Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1530 intrebari si raspunsuri despre contract de inchiriere oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 1530 intrebari si raspunsuri
30Nov2022
Contract de inchiriere cu angajatul pentru autoturism
de
Elena Garofil
valabil la 30 Nov 2022
Intrebare: O firma are un salariat care foloseste masina proprie pentru a-si desfasura activitatea.Se poate ca salariatul sa incheie un contract de inchiriere pentru masina cu firma pentru care sa primeasca o chirie lunara? Salariatul trebuie sa declare la ANAF in declaratia unica venitul obtinut si plateste 10% impozit pentru el? In afara de chirie, ce cheltuieli mai poate suporta pentru masina - ...
20Oct2022
Contract de inchiriere persona fizica
de
Anca Bilas
valabil la 20 Oct 2022
Intrebare: O persoana fizica are un spatiu inchiriat la o alta persoana fizica pentru care s-a intocmit contract de inchiriere la notar. Pana in acest moment s-a depus declaratia unica pe CNP si s-a achitat impozit din cedarea folosintei bunurilor. Intre timp persoana fizica si-a infiintat o SRL (este asociat unic) si ar dori sa continuie cu inchirierea bunului respectiv prin emiterea de facturi de pe ...
10Sep2021
Contract de inchiriere spatiu din cladirea unei scoli. Modernizari aduse spatiului
de
Constanta Popa
valabil la 10 Sep 2021
Intrebare: Societate care functioneaza in cladirea unei scoli in baza unui contract de inchiriere administrator X persoana fizica - scoala, subinchiriaza la societate pe comodat. Se efectueaza amenajari in vederea desfasurarii activitatii in valoare de 197.000 lei, care nu sunt declarate la primarie. Nu stim daca aceste amenajari depasesc 25% din valoarea cladirii. Amenajarile au fost trecute in cont ...
07Sep2021
Incheiere contract de inchiriere. Tratament contabil si fiscal la fostul chirias
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 07 Sep 2021
Intrebare: La un contract de inchiriere spatiu birouri s-a agreat posibilitatea amenajarii spatiului, iar valoare amenajarii a fost recunoscuta ca mijloc fix in contabilitatea chiriasului. Mijlocul fix s-a amortizat integral pana la sfarsitul contractului, iar contractul nu se mai prelungeste pentru un alt teren (chiriasul paraseste locatia si ramane in contabiliate inregistrat cu mijlocul fix).Care ...
08Apr2020
Suspendare contract de inchiriere. Rectificarea declaratiei unice
de
Constanta Popa
valabil la 08 Apr 2020
Intrebare: O persoana fizica a incheiat un contract de inchiriere spatiu comercial cu o societate si a depus declaratia unica in termenul legal. In aceasta perioada de intrerupere totala a activitatii, s-a incheiat un act aditional la contract cu suspendarea platii chiriei pe 3 luni cu posibilitate de prelungire. Cum trebuie facuta aceasta rectificare in declaratia unica de catre proprietar?
16Mar2020
Stabilirea ratei marginale de imprumut la locatar. Contract de inchiriere. IFRS 16
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 16 Mar 2020
Intrebare: Cum se stabileste rata marginala de imprumut in cazul in care o societate are un contract de inchiriere (in care are calitatea de locatar) avand ca obiect inchirierea de cladiri, diverse spatii si terenuri (in acelasi contract)? Avand in vedere definitia acesteia din IFRS 16 (Anexa A-termeni si definitii), ar trebui cate o rata pentru fiecare categorie: cladiri, terenuri? Alegerea ratei marginale ...
13Dec2019
Contract de inchiriere imobil intre o persona fizica si societate comerciala. Obligatii declarative si de plata
de
Nicolae Liviu
valabil la 13 Dec 2019
Intrebare: Administratorul XY persoana fizica romana cu domiciliul in Romania (Bucuresti) -detine un apartament proprietate personala (Bucuresti). Societatea Z - persoana juridica romana cu sediul in Bucuresti al carei administrator este XY de mai sus, acesta avand si calitatea de asociat (10%). Adminstratorul XY semneaza cu societatea Z un contract de inchiriere prin care isi inchiriaza propriul apartament ...
17Apr2019
Plafon pentru plata CASS. Contract de inchiriere
de
Rodica Mantescu
valabil la 17 Apr 2019
Intrebare: O persoana fizica a avut in anul 2016 doua contracte de inchiriere de domiciliu inregistrate la ANAF, in baza carora a inregistrat venituri din cedarea folosintei bunurilor. Fiecare din cele doua contracte genereaza venituri lunare mai mari de 10.000 euro. In anul 2016 in baza instiintarii de plata primite de la ANAF, persoana fizica a achitat CASS in valoare de 8.844 lei, in 4 rate trimestriale ...
29Ian2018
Intreprindere individuala. Contract de inchiriere pasune
de
Mihaela Trusca
valabil la 29 Ian 2018
Intrebare: Titularul unei intreprinderi individuale, cu obiect de activitate agricol (CAEN 0150) poate aduce ca aport la patrimoniu obligatiile provenite dintr-un contract de inchiriere pasune incheiat cu Primaria de pe raza localitatii unde isi desfasoara activitatea? Este necesar acordul locatorului, in acest sens?
02Iul2012
Contract de inchiriere. Inregistrari contabile
de
S.M. Armaselu
valabil la 02 Iul 2012
Intrebare: O societate infiintata in anul 2012 s-au facut o contract de inchiriere pentru o cladire durata de 2 ani, cheltuielile de renovare se plateste firma. Este o suma circa 20.000 lei. Cum se fac inregistrarile in contabilitate, se inregistreaza la contul 231 si dupa terminarea renovarii se fac "amortizarea" de 2 ani?
07Iul2011
Contract de inchiriere societate comerciala
de
Irina Coma
valabil la 07 Iul 2011
Intrebare: O societate comerciala-cabinet medical nu are in actul constitutiv activitatea de inchiriere si vrea sa inchirieze o camera in zilele cand nu are program la un alt medic sau cabinet medical. Poate sa faca contract de inchiriere sau mai bine sa faca un contract de comodat?
20Oct2009
Contract de inchiriere - garantia se factureaza cu TVA?
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 20 Oct 2009
Intrebare: As dori sa stiu daca se factureaza cu TVA garantia dintr-un contract de inchiriere pentru un camion.
11Oct2022
Contract de inchiriere bun imobil din patrimoniul personal. Regim fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 11 Oct 2022
Intrebare: O persoana fizica din Romnia este angajat pe perioada nedeterminata si are inregistrat la ANAF un contract de inchiriere pentru un imobil propietate personala.Ce impozite si contributii trebuie sa achite pentru acest contract de inchiriere? Trebuie sa plateasca si CASS? Unde se achita, fiind persoana fizica?
31Aug2022
Microintreprindere. Incetare contract de inchiriere. Aspecte diverse
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 31 Aug 2022
Intrebare: O firma este microintreprindere si va continua in anul 2023, deoarece nu va depasi plafonul de 1.000.000 euro.Firma detine un imobil (hala) care este inchiriata pana la 31.12.2022. Chiriasul ne-a anuntat intentia de a nu mai continua sa inchirieze imobilul incepand cu 01.01.2023. In prezent firma face eforturi sa caute un alt chirias pentru acest imobil. Daca in cursul anului 2023 si 2024 nu ...
02Iun2022
Declarare contract de inchiriere
de
Anca Bilas
valabil la 02 Iun 2022
Intrebare: O persoana fizica care a inchiriat o garsoniera incepand cu data de 24 mai a stabilit prin contract cu chiriasul ca va incasa lunar o chirie reprezentand contravaloarea in lei a sumei de 300 euro la cursul BNR de la sfarsitul fiecarei luni.1. Care este termenul de depunere a declaratiei unice in acest caz: 15 zile lucratoare sau calendaristice incepand cu data de 24 mai?2. Declaratia se ...
24Mai2022
Contract de inchiriere in lei. Completare Declaratie unica.
de
Nicolae Liviu
valabil la 24 Mai 2022
Intrebare: Daca am incheiat un contract de inchiriere in lei incheiat in 2019 si acesta nu sufera nicio modificare, se mai trece in declaratia unica an de an pe rubrica venituri estimate la cap. I?In ceea ce priveste contractele de inchiriere cu chirie lunara in valuta mentionate anteior in DU la estimat, cand se depune declaratia unica finala anul urmator pana in 25.05.2022 se reia in formular la ...
19Mai2022
Contract de inchiriere bunuri mobile. D394
de
Elena Garofil
valabil la 19 Mai 2022
Intrebare: Un administrator al unei societati inchiriaza doua automobile din patrimoniul personal catre societatea in care este administrator si asociat unic. In acest scop, s-a incheiat un contract de inchiriere intre societate si administrator, in care se stabileste o chirie/zi lucratoare. Contractul cu valoarea lunara a chiriei (x lei * nr. zile lucratoare/luna) trebuie declarat in D300 si respectiv ...
29Apr2022
Punct de lucru. Factura fiscala. Contract de inchiriere
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 29 Apr 2022
Intrebare: Suntem o societate platitoare de tva si impozit pe venit cu domeniul de activitate cod CAEN 5610 - "Restaurante". Am deschis recent un punct de lucru in centru vechi, in baza unui contract de inchiriere in care se mentioneaza:- chiria care urmeaza a fi achitata de catre chirias are 2 componente:1. obligatia chiriasului de a asigura micul dejun pentru oaspetii hotelului;2. plata sumei de ...
31Ian2022
Contract de comodat sau contract de inchiriere
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 31 Ian 2022
Intrebare: O firma, proprietara unui spatiu in care este sediul social si in care se desfasoara activitate medicala ambulatorie de neurologie, ar dori ca in contratura sa functioneze alt coleg organizat ca CMI sau SRL. Deoarece firmele medicale sunt restranse prin lege sa aiba obiect unic de activitate, nu se poate inchiria direct spatiul si nu se pot adauga coduri CAEN pentru activitatea de inchiriere. ...
07Oct2021
Modernizare spatiu comercial inchiriat. Reziliere contract de inchiriere. Tratament cheltuieli
de
Elena Garofil
valabil la 07 Oct 2021
Intrebare: Societatea noastra a executat lucrari de amenajare a unui spatiu comercial inchiriat (contract de inchiriere) in valoare de 67.000 lei. Contractul de inchiriere a fost incheiat pe o durata de 3 ani, incepand cu 01.06.2021. La data de 01.09.2021, contractul de inchiriere a fost reziliat, valoarea ramasa de amortizat a lucrarilor de amenajare executate (contul 212) fiind 40.944 lei.Suma de ...
21Sep2021
Omitere prelungire contract de inchiriere. Implicatii fiscale
de
Elena Garofil
valabil la 21 Sep 2021
Intrebare: O societate comerciala cu mai multe puncte de lucru omite prelungirea contractului de inchiriere pentru un punct lucru - 2 ani. Nu se sesizeaza nici proprietarul, nici chiriasul, nu se plateste chirie, dar se vand carti pe punctul de lucru, respectiv casa de marcat, declaratii. Cand chiriasul descopera situatia, proprietarul nu accepta sa-i faca act aditional de prelungire a contractului. Face ...
22Mar2021
Reziliere contract de inchiriere. Taxa pe cladiri
de
Irina Dumitrescu
valabil la 22 Mar 2021
Intrebare: Societatea noastra a incheiat un contract de inchiriere, din anul 2003 pana in prezent, pentru un spatiu intr-o cladire a carui proprietar este statul. Pe tot parcursul contractului de inchiriere, impozitul pe cladire aferent spatiului luat in chirie a fost achitat de catre noi, chiriasii, in baza unei declaratii depuse la DITL. Incepand cu data de 24.03.2021, contractul se va rezilia, intrucat ...
30Sep2020
Inregistrarea unei facturi fiscale emise pentru un contract de inchiriere imobil cu stimulent
de
Olguta Crevelescu
valabil la 30 Sep 2020
Intrebare: Care este monografia contabila corecta pentru inregistrarea unei facturi fiscale emise pentru un contract de inchiriere imobil? In contract se stipuleaza o chirie lunara de 1000 lei. In prima luna se stipuleaza ca se acorda o reducere a chiriei lunare, cu contravaloarea cuantumului lunar al chiriei contractuale, reducerea fiind necesara pentru amenajarea spatiului respectiv.In aceste ...
19Aug2020
Modernizare mijloc fix utilizat in baza unui contract de inchiriere
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Aug 2020
Intrebare: Care este monografia contabila a unei modernizari de mijloc fix, care nu apartine societatii? Platim chirie catre societatea mama.
12Mar2020
Active detinute de asociat. Utilizare de catre societate. Contract de comodat sau contract de inchiriere
de
Constanta Popa
valabil la 12 Mar 2020
Intrebare: Societatea are ca obiect de activitate cod CAEN 6820 si are in proprietate cladiri date in chirie. Asociatul detine in proprietatea personala spatii comerciale. Este legal sa inchieie contract de comodat cu societatea pentru spatiile comerciale si societatea la randul ei sa le inchirieze altor societati? Mentionam ca fiecare spatiu comercial la randul lui este compartimentat in mai mult de ...
09Feb2020
Spatiu utilizat in baza unui contract de inchiriere. IFRS 16
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 09 Feb 2020
Intrebare: Societatea noastra se supune prevederilor OMFP 666/2015 si OMFP 2844/2016. Avem un contract de inchiriere pentru sediul societatii incheiat in 2015. La acesta s-au facut acte aditionale de prelungire a duratei si de stabilire a chiriei, fiecare fiind valabil 12 luni. Valoare chirie de plata pe luna: 70.000 lei fara TVA. In total 840.000 lei fara TVA. Durata: 01.02.2019- 31.01.2020, respectiv 12 ...
24Oct2019
Contract de inchiriere auto. Folosinta mixta autoturism. Microintreprindere
de
Vera Constantin
valabil la 24 Oct 2019
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA, microintreprindere, incheie un contract de inchiriere pentru folosinta autoturism. Autoturismul este in proprietatea unuia dintre asociati. S-a stabilit o valoare lunara de 2.500 lei. Care este nota contabila pentru inregistrarea contractului de inchiriere in contabilitate tinand cont ca s-a stabilit o deductibilitate de 50% pentru folosinta autoturismului? Ca ...
23Aug2019
Contract de inchiriere autoturism intre doua societati
de
Marilena Radulescu
valabil la 23 Aug 2019
Intrebare: Doua persoane juridice, cod CAEN 5610 (ambii), pot incheia contract de inchiriere autoturism? Societatea A inchiriaza societatii B autoturismul pe care il are pe firma. Exista vreo alta metoda de a utiliza autoturismul?
18Aug2019
Amenajarea unui spatiu inchiriat in baza unui contract de inchiriere cu posibilitate de prelungire. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 18 Aug 2019
Intrebare: Un SRL platitor de TVA si impozit pe venitul microintreprinderii presteaza servicii IT. Inchiriaza un spatiu pe o perioada de 5 ani astfel: primii 3 ani - chiria de 1.000 euro/luna, dupa 3 ani se renegociaza si in cazul in care nu se inteleg la pret se reziliaza.Firma de IT amenajeaza spatiul in valoare de 50.000 euro, din care proprietarul este de acord sa suporte 15.000 euro.1. Care este ...
04Nov2018
Contract de inchiriere cu stimulent. Tratament contabil si TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 04 Nov 2018
Intrebare: Avem situatia negocierii unui nou contract de inchiriere care include stimulente, respectiv o suma de bani pentru mutarea activitatii in alt depozit al aceluiasi proprietar. Este corect daca suma aceasta de bani va diminua costurile de inchiriere pe intreaga perioada a contractului de 5 ani?Aceasta gratuitate nu trebuie inclusa in facturile de chirie ale proprietarului ca discount si supusa ...
Un produs marca