Consultanta specializata pentru CONTABILI 
332 intrebari si raspunsuri despre contract de vanzare cumparare oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 332 intrebari si raspunsuri
18Nov2021
Cesiune contract de vanzare cumparare imobil. Monografie contabila
de
Anca Ardelean
valabil la 18 Nov 2021
Intrebare: Societatea comerciala A platitoare de TVA achizitioneaza un spatiu comercial de la societatea comerciala platitoare de tva C in valoare de 190.000 euro. Pentru spatiul comercial exista deja un contract de vanzare cumparare intre societatea B platitoare de TVA si societatea C, societatea B platind lunar rate societatii C.In momentul in care societatea A achizitioneaza spatiul, primeste de la ...
15Iun2011
PFA - contract de vanzare cumparare
de
Irina Coma
valabil la 15 Iun 2011
Intrebare: Am cumparat o masina din Germania de la o persoana fizica pentru care am un contract de vanzare cumparare. Trebuie sa depun declaratia 390 pentru aceasta achizitie?
16Dec2022
Cota de TVA 5% pentru un apartament care se va livra in anul 2023. Antecontrat incheiat in anul 2022
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Dec 2022
Intrebare: Am achizitionat un apartament pe care l-am achitat integral in baza unui antecontract de vanzare cumparare ce avea ca termen de predare si semnare a contractului de vanzare cumparare anul acesta. Antecontractul a expirat intre timp si totusi dezvoltatorul nu se incadreaza cu semnarea contractului de vanzare, final decat la sfarsitul anului 2023, posibil 2024. Avand in vedere ca antecontractul ...
11Oct2022
Cesiune avans. Dezvoltator imobiliar
de
Vera Constantin
valabil la 11 Oct 2022
Intrebare: O societate A dezvoltator imobiliar semneaza antecontract de vanzare cumparare cu persoana fizica B pentru care incaseaza un avans in suma de 23.000 euro. Persoana fizica B doreste sa vanda apartamentul si cesioneaza antecontractul de vanzare cumparare catre persoana fizica C, pentru care incaseaza 36.500 euro de la C.1. Din punct de vedere fiscal (tva, impozit si modalitate de ...
25Mar2021
Vanzare constructie si teren. Regim fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 25 Mar 2021
Intrebare: O societate vinde un imobil cu terenul aferent (suprafata construita la sol 320,30 mp, terenul aferent in suprafata de 323 mp). Cladirea a fost achizitionata cu contract de vanzare cumparare in anul 2007. Ea a fost construita in anul 1977.1. Societatea poate vinde doar cu contract de vanzare cumparare sau este necesar factura?2. Factura este purtatoare de TVA?
23Sep2019
Colaborare intre o societate comerciala din Romania cu o persoana fizica din Italia
de
George Nitescu
valabil la 23 Sep 2019
Intrebare: O societate comerciala din romania producatoare de tamplarie din PVC poate vinde unei persoane fizice din Italia tamplarie PVC? Persoana fizica nu a venit efectiv la sediul societatii, produsele le-a vazut la un prieten si studiat de pe pagina de internet.Societatea nu are magazin online. Se poate intocmi contract de vanzare cumparare, factura de marfa cu TVA si incasarea sa fie prin banca, ...
06Oct2022
Contract de vanzare cumparare in valuta
de
Anca Bilas
valabil la 06 Oct 2022
Intrebare: O firma doreste sa vanda un imobil. In acest sens negociaza cu un potential cumparator care este nerezident si este cetatean UE, locuieste intr-o tara membra UE. Persoana nerezidenta va plati la semnarea contractului de vanzare-cumparare si a facturii prima transa de 50.000 euro, iar diferenta pana la 31.05.2023 in valoare de 80.000 euro.a) putem face factura fiscala in moneda RON si ...
24Ian2022
Reziliere contract de vanzare cumparare. Imobil demolat
de
Olguta Crevelescu
valabil la 24 Ian 2022
Intrebare: Societatea A este platitoare de TVA si vinde catre societatea B (platitoare de TVA) in ianuarie 2020 un imobil format din cladire si teren si aplica taxarea inversa conform art. 331 din Codul fiscal. Valoarea de vanzare este de 700.000 lei (constructia 500.000 si terenul 200.000). In contractul de vanzare-cumparare se stabileste urmatoarea clauza: cumparatorul achita suma de 100.000 lei la ...
12Oct2021
Cesiune antecontract de vanzare cumparare imobil. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 12 Oct 2021
Intrebare: O societate A platitoare de TVA achita un avans pentru un apartament unei societati B platitoare de TVA. Primeste factura cu taxare inversa. Amenajeaza apartamentul si cauta un cumparator. Gaseste o persoana fizica si cesioneaza antecontractul de vanzare cumparare catre societatea B careia i-a achitat avansul de 23.000 euro. In contractul de cesiune A este cedent, societatea B este contractant ...
16Sep2020
Cesiune creanta rezultata din antecontract de vanzare cumparare imobil. Inregistari contabile
de
S.M. Armaselu
valabil la 16 Sep 2020
Intrebare: Un client persoana juridica a cumparat de la societate un imobil (apartament + parcare) si urmeaza sa cesioneze contractul catre o persoana fizica, la un pret mai mare decat contractul initial. Nu exista relatii de afiliere intre cele doua parti. S-a aplicat regimul de TVA: s-a aplicat mecanismul taxarii inverse (ambele societati avand cod de TVA valid). Contractul de vanzare prevede plata unui ...
21Mar2014
Monografie contabila pentru contractul de cesiune de antecontract de vanzare cumparare
de
Gabi Popescu
valabil la 21 Mar 2014
Intrebare: O societate comerciala incheie un contract de cesiune de antecontract de vanzare cumparare prin care preia un bloc de locuinte nefinalizat de la o persoana fizica gratuit cu obligatia finalizarii constructiei respective. Persoana fizica cedenta a incasat in totalitate sau partial avansuri de la viitorii proprietari. Prin contract am preluat o lista cu sumele care mai trebuie incasate la ...
27Mar2012
Contract de vanzare cumparare pentru un teren cu vegetatie forestiera
de
Adrian Condurache
valabil la 27 Mar 2012
Intrebare: Societatea X a achizitionat de la o persoana fizica 100 ha de padure, denumita in contractul de vanzare cumparare teren cu vegetatie forestiera, pentru suma de 500.000 lei . Socieatea X vinde ulterior cele 100 ha societatii Y. Este corect ca la vanzarea ulterioara societatea X sa factureze separat teren si separat padurea? In cazul vanzarii in varianta prezentata care este regimul TVA atat la ...
07Apr2009
Respingere rambursare de TVA - contract de vanzare cumparare teren
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 07 Apr 2009
Intrebare: Doua societati, inregistrate in scop de TVA, au tranzactionat un teren prin contract de vanzare cumparare si factura. Societatea cumparatoare a solicitat TVA la rambursare. Organul de inspectie fiscala a respins rambursare pe motiv ca, contractul de vanzare cumparare nu a fost incheiat in forma autentica la Notar, (Legea 247/2005, art. 2 alin. 1 titlul X) si pe motivul ca terenul nu este destinat ...
12Dec2022
Inregistrare avans leasing
de
Gabi Popescu
valabil la 12 Dec 2022
Intrebare: Societatea A este inregistrata in scopuri de TVA. A incheiat un contract de leasing financiar in valoare de 670.000 euro. Obiectul contractului va fi procurat de cumparator de la vanzator pentru utilizatorul final.Modalitatea a fost un contract de vanzare cumparare in care se mentioneaza partile contractuale:- Societatea din Germania cu cod valid de tva in calitate de vanzator/distribuitor ...
04Dec2022
Transfer cladire catre asociat. Ajustare tva
de
Vera Constantin
valabil la 04 Dec 2022
Intrebare: In anul 2008 societatea a achizitionat un imobil prin contract de vanzare cumparare si factura la care s-a dedus TVA. In anul 2020 societatea transfera dreptul de proprietate catre o persoana fizica, printr-o hotarare a asociatilor de diminuare a capitalului social si retragerea unuia dintre asociati, in care se decide preluarea imobilului si a creditului, respectiv achitarea in continuare a ...
02Dec2022
Vanzare teren in regim de scutire TVA
de
Anca Bilas
valabil la 02 Dec 2022
Intrebare: O persoana fizica Popescu a vandut doua imobile in anul 2021 si a depasit plafonul de TVA. Ca urmare, in anul 2022 a devenit persoana fizica impozabila, a primit cod de TVA si a depus Declaratia 300 si Declaratia 394 cu sume pe zero ca nu a mai avut alte vanzari. In luna septembrie 2022 a incheiat la notariat un antecontract de vanzare cumparare prin care vinde, printr-un singur document ...
06Nov2022
Masa lemnoasa achizitionata de la o persoana fizica
de
Bajan Camelia
valabil la 06 Nov 2022
Intrebare: O societate comerciala achizitioneaza masa lemnoasa in volum de peste 20 mc de la o persoana fizica neautorizata printr-un contract de vanzare cumparare. Care este monografia contabila, declararea contractului de achizitie si care sunt obligatiile societatii in acest caz?
07Sep2022
Donatie teren construibil. Consecinte fiscale
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Sep 2022
Intrebare: Societatea noastra a cumparat un teren intravilan pe care se pot executa constructii de la o persoana fizica, conform unui contract de vanzare cumparare. In cazul in care se doreste sa se vanda mai departe la un client persoana jurIdica, neplatitor de TVA, atunci vom aplica cota de 19% la livrarea terenului. In cazul in care se doreste sa se vanda la un client persoana juridica platitoare de TVA, ...
04Sep2022
Vanzare teren construibil
de
Daniela Manole
valabil la 04 Sep 2022
Intrebare: Vanzarea de teren intre 2 intreprinderi individuale (platitoare de tva) se face cu factura cu tva sau este corect si cu contract de vanzare cumparare notarial?
29Iul2022
Achizitie cladire si teren cu valoarea nedefalcata
de
Elena Garofil
valabil la 29 Iul 2022
Intrebare: O societate comerciala este platitoare de TVA. Achizitioneaza de la doua persoane fizice prin contract de vanzare cumparare un teren si o constructie. In contractul de vanzare cumparare sunt precizate urmatoarele: Subsemnatii vanzatori vindem cumparatoarei, prin repezentant, intregul drept de proprietate pe care il detinem asupra imobilului situat in intravilanul _________, constituit din ...
26Iun2022
Schimb de terenuri. Inregistrari contabile
de
Elena Garofil
valabil la 26 Iun 2022
Intrebare: Este necesar sa contabilizez un contract de schimb prin care societatea noastra SRL a schimbat o suprafata de 20.361 mp echivalentul a 46.830 lei cu o persoana fizica, primind in schimb o suprafata de 11.400 mp, echivalentul a 22.800 lei (in alta zona), fara plata diferenta de bani de la PF catre SRL. Terenurile cedate de SRL (in total 20.361 mp) au fost achizitionate prin contract de vanzare ...
21Iun2022
Anulare contract
de
Bajan Camelia
valabil la 21 Iun 2022
Intrebare: Societatea noastra a vandut unei societati comerciale, in baza unui contract de vanzare cumparare un ansamblu de transport marfa si a incasat contravaloarea acestuia in cont bancar, in baza unei facturi proforme. Din cauza faptului ca nu-si pot asigura logistica necesara efectuarii uniu transport de marfa, doresc anularea sau revanzarea bunului.Care este modalitatea corecta de a inchide ...
02Mai2022
Furnizare energie termica in sezonul rece. Aspecte fiscale.
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 02 Mai 2022
Intrebare: O societate A avand ca obiect de activitate producator de energie termica se afla in reorganizare judiciara. Energia termica produsa de societatea A este livrata catre societatea B. Activitatea comerciala dintre societatea A si B se desfasoara in baza unui contract de vanzare cumparare. Avand in vedere obiectul de activitate al societatii A (specificul contractului de vanzare cumparare ...
18Apr2022
Proiect imobiliar cu avans incasat cu cota de 5% TVA. Vanzare constructie neterminata
de
Constanta Popa
valabil la 18 Apr 2022
Intrebare: O societate este platitoare de tva. Are in derulare un proiect imobiliar. In acest sens a achizitionat un teren. A inceput constructia blocului si a incasat avansuri de la clienti persoane fizice cu cota de 5%. In luna martie cesioneaza intreg proiectul, respectiv terenul, constructie nefinalizata, in baza unui contract de vanzare cumparare. La stabilirea pretului de vanzare s-a luat in calcul ...
11Apr2022
Achizitie imobil (cladire si teren). Costuri de achizitie
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 11 Apr 2022
Intrebare: Se achizitioneaza hala plus teren (contract de vanzare cumparare) - factura cu taxare inversa 4.203.000, valoarea stabilita prin raportul de evaluare efectuat la achizitie pentru banca: valoarea cladirii + valoarea terenului este de 4.680.500, din care: - constructie 2.568.000;- teren 1.700.100.- taxe notar: onorariu 30.000 + ipoteca 3.000- contravaloare evaluare: 1.500Plata avans + ...
09Apr2022
Compensare imprumut societate cu mijloc fix
de
Vera Constantin
valabil la 09 Apr 2022
Intrebare: Asociatul unei societati comerciale cu sediul in Romania a imprumutat firma cu numerar pentru desfasurarea activitatii. Prin urmare, contul asociatului 4551 are sold creditor. In prezent, asociatul intentioneaza ca in locul sumelor ce le are de incasat de la societate sa beneficieze de un mijloc fix din patrimoniul societatii, conform unui contract de vanzare cumparare. Se poate stinge direct ...
01Apr2022
Factura prosumator
de
Gabi Popescu
valabil la 01 Apr 2022
Intrebare: Firma noastra a achizitionat si montat o centrala fotovoltaica. Pentru cantitatea de energie produsa in plus a incheiat un contract de vanzare cumparare energie electrica produsa de Pro Consumatori care detin centrale electrice de producere a energiei electrice din surse regenerabile cu Enel. Acestia ne solicita sa emitem factura de vanzare cu taxare inversa. Vindem o cantitate forte mica ...
16Mar2022
Dezvoltator imobiliar persoana fizica. Cota de 5% la vanzare locuinte
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Mar 2022
Intrebare: O persoana fizica (nu este PFA) cumpara o parcela de teren in 2021 pe care o dezmembreaza in doua loturi. In urma solicitarii autorizatiei de construire este obligat de catre autoritatile locale sa efectueze inca o parcelare pentru drum. Construieste si in 2022 vinde: 1. casa si teren + 2. teren drum la o valoare care depaseste 300.000 lei.Se inregistreaza in scopuri de tva si dupa o ...
14Feb2022
Scoaterea din gestiune a mobilierului
de
Anca Ivanov
valabil la 14 Feb 2022
Intrebare: In cazul unei societati comerciale, care s-a mutat intr-o noua locatie, cum poate sa isi scoata din gestiune mobila din locatia veche, avand in vedere ca aceasta nu va mai fi mutata in noua locatie? Se poate intocmi un contract de donatie cu o persoana fizica pentru a fi donata acesteia sau se poate intocmi un contract de vanzare cumparare cu aceasta pentru o suma modica, astfel incat sa o putem ...
15Ian2022
Vanzare apartament cu loc de parcare
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 15 Ian 2022
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar vinde apartamente construite de catre el. Intocmeste contract de vanzare cumparare in care trece valoarea apartamentului si valoarea locului de parcare. In cazul in care intocmeste factura, aplica 5% TVA la valoarea apartamentului si 19% la valoarea locului de parcare? Sau in contract trece valoarea totala care va fi egala cu valoarea apartamentului + valoarea locului ...
Un produs marca