161 intrebari si raspunsuri despre asociatie de proprietari oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 161 intrebari si raspunsuri
13Aug2021
Asociatie de proprietari formata din 10 blocuri cu 7 parti comune. Venituri din chirii obtinute
de
Dana Hristu
valabil la 13 Aug 2021
Intrebare: Asociatia de proprietari PT 30 are in administrare 10 blocuri. Din aceste 10 blocuri, 7 au parti comune. Asociatia de proprietari a inchiriat (o parte din aceste parti) pe baza de contract de inchiriere la diferite societati comerciale, cu preturi diferite la chirii. Inchirierea a avut acordul proprietarilor din fiecare bloc. 3 blocuri de locuit din asociatie au parti comune, dar care nu pot fi ...
26Nov2010
Asociatie de proprietari. Intocmire Registru de incasari si plati
de
Dana Hristu
valabil la 26 Nov 2010
Intrebare: O organizatie fara scop patrimonial (o asociatie de proprietari) care tine contabilitatea in partida simpla, intocmeste si registrul de casa si registrul de incasari si plati?
01Apr2021
Cenzorul la asociatie de proprietari. Legea 196/2018
de
Nicolae Liviu
valabil la 01 Apr 2021
Intrebare: Ce cod CAEN trebuie sa aiba o PFA ce doreste sa incheie un contract de prestari servicii - cenzor cu o asociatie de proprietari?
22Nov2020
Schimbare administrator la o asociatie de proprietari. Contabilitate. Situatia soldurilor elementelor de activ si pasiv
de
Dana Hristu
valabil la 22 Nov 2020
Intrebare: Situatia soldurilor elementelor de activ si pasiv Asociatia de proprietari, conform legislatiei in vigoare:- Legea 196/2018: infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari;- M.F.P. ORDINUL 3103/2017: norme contabile pentru asociatiile de proprietari.Am preluat ca cenzor o Asociatie de proprietari. Presedintele, administratorul, comitetul executiv de ...
09Nov2017
Asociatie de proprietari. Documente eliberate chiriasilor
de
Marilena Radulescu
valabil la 09 Nov 2017
Intrebare: O societate comerciala inchiriaza un spatiu de birouri intr-o cladire construita de o asociatie de proprietari formata din 2 persoane juridice si o persoana fizica. Asociatia de proprietari este inregistrata la Administratia finantelor publice, avand cod fiscal. Fiecare asociat detine cate un etaj din cladire. Contractul de inchiriere este semnat cu una dintre persoanele juridice asociate. ...
04Nov2020
Penalizari asociatie de proprietari
de
Gabi Popescu
valabil la 04 Nov 2020
Intrebare: Care este punctul dumneavoastra de vedere cu privire la stabilirea sistemului propriu de penalitati de asociatia de proprietari in conformitate cu prevederile art. 77 (1) din Legea nr. 196/2018, deoarece asociatiile de proprietari le aplica in mod diferit? Potrivit art. 77 (1) din Legea nr. 196/2018 privind organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari si administrarea condomniilor, ...
03Apr2016
Asociatie de proprietari. ONG. Implicatii fiscale si contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 03 Apr 2016
Intrebare: 1. Care este modul de refacturare al cheltuielilor unei asociatii de proprietari?Este vorba la nivelul blocului de:- suprafete comune; - apartamente contorizate cu apometre la apa si repartitoare de caldura la calorifere ( in numar de 80 apartamente dintr-un total de 100 apartamente);- apartamente necontorizate, la care nu putem citi un index lunar si obtine un consum clar (in numar de 20 ...
14Dec2012
Remunerarea membrilor comitetului executiv la o asociatie de proprietari. Contributii sociale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 14 Dec 2012
Intrebare: O asociatie de proprietari acorda:- stimulente sefilor de scara care nu sunt salariati cu contract individual de munca la asociatie, in baza aprobarii comitetului executiv- o remuneratie de participare la sedinta fiecarui membru din comitetul executivPersoanele care beneficiaza de aceste sume sunt pensionari limita varsta si salariati ai altor societati Va rugam a ne preciza: ...
13Oct2010
Contributii retinute de catre o asociatie de proprietari. Formularul 102
de
Irina Dumitrescu
valabil la 13 Oct 2010
Intrebare: Pentru declararea CAS, somaj si CASS in cazul conventiilor civile - asociatie de proprietari, se foloseste acelasi formular 102 ca in cazul salariilor?
21Aug2010
Activitati prestate de diverse persoane pentru o asociatie de proprietari. Contributii si impozite
de
Rodica Mantescu
valabil la 21 Aug 2010
Intrebare: O asociatie de proprietari (bloc de locuinte) trebuie sa plateasca lunar: un administrator, un presedinte, un vicepresedinte, un cenzor, un gospodar, 3 femei de serviciu si, din cand in cand, cate o persoana fizica pentru diverse reparatii.Va rugam sa ne precizati ce impozite si/sau contributii trebuie retinute, declarate si platite de catre asociatie, pe de o parte, si de catre fiecare ...
16Dec2022
Obligatii declarative privind formularul D101
de
Diana Popescu
valabil la 16 Dec 2022
Intrebare: O asociatie de proprietari are obligatia depunerii declaratiei 101? Daca da, cu zero?
28Oct2022
Contract individual de munca si contract de mandat. Presedinte asociatie de proprietari. CAM
de
Nicolae Liviu
valabil la 28 Oct 2022
Intrebare: Din anul 2018 la o asociatie de proprietari presedintele este pensionar si are contract de munca cu 8 ore. In declaratia 112 l-am trecut ca si tip de asigurat - salariat si in programul de salarii am pus bifa - datoreaza contributia asiguratorie pentru munca. In 10.2022 printr-o adresa inaintata catre contabilitate se solicita rectificarea declaratiilor 112 pe motivul ca este pensionar si nu se ...
17Mai2022
Asociatie de proprietari. Dotare optionala cu casa de marcat. Fiscalizare
de
Constanta Popa
valabil la 17 Mai 2022
Intrebare: Care este regimul de inregistrare si declarare in situatia in care o asociatie de proprietari doreste sa achizitioneze o casa de marcat (in vederea eliberarii de bonuri pentru membrii asociatiei de proprietari pentru cheltuielile lunare de intretinere) si care sunt obligatiile declarative ulterioare ale asociatiei de proprietari?
22Feb2022
Asociatie de proprietari. Calcul salariu minim. Termen depunere formular D101
de
Nicolae Liviu
valabil la 22 Feb 2022
Intrebare: Sunt administrator la o asociatie de proprietari si trebuie sa intocmesc state pentru noii angajati ai asociatiei:- administrator tehnic, salariat 2 ore/zi, salariul brut 650 lei;- casier, salariat o ora/saptamana, salariul brut 125 lei;- persoana curatenie, salariata 2 ore/zi - loc de baza, salariul brut 640 lei;- ingrijitor ghena, pensionar limita de varsta o ora/zi, salariul brut 320 ...
28Ian2022
Asociatie de proprietari. Incasare sume proprietari
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 28 Ian 2022
Intrebare: In ce consta obligativitatea unei asociatii de proprietarii de a intocmi o factura fiscala pentru serviciile de intretinere? Momentan primim de la acestia o nota de plata pentru consumul lunar si refuzul de a ni se intocmi o factura fiscala.
20Aug2021
Asociatie de proprietari. Fond de reparatii
de
Anca Ardelean
valabil la 20 Aug 2021
Intrebare: Firma PCE a cumparat un apartament intr-un ansamblu rezidential Nou la data de 21.07.2021. A primit din partea Asociatiei de proprietari Notificare pentru Fondul de reparatii pentru lunile mai si iunie. A solicitat baza legala si documentele care au stat la baza stabilirii cuantumului acestui fond pe apartament. A primit raspuns "Fondurile de reparatii se decid in AGA prin supunere la vot" fara o ...
27Nov2020
Venituri obtinute de asociatia de proprietari
de
Gabi Popescu
valabil la 27 Nov 2020
Intrebare: Asociatia de proprietari PT 30 are in administrare 10 blocuri. 7 blocuri au parti comune. Asociatia de proprietari a inchiriat (o parte din aceste parti) pe baza de contract de inchiriere la diferite societati comerciale, cu preturi diferite la chirii. Inchirierea a avut acordul proprietarilor din fiecare bloc. 3 blocuri de locuit din asociatie au parti comune, dar care nu pot fi inchiriate. ...
20Mar2020
Penalitati in cadrul asociatiei de proprietari
de
Gabi Popescu
valabil la 20 Mar 2020
Intrebare: Este prima mea expertiza cu o asociatie de proprietari si ma aflu in situatia de a calcula cheltuielile comune si penalitatile in perioada ianuarie 2010 - decembrie 2017 in cazul asociatiei de proprietari. Proprietarul a achitat sume din debitul restant, ultima plata fiind in luna octombrie 2012, iar asociatia a incasat doar debitul aferent, soldul penalitatilor nefiind incasat deloc. De ...
02Mar2019
Asociatie de proprietari. Venituri din chirii
de
Gabi Popescu
valabil la 02 Mar 2019
Intrebare: Ce impozite trebuie achitate in cazul in care o asociatie de proprietari incaseaza venituri din chirii, venituri pe care doreste sa le distribuie locatarilor?
03Iul2018
Contributia asiguratorie pentru munca. Asociatie de proprietari
de
Dana Hristu
valabil la 03 Iul 2018
Intrebare: Avem o asociatie de proprietari la un bloc de locuinte unde presedintele asociatiei este inregistrat cu un contract de mandat pe o perioada de un an. Lunar se intocmeste stat de plata si declaratia 112 pentru acest contract de mandat aferent presedintelui asociatiei retinandu-i din statul de plata contributiile la CAS - 25%, CASS - 10% SI Impozit pe venit - 10%. Este obligatoriu prin lege sa ...
28Nov2017
Asociatie de proprietari. Venituri din exploatarea proprietatilor comune
de
Anca Ivanov
valabil la 28 Nov 2017
Intrebare: Cum se tine evidenta contabila a unei asociatii de proprietari? Trebuie depusa declaratia 101? Asociatia de proprietari incaseaza venituri din cotele de intretinere solicitate locatarilor si are venituri si din chirii. Sunt venituri neimpozabile aceste incasari? Aceasta asociatie de proprietari este constituita din patru scari, iar una dintre scari are separat, un responsabil de scara care are ...
25Feb2017
Asociatie de proprietari. Venituri din chirii
de
Elena Garofil
valabil la 25 Feb 2017
Intrebare: O asociatie de proprietari care obtine venituri din chirii iar sumele aferente anului 2016 nu au fost cheltuite pentru reparatia/imbunatatirea imobilului datoreaza impozit pe profit pentru aceste venituri si il declara in declaratia 101 aferenta anului 2016 sau aceste sume raman in fondul de reparatii?
06Ian2017
Asociatie de proprietari. Impozit pe profit
de
Dana Hristu
valabil la 06 Ian 2017
Intrebare: Asociatie de proprietari conduce evidenta in partida simpla cum intocmeste declaratia 101 pentru anul 2016. Care sunt veniturile si cheltuileilie ce trebuie declarate in acest formular?
21Feb2016
Asociatie de proprietari. Personalul de ingrijire a cladirii. Activitatea de administrare
de
Justinian Cucu
valabil la 21 Feb 2016
Intrebare: O asociatie de proprietari poate incheia conventii civile cu femeia de serviciu? Dar cu administratorul?
19Feb2016
Garantie cenzor. Asociatie de proprietari
de
Dana Hristu
valabil la 19 Feb 2016
Intrebare: Referitor la intrebarea:Ce reprezinta un cenzor la o Asociatie de Proprietari? Ce trebuie sa faca?Completare:Cenzorul poate depune intr-un cont bancar al asociatiei de proprietari o garantie suficienta pe baza unui contract de garantie incheiat in acest sens? Cuantumul garantiei nu poate fi mai mic decat media anuala a totalului cheltuielilor lunare ale asociatiei. Ce reprezinta aceasta ...
19Feb2016
Raspundere cenzor. Asociatie de proprietari
de
Dana Hristu
valabil la 19 Feb 2016
Intrebare: Referitor la intrebarea:Ce reprezinta un cenzor la o Asociatie de Proprietari? Ce trebuie sa faca?Completare:Legea 230/2007 art. 33 alin. (3) pentru neindeplinirea atributiilor ce le revin cenzorului asociatiei de proprietari raspunde in fata legii si a proprietarilor pentru daunele si prejudiciile cauzate proprietarilor in mod deliberat. La ce se refera, practic, acest articol? Care pot ...
18Feb2016
Asociatie de proprietari. Atributii cenzor
de
Elena Garofil
valabil la 18 Feb 2016
Intrebare: Care sunt raspunderile cenzorului la o asociatie de proprietari? Exista contraventii sau infractiuni specifice cenzorului?
16Feb2016
Cenzor. Asociatie de proprietari
de
Dana Hristu
valabil la 16 Feb 2016
Intrebare: Ce reprezinta un cenzor la o Asociatie de Proprietari? Ce trebuie sa faca?
05Feb2016
Asociatie de proprietari. Contributii sociale
de
Rodica Mantescu
valabil la 05 Feb 2016
Intrebare: Referitor la intrebarea:Ce contributii sociale plateste o asociatie de proprietari pentru indemnizatiile primite de presedinte, cenzor si membrii in biroul de conducere?Completare:Asociatia de proprietari plateste fond de somaj, fond de risc si accident, fond de garantare, fond de concedii medicale pentru salariile presedintelui, cenzorului si pentru membrii in consiliul de conducere?
10Dec2015
Asociatie de proprietari. Modalitati de incadrare a personalului
de
Rodica Mantescu
valabil la 10 Dec 2015
Intrebare: La o asociatie de proprietari (bloc) este obligatoriu ca pentru administrator, femeia de servici si presedintele de bloc sa se incheie contracte individuale de munca care sa se inregistreaze in REVISAL? Trebuie depusa pentru acestia declaratia 112 si sa se intocmeasca state de plata sau mai sunt valabile contractele de prestari servicii pe baza lor platindu-se trimestrial la trezorerie 16% ...