Consultanta specializata pentru CONTABILI 
18 intrebari si raspunsuri despre casa de vacanta oferite de expertii portalcontabilitate.ro
07Feb2014
Amortizare casa de vacanta
de
Irina Coma
valabil la 07 Feb 2014
Intrebare: Pentru o societate comerciala care achizitioneaza o casa de vacanta, amortizarea acesteia reprezinta cheltuiala dedcutibila?
10Apr2011
Livrare casa de vacanta cu instalare in Italia. Regimul TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 10 Apr 2011
Intrebare: Societatea noastra construieste din lemn o casa de vacanta, pe care o livreaza dezmembrata (pe elemente) in Italia, unde cu forte proprii o monteaza integral. Din punct de vedere al TVA, prin prisma Codului fiscal care sunt implicatiile cu privire la tipul operatiunii, facturarea si inregistrarea in jurnalul de vanzari.
09Dec2016
Vanzare casa de vacanta. Regim TVA
de
Anca Ivanov
valabil la 09 Dec 2016
Intrebare: O societate are o casa de vacanta din lemn construita in anul 2005 pentru care s-a aplicat la achizitionare taxare inversa. In prezent, doreste sa vanda casa de vancanta unei persoane fizice. Tranzactia se face cu sau fara TVA?
19Sep2016
Modernizare imobi achizitionat. Monografie contabila
de
Anca Ivanov
valabil la 19 Sep 2016
Intrebare: Societatea a achizitionat un imobil, casa de vacanta, in anul 2011 de la persoana fizica in valoare de 190.000 lei. Din anul 2013, in baza autorizatiei eliberata de primarie s-au efectuat imbunatatiri - consolidare si amenajare. Contravaloarea lucrarilor de reparatii, autorizarile, contravaloarea prestatiei dirigintelui de santier, a arhitectului s-a evidentiat astfel: in cont 231.01 1.800.000 ...
27Iun2011
Vanzare imobil. Deductibilitate TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 27 Iun 2011
Intrebare: In anul 2009 am construit pe societate o casa de vacanta pentru care nu am dedus TVA. Pe toata perioada costructiei TVA a fost colectata in 4428 iar o data cu trecerea din contul 231 "investitii in curs" in contul 212 "constructii" a valorii investitiei, in contul 212 s-a inclus si valoarea TVA din 4428 marind valoarea constructiei. Aceasta valoare s-a declarat si s-a platit impozitul aferent. ...
12Apr2011
Sediul social. Reglementare. Conditii
de
Gabriela Dita
valabil la 12 Apr 2011
Intrebare: O societate poate sa aiba sediu social pe o casa de vacanta?
12Dec2012
Constructie casa de vacanta. Inregistrare punct de lucru
de
Irina Dumitrescu
valabil la 12 Dec 2012
Intrebare: O societate doreste sa construiasca o locuinta de vacanta pentru a fi inchiriata si in acest scop a contractat diferite firme. Pentru ca TVA-ul de pe facturile primite sa fie deductibil stiu ca trebuie declarat punct de lucru. Va rog sa-mi spuneti la ce moment (inainte de a incepe contructia sau la finalizarea acesteia) trebuie sa declar punctul de lucru la Registrul Comertului si ce documente ...
02Iul2021
Persoana fizica. Achizitie imobil in Spania. Obligatii declarative in Romania
de
Elena Garofil
valabil la 02 Iul 2021
Intrebare: O persoana fizica rezidenta fiscal in Romania, a cumparat un imobil in Spania. Imobilul intentioneaza sa-l utilizeze ca si casa de vacanta si nu va realiza in calitate de proprietar venituri din chirii. Persoana fizica nu se incadreaza in categoria persoanelor care au obligatia depunerii declaratiilor de avere. Pentru achizitie a solicitat si i s-a acordat de catre autoritatile fiscale din Spania ...
09Iun2021
Vanzare imobile de catre o persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 09 Iun 2021
Intrebare: O persoana fizica neautorizata in niciun domeniu de activitate economica, detine mai multe proprietati: 2 imobile sunt utilizate drept locuinta si alte 3 sunt inchiriate. In anul anterior a vandut una din cele doua apartamente drept locuinta.Anul acesta vrea sa vanda celelate 3 apartamente care au fost inchiriate de-a lungul anilor, depusa declaratia unica in sistem real cote forfetare. ...
31Ian2020
Extindere sediu social. Implicatii fiscale
de
Vera Constantin
valabil la 31 Ian 2020
Intrebare: Sediul social al societatii este intr-un imobil ce apartine asociatului unic, avand doar parter la acest moment. Persoana fizica doreste sa extinda (sa ridice inca 2 etaje) cladirea pentru societate, si apoi sa vanda societatii.Este corect sa semneze un antecontract de vanzare cumparare la notar prin care persoana fizica se angajeaza sa vanda extinderea (cele 2 etaje ridicate) cladirii ...
02Apr2017
Vanzare apartament. Ajustare TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 02 Apr 2017
Intrebare: O persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA, incepand cu anul 2017, urmeaza sa vanda un apartament achizitionat in anul 2009 de la o persoana fizica. Asupra apartamentului nu au fost efectuate modernizari. Apartamentul nu a fost utilizat ca locuinta personala sau casa de vacanta.Vanzarea se va efectua catre o persoana fizica in regim de scutire fara drept de deducere. Avand in vedere ca la ...
17Oct2016
Vanzare imobil. Tratament fiscal si obligatii privind TVA
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Oct 2016
Intrebare: O persoana fizica din Romania, neinregistrata in scopuri de TVA, realizeaza, incepand , cu anul 2013, venituri anuale din chirii, mai mari decat plafonul de 220.000 lei. Pentru aceasta activitate persoana fizica a devenit deja persoana impozabila, fara sa aiba obligatia inregistrarii in scopuri de TVA, intrucat realizeaza numai venituri din operatiuni scutite fara drept de deducere prevazute la ...
04Feb2016
Vacanta suportata de angajator. Implicatii fiscale
de
Anca Ivanov
valabil la 04 Feb 2016
Intrebare: Avem o societate in domeniul IT din Romania cu actionar o firma din Marea Britanie. Societatea din Romania pune la dispozitie angajatilor sai pentru zilele de concediu o casa de vacanta in Franta proprietatea actionarului din Marea Britanie."Conform legilor din UK se incadreaza ca beneficiu si aveti mai jos explicatia data de catre colegii din UK:"Utilizarea cabanei Le Clou este considerata ...
09Feb2015
Impozite si contributii pentru inchirierea camerelor turistice
de
Adrian Benta
valabil la 09 Feb 2015
Intrebare: Sunt un proprietar al unei case de vacanta situate in Delta Dunarii. Domiciliul meu (adresa din cartea de identitate) este in localitatea Tulcea.Intentionez ca pe timpul sezonului (iunie-august), doar in anul 2015, sa inchiriez in scop turistic 4 camere (din cele 6 camere de care dispun). In acest sens, trebuie sa infiintez un PFA la Of. Reg. Comertutui, ori este suficient sa anunt la ...
07Oct2014
Persoana fizica cu venituri din activitati diverse. Calculul plafonului de scutire de 65.000 euro
de
Constanta Popa
valabil la 07 Oct 2014
Intrebare: O persoana fizica autorizata, realizeaza urmatoarele venituri, conform art. 41 CF :-Activitati comerciale sisau profesii liberale (comert, activitati notariale, etc.);-Venituri din instrainarea unor imobile din proprietate personala;-Venituri din agricultura;-Venituri din chirii;-Venituri din arenda.Venitul brut obtinut din activitatile mentionate mai sus, declarate pe CNP ...
10Ian2013
Vanzare imobil. Impozit pe profit. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 10 Ian 2013
Intrebare: In anul 2009 s-a cumparat un imobil pe firma; daca il vand in 2013 catre unul dintre asociati (50% din capital) la ce taxe si impozite implica firma? Venitul din active cedate intra in cazul acesta la calcul impozit pe profit?
02Iul2012
Amortizarea monumentelor istorice
de
Adrian Benta
valabil la 02 Iul 2012
Intrebare: Monumentele istorice se amortizeaza?
07Aug2011
Achizitie intracomunitara din Germania active cu montaj efectuat de furnizor
de
Daniel Manole
valabil la 07 Aug 2011
Intrebare: O societate romaneasca, platitoare de TVA, achizitioneaza o casa prefabricata din lemn de la o firma germana. Casa este transportata in Romania pe subansamble si montata tot de furnizor la sediul firmei romanesti. Care este regimul fiscal dpv al TVA?
Un produs marca