Consultanta specializata pentru CONTABILI 
209 intrebari si raspunsuri despre achizitie teren oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 209 intrebari si raspunsuri
30Iun2021
Achizitie teren si constructie demolabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 30 Iun 2021
Intrebare: Societatea achizitioneaza de la o persoana fizica un teren intravilan, avand categoria de folosinta curti constructii si constructia situata pe aceasta cu regim de inaltime S+P+1+1E. Pretul stabilit in contract este de 750.000 euro care se va achita in lei la cursul BNR din ziua platii, din care:- 700.000 euro pentru teren;- 50.000 euro pentru constructie. Terenul este achizitionat ...
15Dec2020
Achizitie teren impadurit. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 15 Dec 2020
Intrebare: Achizitie teren scutit de TVA. Firma platitoare de TVA a achizitionat un teren impadurit de la o firma platitoare de TVA. Achizitia este scutita fara drept de deducere? Se poate opta pentru facturarea cu TVA si astfel sa nu se mai calculeze prorata?
05Sep2020
Achizitie teren. Inregistrare contabila
de
Elena Garofil
valabil la 05 Sep 2020
Intrebare: Daca firma achizitioneaza un teren, ca si investitie (nu se stie momentan pentru ce va fi folosit), cum se inregistreaza contabil? Cheltuielile legate de teren sunt deductibile? Firma este in alta localitate decat terenul, unde trebuie declarat terenul? Trebuie sa fie punct de lucru? Daca se va lucra pe el ulterior abia atunci se declara? Daca se va lua un credit pentru teren, cum sunt ...
29Nov2015
Cheltuieli atribuibile realizarii unui bloc de locuinte, in vederea vanzarii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 29 Nov 2015
Intrebare: O firma neplatitoare de TVA a achizitionat un teren pe care o sa construiasca un bloc de locuinte. Care este monografia contabila pentru inregistrarea cheltuielilor efectuate? Firma este infiintata in aprilie 2015 si nu a realizat venituri pana in prezent (expertiza tehnica, asistenta contestatie, decizie de neinregistrare in scop de TVA, WEB hosting, cheltuieli de modificare asociati la ...
21Nov2022
Achizitie teren in schimbul unor imobile. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 21 Nov 2022
Intrebare: Societatea noastra este platitoare de TVA. A achizitionat in anul 2021 un teren in suprafata de 9.700 mp pentru a dezvolta un proiect imobiliar. Ulterior lotul a fost dezmembrat in 22 loturi aferente celor 22 de imobile ce se edifica. In contractul de vanzare cumparare este stipulata o obligatie din partea societatii noastre fata de vanzatori - 2 persoane fizice - de edificare pe cheltuiala ...
20Nov2022
Achizitie teren
de
Adela Oncescu
valabil la 20 Nov 2022
Intrebare: Poate fi inregistrat in contabilitate un teren in baza unei promisiuni bilaterale de vanzare-cumparare autentificat la notar? Contractul de vanzare cumparare urmeaza a fi semnat in termen de 2 saptamani. Societatea de la care este preluat terenul are o creanta fata de societatea noastra, egala cu valoarea terenului si pentru care s-a incheiat o conventie de compensare a datoriilor reciproce.
10Iun2022
Achizitie teren. Persoana fizica
de
Gabi Popescu
valabil la 10 Iun 2022
Intrebare: Am achizitionat un teren de la o persoana fizica. Care este monografia contabila si in afara de declararea la fisc se mai intocmesc si alte declaratii? De asemenea, trebuie mentionata tranzactia in D300? Daca da, la ce rand?
09Apr2022
Achizitie teren de la persoana fizica. Revanzare catre client persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 09 Apr 2022
Intrebare: O societate este platitoare de TVA. A achizitionat un teren de la o persoana fizica fara plata TVA. Acum doreste sa vanda acel teren unei persoane fizice. Se poate vinde acel teren fara colectarea TVA? Daca da, in ce conditii?
11Mar2022
Achizitie teren cu plata in rate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 11 Mar 2022
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat un teren de la o alta societate (ambele platitoare de tva) cu plata in 30 de rate. In contractul de vanzare-cumparare din data de 30.07.2021 se mentioneaza: cumparatorul intra in posesia si folosinta terenului incepand cu data de 16.03.2024 (cand se achita ultima rata). Societatea vanzatoare emite in fiecare luna factura de avans cu rata lunara.La ce data si ...
10Mar2022
Achizitie teren si autorizatii de la persoana fizica
de
Anca Ivanov
valabil la 10 Mar 2022
Intrebare: O societate din domeniul constructiilor cumpara un teren de la asociatul unic, persoana fizica, pe care urmeaza sa construisca un bloc de locuinte. Toate autorizatiile de constructie sunt pe numele persoanei fizice si sunt trecute in actul notarial de vanzare cumparare al terenului. De asemenea, exista si o fisa de solutii tot pe numele persoanei fizice in care se specifica modul de calcul si ...
06Ian2022
Achizitie teren si plata prin cesiune creanta
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Ian 2022
Intrebare: O societate comerciala A cumpara de la o societate in faliment B, creante a caror valoare inscrisa in tabelul creditorilor este in suma de 500.000 lei. Pentru aceste creante, societatea A plateste 100.000 lei. Ulterior, la licitatie, societatea A achizitioneaza de la societate B, bunuri imobile in valoare de 700.000 lei (taxare inversa). Plateste aceste bunuri prin creante, suma de 500.000 lei si ...
26Iul2021
Achizitie teren. Dreptul de deducere
de
Irina Dumitrescu
valabil la 26 Iul 2021
Intrebare: Societatea a achizitionat in acest an un teren intravilan, achizitia facandu-se cu taxare inversa (societatea este platitoare de TVA lunar). Toate cheltuielile ocazionate cu achizitia terenului au fost incluse in valoarea de intrare. Ma refer aici la taxele la oficiu de cadastru si taxele notariale. TVA aferent taxelor notariale l-am considerat nedeductibil si a intrat in valoarea terenului. ...
17Iul2021
Achizitie teren. Inregistrare contabila. Declaratii
de
Elena Garofil
valabil la 17 Iul 2021
Intrebare: Societate comerciala platitoare de impozit pe profit a achizitionat de la PF un teren intravilan, avand categoria de folosinta arabil. Care este monografia contabila privind achizitionarea terenului in contabilitatea societatii? Achizitia in baza contractului inchieiat intre PF si PJ unde se declara in d300? Se declara si in d394? Ce alte declaratii sau inregistrari contabile se impun?
17Feb2021
Achizitie teren. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 17 Feb 2021
Intrebare: Firma platitoare de TVA a achizitionat in decembrie de la alta firma, tot platitoare de TVA, un teren intravilan cu constructii prevazute pe acesta. O parte din teren a fost achitat din fonduri proprii, iar diferenta prin credit, de ipoteca imobiliara. Banca a facut o evaluare a terenului/constructiei si ne-a transmis valoarea evaluata a garantiei din care ne-a fost specificata valoarea ...
28Oct2020
Achizitie teren si cladire de la o persoana fizica. Declaratia 394
de
Olguta Crevelescu
valabil la 28 Oct 2020
Intrebare: O societate din Romania, platitoare de TVA a achizitionat cladire si teren de la o persoana fizica in baza contactului de vanzare cumparare in luna iulie. Pe contractul de cumparare nu a fost detaliat pretul terenului si pretul cladirii, dar in septembrie s-a facut aditional la contract si s-a detaliat pretul terenului si cladirii, pretul terenului fiind mai mare. In declaratia 394 trebuie ...
05Sep2020
Achizitie teren cu plata in rate. Tratament contabil si tva
de
Olguta Crevelescu
valabil la 05 Sep 2020
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat un teren de la un SRL, cu contract de vanzare cumparare. Valoare terenului se achita in 3 rate: - august 2020 -50.000- februarie 2021 -30.000- martie 2021- 20.000Transmiterea proprietatii cu toate atributiile sale si predarea terenului s-a facut la data autentificarii contractului (august 2020). Ni s-a intocmit de firma care a vandut terenul o factura ...
28Ian2020
Achizitie teren si cladire demolabila pentru constructii in vederea vanzarii. Monografie contabila
de
Irina Dumitrescu
valabil la 28 Ian 2020
Intrebare: O societate activeaza in domeniul constructiilor. In luna decembrie 2019 s-a achizitionat pe baza de factura fiscala, un teren si o cladire. Terenul si cladirea sunt evidentiate diferit pe factura. Cladirea va fi demolata in vederea executarii unui bloc.Care sunt notele contabile de inregistrarea a terenului si a cladirii, tinand cont ca ele vor fi folosite in vederea construirii unui bloc si ...
02Aug2019
Achizitie teren. Declarare la DITL
de
Dana Hristu
valabil la 02 Aug 2019
Intrebare: Se face o achizitie de teren intravilan construibil de la o primarie in valoare de 49.500 euro.Care sunt reglementarile privind TVA la aceasta tranzactie? Ce obligatii declarative fiscale avem?
12Iun2018
Achizitie teren cu imobil demolabil. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 12 Iun 2018
Intrebare: Care este monografia contabila si documentele financiar-contabile pentru inregistrarea in contabilitate a unor imobile cumparate (cladire si teren) in suprafata totala de 1310 mp total valoare din care constructia C1 cu o suprafata construita la sol de 583 mp si o suprafata construita desfasurat de 212 mp? Acestea au fost achizitionate prin credit bancar in valoare totala de 3691980 lei si in ...
30Apr2018
Achizitie teren de catre PFA. Tratament contabil
de
Anca Ivanov
valabil la 30 Apr 2018
Intrebare: Un teren construibil, care a fost achizitionat cu TVA (taxare inversa) se va vinde catre o PFA platitoare de TVA.1. Se poate aplica optiunea de taxare inversa?2. PFA poate achizitiona terenuri? S-a pus problema sa se cumpere terenul, sa se intocmeasca factura pe PFA, aplicand optiunea de taxare inversa si contractul de vanzare pe persoana fizica. Este corect asa? Au motivat ca PFA nu are ...
21Feb2018
Achizitie teren de la asociati in vederea construirii de locuinte. Tratament contabil si fiscal
de
Daniel Crevelescu
valabil la 21 Feb 2018
Intrebare: O societate comerciala cumpara de la asociatii sai (sot si sotie) un teren in scopul construirii de locuinte colective mici pentru a fi vandute. Tranzactia se face la notar prin contract de vanzare-cumparare si are o valoare de 86.700 euro. Societatea cumparatoare se obliga sa achite in termen de 6 luni.Care sunt inregistrarile in contabilitate, avand in vedere ca pe acel teren se vor construi ...
14Feb2018
Achizitie teren construibil de catre PFA in regim de taxare inversa. Transfer de active
de
Constanta Popa
valabil la 14 Feb 2018
Intrebare: O persoana fizica, care este platitoare de TVA, achizitioneaza un teren construibil (achizitia a fost cu taxare inversa). Pentru ca nu mai doreste sa construiasca drept persoana fizica, a infiintat o societate (in care este actionar unic) si este platitoare de TVA. Aceasta persoana doreste sa transfere dreptul de propietate al terenului societatii. dar cu titlu gratuit. Poate face acest lucru ...
25Ian2018
Achizitie teren, constructie bloc si vanzare apartament. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 25 Ian 2018
Intrebare: Societatea cumpara un teren pe care construieste un bloc de apartamentele. Ulterior, vinde apartamentele catre diferite persoane. Cum procedez cu terenul - impart la numarul de apartamente si il vand impreuna cu apartamentul? Care este regimul TVA?
14Ian2018
Achizitie teren. Ajustare TVA dupa inregistrarea in scopuri de TVA
de
Elena Garofil
valabil la 14 Ian 2018
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA achizitioneaza un teren in luna ianuarie 2018. Terenul este intravilan, cumparat de la o firma platitoare deTVA si va fi cumparat la o valoare de 100.000 euro + 19.000 euro TVA. La data cumpararii terenului, cumparatoarea este neplatitoare de TVA. Ulterior, aceasta va incasa avansuri pentru imobilele pe care le va construi, devenind platitor de TVA. Atunci cand va ...
04Ian2018
Achizitie teren de la persoana fizica. Inregistrari contabile
de
Anca Ivanov
valabil la 04 Ian 2018
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si TVA lunar incheie o promisiune bilaterala de vanzare-cumparare a unui teren, cu o persoana fizica. Societatea achita integral contravaloarea terenului in momentul incheierii promisiunii bilaterale. Transmiterea dreptului de proprietate asupra imobilului se va face in momentul incheierii contractului de vanzare-cumparare, adica in aproximativ 5 ani. ...
08Dec2017
Achizitie teren si imobil cu taxare inversa. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 08 Dec 2017
Intrebare: O societate inregistrata in scopuri de TVA a achizitionat, in baza unui contract de vanzare si a unei facturi fiscale, de la o alta societate, si aceasta inregistrara in scopuri de TVA, urmatoarele: - teren 370 mp si constructie aflata in stadiul de desfiintare pret 100.000 lei- teren 398 mp si constructii c1 + c2 + c3 aflate in stadiul de desfiintare pret 100.000 leiPe factura am mentiunea ...
16Nov2017
Achizitie teren pentru constructie imobil. Regim fiscal
de
Gabi Popescu
valabil la 16 Nov 2017
Intrebare: O firma din Germania (GmbH nemtesc) achitioneaza un teren in Romania, pe care intentioneaza sa construiasca o cladire pentru vanzare ulterioara.1) Cum procedam cu TVA achitat in Romania pentru materialele de contructii si facturile de servicii pentru efectuarea constructiei? Se recupereaza TVA?2) In cazul vanzarii ulterioare, ce cota de TVA aplica firma germana la vanzare?3) Ce impozit se ...
27Sep2017
Achizitie teren. Aport la capital. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 27 Sep 2017
Intrebare: O societate nou constituita si neplatitoare de TVA urmeaza sa faca urmatoarele tranzactii:1. sa achizitioneze un teren de la o firma platitoare de TVA la un pret de 800.000 euro 2. sa intre drept asociat intr-o alta societate prin:a) depunerea sumei de 100 lei in numerar ca aport la capitalul socialb) sa dea terenul drept aport la societatea unde devine asociat.Care este monografia ...
26Sep2017
Achizitie teren in conditiile platii avansului pe persoana fizica. Modalitate de reglare
de
Olguta Crevelescu
valabil la 26 Sep 2017
Intrebare: Prin intermediul unui notar o persoana fizica a platit altei persoane fizice un avans pentru achizitionarea unui teren. Ulterior, aceasta persoana fizica si-a infiintat o microintreprindere prin care doreste sa achizitioneze terenul pentru care a platit deja un avans (pe persoana fizica) si sa construiasca un imobil cu mai multe apartamente. Care este modalitatea de preluare a terenului pe firma ...
22Iun2017
Achizitie teren cu o constructie in baza unui contract de dare in plata. Facturarea. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 22 Iun 2017
Intrebare: Am achizitionat in luna mai 2017 un teren cu o constructie de la un client in baza unui contract de dare in plata. Clientul factureaza terenul cu TVA inclusa 19% in valoare de 283.258,08 lei. Se poate receptiona terenul si constructia in baza acestui contract de dare in plata?Care este tratamentul fiscal al TVA? Se aplica taxarea inversa in acest caz?
Un produs marca