Consultanta specializata pentru CONTABILI 
4759 intrebari si raspunsuri despre cladiri oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 4759 intrebari si raspunsuri
20Nov2022
Vanzare cladiri reevaluate
de
Adela Oncescu
valabil la 20 Nov 2022
Intrebare: Surplusul din reevaluarea cladirilor, capitalizat odata cu scoaterea din evidenta cladirilor vandute, si inregistrat in contul 1175 este impozabil sau se impoziteaza numai venitul din contul 7583?
10Oct2022
Tratament contabil si fiscal reevaluare cladiri
de
Anca Bilas
valabil la 10 Oct 2022
Intrebare: La data de 21.12.N-1 Alfa achizitioneaza o cladire in valoare de 5.000.000 lei, TVA 19%, cu factura. Se estimeaza o durata de utilizare economica de 50 ani si se amortizeaza liniar. Politica entitatii este aceea de a evalua cladirile in bilant la valoare justa, mai putin amortizarea acumulata si eventualele ajustari pentru depreciere.Reevaluarea se face prin deducerea amortizarii ...
28Aug2022
Inchiriere locuinta pentru punct de lucru societate. Impozit pe cladiri. Modificari aduse prin OG 16/2022
de
Constanta Popa
valabil la 28 Aug 2022
Intrebare: O persoana fizica ce detine in proprietate o casa de locuit incheie un contract de inchiriere cu o firma, aceasta urmand sa utilizeze spatiul ca punct de lucru. 1) Cum se modifica in acest caz impozitul pe cladiri datorat de persoana fizica? 2) Care este cota de impozit pe cladiri inainte, respectiv dupa incheierea contractului de inchiriere? 3) Aceasta situatie are implicatii si asupra ...
22Iun2022
Contabilizare rezerva din reevaluare cladiri
de
Anca Bilas
valabil la 22 Iun 2022
Intrebare: La o societate comerciala platitoare de impozit micro detine o cladire cu urmatoarele informatii: La 31.01.2022:contul 212 = 491.000contul 2812 = 24.567La 01.02.2022 se face evaluarea cladirii de catre un evaluator, valoarea cladirii fiind in urma evaluarii 563.000 si se fac urmatoarele inregistrari:2812 - 212 = 24.567212 - 105 = 96.567La 20.02.2022 cladirea se vinde la pretul ...
07Mai2022
Impozitare cladiri
de
Anca Bilas
valabil la 07 Mai 2022
Intrebare: Pentru anul 2017 avem transmis la primarie raportul de evaluare cladiri - persoana juridica. Impozitul este calculat cu 5%. La 31.12.2020 am efectuat din nou raport de evaluare. La inceputul lunii februarie in 2021 la depunerea de la primarie am fost refuzati pe motiv ca raportul nu mai trebuie depus. In continuare baza de impozitare este cu 5%.Ce pot face in acest caz? De ce primaria nu ...
28Apr2022
Vanzare cladiri noi
de
Anca Bilas
valabil la 28 Apr 2022
Intrebare: O firma este platitoare de TVA. Vinde cladiri noi - 200 mp (receptionate in 2021) cu teren (600 m) catre persoane fizice si persoane juridice platitoare de TVA. Ce TVA se aplica?O firma platitoare de TVA vinde cladire veche (3 ani) catre persoane fizice si persoane juridice platitoare de TVA. Ce TVA se aplica? Cand o cladire devine veche? La cat timp dupa receptie?
19Apr2022
Cladiri in conservare
de
Anca Ardelean
valabil la 19 Apr 2022
Intrebare: O societate (SRL) este platitoare de impozit pe profit. A achizitionat un teren cu constructii pe el, in vederea dezvoltarii unui proiect imobiliar. Unele constructii au fost demolate (denumite in continuare cladiri demolate). Alte 2 constructii nu pot fi demolate: cladirea nedemolata 1 este monument istoric si a intrat in renovare completa; cladirea nedemolata 2 este inutilizabila datorita ...
16Ian2022
Reevaluare cladiri. Tratament contabil
de
Ionut Jinga
valabil la 16 Ian 2022
Intrebare: In prezent am inregistrat ca mijloc fix o singura cladire si teren, deoarece asa a fost cumparat cu mult timp in urma. Am facut un raport de evaluare cu un evaluator autorizat pentru a inregistra in contabilitate fiecare cladire si teren conform cartilor funciare. In aceasta locatie avem 15 cladiri. Care este monografia contabila pentru inregistrarea acestui raport de reevaluare a cladirilor ...
19Oct2021
Termen evaluare cladiri in scop fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 19 Oct 2021
Intrebare: O companie inregistrata in Romania a efectuat reevaluarea cladirilor o data la 3 ani pana in anul 2018. Ultima reevaluare contabila si fiscala a fost efectuata la 31.12.2018. Prin Legea nr. 296/2020 au fost aduse modificari si completari Codului fiscal si in privinta impozitelor si taxelor locale. Una dintre aceste modificari reprezinta prelungirea pana la 5 ani (anteriori anului de ...
13Oct2021
Vanzare teren si cladiri reevaluate
de
Ana Avram
valabil la 13 Oct 2021
Intrebare: O societate are in proprietate un teren si 4 constructii (cu o vechime de peste 25 ani) inregistrate in contabilitate la urmatoarele valori:- teren - 40.000 lei- cladire 1 - 32.000 lei- cladire 2 - 12.000 lei- caldire 3 - 28.000 lei- cladire 4 - 29.000 leiTerenul nu este reevaluat, iar cladirile sunt reevaluate la 31.12.2014 (ultima reevaluare inregistrata in contabilitate, care ...
18Iul2021
Reduceri de impozit pe cladirile nerezidentiale
de
Ionut Jinga
valabil la 18 Iul 2021
Intrebare: Solicitare de sustinere a mediului de afaceri privind impactul economic cauzat de pandemia de COVID-19. S-a solicitat Finantelor Locale Timisoara acordarea uni reduceri a cotei de impozit anual pentru cladiri nerezidentiale pe 2021 (cum s-a acordat pe anul 2020, in cotextul pandemiei). Noi dorim obtinerea acestor facilitati si pe anul curent, in conditiile in care inca sunt resimtite efectele ...
29Iun2021
Vanzare cladiri si terenuri. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 29 Iun 2021
Intrebare: Care este regimul de aplicare a TVA in cazul urmatoarelor vanzari:- teren construibil catre persoane juridice platitoare de TVA;- teren neconstruibil catre persoane juridice platitoare de TVA;- teren construibil catre persoane juridice neplatitoare de TVA;- teren neconstruibil catre persoane juridice neplatitoare de TVA; - cladiri catre persoane juridice platitoare de TVA;- cladiri ...
27Mar2021
Amortizare contabila si fiscal pentru cladiri vechi
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 27 Mar 2021
Intrebare: O societate a achizitionat mai multe cladiri vechi de peste 40 de ani (amortizate complet) cu o valoare individuala mica (am atasat factura). Pentru societate reprezinta investitii imobiliare. 1. Eu am dreptul sa le amortizez fiscal doar in urma unui raport de expertiza tehnica? Am un raport de evaluare pentru informare, unde din 22 de cladiri doar la 3 cladiri le-a atribuit valoare de piata, ...
13Feb2021
Diferente din reevaluare cladiri
de
Diana Popescu
valabil la 13 Feb 2021
Intrebare: Societatea inregistreaza lunar pe perioada de amortizare ramasa, prin nota contabila 105 = 1175 diferente din reevaluare pentru cladiri din anii 2006, 2009, 2012. In luna iulie 2020 se decide punerea in conservare a uneia dintre ele, precum si reducerea gradului de utilizare a trei dintre ele. Nota contabila 105 = 1175 se stopeaza pentru diferenta din reevaluare pentru cladirea in conservare? ...
17Ian2021
Reevaluare cladiri
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Ian 2021
Intrebare: Mai este obligatorie reevaluarea mijloacelor fixe in scopuri contabile? Valoarea din contabilitate difera semnificativ de valoarea declarata pentru impozitare (in baza raportului de reevaluare pentru impozitare), in sensul ca este mult mai mica.Are vreo importanta si ca unele cladiri nu sunt utilizate in activitatea economica, ci doar pentru activitati non profit? Stiu ca la cele scutite ...
10Ian2021
Reducere impozit pe cladiri. Tratament contabil si fiscal
de
Irina Dumitrescu
valabil la 10 Ian 2021
Intrebare: Societate cu activitate pe litoralul Marii Negre, in baza solicitarii de acordare a facilitatilor fiscale conform art V din OUG nr 69/2020 pentru modificarea si completarea Legii 227/2015 precum si pentru instituirea unor masuri fiscale conform HCLM 182/2020 privind acordarea unor facilitati fiscale operatorilor economici din Constanta, primeste Decizie de acordare a unor facilitati conform ...
15Dec2020
Reducere 50% impozit pe cladiri
de
Olguta Crevelescu
valabil la 15 Dec 2020
Intrebare: O societate detine 8 apartamente in Mamaia, certificate de Ministerul de turism ca spatii de cazare. Conform modificarilor Legii 227/2015 publicate in Monitor in 04.11.2020, impozitul pe cladiri se reduce cu 50% daca spatiile sunt inchiriate cel mult 180 zile consecutiv sau cumulat, in anul fiscal urmator indeplinirii conditiilor. In anul 2020 am inchiriat 3 apartamente in timpul verii (~3 luni), ...
08Nov2020
Esalonare obligatii bugetare. Impozit cladiri
de
Vera Constantin
valabil la 08 Nov 2020
Intrebare: Conform noilor reglementari, societatile comerciale pot cere esalonarea la plata a obligatiilor bugetare pe o perioada de 12 luni? In esalonare poate intra si impozitul pe teren si cladiri?
23Oct2020
Lucrari de renovare la cladiri inchiriate. Cheltuieli directe sau capitalizare. Durata de amortizare
de
Constanta Popa
valabil la 23 Oct 2020
Intrebare: Cladirile pe care le-am inchiriat la o societate afiliata au fost renovate. Societatea mi-a facut factura de recuperare costuri. Pentru doua cladiri, valoarea este de 100.587 lei fara tva, iar la o alta cladire valoare este de 92.463 lei. Le capitalizez sau le trec in 611? Daca le capitalizez anulez amortizarea veche si o iau de la capat cu amortizarea si ani?
01Sep2020
Achizitie teren cu cladiri ce urmeaza a fi demolate. Inregistrarea in contabilitate
de
Constanta Popa
valabil la 01 Sep 2020
Intrebare: O societate a cumparat un teren cu doua constructii pe el ce urmeaza sa fie demolate. Contractul de vanzare cumparare prevede o singura suma pentru teren si cladiri.Cum inregistrez in contabilitate aceasta achizitie? Din punctul nostru de vedere cladirile darapanate nu prezinta valoare, vor genera numai cheltuieli.
26Iul2020
Proprietarul imobilului este persoana obligata la declararea si plata impozitului pe cladiri
de
Ela Dumitra
valabil la 26 Iul 2020
Intrebare: Firma noastra are sediul social stabilit printr-un contract de inchiriere la aceeasi adresa la care domiciliaza administratorul sau (o camera).Datoreaza firma impozit pe cladiri?
24Iun2020
Includere retele interioare in valoarea impozabila a cladirii
de
Constanta Popa
valabil la 24 Iun 2020
Intrebare: La punerea in functiune a unei hale de productie se stabilesc obiectivele (numerele de inventar) care se vor activa. In categoria Cladiri se va inregistra hala de productie care se va impozita la primaria de care apartine. In valoarea halei vor fi cuprinse toate instalatiile interioare (gaz, electricitate, apa, canal). Retelele de gaz, de exemplu, cele exterioare care leaga ...
19Iun2020
Impozit pe cladiri.Valoarea impozabila
de
Irina Dumitrescu
valabil la 19 Iun 2020
Intrebare: O companie a efectuat reevaluarea din punct de vedere fiscal in decembrie 2017 cu inregistrarea raportului de evaluare la Primarie. Din ratiuni interne a mai fost efectuata o operatiune de reevaluare, inclusiv in scopuri fiscale la decembrie 2019, ocazie cu care compania a depus in 2020 noul raport de evaluare la Primarie. Evaluarea prezenta a dus la cresterea bazei de impozitare. Reprezentatii ...
04Apr2020
Rezerve din reevaluare cladiri. Baza impozabila microintreprindere
de
Constanta Popa
valabil la 04 Apr 2020
Intrebare: La 31.12.2019, firma a fost platitoare impozit pe profit. La calculul impozitului pe profit se adauga si rezervele din evaluare imobile (cladiri) cont 105. Incepand cu 01.01.2020 a devenit platitoare impozit pe microintreprindere.La calculul impozitului pe microintreprindere aferent trimestrului 1 al anului 2020 se adauga si veniturile din rezerve de reevaluare imobile cont 105 aferent ...
02Aug2019
Impozitul pe cladiri. Valoarea impozabila
de
Ionut Jinga
valabil la 02 Aug 2019
Intrebare: Societatea are inregistrata in contabilitate o cladire construita in anul 1996 la valoarea de 6.000 RON. In anul 2015 a fost facut un raport de evaluare a cladirii in vederea impozitarii prin care s-a stabilit valoarea de 550.000 RON. Cum se stabileste valoarea de impozitare a cladirii daca societatea nu a mai facut raport de evaluare in vederea impozitarii dupa valoarea din ultimul raport de ...
26Iul2019
Vanzare teren si cladiri. Implicatii fiscale
de
Dana Hristu
valabil la 26 Iul 2019
Intrebare: Societatea are un teren si o cladire cumparata in anul 2006 la care s-a dedus TVA. Au acelasi numar cadastral. In 2014 a fost o parte din tren a fost betonata pentru care s-a dedus TVA. In 2019 se doreste vanzare terenului, cladirii si platformei betonate. Fiind cumparate inainte de 2007 nu se ajusteaza TVA. Se pot vinde cladirea si terenul drept scutite de TVA si platforma betonata se poate ...
23Iul2019
Impozit pe cladiri si taxa teren achitat de o societate afiliata. Incidente impozit pe dividende
de
Daniel Crevelescu
valabil la 23 Iul 2019
Intrebare: Societatea Alfa din Romania cu sediul social in Romania isi desfasoara intreaga activitatea in Romania din 2012 si are drept asociat unic si administrator o persoana fizica cu domiciliul stabIil in Italia care sta in Romania maxim 15 zile/an. Societatea A achizitioneaza 50% din actiuni de la societatea Beta cu sediul in Romania. In calitate de actionar majoritar, societatea Alfa achita ...
09Iul2019
Impozit pe cladiri. Raport evaluare
de
Dana Hristu
valabil la 09 Iul 2019
Intrebare: Pentru reevaluarea cladirilor facuta in scopul stabilirii impozitului pe cladiri aferent anului 2018 exista obligatia inregistrarii in contabilitate a valorii stabilite in baza raportului de reevaluare?
26Iun2019
Container deseuri. Declarare impozit cladiri
de
Vera Constantin
valabil la 26 Iun 2019
Intrebare: Suntem societate de salubritate - colectare deseuri nepericuloase - CAEN principal. In vederea colectarii selective societatea a achizitionat aproximativ 200 bucati platforme supraterane cu module care au in interior un container. Acestea sunt fixate la punctele gospodaresti pentru colectarea deseurilor. Au acelasi regim precum toaletele ecologice pentru care noi achitam impozit pe cladiri. ...
28Mar2019
Reevaluare cladiri
de
Dana Hristu
valabil la 28 Mar 2019
Intrebare: Suntem obligati ca o data la 3 ani sa inregistram la primarie raportul de evaluare al cladirilor avute in proprietate. Am depus un raport de evaluare la 31.12.2016 si vreau sa mai depun altul si la 31.12.2018. Se poate efectua acest lucru? Daca da, conform carei legi si conform carui articol din lege?
Un produs marca