imobil. Monografie contabila
valabil la 20 Iul 2017
Intrebare: Avem o creanta de la un client in valoare de 429.000 lei. Din cauza dificultatilor financiare clientul ne-a propus sa ne cedeze un imobil (un apartament) in contul sumei de 376.000 lei. Imobilul este in proprietatea persoanei fizice, administrator si asociat, drept pentru care s-a ajuns la cesionarea partiala a datoriei de la clientul persoana juridica la persoana fizica. In baza acestei cesiuni se face inregistrarea 4111 persoana fizica = 4111 persoana juridica. Va exista un document notarial prin care se transfera dreptul de proprietate asupra imobilului catre noi si se face inregistrarea 212 = 4111 (persoana fizica).
Este corecta cesionarea datoriei in baza unui contract eventual autentificat la notar? Exista implicatii dpdv fiscal al aparitiei unor taxe/impozite la transferul dreptului de proprietate al imobilului? Trebuie inregistrata o vanzare a imobilului de la persoana fizica catre noi si apoi, in baza cesiunii, sa se faca dare in plata pentru compensarea sumelor?
Este corecta cesionarea datoriei in baza unui contract eventual autentificat la notar? Exista implicatii dpdv fiscal al aparitiei unor taxe/impozite la transferul dreptului de proprietate al imobilului? Trebuie inregistrata o vanzare a imobilului de la persoana fizica catre noi si apoi, in baza cesiunii, sa se faca dare in plata pentru compensarea sumelor?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 20 iul 2017.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123021 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Codul fiscal
13Mar2024
Inchiriere imobile. Compensare chirie
de
Vera Constantin
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: 30.11.2019 - s-a incheiat un contract de chirie (bunuri mobile si imobile) al carui pret initial a fost stabilit la valoarea cheltuielilor lunare, urmand sa se regularizeze in baza unui raport de evaluare. Conform conventiei au fost emise facturi (cu TVA) pentru perioada decembrie 2019 - octombrie 2023 la nivelulcosturilor.In anul 2022 s-a finalizat raportul de evaluare al chiriei in baza ...
24Feb2024
Obligatia inregistrarii in RO e-Transport
de
Mihaela Corneanu
valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: Am facut achizitii din UE intracomunitare (piese auto, role sarma, cuie etc.) conform noilor modificari aduse la RO e-Transport.Trebuie declarata achizitia in RO e-Transport de beneficiar la sosirea in tara?
14Feb2024
Aspecte fiscale si contabile e-Factura
de
Anca Bilas
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: Cum procedez la intocmirea balantei pe ianuarie 2024 in cazul in care o factura de utilitati nu este fizic in dosarul firmei si nici urcata pe e-Factura, desi eu am beneficiat de servicii si chiar am platit serviciul? Cum procedez la intocmirea balantei pe iulie 2024 cand apar pe e-Factura 6 facturi cu date din diferite luni? Cum procedez in aceeasi speta daca am marfa pe raft si nu am factura si ...
31Mai2023
Inchiriere imobile detinute in comodat
de
Elena Garofil
valabil la 31 Mai 2023
Intrebare: O SRL primeste prin contract de comodat de la asociatul unic trei imobile. In contract este specificat ca poate inchiria bunurile. Societatea inchiriaza imobilele si obtine venituri.Din punct de vedere legislativ poate obtine venituri de pe imobilele respective?
19Mai2023
Scoatere din evidenta client radiat
de
Anca Bilas
valabil la 19 Mai 2023
Intrebare: Societatea noastra, contribuabil mijlociu, a constituit ajustare pentru pierdere de valoare, la nivelul sumei care nu mai poatea fi recuperata la data constituirii, pentru un client in litigiu, respective 15.000 ron. Insa nu a luat in considerare penalitatile de intarziere calculate dupa scadenta pana la deschiderea procedurii de faliment/involventa. In tabelul de creante al debitoarei, ...
11Mar2023
Corectare D100 depusa pentru 2020. Omitere diminuare impozit micro cu sumele sponsorizate
de
Elena Garofil
valabil la 11 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala incadrata ca microintreprindere efectueaza in luna decembrie 2019 sponsorizari in suma de 8.000 lei platite prin banca. In anul 2019 deduce prin declaratia 100 aferenta trim. IV suma de 1.500 lei. In anul 2020 a dedus prin declaratia 100 doar suma de 2000 lei pentru trimestrul I si II.Mai poate deduce suma care putea fi dedusa la cele doua trimestere III si IV 2020 prin ...
Un produs marca