Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1756 intrebari si raspunsuri despre bunuri imobile oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 1756 intrebari si raspunsuri
25Dec2021
Prestari servicii legate de bunuri imobile. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 25 Dec 2021
Intrebare: O societate comerciala este inregistrata cu sediul in Romania si este neplatitoare de TVA. Intentioneaza sa presteze servicii in constructii la bunuri imobile in Franta si servicii de intocmire deviz lucrari de constructii ale imobilelor din Franta. Beneficiarii serviciilor oferite de societatea din Romania vor fi: persoane fizice rezidente in Franta si societati platitoare de tva din Franta. ...
29Oct2021
Vanzare bunuri imobile in coproprietate. Regim fiscal TVA pentru fiecare coproprietar
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Oct 2021
Intrebare: O societate X impreuna cu o persoana fizica sunt coproprietari a doua terenuri limitrofe (avand doua cadastre) achizitionate in anul 2010. In luna octombrie 2021 cele doua terenuri se vand catre o persoana juridica platitoare de TVA, intr-un singur contract de vanzare, specificandu-se pretul pe mp si pretul total pentru ambele terenuri. Pretul total este de 250.000 euro.1. Cum va intocmi ...
31Mar2018
Intermediere vanzare bunuri imobile. Regim TVA
de
Elena Garofil
31 Mar 2018
Pentru intermediere, in vanzarea bunurilor imobile exista codul CAEN 6831 “Agentii imobiliare“.Aceasta clasa include activitati de tranzactii imobiliare realizate de catre agentiile imobiliare:- servicii de intermediere pentru cumpararea, vanzarea si inchirierea bunurilor imobiliare, pe baza de onorariu (taxa) sau contract- activitati de consultanta si servicii de evaluare ...
22Nov2022
Prestari de servicii legate de bunuri imobile in Danemarca
de
Dana Hristu
valabil la 22 Nov 2022
Intrebare: O firma este platitoare de TVA. Doreste sa presteze servicii in Danemarca.Cum vom emite facturile? Este necesara intregistrarea pe art. 317 alin. 1 lit. B?
12Oct2022
PFA. Regim fiscal TVA pentru servicii legate direct de bunuri imobile
de
Amelia Dumitras
valabil la 12 Oct 2022
Intrebare: O persoana fizica de profesie electrician isi deschide o PFA in Romania cu scopul de a presta servicii in UE atat la persoane juridice, cat si la persoane fizice (stabilite in afara Romaniei, in spatiul UE).Ce implicatii fiscale au aceste prestari intracomunitare? Trebuie sa obtina cod special de TVA? Cum factureaza aceste prestari de servicii (atat la persoane fizice platitoare de TVA, ...
03Sep2022
Servicii prestate pentru bunuri imobile situate intr-un stat membru
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Sep 2022
Intrebare: O societate neplatitoare de tva presteaza servicii de constructii la persoane fizice din UE - Franta. Avem scos si CUI in regim special pentru ca mai elibereaza ocazitional si catre o persoana jurdica inregistrata in VIES. Societatea din Romania a fost la ANAF din Franta sa se inregistreze sa plateasca TVA pentru facturile eliberate catre persoane fizice. Nimeni nu stie nimic. A fost si la un ...
08Aug2022
Achizitionarea de bunuri imobile in scopul comercializarii
de
Dani Cucu
valabil la 08 Aug 2022
Intrebare: O persoana fizica romana achizitioneaza bunuri imobile in scopul comercializarii ulterioare.1. Pentru aceasta activitate, persoana fizica trebuie sa se autorizeze anterior achizitionarii bunurilor imobile sau inregistrarea trebuie efectuata conform prevederilor pct. 4 (5) din Capitolul III Persoane impozabile din Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal, respectiv numai daca persoana ...
14Iun2022
Servicii legate de bunuri imobile B2C
de
Anca Bilas
valabil la 14 Iun 2022
Intrebare: O societate comerciala este neplatitoare de TVA in Romania. Presteaza servicii legate de imobile in Franta pentru clienti persoane fizice (B2C). Nu declara sediu permanent sau punct de lucru si nici nu se inregistreaza ca si platitor de TVA in Franta. Nu are angajati.Facturile emise sunt neimpozabile in Romania? Cum inregistrez materialele de constructii achizitionate in/din Franta pentru ...
02Iun2022
Vanzare sau transfer de bunuri imobile. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 02 Iun 2022
Intrebare: O intreprindere individuala are inregistrate la imobilizari urmatoarele:1. contul 205 - racord de canalizare, data receptie 28.06.2021, valoare contabila 33.100 lei, valoare contabila ramasa 30.000 lei durata normata 32 ani;2. contul 2112 - amenajare parcare si zid de sprijin, data receptie 03.01.2018, valoare contabila 110.073 lei, valoare contabila ramasa 89.000, durata normata 20 ani ...
30Mai2022
Persoana fizica. Constructie si vanzare bunuri imobile
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Mai 2022
Intrebare: O persoana fizica (fara a avea o forma de organizare) a construit mai multe imobile. Vinde 2 imobile in anul 2021 si in anul 2022 inca unul. In 2022 constata ca a desfasurat activitate economica si ca ar fi trebuit sa se autorizeze intr-o forma de organziare si sa devina platitor de TVA si implicit sa plateasca TVA.Cum trebuie sa procedeze referitor la imobilele vandute (inregistrare si plata ...
23Mai2022
Prestari servicii efectuate in legatura cu bunuri imobile situate in Romania
de
Bajan Camelia
valabil la 23 Mai 2022
Intrebare: O SRL are activitate in domeniul constructiilor. Este platitoare de TVA si aplica TVA la incasare. Realizeaza expertize si studii tehnice pentru bunuri imobile de pe teritoriul Romaniei pentru clienti persoane juridice nerezidente (rezidente in UE) cu cod TVA valid in VIES. Societatea romaneasca emite facturi cu TVA catre acesti clienti, deoarece serviciile sunt legate de bunuri imobile de pe ...
23Feb2022
Servicii pentru bunuri imobile din diverse state membre. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Feb 2022
Intrebare: O firma este neplatitoare de TVA. Presteaza servicii de constructii (faiantare) in UE. Ce obligatii are firma din punctul de vedere al TVA si al impozitului, atat in Romania, cat si in UE?
21Feb2022
Servicii intermediere vanzare. Inchiriere bunuri imobile. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 21 Feb 2022
Intrebare: O firma din Romania este platitoare de TVA. Presteaza servicii de intermediere imobiliara (pentru vanzari si inchirieri case si terenuri) pentru o firma din Italia platitoare de TVA si ocazional catre persoane fizice. Cum ar trebui sa factureze firma din Romania serviciile catre firma din Italia si catre prsoanele fizice? Ce declaratii fiscale ar trebuie depuse?
03Feb2022
Servicii legate de bunuri imobile din Romania. Regim fiscal pentru TVA
de
Diana Popescu
valabil la 03 Feb 2022
Intrebare: O societatea din Romania este platitoare de tva. Presteaza servicii de salubrizare pentru o societate din Polonia. Societatea din Polonia nu are CUI in Romania. Factura se va face cu tva daca serviciile sunt prestate aici in Romania? Aceasta factura daca este cu tva, se mai declara in D390? Daca da, sub ce forma?
27Ian2022
Operatiuni de inchiriere bunuri imobile. Ajustare TVA
de
Constanta Popa
valabil la 27 Ian 2022
Intrebare: 1. O persoana fizica detine un bloc pe care il renoveaza cumparand materiale pe firma pe care o detine, deducand astfel TVA de pe facturi. Intre administrator si firma se face un contract de comodat pe blocul respectiv. Cand este gata amenajat, apartamentele acelui bloc se dau in chirie si se factureaza de pe firma fara tva.Trebuie sa faca ajustare sau nu tinand cont de cele prezentate mai sus? ...
18Nov2021
Servicii legate de bunuri imobile din Germania. Achizitii de bunuri cu tva din Germania
de
Diana Popescu
valabil la 18 Nov 2021
Intrebare: O societate presteaza servicii de renovare imobile persoane fizice si juridice in Germania. Pentru executia acestor lucrari, societatea cumpara diverse materiale consumabile si obiecte de inventar, precum si combustibil pentru deplasarea intre lucrari de la diverse firme locale pe baza de facturi sau bonuri fiscale care sunt emise cu tva. Practic, firma plateste si tva pentru achizitiile facute. ...
19Oct2021
Vanzarea de bunuri imobile catre o persoana fizica. Regim fiscal
de
Diana Popescu
valabil la 19 Oct 2021
Intrebare: O persoana juridica are in proprietate un teren, valoare 200.000 euro si inca un teren pe care are o casa construita. Impreuna au valoarea de 250.000 euro. Se vand catre o persoana fizica bunurile mentionate (cladirea e veche, de 20 de ani). Cum facem tranzactia? Ce TVA aplicam la facturare?
13Oct2021
Servicii legate de bunuri imobile din Italia prestate catre persoane fizice
de
Diana Popescu
valabil la 13 Oct 2021
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva in tara are drept activitate principala "Lucrari de tamplarie si dulgherie" (4332), presteaza servicii de montare termopane in Italia la persoane fizice. Materialele consumabile le cumpara tot din Italia. Cum ar trebui sa inregistrez facturile in decontul de tva si in declaratia 390? Se inregistreaza cu taxare inversa?
07Sep2021
Factura emisa pentru servicii legate de bunuri imobile
de
Diana Popescu
valabil la 07 Sep 2021
Intrebare: O societate comerciala din Romania platitoare de TVA incheie un contract de prestari servicii - lucrari executate constructii industriale cu o societate din Rusia. Aceste lucrari de constructii industriale se fac la un combinat petrochimic din Romania.Avand in vedere ca societatea din Romania efectueaza aceste lucrari la combinatul petrochimic din Romania, cum va factura aceste servicii la ...
05Aug2021
Servicii legate de bunuri imobile. Imputernicit fiscal
de
Diana Popescu
valabil la 05 Aug 2021
Intrebare: O societate rezidenta in SUA are pe teritoriul Romaniei in proprietate un imobil pe care-l inchiriaza unei persoane juridice. Societatea nerezidenta are un imputernicit fiscal (nu reprezentant fiscal) pentru plata obligatiilor fiscale in Romania.Ce obligatii fiscale are si ce declaratii trebuie sa depuna imputernicitul fiscal? In cazul in care societatea rezidenta in SUA, in contul unei ...
12Mai2021
Lucrari legate direct de bunuri imobile situate in stat membru. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 12 Mai 2021
Intrebare: O societate care efecteaza servicii de inlocuire tevi de apa pe teritoriul Olandei in mai multe locatii (in fiecare saptamana este alta locatie), este neplatitoare de tva in Romania, dar are cod special de TVA conform art 317. Am facturat deja 5 luni pe acest cod special de tva, firma are contract pentru un an in Olanda.Ce trebuie sa fac pentru a putea factura cu taxare inversa in continuare? ...
06Apr2021
Servicii constructii bunuri imobile in Irlanda. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Apr 2021
Intrebare: O societate platitoare de tva din Romania presteaza servicii constructii imobile in Irlanda. Cum facturez (fara tva/cu tva) si conform carei reglementari tinand cont de modificatile de la 01.01.2021 legat de Irlanda si tarile din Marea Britanie? Ce obligatii declarative voi avea?
24Nov2020
Prestari servicii bunuri imobile. Regim TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 24 Nov 2020
Intrebare: O societate din Romania, platitoare de TVA, primeste un grant de la un ONG din Germania, neplatitor de TVA, pentru realizarea unui sistem expozitional (proiectare, design si executie) al unui muzeu nou din Romania.Cum trebuie emisa factura catre ONG din Germania? Cu TVA sau fara TVA?
31Aug2020
Teren. Aport in natura la capitalul social. Cifra de afaceri. TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 31 Aug 2020
Intrebare: O persoana fizica neplatitoare de TVA realizeaza anual venituri din inchiriere bunuri imobile (terenuri si cladiri) peste plafonul de 300.000 lei. In anul 2020 aduce ca aport la capitalul social al unei societati comerciale un teren construibil, pentru care anterior a realizat venituri din chirii.Dupa realizarea aportului in natura la capitalul social al societatii, persoana fizica are ...
05Dec2019
Servicii legate direct de bunuri imobile. Locul prestarii. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 05 Dec 2019
Intrebare: O societate din Romania incheie un contract de constructii cu o firma din Arabia Saudita. Firma din Romania subcontracteaza serviciile de inginerie catre o firma din Turcia. Firma din Turcia factureaza aceste servicii catre Romania. Ce obligatii declarative are firma din Romania?
30Nov2019
Inchiriere bunuri imobile in regim de scutire. Ajustarea dreptului de deducere
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Nov 2019
Intrebare: Doua imobile achizitionate de catre o societate platitoare de TVA dupa data aderarii, fara TVA (in primul caz de la persoana fizica, iar in cel de-al doilea caz a fost cladire veche care s-a incadrat la scutire de TVA din punct de vedere al vanzatorului), pot sa fie inchiriate in regim de scutire de TVA fara sa se puna problema ajustarilor?
05Aug2019
Locul prestarii serviciilor legate de bunuri imobile
de
Simona Stanculescu
valabil la 05 Aug 2019
Intrebare: Un SRL din Romania (platitor de TVA) factureaza inginerie/proiectare unei firme din Ungaria pentru un imobil situat pe teritoriul Ungariei.SRL-ul este obligat sa se inregistreze ca platitor de TVA in Ungaria?
04Ian2019
Inchiriere de bunuri imobile. Coduri CAEN
de
Dana Hristu
valabil la 04 Ian 2019
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat in anul 2007 un apartament. Ulterior, aceasta a inchiriat apartamentul. Este obligatoriu sa detina in obiectul de activitate codul CAEN corespunzator inchirierii de bunuri imobile?
01Apr2018
Facturare. Societate in faliment inregistrata in scop TVA
de
Bogdan Costea
valabil la 01 Apr 2018
Intrebare: Societate aflata in procedura falimentului, careia i-a fost anulat codul de inregistrare un scop de TVA valorifica prin licitatie bunuri imobile din patrimoniu, respectiv constructii vechi. Care este regimul din punctul de vedere al TVA, data fiind anularea codului de inregistrare in scop de TVA? Cum se va emite factura de vanzare?
26Mar2018
Prestari de servicii efectuate in legatura cu bunuri imobile
de
Simona Stanculescu
valabil la 26 Mar 2018
Intrebare: Societatea efectueaza lucrari de izolatii cu spuma la bunuri imobile (cladiri, hale etc.). In cazul unui imobil situat pe teritoriul Romaniei, cu beneficiarul din Franta, factura va fi intocmita cu sau fara TVA si, implicit, trebuie sau nu declarata in declaratia 390? Avea beneficiarul din Franta obligatia sa se inregistreze drept platitor de TVA in Romania?
Un produs marca