Consultanta specializata pentru CONTABILI 
33 intrebari si raspunsuri despre factura utilitati oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 33 intrebari si raspunsuri
15Mar2016
Spatii inchiriate. Emitere factura utilitati. Inregistrari contabile
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 15 Mar 2016
Intrebare: Avem mai multe spatii inchiriate iar in contract avem un articol in care este mentionat: art.14 "Utilitatile consumate (energia electrica, energia termica, apa, canal, salubrizare) sunt in sarcina locatarului care le va achita in termen de 5 (cinci) zile de la data primirii facturi" iar cand emit factura catre chirias pentru luna februarie 2016 pe factura se mentioneaza urmatoarele: "prestari ...
10Mar2014
Inregistrari contabile pentru plata factura utilitati. Intocmire factura de energie catre chirias
de
Gabi Popescu
valabil la 10 Mar 2014
Intrebare: Societate A SRL , neplatitoare de TVA- CAEN Stomatologie , detine un apartament pe care-l inchiriaza la o alte societate.Chiria o factureaza fara TVA.Prin contractul de inchiriere se specifica faptul ca energia electrica consumata se va refactura chiriasului ( contractul de energie este pe numele societatii A) . Poate fi intocmita factura de energie catre chirias in regim de scutire ( furnizorul ...
23Feb2012
PFA. Factura utilitati din 2011 primita in 2012. Cum o trec in jurnalul de plati?
de
Dani Cucu
valabil la 23 Feb 2012
Intrebare: In cazul unei PFA sistem real, neplatitoare de venit, a primit o factura de utilitati cu data de 31.12.2011 in februarie 2012, ulterior depunerii declaratiei 392 B pe 2011. Factura respectiva este achitata cu o chitanta din ianuarie 2012.Cum ar trebui sa trec aceasta factura in 2012, in jurnalul de plati, daca data este din 2011. In 2011 nu o mai pot trece deoarece a fost deja depusa si ...
31Iul2010
Emitere factura utilitati din 15 iulie. Regim TVA. OUG 58/2010
de
Adrian Benta
valabil la 31 Iul 2010
Intrebare: Suntem o societate care deruleaza operatiuni imobiliare avand incheiate contracte de inchiriere pentru diverse spatii dintr-un bun imobil.Pentru utilitatile necesare, printre care electricitatea, apa, sunt incheiate contracte pe numele societatii imobiliare. Aceasta, la randul sau, conform contractului de inchiriere, refactureaza aceste utilitati pana in data de 15 a lunii urmatoare. Cu ce cota ...
15Nov2022
Inchiriere cladiri. Tratament fiscal
de
Anca Bilas
valabil la 15 Nov 2022
Intrebare: O societate are o cladire nou construita (hale si birouri) la care s-a dedus TVA la toate materiale de constructie si pe care intentioneaza sa o dea in chirie. Veniturile din chirie fiind scutite de TVA, facturile se vor intocmi fara TVA. Utilitatile se vor refactura pentru fiecare spatiu inchiriat si acestea vor fi insotite de TVA (la cota de tva de pe factura de utilitati). 1. Trebuie ...
20Oct2022
Prosumator facturare catre chirias
de
Gabi Popescu
valabil la 20 Oct 2022
Intrebare: O persoana juridica este detinatoarea unei cladiri pe care o inchiriaza altei persoane juridice. Proprietarul cladirii investeste in panouri fotovoltaice.Cum se pot factura utilitatile chiriasului? Cum este considerata si cum se inregistreaza productia de energie electrica in situatia in care proprietarul devine prosumator? Se considera aceasta productie de energie element asimiliat ...
15Iul2021
Plati in numele asociatiei de proprietari
de
Dana Hristu
valabil la 15 Iul 2021
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar a finalizat contractele de vanzare cumparare cu locatarii blocului construit, dar nu s-a reusit intocmirea de catre Electrica Furnizare a contractelor de electricitate. In luna mai a fost constituita legal si asociatia de proprietari. In luna iunie, Electrica Furnizare factureaza tot pe numele dezvoltatorului consumul de electricitate. Dezvoltatorul nu mai poate refactura ...
22Iun2020
Refacturare asigurare casco si impozit catre chirias. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 22 Iun 2020
Intrebare: Firma noastra este microintreprindere. Detine un depozit si care a inchiriat 52,50% din suprafata depozitului catre un chirias (firma platitoare impozit pe profit).Pe langa chiria spatiului, chiriasul va plati urmatoarele cheltuieli:- internet in cota de 52,50% din valoarea facturii emise de catre furnizorul de internet;- servicii gunoi menajer in cota de 52,50% din valoarea facturii ...
17Apr2020
Inchiriere imobil in comodat
de
Anca Ivanov
valabil la 17 Apr 2020
Intrebare: Persoana fizica este asociat unic intr-un SRL. SRL este platitor de TVA si impozit micro. Persoana fizica detine 2 imobile in proprietate personala, o cladire de birouri si un apartament. Persoana fizica doreste sa inchirieze aceste imobile, dar prin SRL-ul detinut.1. Se poate intocmi un contract de comodat intre persoana fizica si SRL care sa contina urmatoarele : - SRL sa aiba dreptul sa ...
01Mar2020
Refacturare utilitati
de
Anca Ivanov
valabil la 01 Mar 2020
Intrebare: Societatea refactureaza utilitatile consumate chiriasilor. Indeplineste conditiile refacturarii de cheltuieli conform pct 31 alin 5 din Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal si anume persoana impozabila urmareste doar recuperarea contravalorii unor achizitii de servicii care au fost efectuate pe numele sau chiriasii fiind de fapt consumatorii si persoana impozabila nu recupereaza mai ...
27Feb2020
Refacturare utilitati
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 27 Feb 2020
Intrebare: Societatea refactureaza utilitatile consumate chiriasilor conform contractului. In privinta consumului de apa, Apa Nova Bucuresti emite factura societatii noastre (proprietar), dupa cum urmeaza: servicii apa si servicii canal, aplicand tva 9%.- TMAU faza 1 taxa municipala pentru apa uzata este colectata de Apa Nova pentru si in numele Consiliului General al Municipiului Bucuresti conform ...
17Oct2019
Refacturare utilitati. Tratament contabil si TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 17 Oct 2019
Intrebare: Societatea are date spre inchiriere spatii sub forma de standuri, standuri ce fac obiectul unui complex comercial. La chiria incasata nu colectam TVA. La facturile de utilitati si anumite prestari servicii nu deducem TVA. Deci nu deducem si nici nu colectam TVA la acest punct de lucru. Factura de utilitati trebuie recuperata integral de la clienti.Este corect daca facturez utilitatile catre ...
16Oct2019
Refacturare utilitati
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Oct 2019
Intrebare: Cum se inregistreaza in contabilitatea locatarului 1 utilitatile refacturate de catre locatarul 1 catre locatarul 2 in baza unui protocol tripartit incheiat intre locator si locatari, in temeiul prevederilor alin. (5) si (6) de la pct. 31 din Normele de aplicare ale art. 286 din Legea nr. 227/2015, prin care se stabileste partile au convenit ca SC Locatarul 1 sa refactureze lunar catre SC ...
04Iul2019
Monografie contabila linie de credit
de
George Nitescu
valabil la 04 Iul 2019
Intrebare: Care este monografia contabila pentru o linie credit - incasare utilitati, vanzare motorina cu BC la primarie?
25Iun2019
Refacturare utilitati apartament pentru blocurile vandute
de
Elena Garofil
valabil la 25 Iun 2019
Intrebare: O societate construieste un ansamblu rezidential. S-au construit blocuri, dar ansamblul nu este finalizat in totalitate (inca se mai constuieste). Unele apartamente din ansamblu au fost vandute persoanelor fizice care s-au mutat. Din cele douazeci de blocuri s-au vandut patru blocuri, toate aceste blocuri fiind ocupate. Inca nu s-a facut asociatie de locatari, ansamblul rezidential fiind in ...
26Feb2019
Facturare utilitati catre chiriasi
de
Anca Ivanov
valabil la 26 Feb 2019
Intrebare: Societatea refactureaza utilitati catre mai multi chiriasi astfel: - 75% din facturile de apa (cota TVA 9%), gaz, electricitate catre chiriasul X - 50 lei catre chiriasul Y (in contract este stipulata suma fixa de 50 lei/luna pentru utilitati) - 40 lei +10 % din factura de energie catre chiriasul Z1) Care sunt inregistrarile contabile pe care trebuie sa le faca firma noastra pentru ...
17Ian2019
Achizitie cladire de birouri in vederea inchirierii. Regimul refacturarii utilitatilor
de
Constanta Popa
valabil la 17 Ian 2019
Intrebare: Societatea A a devenit in 01.01.2019 platitoare de impozit pe venit. Societatea va achizitiona o cladire de birouri de la o persoana fizica, deci nu va exista deducere TVA la achizitie. Mai departe firma care achizitioneaza cladirea va inchiria cladirea catre o persoana juridica (catre o banca - va fi sediul unei banci) doar ca se doreste ca factura de chirie sa fie fara TVA.Avand in vedere art ...
11Oct2018
Deducere TVA din facturile de utilitati spatiu inchiriat
de
Constanta Popa
valabil la 11 Oct 2018
Intrebare: O persoana fizica in calitate de proprietar ofera cu titlu gratuit un spatiu comercial unei societati comerciale in baza unei conventii (in care persoana fizica, proprietarul, este asociat) in calitate de utilizator. In conventie se specifica clar ca utilizatorul suporta costul utilitatilor (facturile de utilitati sunt facturate pe numele proprietarului, persoana fizica). Utilizatorul poate ...
21Iul2016
Decontare utilitati. Tratament fiscal
de
Anca Ivanov
valabil la 21 Iul 2016
Intrebare: Am un contract de chirie cu o persoana fizica. Aceasta mi-a pus la dispozitie etajul 1 al unui imobil in care desfasor activitatea - sediu social (parterul este inchiriat catra o alta firma, iar etajul 2 alta societate). Societatea foloseste in baza contractului de chirie doar etajul 1 (aproximativ 100 mp). Contractele de utilitati sunt pe persoana fizica proprietar imobil iar in contractul ...
28Iun2016
Utilitati refacturate intre societati afiliate
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 28 Iun 2016
Intrebare: Intre doua societati afiliate exista un contract de comodat pentru folosinta unui spatiu de productie si birouri. In baza acestuia societatea proprietara poate refactura utilitatile catre societatea chiriasa? Pentru societatea chiriasa aceste cheltuieli sunt deductibile la calculul impozitului pe profit? Societatea chiriasa poate deduce TVA?
01Feb2016
Refacturare cheltuieli. Tratament fiscal
de
S.M. Armaselu
valabil la 01 Feb 2016
Intrebare: Am primit de la un furnizor factura de utilitati. Serviciile sunt aferente lunii decembrie 2015. Factura este emisa in luna ianuarie 2016 cu TVA 20%. A fost aplicat pct. 8 art. 21. Este in regula procedura aplicata?
30Apr2014
Refacturare utilitati. Inregistrari contabile. Factura
de
Anca Ivanov
valabil la 30 Apr 2014
Intrebare: Societatea A inchiriaza un spatiu catre societatea B. Ambele societati sunt platitoare de TVA, fara TVA la incasare. Pentru a putea refactura catre B cheltuielile cu energia electrica, A trebuie sa fie inregistrata autorizata pentru comercializare energie? A nu are in obiectul de activitate nici inchirierea, aceasta activitate desfasurandu-se doar pentru a nu se irosi un spatiu pe care momentan ...
07Apr2014
Institutie publica. Finantare. Inregistrari contabile
de
PortalContabilitate.ro
valabil la 07 Apr 2014
Intrebare: O institutie publica inchiriaza spatii catre diverse persoane juridice. Pentru aceste spatii inchiriate, se vor refactura utilitatile pe baza facturii primite de utilitati. Aceste sume colectate de o institutie in numele unor terte parti nu reprezinta venit din activitatea curenta. 1.Institutiile publice finantate din venituri proprii si subventii (de subordonare locala) inregistreaza aceste ...
13Apr2013
Recuperare costuri cu energia electrica
de
Irina Dumitrescu
valabil la 13 Apr 2013
Intrebare: O societate comerciala a inchiriat de la o persoana fizica un spatiu. In contractul de chirie este stipulat ca pe langa chirie, chiriasul suporta si cheltuielile cu utilitatile. Langa spatiul nostru mai exista inca o firma care are contract de comodat, a carui asociat este si proprietarul spatiului. Exista un contract incheiat cu Electrica pentru care societatea comerciala primeste factura. Cum ...
21Mar2013
Inchiriere spatii comerciale. Regim impozit si TVA pentru o societate nou infiintata
de
Dana Hristu
valabil la 21 Mar 2013
Intrebare: Dorim sa infiintam o noua firma al carei obiect principal de activitate sa fie inchirierea de spatii comerciale proprii,iar facturarea chiriilor sa se faca fara TVA. Se intentioneaza ca pe noua societate sa nu se faca cheltuieli.Avand in vedere ca in codul fiscal se stipuleaza ca operatiunile de inchiriere spatii comerciale sunt scutite de TVA, avem urmatoarele intrebari:1.Cum trebuie sa se ...
03Nov2012
Refacturare utilitati si calcul prorata societate obiect activitate inchiriere
de
Adrian Benta
valabil la 03 Nov 2012
Intrebare: Suntem o firma platitoare de TVA, cu obiect de activitate principal si in desfasurare "Inchiriere si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate ".Exista in acest sens notificare depusa la Finante pentru facturarea contravalorii chiriei la pret cu TVA .Majoritatea spatiilor sunt proprietatea noastra dobandite incepand cu anul 2007 fie prin :-contracte de vanzare - cumparare ...
21Nov2011
Tratament TVA refacturare utilitati si inchiriere utilaje
de
Adrian Benta
valabil la 21 Nov 2011
Intrebare: In cazul unei societati care opteaza pentru inchirierea unui spatiu de productie in regim de scutire TVA, cum se vor refactura utilitatile aferente contructiei? Ce ajustari se impun? Mentionez ca cladirea este veche. De asemenea, in acest caz, facturarea chiriei pentru utilajele din incinta cladirii in cauza se va efectua cu TVA?
31Mai2011
Inchiriere casa de catre doua societati juridice rezidente
de
Elena Garofil
valabil la 31 Mai 2011
Intrebare: Doua societati juridice rezidente A si B, platitoare de TVA si impozit pe profit au inchiriat o casa (vila) ca si sediu social de firma, fiecare facand contract direct cu proprietarul imobilului cate 12. Utililitatile s-au trecut pe una din firme, aceasta refacturand jumatate celeilalte. Din anul 2011 societatea B a renuntat la o parte din spatiul inchiriat (circa 70%), astfel ca spatiul ramas ...
23Mai2011
Contract de inchiriere pentru spatiu sediu social
de
Mihaela Benta
valabil la 23 Mai 2011
Intrebare: Societatea noastra (SRL) a incheiat un contract de inchiriere pentru spatiu sediu social (avand deci calitatea de chirias) cu o alta societate romaneasca (SRL), care este proprietarul cladirii. Intre cele 2 parti a fost facut un act aditional la contract in care chiriasul se obliga ca in momentul platii facturii de chirie, o parte din suma chiriei sa o vireze catre Proprietar, iar o alta parte ...
14Ian2011
Modalitatea de refacturare a utilitatilor catre chiriasi
de
Irina Dumitrescu
valabil la 14 Ian 2011
Intrebare: Am o societate cu obiect de activitate inchirieri bunuri proprii sau inchiriate. Pana la sfarsitul anului 2010 am fost platitoare de impozit pe profit si intrucat CA din 2010 este mai mica de 100.000 euro, conform OUG 117/2010 pot opta pentru platitoare de impozit 3% microintreprindere. (indeplinesc conditiile).Am urmatoarea intrebare:Avand in vedere ca voi plati 3% asupra veniturilor, cum ...
Un produs marca