Consultanta specializata pentru CONTABILI 
213 intrebari si raspunsuri despre anevar oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 213 intrebari si raspunsuri
02Mai2014
Raport evaluator ANEVAR intocmit in cursul anului
de
PortalMonografiiContabile.ro
valabil la 02 Mai 2014
Intrebare: In luna aprilie 2014, o persoana juridica romana cumpara in Romania un imobil compus din cladire si teren. In contractul de vanzare-cumparare nu este evidentiat pretul fiecaruia dintre imobile, ci pretul total al tranzactiei. In acest sens societatea a apelat la un evaluator ANEVAR si in raportul de evaluare s-a stabilit valoarea terenului si respectiv a constructiei. Valoarea justa stabilita de ...
30Apr2014
Raport evaluator ANEVAR intocmit in cursul anului
de
Dana Hristu
valabil la 30 Apr 2014
Intrebare: In luna aprilie 2014, o persoana juridica romana cumpara in Romania un imobil compus din cladire si teren. In contractul de vanzare-cumparare nu este evidentiat pretul fiecaruia dintre imobile, ci pretul total al tranzactiei. In acest sens societatea a apelat la un evaluator ANEVAR si in raportul de evaluare s-a stabilit valoarea terenului si respectiv a constructiei. Valoarea justa stabilita de ...
31Oct2012
Evaluarea cladirilor firmei se face de catre experti evaluatori membrii ANEVAR
de
Dana Hristu
valabil la 31 Oct 2012
Intrebare: Evaluarea cladirilor firmei pentru a nu plati impozite majorate, se poate face cu un evaluator independent membru ANEVAR?
19Sep2021
Cladire evaluata in scop de creditare. Inregistrarea reevaluarii in contabilitate
de
Constanta Popa
valabil la 19 Sep 2021
Intrebare: Societatea a achizitionat o cladire in decembrie 2018 cu valoarea facturata si inregistrata in contabilitate de 600.000 lei. La data de 31.12.2019 s-a inregistrat o reevaluare facuta de un expert ANEVAR, destinatia evaluarii fiind pentru un credit bancar si nu pentru impozitare, suma evaluata din raport fiind 2.000.000 lei. Societatea nu era obligata de a inregistra aceasta evaluare, totusi a ...
12Apr2018
Evaluare cladire. Raport ANEVAR
de
Gabi Popescu
valabil la 12 Apr 2018
Intrebare: Anul acesta trebuie sa facem evaluarea cladirilor. Ultima a fost in 2015. Putem face evaluare cu un evaluator acreditat ANEVAR? Valorile din raportul de evaluare se depun doar pentru serviciul de taxe si impozite, fara a inregistra in contabilitate noile valori? Daca dorim inregistrarea in contabilitate a evaluarii, putem utiliza acelasi raport?
27Ian2010
Casa de marcat ANEVAR
de
Nicolae Nina
valabil la 27 Ian 2010
Intrebare: O societate comerciala inregistrata la ANEVAR, care presteaza servicii de evaluare a bunurilor mobile catre persoane fizice, este obligata sa foloseasca casa de marcat? Sau este suficient daca emite factura si chitanta?
15Sep2022
Conditii privind intocmirea expertizei extrajudiciare
de
Justinian Cucu
valabil la 15 Sep 2022
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu un punct de vedere privind intelegerea si respectarea dispozitiilor din urmatoarele acte normative enumerate mai jos: Referitor la: 1. Prevederile Standardului Profesional nr. 35 cu privire la legislatia utilizata in efectuarea raportului de expertiza contabila judiciara/extrajudiciara: - Sa ne comunicati daca Ordinul 897/2015 pentru aprobarea Normelor ...
10Iul2022
Partaj voluntar teren plata cu sulta
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 10 Iul 2022
Intrebare: O persoana fizica din Romania si o persoana juridica inregistrata in UE sunt fiecare proprietare a cate un teren pe teritoriul Romaniei. Persoana fizica si persoana juridica au comasat cele doua terenuri in vederea unui proiect, obtinand astfel un singur certificat de carte funciara. Intre persoana juridica din UE si persoana fizica se incheie la notar un act de partaj voluntar prin care persoana ...
24Iun2021
Donatie acordata primariei
de
Dana Hristu
valabil la 24 Iun 2021
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat in anul 2018 un bust Mihai Eminescu in valoare de 50.000 lei si l-a inregistrat pe mijloace fixe fara a calcula amortizare. In luna mai 2021 societatea i-a donat orasului nostru prin intermediul primariei, intocmind aviz de expeditie la pretul de 50.000 lei. Primaria a cerut evaluarea acestei opere de arta printr-un evaluator ANEVAR care a stabilit un pret ...
15Iul2020
Achizitie parti sociale la o valoare mai mare decat valoarea nominala
de
Olguta Crevelescu
valabil la 15 Iul 2020
Intrebare: O firma "A" a achizitionat toate partile sociale detinute de o persoana fizica la alta firma "B", devenind asociat unic in acea firma ("B"). Pretul platit de "A" pentru achizitia acestor parti sociale este mai mare decat valoarea nominala a partilor sociale din firma "cumparata", "B". De exemplu, s-a platit persoanei fizice din "B" (in urma negocierii si pe baza unui Raport de Evaluare intocmit ...
04Iul2019
Reevaluare cladire. Aspecte contabile si fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 04 Iul 2019
Intrebare: In cazul evaluarii unei cladiri pot exista doua rapoarte de evaluare din care sa reiasa valori diferite ale aceeasi cladiri - un raport de evaluare este pentru impozite si taxe catre Primarie iar celalalt raport pentru contabilitate? Daca s-ar efectua doar un raport de evaluare pentru contabilitate avem obligatia sa depunem o declaratie cu noua valoare la impozite si taxe din cadrul primariei?
18Mar2018
Vanzare teren sub valoarea contabila
de
Dana Hristu
18 Mar 2018
Pretul de vanzare al imobilului trebuie sa reflecte pretul de piata, in momentul vanzarii.Astfel, pentru justificarea pretului de vanzare va trebui sa detineti de exemplu un raport de evaluare al imobilului, intocmit de un expert evaluator autorizat ANEVAR.In cazul unui unui control fiscal, autoritatile fiscale pot ajusta suma venitului sau a cheltuielii oricareia dintre persoanele ...
29Iun2017
Evaluarea stocului de produse finite. Regim fiscal si contabil
de
Irina Dumitrescu
valabil la 29 Iun 2017
Intrebare: O societate comerciala doreste reevaluarea stocului de produse finite la valoarea de piata. Stocul este format din sase tipuri diferite de produse finite. In acest sens solicita un raport de evaluare intocmit de un evaluator membru ANEVAR pentru stabilirea acestei valori de piata.1. Reevaluarea se poate face doar pentru o parte din aceste stocuri, de exemplu doar pentru tipul 1 si tipul 2 de ...
19Apr2017
Inchiriere apartament. Implicatii fiscale
de
Dana Hristu
valabil la 19 Apr 2017
Intrebare: Administratorul firmei A inchiriaza societatii un apartament proprietate personala pentru folosirea acestuia in activitate economica. Prezentul contract se inregistreaza la finante. Plata chirie pentru folosinta acestui apartament este in suma de 1.000 euro/luna? Ce implicatii fiscale sunt atat pentru peroana fizica cat si juridica? Pentru persoana juridica aceasta cheltuiala poate fi considerata ...
08Mar2017
Reevaluarea activelor complet amortizate. Modificare durata de amortizare in Registrul Fiscal
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 08 Mar 2017
Intrebare: La data de 31.12.2016 firma a procedat la reevaluarea activelor cu o firma de evaluare avizata ANEVAR care a stabilit si durate de functionare pentru activele amortizate integral. Se schimba duratele de functionare si pe Registrul Fiscal pentru aceste active?
13Ian2017
Inregistrare raport evaluare imobil
de
Gabriela Ilicea
valabil la 13 Ian 2017
Intrebare: Este obligatorie inregistrarea raportului de evaluare a unui imobil in scop fiscal la 3 ani pentru primarie?
31Oct2016
Vanzare imobil catre asociat. Intocmire raport de evaluare
de
Dana Hristu
valabil la 31 Oct 2016
Intrebare: Referitor la intrebarea:Societatea X vinde un imobil asociatului unic Y Inc. SUA care are un sediu permanent in Romania. Vanzarea se face fara TVA. Este obligatorie evaluarea bunului de catre un evaluator autorizat sau doar tranzactia trebuie sa respecte pretul pietei?Completare:Eeste obligatoriu, conform legii, in cazul prezentat un raport de evaluare intocmit de un evaluator ...
13Iun2016
Vanzare imobil catre asociat. Tratament fiscal
de
Irina Coma
valabil la 13 Iun 2016
Intrebare: Am achizitionat un imobil cu o valoare de 8.300.000 lei + 1.500.000 TVA = 9.800.000 (lei vechi) in anul 1994. in anul 1997 am adus modernizari in valoare de 2.000.000 (lei vechi). In decursul anilor au fost facute diferite evaluari (2006, 2009, 2013, 2015) care au crescut valoarea pana la suma de 175.000 lei (ultima evaluare in vederea vanzarii la data de 31.12.2015). Pe parcursul anilor au fost ...
20Apr2016
Utilizare casa de marcat. Emitere bon fiscal
de
Irina Coma
valabil la 20 Apr 2016
Intrebare: O societate comerciala, membra ANEVAR, poate emite chitanta pentru rapoartele de evaluare efectuate persoanelor fizice sau este obligatorie emiterea bonului fiscal?
12Apr2016
Cesiune parti sociale. Evaluare si contabilizare
de
Constanta Popa
valabil la 12 Apr 2016
Intrebare: O societate cu asociati persoane fizice juridice doreste sa vanda partile sociale catre alti asociati. Capitalul social este de 10.000 lei dar societatea are in proprietate un imobil. Valoarea contabila a imobilului este de 100.000 lei. Vanzatorul doreste sa primeasca suma de 500.000 lei.Cum se realizeaza contabil si juridic aceasta tranzactie in cazul in care nu se doreste majorarea ...
09Mar2016
Reevaluare mijloc fix. Legea 227/2015
de
Gina Dragon
valabil la 09 Mar 2016
Intrebare: Avem raport de evaluare cladiri din patrimoniu doar in scopul stabilirii valorii impozabile. Raportul este neinregistrat in contabilitate. Ce se intampla cu valorile reevaluate din anii precedenti din soldul contului 105 pe care le evidentiam pana acum la calculul impozitului pe profit drept element similar veniturilor? Continuam pana la epuizarea sumelor provenite din reevaluarile 2004-2015 ?
06Mar2016
Reevaluare cladiri. Inregistrare rezultate raport
de
Gina Dragon
valabil la 06 Mar 2016
Intrebare: Cum se inregistreaza in evidentele contabile un raport de reevaluare cladire efectuat la data de 31.12.2015 (la trei ani de la ultima reevaluare) daca pe raport evaluatorul scrie "Raportul este pentru impozitare si nu se inregistreaza in contabilitate" conform Codului fiscal? Raportul inregistreaza o crestere de valoare.
01Mar2016
Cladire receptionata in luna decembrie 2013. Reevaluarea constructii. Inregistrarea in contabilitate
de
Constanta Popa
valabil la 01 Mar 2016
Intrebare: In luna decembrie 2013 a fost receptionata realizarea unei constructii cu fonduri imprumutate de la banca. Anual banca solicita o evaluare din partea unui membru ANEVAR. In luna decembrie 2013 valoarea rezultata din raport a fost mult sub valoarea costurilor de realizare. Se poate declara pentru luna decembrie 2013 valoarea din raport pentru impunerea din anul 2014?
10Feb2013
Operatiunea de fuziune, tratament juridic, contabil si fiscal
de
Elena Ionescu
valabil la 10 Feb 2013
Intrebare: Societatea A cu raspundere limitata are ca asociat unic societatea B societate pe actiuni. Actionarul societatii B stabileste fuziunea prin absorbtie a societatii B de catre A si schimbarea formei juridice a societatii absorbante A in societate pe actiuni.Este necesar si obligatoriu ca la baza fuziunii sa existe un raport de evaluare intocmit de evaluatori ANEVAR?Daca situatiile financiare ...
08Nov2010
Factura aferenta vanzare imobil
de
Irina Coma
valabil la 08 Nov 2010
Intrebare: Cum se intocmeste factura fiscala pentru vanzarea unui imobil si a unui teren de catre o societate comerciala platitoare de TVA catre Primaria Blaj (tot platitoare de TVA), in ceea ce priveste regimul de TVA? Precizez faptul ca imobilul este detinut de catre societate din anul 1997.
29Sep2010
TVA corp funciar unic
de
Irina Coma
valabil la 29 Sep 2010
Intrebare: O societate a vandut un teren intravilan din care o parte este arabil iar o parte curti, constructii si o casa mai veche, toate avand acelasi numar cadastral. Va rugam sa ne precizati cum trebuia sa se intocmeasca factura de vanzare si care este regimul de plata a TVA pentru aceasta vanzare.
05Feb2010
Imobilizari supuse reevaluarii conform indicilor de inflatie
de
Nicolae Nina
valabil la 05 Feb 2010
Intrebare: Un SRL care are in patrimoniu o cladire poate sa faca reevaluarea acesteia pe baza indicilor de inflatie ( nu de catre un evaluator profesionist ) ? Daca da cum se obtin acesti indici ( de la statistica?) si cum se procedeaza cu amortizarea?
02Ian2023
DPT. Persoana care trebuie sa-l intocmeasca
de
Elena Garofil
valabil la 02 Ian 2023
Intrebare: Suntem mare contribuabil, iar ca tranzactii intra grup avem: servicii chirie care sunt facturate in baza unui raport facut de un evaluator ANEVAR (depasesc 250 mii euro la nivel de an) si servicii de management care sunt la nivel de an aproximativ 30 mii de euro. Deoarece serviciile primite depasesc 250 mii euro la nivel de an, avem obligatia intocmirii DPT. Suntem obligati prin lege sa facem ...
20Nov2022
Compensare dividende cu achizitie imobil
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 20 Nov 2022
Intrebare: Societatea a cumparat in noiembrie 2020 un imobil in valoare de 950.000 lei pentru care s-a aplicat taxare inversa pentru TVA. Societatea are 2 asociati persoane fizice si unul din ei doreste sa faca compensarea dividendelor nerepartizate cu acest imobilCare sunt conditiile? Care este regimul pentru TVA?
23Oct2022
Achizitie spatiu comercial si teren la o valoare nedefalcata
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Oct 2022
Intrebare: Dintr-o cladire P+2 construita in 1972, cu destinatie spatii comerciale, compartimentata, au fost vandute prin anii 90 cateva spatii (cu cotele indivize de spatii comune si teren aferente). Acum s-a rascumparat unul dintre aceste spatii, de la o persoana fizica. Contractul are o valoare de piata cumulata a spatiului comercial si a terenului.Este corect sa inregistrez spatiului comercial ...
Un produs marca