Consultanta specializata pentru CONTABILI 
18 intrebari si raspunsuri despre achizitie terenuri oferite de expertii portalcontabilitate.ro
16Mar2017
Achizitie terenuri. Alipirea lor ulterioara. Inregistrare in contabilitate
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 16 Mar 2017
Intrebare: S-au achizitionat doua terenuri de la doua persoane diferite:1. 1000 mp, valoare conform facturi 1000 euro2.152 mp, valoare conform facturi 152 euroAceste 2 terenuri s-au alipit rezultand o singura bucata de teren conform hartiilor emise de Oficul de Cadastru. Care este monografia contabila pentru alipire? In Registrul imobilizari cum se vor inchide pozitiile? Se creeaza o noua pozitie cu ...
28Feb2017
Achizitie terenuri cu vegetatie forestiera. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 28 Feb 2017
Intrebare: Societatea A achizitioneaza prin contracte incheiate in forma autentica de la persoane fizice si/sau juridice teren cu vegetatie forestiera la pretul de 100 UM/ha (fara TVA). Ulterior achizitiei, se desfasoara o serie de lucrari forestiere de intretinere a vegetatiei. Dupa o perioada, are loc inventarierea fir cu fir a masei vegetative lemnoase intocmindu-se (in conformitate cu legea si impreuna ...
17Nov2021
Neplatitor de TVA. Achizitie terenuri de la persoane fizice
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Nov 2021
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA urmeaza sa achizitioneze terenuri (categoria de folosinta agricole extravilane) de la persoane fizice. Care este regimul TVA in acest caz? Este necesara inregistrarea in scopuri de TVA?
09Aug2021
Achizitie terenuri si bunuri de la o persoana fizica vanzatoare. Fragmentare tranzactie
de
Constanta Popa
valabil la 09 Aug 2021
Intrebare: O persoana fizica cumpara de la alta persoana fizica urmatoarele:1. x mp teren intravilan;2. x mp extravilan;3. bunuri existente pe acele terenuri - pentru acele bunuri s-a calculat si TVA. Toate cele 3 achizitii vor face obiectul a 3 contracte de vanzare-cumparare incheiate la notar. Ulterior, persoana fizica doreste sa cesioneze terenul unei persoane juridice (infiinate tot de ...
28Mai2021
Achizitie terenuri, fond comercial. Inregistrare contabila
de
Elena Garofil
valabil la 28 Mai 2021
Intrebare: In vederea achizitionarii unei balastiere, societatea comerciala A incheie un contract de vanzare active cu societatea B. Obiectul contractului consta in vanzarea si transferul dreptului de proprietate asupra:1. unor bunuri mobile (echipamente si utilaje) in valoare de 5.800.000 lei (prezentate in anexa la contract);2. dreptului de exploatare de agregate de minereuri (ce rezulta din ...
05Iul2019
Achizitie terenuri si constructii. Reevaluarea ulterioara
de
Dana Hristu
valabil la 05 Iul 2019
Intrebare: O societate platitoare de impozit micro a achizitionat atat de la o societate platitoare de TVA cat si de la o persoana fizica mai multe terenuri construibile si cladiri (ele vor fi facturare separat, tren si cladire). 1. La ce valoare o sa inregistrez aceste cladiri si terenuri in contabilitate - la valoarea de achizitie din facturi si contracte sau trebuie sa le fac un raport de evaluare si ...
23Mai2016
Achizitie terenuri. Constructie ansamblu de locuinte. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 23 Mai 2016
Intrebare: O persoana juridica romana, platitoare de TVA si impozit pe profit, achizitioneaza un teren pe care construieste un ansamblu de locuinte. In vederea construirii apeleaza la un constructor astfel incat lunar va avea facturi de servicii iar contabilitate se va inregistra 332 = 711 urmand ca la final sa fie 345 = 332. Cum se inregistreaza in contabilitate terenul atat la achizitie cat si la vanzarea ...
11Mai2016
Achizitie terenuri. Reevaluare. Tratament contabil si fiscal
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Mai 2016
Intrebare: Cum va contabiliza o companie care se ocupa cu vanzarea-cumpararea de terenuri agricole (cod CAEN 4110) achizitia si apoi vanzarea de terenuri catre persoane fizice si juridice din Romania. De exemplu, la vanzare, se vor folosi inregistrarile contabile 461 = 7583, 6583 = 2111, 635 = 4426 sau se vor folosi si conturi de stocuri tinand cont de faptul ca terenurile au fost cumparate in vederea ...
19Nov2011
Achizitie terenuri. Deductibilitatea cheltuielilor
de
Irina Dumitrescu
valabil la 19 Nov 2011
Intrebare: O societate are achizitionate terenuri (arabile si construibile) de la persoane fizice, achitate cu credit bancar. Deocamdata, aceste terenuri nu sunt exploatate, deci nu aduc venituri.In acest caz, este deductibila cheltuiala cu dobanda pentru creditul bancar folosit la achizitia acestor terenuri, precum si alte cheltuieli legate de amenajare, taxe, etc?
21Nov2022
Achizitie teren in schimbul unor imobile. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 21 Nov 2022
Intrebare: Societatea noastra este platitoare de TVA. A achizitionat in anul 2021 un teren in suprafata de 9.700 mp pentru a dezvolta un proiect imobiliar. Ulterior lotul a fost dezmembrat in 22 loturi aferente celor 22 de imobile ce se edifica. In contractul de vanzare cumparare este stipulata o obligatie din partea societatii noastre fata de vanzatori - 2 persoane fizice - de edificare pe cheltuiala ...
16Aug2022
Aspecte contabile si fiscale pentru agentii imobiliare platitoare si neplatitoare de tva
de
Olguta Crevelescu
valabil la 16 Aug 2022
Intrebare: Am doua agentii imobiliare: una platitoare de TVA si una neplatitoare de TVA. Ambele au cate un salariat. Agentiile:- achizitioneaza terenuri si case de la persoane juridice si fizice si le vinde catre persoane fizice si juridice; - inchiriaza locuinte si sedii de birouri/sedii industriale catre PF si PJ;- ofera consultanta in domeniul imobiliar;- efectueaza evaluari imobiliare.Care ...
19Aug2021
Achizitie si revanzare terenuri. Aspecte contabile si fiscale
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Aug 2021
Intrebare: O SRL, microintreprindere, platitoare de TVA, cu obiect de activitate cumpararea si vanzarea de bunuri proprii, cumpara terenuri pe care le vinde pe parcurs. Scopul la momentul achizitiei e sa le vanda. La unele face formalitati in scop de autorizare pentru constructie, obtinere de diferite avize, iar la vanzarea terenului acesta se vinde cu avizele/autorizatiile in stadiile in care acestea se ...
20Feb2021
Scoatere din evidenta TVA. Vanzare terenuri catre administrator
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 20 Feb 2021
Intrebare: O societate comerciala inregistrata in scopuri de tva din 2012 a cumparat terenuri agricole extravilane 90% de la persoane fizice fara tva cu intentia de a le cultiva. Nu le-a cultivat niciodata, doar le-a arendat la alte persoane juridice, facturile fiind emise cu tva si cu depunere notificare la finante.In octombrie 2020 a vandut o buna parte din ele cu taxare inversa la o firma platitoare ...
05Apr2019
Apartamente construite pentru vanzare. Obligatia inregistrarii la DITL
de
Olguta Crevelescu
valabil la 05 Apr 2019
Intrebare: O societate care detine un teren construieste un bloc, cumpara materiale, servicii etc. Dupa receptia finala apartamentul se inregistreaza la DITL sau se inregistreaza si se vand drept marfuri? Care este monografia contabila?
10Sep2018
Activitate imobiliara. Monografia contabila pentru achizitia de materiale si terenuri
de
Dana Hristu
valabil la 10 Sep 2018
Intrebare: O societate are drept obiect de activitate dezoltarea imobiliara. Achizitioneaza un teren pentru constructia unei case. Care este monografia contabila pentru achizitia materialelor si a terenului?
12Iun2018
Achizitie teren cu imobil demolabil. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 12 Iun 2018
Intrebare: Care este monografia contabila si documentele financiar-contabile pentru inregistrarea in contabilitate a unor imobile cumparate (cladire si teren) in suprafata totala de 1310 mp total valoare din care constructia C1 cu o suprafata construita la sol de 583 mp si o suprafata construita desfasurat de 212 mp? Acestea au fost achizitionate prin credit bancar in valoare totala de 3691980 lei si in ...
20Iul2017
Terenuri arabile. Regim TVA
de
Anca Ivanov
valabil la 20 Iul 2017
Intrebare: O societate platitoare de TVA a achizitionat terenuri arabile. Din anul 2007 si pana in prezent, a dedus TVA pentru cheltuielile efectuate cu ocazia achiztiei terenurilor (TVA aferenta cheltuielilor cu onorariile, cadastru, etc), acestea au fost capitalizate (inregistrate in contul 2111) si a colectat TVA la veniturile din arendare prin exercitarea optiunii de taxare a operatiunii prevazuta la ...
21Iul2016
Reevaluare imobilizari corporale. Inregistrari contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 21 Iul 2016
Intrebare: Societatea are achizitionate doua terenuri din anul 2015 inregistrate in contabilitate in contul 2111. In anul 2016 la solicitarea unui imprumut pentru investitii de la o banca comerciala s-a solicitat reevaluarea terenurilor care vor constitui garantie bancara. Conform raportului de evaluare valoarea reevaluata este mai mare decat valoarea contabila. Este prima reevaluare a terenurilor. Care ...
Un produs marca