20 intrebari si raspunsuri despre cheltuieli de modernizare oferite de expertii portalcontabilitate.ro
16Ian2017
Reincadrare amenajari. Ajustare TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 16 Ian 2017
Intrebare: Societatea X infiintata in luna octombrie 2014 (CAEN 9601) a fost neplatitoare de TVA pana in luna septembrie 2015 cand s-a inregistrat prin obtiune. In perioana octombrie2014-septembrie.2015 a avut urmatoarele cheltuieli: izolare si tencuire fatada, lucrari interioare de renovare tencuiala, prize, instalatii sanitare, incalzire in pardoseala . Toate aceste cheltuieli le-am considerat cheltuieli ...
23Aug2016
Notificare proprietar cheltuieli de modernizare. Monografie contabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 23 Aug 2016
Intrebare: Conform art. 461 pct. 6 din Legea 227/2015, proprietarii de spatii trebuie sa depuna o noua declaratie in situatia in care valoarea investitiei este aproximativ 25% din valoare spatiu. In calitate de chirias, in cazul unei investitii la spatiu inchiriat sub 25% suntem obligati sa notificam proprietarul despre valoarea investitiei? Cum este un model de notificare si care este monografia contabila ...
28Aug2012
Cheltuieli de modernizare cladire. Majoram valoarea mijlocului fix?
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 28 Aug 2012
Intrebare: Detinem o cladire din anul 1989, reevaluata la o valoare de 1.672.000 lei. In luna iulie 2012, s-au achizitionat doua usi si o fereastra in valoare totala de 8629,03 lei, fara TVA (aceste usi au fost inlocuite cu cele existente, deoarece repararea lor nu a mai fost posibila conform referat serviciului tehnic.Majoram valoarea mijlocului fix cu aceasta achizitie? Se considera modernizare.
03Aug2010
Cheltuieli de modernizare locuinta. Sunt cheltuieli deductibile?
de
Silviu Stoica
valabil la 03 Aug 2010
Intrebare: O societate a avut pana in luna Octombrie 2009 sediul social in locuinta proprietate personala a asociatului unic, fara ca acesta locuinta sa faca parte din activele societatii. In luna Noiembrie 2009, acesta locuinta a fost vanduta unei persoane fizice care a fost de acord ca sediul social al SRL-lui sa ramana in continuare valabil pana la gasirea unui alt spatiu pentru modificarea sediului ...
14Apr2022
Locuinte puse la dispozitia angajatilor in mod gratuit sau prin inchiriere
de
Ana Avram
valabil la 14 Apr 2022
Intrebare: O societate comerciala este platitoare de tva si impozit pe profit. Are un sediu secundar, o cladire apartamentata in anul 2021 in 6 apartamente, mobilata si utilata. Aceasta cladire a fost sediu secundar si este in continuare sediu secundar. La toate achizitiile: mobilier, echipamente electrocasnice, utilitati si alte cheltuieli de modernizare s-a dedus tva. Din luna martie 2022 apartamentele se ...
07Feb2021
Modernizare sediu social. Declarare la DITL
de
Vera Constantin
valabil la 07 Feb 2021
Intrebare: O societate a achizitionat in anul 2018 o cladire. In anul 2019 decide sa o renoveze in totalitate. Cum este mai bine sa se inregistreze in urmatoarele cazuri?1. Societatea a cumparat mocheta in valoare de 40.000 lei. La momentul achizitiei cladirii nu am avut informatii referitoare la costul mochetei vechi. Este corect ca achizitia mochetei sa fie inclusa in valoarea cladirii sau ca mijloc ...
25Apr2020
Cladire a familiei vanduta catre PFA
de
George Nitescu
valabil la 25 Apr 2020
Intrebare: Familia Ionescu achizitioneaza in octombrie 2018 o cladire darapanata. In luna noiembrie 2018, printr-un act de divizare de patrimoniu cu transfer interpatrimonial incheiat la notar, cedeaza cladirea fara plata, catre PFA Ionescu (unul dintre membrii familiei). In perioada urmatoare (2018 si 2019), PFA efectueaza cheltuieli de consolidare si modernizare asupra cladirii si vinde o ...
03Mai2019
Modernizare cladire de birouri in regie proprie
de
Vera Constantin
valabil la 03 Mai 2019
Intrebare: 1. Societatea a achizitionat in 2016 o cladire pentru birouri. In anul 2018 a facut achizitii de materiale pentru a face modernizarea ei in regie proprie (termopane, curent electric, interioare), materialele au fost inregistrate in contul 3028. Anul acesta au inceput lucrarile de reparatie. Cum ar trebui procedat din punct de vedere contabil, ce monografie si ce implicatii fiscale sunt?2. ...
14Dec2018
Achizitie bunuri pentru renovarea unei pensiuni. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 14 Dec 2018
Intrebare: O societate cu activitate principala inchirierea de bunuri imobile, platitoare de impozit pe profit detine si un hotel. In vecinatatea hotelului a achizitionat o pensiune veche care a necesitat renovare cu intentia de a o inchiria.Cheltuielile legate de renovare au fost trecute pe investitii in curs pana la finalizarea renovarii. Societatea achizitioneaza bunuri de invenar destinate utilarii ...
11Dec2018
Reparatii si modernizari in regie proprie la o cladire. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 11 Dec 2018
Intrebare: Societatea a facut reparatii si modernizari in regie proprie la o caldire veche. Destinatia acesteia va fi de birouri, sediu social. Care este fiscalitatea dpdv TVA? Deducerea TVA la materialele achizitionate? Societatea are si un atelier de tamplarie termopan unde a confectionat usi si ferestre pentru acesta cladire. Care sunt inregistrarile contabile si cum se inregistraza in registrul ...
07Aug2018
Spatiu inchiriat. Declarare punct de lucru. Amortizarea investitiilor
de
Constanta Popa
valabil la 07 Aug 2018
Intrebare: Societatea a inchiriat un spatiu pe care urmeaza sa-l modernizeze in vederea desfasurarii de activitati comerciale. Lucrarile de modernizare dureaza 2-3 luni. La sfarsitul lucrarilor, societatea isi inceteaza activitatea la actualul sediu social urmand sa-si desfasoare activitatea la noul spatiu inchiriat. Dupa incetarea activitatii la vechiul sediu social se va declara sediul social la alta ...
17Iun2018
Modernizari si transformari cladirii. Ajustare TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 17 Iun 2018
Intrebare: O societate a achizitionat in anul 2002 o cladire in valoare de 55695 lei, TVA 10582 lei si un teren in valoare de16305 lei, TVA 3098 lei. In anul 2003 au fost facute modernizari in valoare de 38671lei si TVA 7348 lei. In luna ianuarie 2017 a fost vanduta cladirea cu valoare de 230.000 lei si terenul cu valoarea de 1.200.000 lei in regim de taxare inversa conform art. 331 alin (2) lit g)? Trebuia ...
20Mai2018
Inregistrare investitiilor realizare. Modernizare cladiri
de
Gabriela Ilicea
valabil la 20 Mai 2018
Intrebare: Societatea a modernizat instalatia de hidranti si de semnalizare si detectie incendiu conform proiectului de la pompieri. Societatea avea deja in dotare aceste instalatii. Valoarea acestor lucrari ajunge la 54000 de lei (materiale, senzori, manopera). Cum se inregistreaza factura in contabilitate?
18Mai2017
Investitii efectuate de societate asupra unor imobile utilizate in baza unui contract de comodat
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 18 Mai 2017
Intrebare: O societate se ocupa cu cresterea si comercializarea bovinelor. A incheiat un contract de comodat cu asociatul unic pentru folosinta fermei (teren pe care se afla grajdurile, cladirea pentru birouri si locuinta de serviciu) aflata in proprietatea asociatului unic. Toate cheltuielile cu materialele de constructii efectuate pentru reparatiile si extinderea grajdurilor sunt suportate de societate ...
20Dec2016
PFA. Desfasurare activitate intru-un imobil
de
S.M. Armaselu
valabil la 20 Dec 2016
Intrebare: O PFA (cabinet de avocat) isi desfasoara activitatea intru-un imobil detinut pe baza contractului de comodat. PFA modernizeaza imobilul asa cum s-a stabilit si in contactul de comodat avand facturi si gresie, faianta, obiecte sanitare, sistem de alarma, prestari servicii, centrala termica. Toate aceste cheltuieli se amortizeaza? Daca durata contractului de comodat este pe 20 de ani este ...
19Aug2016
Reevaluare garantii si notificare modernizari. Tratament fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Aug 2016
Intrebare: O firma inchiriaza de la doua persoane fizice sot si sotie un spatiu respectiv un restaurant. Cele doua persoane fizice au solicitat sa li se plateasca sub forma de garantie cate 1000 de euro pentru fiecare in parte. Firma plateste contravaloarea in lei a celor 2000 de euro si inregistreaza suma in contul 2678.Trebuie sa reevaluam aceasta garantie lunar? la aceasta locatie inchiriata firma a ...
16Aug2016
Modernizare punct de lucru. Regim TVA
de
Bogdan Costea
valabil la 16 Aug 2016
Intrebare: O societate isi deschide un punct de lucru intr-o locatie unde are inchiriat cu proprietarul cladirii un contract de inchiriere incheiat pe 5 ani. Aceasta societate doreste sa aduca imbunatatiri substantiale locatiei unde a inchiriat pentru punctul de lucru: zugravit, construit pereti interiori aditionali pentru compartimentarea birourilor, construirea unei toalete/bai, unor tavane false, etc. ...
15Mar2016
Cheltuieli cu zugravirea spatiului inchiriat de la persoana fizica
de
Elena Ionescu
valabil la 15 Mar 2016
Intrebare: Daca intr-un apartament inchiriat de la o persoana fizica isi are sediul o societate comerciala iar societatea efectueaza cheltuieli cu zugravirea apartamentului si vopsirea tamplariei in valoare de 10.000 lei trebuie sa instiinteze proprietarul despre aceste cheltuieli? In contractul de inchiriere se specifica faptul ca eventualele cheltuieli cu amenajarea si intretinerea sediului cad in sarcina ...
27Mar2014
Lucrari de modernizare efectuate de o institutie publica. Monografie contabila
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 27 Mar 2014
Intrebare: O institutie publica poate face cheltuieli de modernizare a unui spatiu pe care il utilizeaza temporar in baza unui protocol de colaborare cu o alta institutie publica din aceeasi ramura (invatamant)? Daca da, va rugam sa ne sugerati o monografie contabila.
19Nov2013
Mijloace fixe cu durata de functionare expirata. Oportunitatea economica a utilizarii acestora. Reevaluare
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 19 Nov 2013
Intrebare: Mai este necesara reevaluarea cladirilor amortizate integral avand in vedere prevederile art. 121 alin. (3) OMFP 3055? Cine stabileste si pe ce baza daca o imobilizare corporala integral amortizata mai poate sau nu sa fie utilizata? Este suficienta inserarea in raportul de evaluare a unei astfel de opinii de catre evaluatorul autorizat? In cazul in care se considera ca mai poate fi utilizata ...