Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 29 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

  • Calendar fiscal
  •   « Martie 2024 »  
    D L M M J V S
    7
    10 1112 13 14 1516 
    17 18 19 2021 22 23 
    24 2526 27 28 2930 
    31 
TVA, facilitati si raspunderea contabilului [14 sept. 2023]

145 intrebari si raspunsuri despre bloc de locuinte oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Se afiseaza 1 - 30 din 145 intrebari si raspunsuri
04Iun2021

Persoana fizica. Modernizare bloc de locuinte. Obligatii privind TVA

de Irina Dumitrescu valabil la 04 Iun 2021
Intrebare: O persoana fizica achizitioneaza in anul 2016 un bloc de locuinte (format din aproximativ 40 de apartamente) construit in anul 1975 si desfasoara lucrari de modernizare si reabilitare incepute in anul 2019 si finalizate in anul 2021. Mentionez ca PF nu a mai avut tranzactii imobiliare si nu este inregistrata in scopuri de TVA.1. In cazul in care PF opteaza pentru vanzarea acestor apartamente, ...
29Nov2015

Cheltuieli atribuibile realizarii unui bloc de locuinte, in vederea vanzarii

de Otilia-Mihaela Roman valabil la 29 Nov 2015
Intrebare: O firma neplatitoare de TVA a achizitionat un teren pe care o sa construiasca un bloc de locuinte. Care este monografia contabila pentru inregistrarea cheltuielilor efectuate? Firma este infiintata in aprilie 2015 si nu a realizat venituri pana in prezent (expertiza tehnica, asistenta contestatie, decizie de neinregistrare in scop de TVA, WEB hosting, cheltuieli de modificare asociati la ...
02Nov2020

Deparire plafon microintreprindere. Optiune impozit pe profit. Monografie contabila constructie

de Dana Hristu valabil la 02 Nov 2020
Intrebare: O microintreprinere platitoare de impozit pe venit si tva construieste un bloc de locuinte in vederea vanzarii de apartamente. Valoarea cheltuielilor care se aloca proiectului se inregistreaza luna de luna in productia neterminata (331 = 711). La finalizarea proiectului, in anul 2022, din vanzarea a 30% din apartamente se va atinge plafonul pentru inregistrarea societati ca platitoare de impozit ...
19Feb2020

Constructie bloc de locuinte. Monografie contabila

de Vera Constantin valabil la 19 Feb 2020
Intrebare: O firma de tip SRL a realizat o constructie (bloc de locuinte) pe baza de contracte cu diverse firme. Acestea au furnizat de la proiectare, materiale, efectuarea constructiei propriu zise, cu utilajele si salariatii lor. Firma beneficiara a achitat facturile furnizorilor si a inregistrat facturile, la valoarea fara TVA, in contul 231. La finalizarea constructiei, se face transferal din contul 231 ...
06Mai2019

Constructie bloc de locuinte. Tratament contabil

de Olguta Crevelescu valabil la 06 Mai 2019
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit achizitioneaza un teren construibil in anul 2016 care a fost inregistrat in contabilitate in contul 211.In anul 2018 hotaraste sa ridice un bloc de locuinte in vederea vanzarii pentru care se achizitioneaza materialele necesare pe societate, iar manopera este efectuata de o alta societate in baza unui contract de antrepriza. Cheltuielile ...
07Oct2017

Vanzare bloc de locuinte. Cesiune promisiuni de vanzare cu avans incasat

de Georgeta Serban Matei valabil la 07 Oct 2017
Intrebare: O persoana fizica cu cod CAEN Tranzactii imobiliare doreste sa vanda un bloc de locuinte catre o societate platitoare de TVA, cesionand si promisiunile de vanzare-cumparare. Cum se vor face aceste operatiuni din punctul de vedere al TVA? Vanzarea se poate face cu taxare inversa? Cum se procedeaza cu TVA colectata la sumele incasate?
03Sep2017

Constructie bloc de locuinte. Vanzare apartamente. Monografia contabila

de Dana Hristu valabil la 03 Sep 2017
Intrebare: O societate construieste un bloc de locuinte. Ulterior investitiei vinde apartamentele. Care este monografia contabila corecta? Se transfera in marfuri investitia? Taxa de autorizatie de constructie se include in investitie sau pe costuri?
16Mai2017

Constructie bloc de locuinte. Tratament amenajare curte interioara

de Simona Stanculescu valabil la 16 Mai 2017
Intrebare: O societate construieste un bloc de locuinte. Amenajeaza si curtea interioara a blocului cu alei, borduri, gard etc. Pe ce cont se inregistreaza aceste amenajari? Cum se descarca din gestiune aceste amenajari la vanzarea fiecarui apartament? Careeste tratamentul dpdv al TVA?
09Sep2015

Constructie bloc de locuinte destinate vanzarii. Declaratie la DITL

de Elena Garofil valabil la 09 Sep 2015
Intrebare: Suntem societate comerciala care are ca obiect de activitate constructii industiale si civile. Am construit un bloc de locuinte destinat vanzarii. Acesta este inregistrat in contul 345 conform Ordinului nr. 1.802/2014.Datoram sau nu impozit pe cladiri pentru acest imobil avand in vedere ca aceasta nu este inregistrata in contul 212? Avem acesta intrebare deoarece primaria considera ca nu ...
24Dec2013

Constructie bloc de locuinte. Includere ascensor in valoarea acestuia

de Otilia-Mihaela Roman valabil la 24 Dec 2013
Intrebare: O societate construieste un bloc de locuinte. La un moment dat cumpara un lift pentru acest imobil. Acest lift intra in valoarea cladirii sau se trece separat ca activ si este vandut asociatiei de proprietari? Cum este corect a fi incadrat?
21Aug2010

Activitati prestate de diverse persoane pentru o asociatie de proprietari. Contributii si impozite

de Rodica Mantescu valabil la 21 Aug 2010
Intrebare: O asociatie de proprietari (bloc de locuinte) trebuie sa plateasca lunar: un administrator, un presedinte, un vicepresedinte, un cenzor, un gospodar, 3 femei de serviciu si, din cand in cand, cate o persoana fizica pentru diverse reparatii.Va rugam sa ne precizati ce impozite si/sau contributii trebuie retinute, declarate si platite de catre asociatie, pe de o parte, si de catre fiecare ...
25Sep2022

Subantreprenor. Monografie contabila

de Mariana Prejbeanu valabil la 25 Sep 2022
Intrebare: Firma incheie un contract de subantreprenoriat pentru conStructia unui bloc de locuinte. Contractul este incheiat pentru manopera si o parte de materiale.Care este monografia contabila in contabilitatea subantreprenorului?
07Iun2022

Sistemul RO e-Factura. Constructii

de Daniela Manole valabil la 07 Iun 2022
Intrebare: O societate cu cod CAEN constructii construieste un bloc de locuinte, spatii comerciale, garaje. Emite facturi de avansuri. Trebuie sa transmitem e-Factura si SPV? Are si cod CAEN de transport. Transporta intern si international jucarii si reviste. Este necesara e-Factura?
06Apr2022

Facturare garantie de catre beneficiarul lucrarii

de Anca Bilas valabil la 06 Apr 2022
Intrebare: Pentru un contract de lucrari constructii bloc de locuinte, garantia de buna executie prevazuta in contract a se retine din situatiile de lucrari.Exista varianta ca aceasta garantie sa fie facturata pe plus de catre beneficiar? Trebuie prevazut in contract acest aspect?
24Mar2022

Apartamente mobilate. Cota de TVA

de Anca Ivanov valabil la 24 Mar 2022
Intrebare: O societate comerciala este platitoare de impozit pe profit. Construieste un bloc de locuinte. Sunt apartamente care se vor vinde la stadiul de apartamente la cheie - utilate integral. Care este regimul TVA de vanzare al apartamentelor si al bunurilor incluse? Mobilierul si electrocasnicele pot fi incluse in costul apartamentului, aplicand cota de tva de 5%?
10Mar2022

Achizitie teren si autorizatii de la persoana fizica

de Anca Ivanov valabil la 10 Mar 2022
Intrebare: O societate din domeniul constructiilor cumpara un teren de la asociatul unic, persoana fizica, pe care urmeaza sa construisca un bloc de locuinte. Toate autorizatiile de constructie sunt pe numele persoanei fizice si sunt trecute in actul notarial de vanzare cumparare al terenului. De asemenea, exista si o fisa de solutii tot pe numele persoanei fizice in care se specifica modul de calcul si ...
19Feb2022

Bloc nou. Vanzare apartamente si spatiu comercial. Regim fiscal TVA

de Amelia Dumitras valabil la 19 Feb 2022
Intrebare: Firma a edificat un bloc de locuinte. Receptia finala s-a facut in decembrie 2021. Urmeaza sa vanda apartamentele in anul 2022 catre persoane fizice de la care a incasat in cursul anului 2021 avansuri cu titlu de promisiune de vanzare, colectand TVA 5%. Care este regimul TVA la vanzarea finala? Se va vinde in cadrul acestui imobil si un spatiu comercial catre o persoana juridica platitoare de ...
21Nov2021

Facilitati constructii. Proiect imobiliar in curs de realizare

de Elena Garofil valabil la 21 Nov 2021
Intrebare: Societatea comerciala este dezvoltator imobiliar. Construieste un bloc de locuinte si inregistreaza toate costurile aferente imobilizarii in curs in contul 331 in corespondenta cu 711. Se ia in calcul la stabilirea cifrei de afaceri din constructii soldul contului 711? Poate beneficia societatea de facilitatile fiscale acordate societatilor cu activitate de constructii pe perioada edificarii ...
15Nov2021

Vanzare apartamente in calitate persoana fizica

de Vera Constantin valabil la 15 Nov 2021
Intrebare: O persoana fizica neinregistrata in scopuri de TVA a achizitionat un bloc de locuinte (aproximativ 50 apartamente) pe care l-a modernizat si reabilitat. Procesul verbal de receptie definitiv al lucrarilor este datat iulie 2021. Valoarea modernizarilor depaseste 50% din valoarea constructiei, exclusiv valoarea terenului. Persoana fizica doreste sa inchirieze o parte din apartamante, iar pe restul ...
08Oct2021

Vanzare teren cu investitii in curs

de Olguta Crevelescu valabil la 08 Oct 2021
Intrebare: O societate SRL, micro, avand cod valid de TVA, are in patrimoniu un teren pe care este o investitie in curs bloc de locuinte (construit in regie propie 2007-2010). Dupa n negocieri a gasit un cumparator - o societate care are cod valid de TVAValoare teren la data achizitie 72.000 euro. Valoare investitie la data prezentei 267.000 euro.Pret negociat 370.000 euroSe poate vinde cu ...
23Apr2021

Asociere in participatiune intre doua societati

de Olguta Crevelescu valabil la 23 Apr 2021
Intrebare: Societatea comerciala A, platitoare de TVA detine un teren si doreste sa intre in asociere in participatiune cu societatea B care este dezvoltator imobiliar, in vederea construirii unui bloc de locuinte. Terenul se considera ca valoreaza 15% din investitia finala si acesta este procentul cu care societatea A intra in asociere cu societatea B. Societatea B va fi administratorul asocierii, iar ...
22Nov2020

Asociere obtinere imobil

de Gabi Popescu valabil la 22 Nov 2020
Intrebare: Asociere in participatiune intre persoana juridica platitoare de tva si impozit pe microintreprindere si persoane fizice, in urmatoarele conditii: 1. obiectul contractului - edificarea unui bloc de locuinte urmata de vanzarea acestora; 2. contributia partilor: persoana juridica suporta toate cheltuielile de logistica si materiale, persoanele fizice transmit in proprietatea persoanei ...
27Sep2019

Vanzare apartament receptionat in 2014. Regim TVA

de Elena Garofil valabil la 27 Sep 2019
TVA
Intrebare: O societate platitoare de TVA detine un bloc de locuinte construit in regie proprie care a fost receptionat in 2014. O alta societate comerciala platitoare de TVA doreste sa achizitioneze un apartament din blocul de locuinte construit de noi. Operatiunea de vanzare este cu taxare inversa?
12Iun2018

Constructie bloc locuinte si vanzare. Tratament contabil si fiscal. Documente justificative

de Otilia-Mihaela Roman valabil la 12 Iun 2018
Intrebare: Care este monografia contabila pentru inregistrarea unei investitii, construirea unui bloc de locuinte cu vanzare de apartamente dupa terminarea investitiei? Care este tratamentul contabil si fiscal, ce documente financiar-contabile trebuie completate pentru inregistrarea corecta in contabilitate?
05Dec2017

Cota TVA pentru livrare imobil cu anexe. Implicatii fiscale

de Anca Ivanov valabil la 05 Dec 2017
Intrebare: Societatea a construit un bloc de locuinte (apartamente cu garaje la demisolul constructiei si parcari exterioare). Suprafata totala a terenului pe care sunt constructia si parcarile exterioare este de 700 mp, iar suprafata utila a fiecarui apartament nu depaseste 120 mp. Garajele subterane au intre 30 si 55 mp, parcarile exterioare sunt de 14 mp, iar ampreta de la sol pe care este constructia ...
08Mai2017

Avize de racordare utilitati suportate de dezvoltatorul imobiliar

de Olguta Crevelescu valabil la 08 Mai 2017
Intrebare: O persoana juridica (dezvoltator imobiliar) a construit un bloc de locuinte (apartamente). Blocul de locuinte a fost racordat la retea de distributie de energie electrica, lucrare realizata de dezvoltator. Pentru alimentarea cu energie electrica a blocului de locuinte in prezent exista un contract de furnizare energie electrica - organizare santier - care a expirat. Apartamentele sunt predate ...
29Iun2016

Vanzare locuinte dintr-o cladire dupa ce nu mai este considerata noua. Notificarea taxarii operatiunilor

de Constanta Popa valabil la 29 Iun 2016
TVA
Intrebare: O societate, dezvoltator imobiliar, inregistrat in scopuri de TVA detine un bloc de locuinte construit pentru vanzare. Blocul a fost receptionat in anul 2010 si pana la 31.12.2011 a fost cladire noua. Incepand cu anul 2010 marfa a fost vanduta in regim de taxare. Incepand cu data de 01.01.2016 pentru fiecare locuinta vanduta am notificat fiscul cu privire la taxarea operatiunii. Este cazul sa ...
19Ian2016

Refacturare utilitati. Tratament TVA

de Flavius Jakubowicz valabil la 19 Ian 2016
TVA
Intrebare: Societatea detine un bloc de locuinte. Utilitatiile (energia electrica, apa, prestari servicii lift, salarii ingrijitor cladire) sunt refacturate catre locatari.Pentru luna decembrie 2015 refacturarea utilitatiilor se va face in luna ianuarie 2016. Ce cota de TVA se aplica?
15Oct2015

Ordinul MFP nr. 1154/2015 - modificarea Normelor metodologice de aplicare a OUG nr. 18/2009 - cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte

de PortalContabilitate.ro 15 Oct 2015
Ordinul comun al ministrului dezvoltarii regionale si administratiei publice si al ministrului finantelor publice nr. 589/1154/2015 pentru modificarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 18/2009 privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltarii regionale si locuintei, al ministrului finantelor ...
15Iul2015

Tranzactii in valuta intre rezidenti

de Anca Ivanov valabil la 15 Iul 2015
Intrebare: O societate a construit in regie proprie un bloc de locuinte. Potentialii clienti sunt persoane fizice romane ce lucreaza in strainatate si nu sunt rezidenti in acele tari, veniturile lor sunt in euro. Societatea poate factura avansul in euro si sa incaseze de la aceste persoane contravaloarea facturii in contul de euro? Factura finala se intocmeste la data semnarii contractului de vanzare ...
Pagina: 12345»
x