Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 28 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

32 intrebari si raspunsuri despre achizitie teren din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare

Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de achizitie teren. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre achizitie teren, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.

Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 1 - 30 din 32 intrebari si raspunsuri
21Feb2024

Achizitie teren in Italia. Declaratii

de Elena Garofil valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: O SRL platitoare de impozit pe profit incepand cu 01.01.2024, fara salariati si platitoare de TVA trimestrial, intentioneaza sa achizitioneze un teren in Italia. Asociatul unic este cetatean italian, iar terenul urmeaza sa fie achizitionat pe SRL romanesc. In prima faza doar se achizitioneaza terenul care va intra in patrimoniul SRL-ului romanesc, urmand ca in viitor sa se construiasca pe acel ...
22Dec2023

Variante achizitie teren

de Anca Bilas valabil la 22 Dec 2023
Intrebare: As dori sa fac o achizitie a unui teren in Bucuresti unde se va construi un sediul unei firme, spatiu de cazare si cateva apartamente pe care o sa le scot la vanzare. In acest moment nu stiu care varianta este mai buna:1. Sa scot banii aferenti pentru dividende si sa fac achizitia pe persoana fizica?2. Achizitia sa fie facuta pe societate?3. Daca pe viitor as dori unul din apartamentele ...
09Dec2023

Achizitie teren in procedura de executare silita, completare D394

de Elena Garofil valabil la 09 Dec 2023
Intrebare: Am achizitionat un teren pe baza unei facturi de executare silita emisa de Directia Fiscala pentru o societate comerciala care este inregistrata in Registrul contribuabililor inactivi. Factura este intocmita cu TVA. As vrea sa stiu cum declaram factura in declaratia 394.
22Aug2023

Monografie contabila achizitie teren in vederea construirii de blocuri

de Anca Bilas valabil la 22 Aug 2023
Intrebare: Avem urmatoarea situatie:- noiembrie 2021: plata avans catre persoana fizica pentru un teren pe care se vor construi blocuri de locuinte ce vor fi supuse vanzarii; valoare 100.000 euro curs 4.9487 lei/euro; contabilizat in 4093 (nu se cunostea faptul ca acolo se vor construi blocuri);- in august 2023 plata 200.000 euro curs 4.9422 lei/euro. Aceasta este si data autentificarii la notariat a ...
31Iul2023

Inregistrare achizitie teren. Servicii notariale

de Elena Garofil valabil la 31 Iul 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit achizitioneza un teren intravilan de la o firma platitoare de tva pe baza de factura cu taxare inversa. Incheie contractul la notar care factureaza servicii notariale si taxe OCPI. Pe ce conturi se inregistreaza aceste facturi?
20Mai2023

Inregistrare achizitie teren. Constructie sediu social

de Elena Garofil valabil la 20 Mai 2023
Intrebare: In cazul in care unei societati neplatitoare de TVA (care are ca obiect de activitate - servicii agricultura) care achizitioneaza un teren incadrat de autoritatile locale ca fiind construibil de la o persoana juridica romana inregistrata in scopuri de TVA, intentia initiala fiind de a construi pe acesta sediul social, apeland la serviciile unui dezvoltator, care sunt inregistrarile contabile in ...
04Mai2023

Achizitie teren

de Elena Garofil valabil la 04 Mai 2023
Intrebare: Cum este corect sa se inregistreze achizitia unui teren si cheltuielile ulterioare in conditiile in care acestea au fost achizitionate pentru realizarea unui bloc de apartamente, insa pentru care nu se stie finalitatea lucrarii, mai exact daca vor fi vandute, inchiriate sau folosite de firma? Dar in situatia in care se construieste o hala pentru care la fel, nu se cunoaste finalitatea lucrarii, ...
15Apr2023

Achizitie teren. Regim contabil si fiscal

de Mariana Prejbeanu valabil la 15 Apr 2023
Intrebare: In data de 03.04.2023 societatea noastra printr-o promisiune bilaterala de vanzare cumparare intre persoane juridice incheiata in fata notarului, plateste un avans pentru achizitia unui teren intravilan in suprafata de 22.025 mp, pe care sunt edificate constructii aflate in stare de ruina, in suprafata construita la sol de 1.438 mp, ce nu fac obiectul prezentului act. La aceasta promisiune a mai ...
18Feb2023

Inregistrare contabila achizitie teren

de Anca Bilas valabil la 18 Feb 2023
Intrebare: Am achizitionat un teren extravilan in baza unei procuri bilaterale de vanzare si procura sa ma ocup de terminarea contractului de vanzare cumparare cand obtin avizul de la DGA. Am platit pretul integral.Cum inregistrez contabil?
14Nov2023

Achizitie teren de catre asociat cu plata in rate

de Vera Constantin valabil la 14 Nov 2023
Intrebare: Societatea detine un teren intravilan pentru care s-a intocmit un proiect de construire casa unifamiliala cu scopul de a se executa constructia in regim propriu, iar la finalizare sa fie destinata vanzarii (lucrarile de construire nu au fost initiate). Asociatul unic doreste achizitionarea terenului si a proiectului. Este necesar sa se intocmeasca dosarul preturilor de transfer? Se va incheia ...
12Nov2023

Achizitie teren de la persoana afiliata

de Bajan Camelia valabil la 12 Nov 2023
Intrebare: Un SRL cu asociat unic doreste sa faca un punct de lucru nou pe un teren care apartine si administratorului. Poate achizitiona firma terenul prin vanzare-cumparare, daca unul dintre proprietari este asociatul unic? Mentionez ca exista raport de evaluare al terenului facut acum.
01Mar2023

Achizitie teren agricol in regim de taxare inversa a TVA

de Dana Hristu valabil la 01 Mar 2023
Intrebare: Societatea noastra platitoare de TVA a achizitionat de la o persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA un teren agricol pe o suprafata de 10 hectare la pret achizitie 35.200 lei/ha, avand intentia ca societatea noastra sa cultive cereale si anume cartofi sau porumb. Vanzatorul a optat pentru taxarea operatiunii.Care ar fi documentele justificative care stau la baza tranzactiei si care ...
19Mar2024

Achizitie apartament si teren

de Vera Constantin valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: Societatea noastra este o firma platitoare de tva si impozit pe profit. Societatea a cumparat un apartament de la o societate platitoare de tva cu taxare inversa in scopul obtinerii de venituri din chirii. 1. Care este durata de amortizare?2. Trebuie declarat punct de lucru pentru a putea beneficia de deductibilitate integrala la cheltuiala cu amortizare si a celorlalte cheltuieli?3. Ce ...
26Feb2024

Vanzare teren extravilan

de Raluca Liliana Anghelache valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si tva achizitioneaza un teren extravilan de la o alta societate in regim de taxare inversa (a fost facturat corect in regim de taxare inversa pentru un teren extravilan). Societatea a primit factura si a aplicat si ea taxarea inversa. Acest teren urmeaza a fi vandut catre o asociatie neplatioare de tva. Care va fi regimul tva aplicabil la vanzarea ...
02Feb2024

Microintreprindere. Vanzare parcele de teren construibil. Obligatii fiscale si inregistrari contabile. Operatiuni pe persoana fizica

de Constanta Popa valabil la 02 Feb 2024
Intrebare: O microintreprindere cumpara teren extravilan de la persoana fizica cu 100.000, le parceleaza, le scoate din circuitul agricol si le vinde ca teren construibil cu 3 milioane lei.Care sunt taxele ce ar trebui platite din punctul de evdere al tva si impozitul? Se aplica aici cota marita de 80% pentru vanzare teren mai repede de 8 ani? Va rog monografie cu sume. Daca face acelasi lucru ca ...
22Dec2023

Achizitie imobil si teren cu acelasi numar cadastral

de Mihaela Corneanu valabil la 22 Dec 2023
Intrebare: O SRL platitoare de TVA si impozit pe profit achizitioneaza de la un alt platitor de TVA un bun imobil, constructie si teren, avand acelasi numar cadastral. Se incheie contract de vanzare-cumparare, fara a se trece defalcat valoarea terenului de cea a constructiei; vanzarea are loc fara TVA. Cladirea nu este noua, insa lipseste raportul de evaluare in vederea vanzarii care sa stabileasca valorile ...
12Oct2023

Amenajare teren de Padel

de Vera Constantin valabil la 12 Oct 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva din Romania achizitioneaza din Spania mai multe terenuri de padel in vederea dezvoltarii unui centru sportiv. Terenurile vin sub forma de componente (in principal structura metalica si pereti de sticla) si se asambleaza pe o platforma betonata inchiriata (deja existenta intr-un parc). Va rog sa imi spuneti care este monografia contabila pentru urmatoarele:- ...
24Aug2023

Vanzare teren catre asociat

de Mihaela Corneanu valabil la 24 Aug 2023
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu monografia contabila privind dizolvarea in cazul in care societatea detine un teren care urmeaza a fi repartizat asociatului unic. Mentionez ca asociatul a depus cererea de dizolvare cu aceasta optiune. Care sunt pasii de urmat?
12Iul2023

Constructie bloc de garsoniere in regie proprie

de Vera Constantin valabil la 12 Iul 2023
Intrebare: Societatea noastra platitoare de TVA a achizitionat un teren de la o persoana fizica pe care va construi un bloc de garsoniere pentru a obtine venituri din chirii.Care sunt inregistrarile contabile la achizitionarea terenului si inregistrarile contabile pe parcursul constructiei blocului de garsoniere in regie proprie pana la finalizarea acestuia?
08Iun2023

Vanzare/transfer teren construibil catre asociat

de Daniela Manole valabil la 08 Iun 2023
Intrebare: O SRL are asociat unic, impozit pe profit, tva la incasare, tva trimestrial. Societatea detine un teren construibil achizitionat cu 1.050.000 lei + tva 19% (199.500 lei). Terenul a fost platit dintr-un imprumut asociat in valoare de 1.265.000 lei. Terenul a fost achizitionat pentru construirea unei ferme agricole, scop in care au fost facute anumite cheltuieli (cadastru, intabulare, studii pentru ...
03Iun2023

Acordare sume pentru achizitii. Membru fondator

de Vera Constantin valabil la 03 Iun 2023
Intrebare: Sumele acordate catre un membru fondator persoana juridica din cadrul unei cooperative agricole cu 20% participare la capitalul social in vederea achizitionarii unui teren in ce conturi trebuiesc inregistrate?
12Mai2023

Costul de achizitie al bunurilor

de Olguta Crevelescu valabil la 12 Mai 2023
Intrebare: In anul 2019 o societate ALFA a achizitionat un teren si l-a inregistrat in contul 211. Costurile asociate achizitiei de teren (taxe ANCPI, taxe notariale, consultanta/asistenta juridica) au fost inregistrate in contul 231. In anul 2022 societatea a vandut o parte din teren catre societatea DELTA si a emis "factura 1", inregistrand urmatoarele:4111 = 75836583 = 211Odata cu vanzarea ...
13Apr2023

Cumparare corp funciar unic

de Anca Bilas valabil la 13 Apr 2023
Intrebare: O societatea platitoare de tva achizitioneaza de la persoana fizica un teren pe care exista o constructie. In contractul de vanzare cumparare este specificat un pret de vanzare unic atat pentru teren, cat si pentru constructie.Care este modalitatea de a defalca acest cost de achizitie pe teren si constructie? Se pot inregistra in contabilitate impreuna, la investitii imobiliare si sa se ...
01Apr2023

Cheltuieli ulterioare legate de un teren

de Anca Ivanov valabil la 01 Apr 2023
Intrebare: Un teren este achizitionat de societate ca si investitie - terenul este in paragina. Valoarea terenului la achizitie este de 148.000 de lei cumparat cu taxare inversa. Terenul nu este cumparat pentru revanzare si nici ca sa se construiasca. Societatea face contract cu o firma specializata pentru taiat, toaletat arboret, curatenie cu debarasare deseuri de pe teren, nivelare si compactare, se ...
25Mar2023

Persoana fizica. Inregistrare ca platitor de TVA

de Mariana Prejbeanu valabil la 25 Mar 2023
Intrebare: In perioada anilor 2007 - 2009 un grup de 4 persoane fizice au cumparat mai multe terenuri in scopul de a le cultiva, dar nu le-au cultivat, iar incepand cu anul 2020 le-au parcelat pentru a le vine altor persoane fizice. Persoana fizica Popescu reuseste sa vanda in anul 2022, in perioada ianuarie - august 2022, parte din terenurile detinute, respectiv vinde catre alte persoane fizice prin 9 ...
21Mar2023

Dare in plata teren

de Elena Garofil valabil la 21 Mar 2023
Intrebare: Un teren a fost achizitionat in octombrie 2021 de la o persoana fizica (nu am dedus tva), valoarea terenului fiind de 100.000 lei. Eu ma incadrez la scutirea prevazuta de art. 292 alin. 2 lit. g din Codul fiscal? Acest teren poate fi dat actionarilor, contravaloare dividende, act notarial "dare in plata".Aceasta operatiune este supusa TVA si care este monografia contabila?
15Mar2023

Regim fiscal TVA pentru vanzare teren arabil

de Amelia Dumitras valabil la 15 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare TVA a incheiat in luna februarie 2022 o promisiune de vanzare cumparare pentru achizitie teren arabil cu societatea comerciala B platitoare TVA pentru care s-a achitat intreaga valoare a terenului. In februarie 2023 se finalizeaza contractul de vanzare cumparare la un notar public.Este corecta intocmirea contractului la notar, fara sa existe obligativitatea ...
15Feb2023

Deducere TVA. Achizitie edificare constructie

de Elena Garofil valabil la 15 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica care este si titularul unei Intreprinderi Individuale inregistrate in scopuri de TVA, cumpara un teren intravilan de la o alta persoana fizica. In actul notarial de vanzare cumparare intre cele doua persoane fizice se specifica ca terenul achzitionat de cumparator face parte din patrimoniul de afectatiune al Intreprinderii Individuale. Cumparatorul ca persoana fizica obtine ...
05Feb2023

Vanzare hala si teren. Inregistrari contabile

de Irina Dumitrescu valabil la 05 Feb 2023
Intrebare: In anul 2017 societatea noastra a achizitionat un teren de 25.001 mp, care de-a lungul timpului a fost dezmembrat de 4 ori. Ultima dezmembrare a fost aferenta celor 10.080 m.p., suprafata pe care societatea noastra cu activitatea principala conform codului CAEN 4120 Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale. A intocmit un proiect pentru construirea a 5 hale ...
25Ian2023

Inregistrare promisiune de vanzare cumparare

de Elena Garofil valabil la 25 Ian 2023
Intrebare: Pe data de 19.01.2023 s-a incheiat prin notariat o promisiune de vanzare cumparare a unei achizitie teren, pentru care s-a achitat un avans, iar contractul de vanzare-cumparare final va fi emis la sfarsitul lunii aprilie.Care este monografia contabila aferenta inregistrarii acestei promisiuni de vanzare cumparare teren, pentru a sti cum sa o evidentiem in declaratia 394?
Pagina: 12»
x