Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 29 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

17 intrebari si raspunsuri despre achizitie cladire din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de achizitie cladire. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre achizitie cladire, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

25Mar2024

Aspecte contabile achizitie cladire si teren

de Anca Bilas valabil la 25 Mar 2024
Intrebare: O ssocietate platitoare impozit profit achizitioneaza de la o persoana fizica in decembrie 2023, un imobil compus din teren si cladiri (terenul si caladirile au nr. cadastrale diferite, teren 554 mp, cladiri 115.46 mp), pretul de 248.620 lei, in contractul de vanzare-cumparare nefiind defalcat pretul pe teren si cladiri.Administratorul a solicitat un raport de evaluare care a fost intocmit in ...
29Feb2024

Achizitie cladire. Drept de deducere TVA

de Elena Garofil valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: 1. Avand in vedere noile modificari privind deductibilitatea tva 50% la achizitia de imobile 2024 din ansamble rezidentiale, va rog sa precizati daca achizionez un apartament pe firma cu taxare inversa pentru a fi inchiriat pot sa deduc integral tva?2. O societate cu raspundere limitata este inregistrata in Romania. Are ca obiect principal de activitate "alte activitati referitoare la ...
20Nov2023

Achizitie cladire veche de la o persoana care are codul de TVA anulat

de Elena Garofil valabil la 20 Nov 2023
Intrebare: Societatea in cauza vrea sa achizitioneze o cladire veche de la o persoana juridica care are codul de TVA anulat.Care sunt inconvenientele acestei tranzactii? Vanzarea este scutita de TVA? Daca da, cu ce ne afecteaza pe viitor, tinand cont ca urmeaza sa facem niste imbunatatiri la acea cladire?
25Oct2023

Achizitie cladire si teren de la o persoana fizica

de Anca Bilas valabil la 25 Oct 2023
Intrebare: Societatea a achizitionat o cladire cu teren (curte) cladirea in valoare de 451.800 si teren 51.000 in total 502.800 ron pe baza unui contract de vanzare cumparare de la o persoana fizica. Plata s-a facut prim banca. Vreau sa imi spuneti monografia contabila, cum o inregistrez in jurnalul de achizitii tva (decontul de tva d300) si ce impozit trebuie sa mai declar la ANAF (contractul mai ...
09Oct2023

Achizitie cladire partial amortizata.Amortizarea contabila si fiscala

de Vera Constantin valabil la 09 Oct 2023
Intrebare: Societatea noastra achizitioneaza o cladire care este partial amortizata la vanzator (15 ani din 40 ani). Vanzatorul ne pune la dispozitie fisa mijlocului fix, pe baza careia avem informatia privind durata ramasa de amortizare. Conform prevederilor de la pct. III cu 3 din HG 2139/2004 pentru aprobarea catalogului mijloacelor fixe:"In cazul mijloacelor fixe achizitionate cu durata normala ...
12Iul2023

Achizitie cladire in cazul in care s-a anulat codul TVA furnizorului

de Anca Bilas valabil la 12 Iul 2023
Intrebare: O ONG are codul de TVA anulat potrivit dispozitiilor art. 316 alin. (11) lit. c) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare si doreste vanzarea unei cladiri catre o persoana juridica platitoare de TVA. Pentru aceasta operatiune colectam TVA sau putem face taxare inversa? Ce declaratii transmitem in cazul vanzarii in cazul in care achizitionam ...
27Sep2023

Achizitie cladire composesorat

de Anca Bilas valabil la 27 Sep 2023
Intrebare: Composesoratul (activitate fara scop patrimonial), in baza hotararii AGA, achizitioneaza un teren si o casa in vederea construirii unei cladiri in care va fi sediul administrativ si alte spatii de birouri (in vederea inchirierii). Dupa receptie, cladirea se poate inregistra pe activitate economica sau se poate inregistra procentual constructia pe activitate fara scop patrimonial (% aferent ...
18Iul2023

Achizitie cladire utilizata pentru protocol. Regim fiscal TVA. Lucrari de amenajare

de Ionut Jinga valabil la 18 Iul 2023
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat o constructie care este fololosita pentru protocol (intalniri de afaceri cu parteneri). Achizitia a fost scutita de TVA, fiind o constructie veche. Putem deduce TVA aferenta lucrarilor de reparatii si modernizare care se fac la aceasta constructie?
29Iun2023

Achizitie cladire in vederea inchirierii

de Anca Bilas valabil la 29 Iun 2023
Intrebare: O societate comerciala a carui obiect principal de activitate este transportul de marfuri, platitoare de TVA, achizitioneaza un spatiu comercial de la o alta societate comerciala platitoare de TVA cu scopul de a-l inchiria pe viitor altor societati.Factura de achizitie a spatiului este fara tva, iar pe promisiunea de vanzare-cumparare apare mentiunea de achizitie cu taxare inversa in ...
14Mar2024

Corectarea duratei de utilizare pentru calculul amortizarii

de Anca Ivanov valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: In anul 2016 s-au achizitionat mai multe cladiri (vechi). La vremea respectiva s-au inregistrat in contabilitate durata de functionare de 50 ani. Problema este ca aceste cladiri nu erau noi (ele avand o vechime de peste 20de ani cand s-au achizitionat) si aceasta durata data la vremea respectiva nu reflecta realitatea. Acum dupa 8 ani de amortizare liniara am dori sa modificam durata de ...
02Nov2023

Vanzare imobil intre persoane afiliate

de Anca Bilas valabil la 02 Nov 2023
Intrebare: 1. Societatea X (platitoare de TVA) a achizitionat un spatiu comercial de la Hercesa, la pretul de 180.000 euro fara TVA. Costul a fost achitat dupa cum urmeaza: - rezervare 10.000 euro din creditare asociat 1 (asociat 1 este acelasi asociat unic la societatea Y)- 60.000 euro din contul societatii X- 40.000 euro creditare asociat 1 - 70.000 euro credit bancar cu garantie imobiliara pe ...
26Oct2023

Cladire veche. Inregistrari contabile demontare conducte

de Irina Dumitrescu valabil la 26 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat cladiri industriale vechi pe care doreste sa le moderninzeze in vederea inchirierii. In cladirile achizitionate s-au desfasurat activitati industriale si exista conducte tehnologice, care nu mai sunt functionale, in lipsa utilajelor care le deserveau (care nu au fost achizitionate) si nici nu prezinta interes pentru viitoarea activitate a companiei. In ...
30Sep2023

Cheltuieli de transformare a unei cladiri intr-o pensiune agroturistica

de Mariana Prejbeanu valabil la 30 Sep 2023
Intrebare: In anul 2016 se achizitioneaza o cladire veche + teren in valoare de 250.000 lei, amortizare in valoare de 16.000 lei. In anul 2018 se acceseaza fonduri de la AFIR pentru a transforma cladirea in pensiune agroturistica si se finalizeaza in anul 2023, valoarea ajungand la 1.200.000 lei. In registrul mijloacelor fixe cerut de AFIR am trecut valoarea de 1.200.000 lei, netinand cont si de cei 250.000 ...
28Iun2023

Corectii cheltuieli de reparatii ani precedenti

de Anca Bilas valabil la 28 Iun 2023
Intrebare: Societatea a achizitionat 6 cladiri in anul 2020. In perioada 2020-2022 au fost facute imbunatatiri acestor cladiri. Sumele care includ materiale achizitionate, prestari servicii, au fost contabilizate in conturile 628 si 604. Unele lucrari au fost efectuate cu angajatii societatii. Acum se doreste receptia lucrarilor si marirea valorii cladirilor.Cum pot sa fac corectiile la inregistrari? Ar ...
24Apr2023

vanzare imobil persoana juridica in regim de scutire

de Anca Bilas valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: In septembrie 2020 am achizitionat o cladire noua de la persoana juridica. In luna aprilie 2023 urmeaza sa o vand catre o alta persoana juridica. Ce regim tva se aplica in cazul vanzarii tinand cont ca la achizitia acesteia am constituit taxare inversa 4426 = 4427? Acum la vanzare se aplica regimul de scutire fara drept de deducere?
23Mar2023

Reparatii cladire. Tratament contabil

de Anca Bilas valabil la 23 Mar 2023
Intrebare: Am achizitionat o cladire. Pentru a putea incepe activitatea a trebuit sa executam lucrari de zugraveala la fatada exterioara si interior.Cum le tratez? Ca reparatii sau ca si modernizare a cladirii?
16Mar2023

ONG. Demolare cladire din patrimoniu si vanzare materiale reziduale rezultate

de Bajan Camelia valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: ONG a cumparat o cladire de la o persoana fizica cu raport de evaluare, totul la pretul corect. Acum dupa ce a adus un specialist au ajuns la concluzia ca trebuie demolata, deoarece structura nu permite modificarea constructiei, fiind foarte veche. S-a scos autorizatia de demolare, s-a facut contract cu firma specializata. Din demolare rezulta diverse deseuri (tabla, caramida, lemn) pe care ar ...
x