27 intrebari si raspunsuri despre impozit cladire oferite de expertii portalcontabilitate.ro
23Aug2021
Stabilire impozit cladire. Documente de dobandire fara identificarea distincta a valorii cladirii
de
Elena Garofil
valabil la 23 Aug 2021
Intrebare: In 2020 societatea a cumparat o cladire + teren (terenul este in suprafata mai mare decat cladirea), care a fost vanduta in urma unei executari silite. Pe factura nu apare scris separat valoarea terenului si separat valoarea cladiri. Denumirea sub care a fost facturat este - Bunuri imobile: teren cu constructii inscris in Codul fiscal, avand o singura valoare.In vederea impozitarii la ...
24Iun2012
Imobil achizitionat in leasing financiar. Impozit cladire datorat, in situatia in care nu s-a efectuat reevaluare
de
Elena Garofil
valabil la 24 Iun 2012
Intrebare: Am avut in derulare un contract de leasing financiar pentru sediul firmei.Acesta s-a incheiat in luna mai 2012, avem incheiat si contractul de vanzare cumparare cu firma de leasing.Imobilul a fost vandut catre noi la valoarea reziduala.Intrebari:- Avand in vedere ca acest imobil fiind in leasing nu a fost reevaluat la 31.12.2011, ce cota de impozit cladire i se va aplica incepand cu ...
27Feb2021
Impozit cladire refacturat clientului. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 27 Feb 2021
Intrebare: Impozitul pe cladiri (dupa vanzare) care se recupereaza de la cumparator, se factureaza cu tva sau nu? Este un accesoriu al livrarii sau este o refacturare de cheltuieli?
26Feb2021
Mostenire imobil. Impozit cladire
de
Elena Garofil
valabil la 26 Feb 2021
Intrebare: O persoana fizica mosteneste un imobil si teren aferent imobilului cu mentiunea ca tatal a beneficiat de scutire impozit pentru teren si imobil aferente domiciliului conform art 456 si 464 art. s din Codul fiscal. In Codul fiscal se mentioneza aceasta scutire pentru detinutii politici conform art 1 si 5 din Legea 118/1990. La aceleasi articole din Codul fiscal exista si precizarea ca scutirea ...
20Iul2017
Apartamente detinute pentru vanzare. Recalculare impozit cladire pentru folosinta nerezidentiala
de
Elena Garofil
valabil la 20 Iul 2017
Intrebare: Firma a achizitionat in anul 2007 un teren pe care a construit un imobil de locuinte cu destinatia rezidentiala conform autorizatiei de construire. Cand am receptionat imobilul (in anul 2011) ca intreg am declarat sediu secundar al firmei la adresa imobilului, pe intreg imobilul, inainte de dezmembrarea in apartamente. Ulterior, am facut dezmembrarea in 27 apartamente conform autorizatiei de ...
12Mai2017
Calcul impozit cladire. Implicatii fiscale
de
Elena Garofil
valabil la 12 Mai 2017
Intrebare: Societatea detine o cladire/spatiu comercial si o anexa magazie alipita cladirii principale. Cele doua cladiri au fost dobandite prin contracte de vanzare-cumparare diferite. Au fost facute reevaluari in 2006, 2009 si 2015. In anii 2006 si 2009 ambele cladiri au fost incluse la comun in acelasi raport de evaluare rezultand cate o valoare unica pentru ambele spatii. Asta intrucat se folosea metoda ...
28Ian2016
Impozit cladire cu destinatie mixta. Legea 227/2015
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 28 Ian 2016
Intrebare: Pentru o cladire cu destinatie mixta impozitul se va declara ca pentru cladire nerezidentiala daca este inregistrat un domiciliu fiscal fara activitate dar cheltuielile cu utilitatile (cablu si gaze) sunt facturate pe persoana juridica? Persoana juridica are sediu social intr-un apartament dar nu desfasoara activitate insa utilitatile sunt pe numele firmei (cablu si gaze).
15Ian2016
Impozit cladire regim mixt aflata in proprietatea unui veteran de razboi
de
Ela Dumitra
valabil la 15 Ian 2016
Intrebare: In cazul unei firme fara activitate (dar nu e suspendata) este inregistrata cu sediul pe un apartament de bloc. Proprietarul este veteran de razboi si este scutit de plata impozitului pe locuinta. Ce impozit trebuie sa plateasca firma?
22Dec2015
Scutire impozit cladire. CAR salariati
de
Elena Ionescu
valabil la 22 Dec 2015
Intrebare: O Casa de Ajutor Reciproc a salariatilor (cu o dubla calitate, atat de ONG cat si de IFN) functioneaza dupa urmatoarele reglementari: - OG 26/2000 referitoare la Asociatii si Fundatii; - Ordinul 1969/2007 privind aprobarea reglementarilor contabile pentru persoanele juridice fara scop patrimonial; - Legea 122/1996 privind regimul juridic al CAR Salariati; - Legea 93/2009 privind ...
18Iul2014
Regim impozit cladire reevaluata
de
Ela Dumitra
valabil la 18 Iul 2014
Intrebare: In anul 2012 societate a efectuat reevaluarea cladirilor, iar o parte din cladirile aflate in conservare si cu destinatia de a fi demolate au fost reevaluate la valoare 0 de a catre expertul autorizat. O parte dintre aceste cladiri cu valoare 0 au fost demolate , dar o parte au ramas si nici in perioada urmatoare nu vor fi demolate din diverse motive. Urmatoarea reevaluare va fi in 2015.Pentru ...
17Apr2014
Impozit cladire reevaluata
de
Adina Bocan
valabil la 17 Apr 2014
Intrebare: Societatea noastra a inchiriat o parte dintr-un imobil unei societati care a facut o lucrare de modernizare Lucrarea depaseste 25% din valoarea de inventor a imobilului. In anul 2013 societatea noastra a declarat aceasta valoare la Primarie pentru plata impozitului. La sfarsitul anului 2013 s-a efectuat reevaluarea intregii cladiri.Daca reevaluarea cladirii a fost facuta dupa ce firma la care ...
20Mar2014
Impozit cladire. Tratament
de
Irina Coma
valabil la 20 Mar 2014
Intrebare: In cazul in care am recuperat un imobil de la un debitor apoi l-am pus in 371 pentru a-l vinde printr-o agentie este obligatoriu sa platesc impozit pe constructie? Consider ca pentru mine este o marfa, este un bun destinat revanzarii.
09Nov2020
SERVICII TURISTICE: Impozitele pe cladiri si terenuri reduse cu 50%
de
Ionut Jinga
09 Nov 2020
Act normativ: Legea nr. 230/2020 pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalIn vigoare: de la 01 ianuarie 2021Publicare: in Monitorul Oficial, Partea I nr. 1030 din 04 noiembrie 2020Principalele prevederi1. Impozitul pe cladirile aflate in proprietatea persoanelor fizice si juridice care sunt utilizate pentru prestarea de servicii turistice, pe o durata de cel mult ...
17Aug2020
Completare raportari contabile semestriale
de
Anca Ivanov
valabil la 17 Aug 2020
Intrebare: Lucrez la finalizarea Raportarilor Contabile Semestriale. La data de 30.06.2020 raportam ca microentitate.1. Activitatea propondereta conform statutul societatii activitatea principal este 4614 Intermedierii in comertul cu masinii, echipamente industriale, nave si avioane. La rubrica activitatea preponderenta efectiv desfasurata, in primele 6 lunii ale anului pe baza veniturilor realizate au ...
24Oct2019
Preluare contabilitate. Inchidere sold cont 231
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 24 Oct 2019
Intrebare: La preluarea contabilitatii unei societatii comerciale am preluat si contul 231 Imobilizari corporale in curs de executie cu sold de 90.000 lei. Pe parcursul anilor, la inventarierea patrimoniului am intrebat daca se continua investitia pentru care aveam autorizatie de constructie, pana in anul 2016. Din cauza lipsei de mijloace banesti, aceasta nu s-a mai finalizat, dar a fost ...
11Mai2017
Rectificare informatii declarate eronat. Impozit pe cladiri
de
Olguta Crevelescu
valabil la 11 Mai 2017
Intrebare: O firma care construieste imobile depune pentru anul 2016 declaratie pe impozit cladire cu suma pe nerezidentiale in data de 02.03.2016 iar apoi in data de 18.03.2016 depune pe rezidentiale dar nu poate face dobada depunerii la DITL a rectificarii. Pe decizia de impunere se calculeaza cu cota de 1.495%? Firma plateste impozitul calculat si abia in 2017 dupa ce depune un raport de evaluare se ...
15Mar2017
Impozit pe cladire si teren. Monografie contabila
de
Anca Ivanov
valabil la 15 Mar 2017
Intrebare: Societatea are domeniul de activitate hoteluri pe litoralul Marii Neagre. Societatea beneficiaza de de 50% reducere a impozitului pe teren si cladire.In decizia de impunere initiala:- impozit constructie = 249386 lei - impozit teren 7472 lei iar ulterior se comunica decizia privind acordarea schemei de ajutor mininis 50% - impozit constructie = 124693 lei- impozit teren 3736 lei. ...
19Aug2015
Lucrari de amenajare spatiu comercial preluat prin inchiriere. Tratamentul fiscal la expirarea valabilitatii contractului
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 19 Aug 2015
Intrebare: O societate inchiriaza un spatiu comercial pe baza unui contract de inchiriere cu durata de 1 an. Efectueaza amenajari asupra spatiului comercial, crescandu-i astfel valoarea cu 60%.Cheltuielile cu amenajarea spatiului sunt deductibile?TVA aferenta cheltuielilor cu amenajarea este deductibila integral?Ce efecte sunt din punct de vedere al TVA si al deductibilitatii cheltuielilor daca ...
12Mai2015
Impozit. Contravaloare containere. Constructii speciale
de
Elena Garofil
valabil la 12 Mai 2015
Intrebare: O societate din Romania platitoare de impozit pe profit are in soldul contului 212 la sfarsitul anului 2013 contravaloarea unor containere situate pe o platforma industriala care reprezinta birouri administrative. Aceste containere se regasesc in nomenclatorul de mijloace fixe in grupa 1.5.12.-Constructii usoare pentru afaceri si comert si pentru care s-a calculat si s-a declarat impozit pe ...
06Mai2015
Inchiriere cladire. Inregistrare serviciu
de
Gabriela Ilicea
valabil la 06 Mai 2015
Intrebare: Societatea X SRL detine o cladire pe care o inchiriaza. In luna aprilie 2015 plateste realizarea unei picturi pe un perete interior al cladirii. Valoarea acestui serviciu trebuie inregistrata ca si o componenta a valorii cladirii si trebuie platit impozit cladire, sau ca si serviciu (cont 628)?
10Dec2013
Impozit pe cladire detinuta de o societate comerciala
de
Marilena Radulescu
valabil la 10 Dec 2013
Intrebare: O societate comerciala detine un imobil (o casa) in valoare de 26.000 lei la data de 31.12.2013. Firma plateste pentru acest imobil impozit la Primarie. Se va datora pe aceasta cladire si ,,Impozit pe constructii", introdus prin OUG 102/2013?
24Feb2013
Tratamentul contabil si fiscal al cheltuielilor aferente unui imobil aflat in proprietatea unei entitati
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 24 Feb 2013
Intrebare: Societatea a cumparat un imobil in alta localitate decat cea in care are sediul social.Imobilul a fost declarat la primaria orasului respectiv, platindu-se impozit cladire si impozit pe teren dar nu a fost declarat punct de lucru deoarece acolo nu se desfasoara nicio activitate generatoare de venituri. Pe timpul verii ar putea fi uneori locuit de asociati sau parteneri de afaceri.Va rog ...
29Ian2013
Decizia de impunere taxe locale - tratament contabil
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 29 Ian 2013
Intrebare: La inceputul anului scoatem de la primarie o decizie de impunere anuala pentru persoane juridice privind obligatiile fiscale datorate bugetului localIntrebare:Cum se inregistreaza in contabilitate aceasta decizie sau ma inregistrez in momentul platii?Rog monografie contabila
04Mar2012
Reevaluare cladire. Impozit si taxe locale
de
Dana Hristu
valabil la 04 Mar 2012
Intrebare: Avem o cladire care face obiectul unui contract de leasing financiar, inregistrata in contabilitate la valoarea din contract.Cadirea a fost achizitionata in luna iunie 2008 si declarata la DITL in iulie 2008.Va rog sa-mi spuneti daca aveam obligatia sa reevaluam dupa 3 ani cladirea si daca intra sub incidenta ultimilor reglementari privind cota de impozit cladire 10%-30%.Tot pe acesta ...
19Oct2011
Constructie in regie proprie. TVA. Impozit pe profit
de
Adrian Benta
valabil la 19 Oct 2011
Intrebare: O s.r.l., platitoare de TVA si impozit pe profit, construieste in regie proprie o cladire alcatuita din parter + doua nivele (etaje) + anexe (depozite). Luna procesului verbal de receptie este Octombrie 2011.Destinatia acestei cladiri este: numai o parte din parter si anexele (depozitele) pentru activitatea firmei, iar restul in scop de locuinta. Mentionez ca societatea a dedus TVA la ...
27Apr2010
ONG. Activitati economice
de
Silviu Stoica
valabil la 27 Apr 2010
Intrebare: Un ONG care are cladiri utilizate pentru activitati social umanitare, desfasoara din 2009 si activitati economice (comert cu bunuri obtinute prin donatii, banii obtinuti fiind folositi in acelasi scop - activitati ingrijire copii). Pentru cladirea in care se desfasoara activitati economice a platit impozit pe cladire, celelalte sunt scutite pe 2009? Dar pe 2010?
11Apr2010
Platitor ITL comodat
de
Dani Cucu
valabil la 11 Apr 2010
Intrebare: Desfasor o activitate de comert, comert cu amanuntul, intr-un spatiu care imi apartine ca persoana fizica si am contract de comodat cu societatea. Cum se calculeaza si cine trebuie, conform legii, sa plateasca impozitul pe cladire? Daca ar fi in loc de comodat, contract de inchiriere sau concesiune, ar schimba cu ceva situatia?