Consultanta specializata pentru CONTABILI 
60 intrebari si raspunsuri despre loc de parcare oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 60 intrebari si raspunsuri
09Iul2021
Achizitie apartament. Achizitie ulterioara loc de parcare. Cota TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 09 Iul 2021
Intrebare: In luna aprilie 2021 o persoana fizica achizitioneaza un apartament nou locuibil in suprafata de 44 mp cu o valoare de 273.554,28 lei + TVA de 5% in suma de 13.677,72 lei, in conditiile art. 291 alin. (3) lit. c) pct. 3 din Codul fiscal cu cota redusa de 5%.Ulterior, in luna septembrie 2021, aceeasi persoana fizica va achizitiona de la acelasi dezvoltator, un loc de parcare subteran in ...
10Mai2018
Achizitie loc de parcare. Autoturism cu utilizare mixta. Dreptul de deducere a TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 10 Mai 2018
Intrebare: Societate inregistrata in scopuri de TVA si platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderii care realizeaza venituri din prestari de servicii. Societatea a cumparat un loc de parcare+boxa situat in subsolul unui imobil cu apartamente. Furnizorul este persoana juridica, factura de cumparare este cu TVA. Autovehiculul folosit de societate este cu utilizare mixta. Ce reguli fiscale trebuie ...
27Apr2016
Reevaluare loc de parcare. Tratament contabil si fiscal
de
Gabriela Ilicea
valabil la 27 Apr 2016
Intrebare: Avem un loc de parcare cumparat pe firma intr-un ansamblu rezidential. Locul de parcare este undeva afara si nu intr-o parcare subterana acesta trebuie reevaluat? Care este tratamentul din punct de vedere fiscal si contabil?
15Ian2022
Vanzare apartament cu loc de parcare
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 15 Ian 2022
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar vinde apartamente construite de catre el. Intocmeste contract de vanzare cumparare in care trece valoarea apartamentului si valoarea locului de parcare. In cazul in care intocmeste factura, aplica 5% TVA la valoarea apartamentului si 19% la valoarea locului de parcare? Sau in contract trece valoarea totala care va fi egala cu valoarea apartamentului + valoarea locului ...
20Aug2021
Vanzare apartament impreuna cu loc de parcare. Cota TVA
de
Ana Avram
valabil la 20 Aug 2021
Intrebare: Dezvoltatorul imobiliar vinde apartamente si locuri de parcare. Intrebarea se refera la cota de TVA aplicabila pentru parcari: este de 5% (considerand parcarea o vanzare aditionala apartamentului, o dependinta a acestuia) sau de 19%?
10Mai2021
Amortizare loc de parcare achizitionat impreuna cu un apartament
de
Dana Hristu
valabil la 10 Mai 2021
Intrebare: O societate achizitioneaza impreuna cu un apartament, un loc de parcare amenajat la subsolul unui imobil de apartamente nou construit. Desi se afla in subsolul cladirii, locul de parcare nu are ziduri despartitoare, fiind delimitat de celelalte locuri de parcare prin marcaje vopsite. Ce cod de clasificare si ce durata normala de functionare poate fi atribuita respectivului loc de parcare? ...
20Oct2019
Contul si grupa pentru achizitie loc de parcare
de
George Nitescu
valabil la 20 Oct 2019
Intrebare: In ce cont si in ce grupa se inregistreaza achizitia unei parcari (loc de parcare)?
05Iun2019
Vanzare locuinta si loc de parcare. Cota TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 05 Iun 2019
Intrebare: 1. Vanzarea a 5 locuinte in aceeiasi zi, cu contracte separate, cu facturi separate imi permite sa ma incadrez la cota redusa de TVA?2. In acelasi contract am 2 apartamente + 1 parcare, separat luate indeplinesc conditiile de TVA redus avand in vedere ca este un singur contract ma mai incadrez la cota de TVA de 5%?3. In aceiasi zi am 2 contracte unul pentru un apartament si unul pentru o ...
12Aug2017
Vanzare apartament si loc de parcare. Implicatii fiscale
de
Anca Ivanov
valabil la 12 Aug 2017
Intrebare: O societatea cu sediul in Bucuresti este un dezvoltator imobiliar care urmeaza sa vanda imobilele construite. Societatea solicita precizari in legatura cu cota de TVA ce urmeaza sa fie aplicata la vanzarea imobilelor. Vom intampina doua tipuri de tranzactii: Tip tranzactie 1: Vanzare de imobil compusa din apartament si loc de parcare fara sa fie obligatoriu achizitia locului de parcare (orice ...
19Sep2016
Vanzari apartamente cu loc de parcare gratuit. Monografie contabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Sep 2016
Intrebare: Am construit un bloc pe care l-am vandut (apartamentele impreuna cu cate un loc parcare fiecare). Asa au fost negociate contractele cu fiecare persoana fizica in sensul ca se vinde apartamentul si cu un loc de parcare aferent. Locul de parcare l-am cotat cu suma zero, l-am individualizat in factura separat (de exemplu apartament numarul 7 - 40.000 euro si loc de parcare numarul 3 fara a-i cere ...
03Oct2019
Regim TVA aplicabil la vanzarea unor apartamente si a locurilor de parcare aferente
de
Vera Constantin
valabil la 03 Oct 2019
Intrebare: Societatea detine un imobil (bloc de locuinte cu apartamente), construit in regie proprie si destinat vanzarii si un teren parcelat cu locuri de parcare. In ianuarie 2016 se vinde un apartament in acest imobil si un loc de parcare unei persoane fizice. Contractul de vanzare-cumparare este unul singur, pretul stabilit in contract este unul singur, nu este defalcat separat pe apartament si separat ...
06Iun2019
Achizitie apartamente si loc de parcare. Cota de TVA
de
Daniel Crevelescu
valabil la 06 Iun 2019
Intrebare: O persoana fizica doreste sa achizitioneze doua apartamente si un loc de parcare care impreuna depasesc suma de 450.000 lei, dar apartamentele indeplinesc conditiile pentru aplicarea de TVA 5%. Avand in vedere ca fiecare bun imobil (apartament) nu depaseste suma de 450.000 lei (dar impreuna depasesc aceasta valoare) se pot vinde toate pe acelasi contract de vanzare sau trebuie facute contracte ...
11Apr2017
Vanzare apartamente cu garaj sau loc de parcare. Cota TVA aplicabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 11 Apr 2017
Intrebare: Societatea a construit un bloc de locuinte (apartamente cu garaje la demisolul cladirii) si parcari exterioare situate in parcarea privata a blocului de locuinte. Livrarea apartamentelor se incadreaza la cota de TVA de 5% (conform art. 291 pct. 3 lit c) alin. (3) - suprafata utila este sub 120 m2 si valoarea este sub 450.000 lei). In situatia in care un apartament se vinde impreuna cu un garaj ...
04Nov2016
Clasificare mijloace fixe. Boxa si loc de parcare
de
Simona Stanculescu
valabil la 04 Nov 2016
Intrebare: Societatea achizitioneaza o boxa si un loc de parcare ambele situate la subsolul unui bloc. In ce categorie de mijloace fixe se incadreaza si care este codul de clasificare?
16Iul2016
Achizitie teren pentru loc de parcare. Deducere cheltuieli la impozitul pe profit
de
Dana Hristu
valabil la 16 Iul 2016
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit doreste sa achizitioneze teren pentru loc de parcare. Costul terenului este de aproximativ 3.000 euro. Care este nota contabila de inregistrare in contabilitate a respectivului teren si vreau sa stiu daca terenurile nu se amortizeaza? Cum se poate deduce costul terenului la calculul impozitului pe profit?
27Iul2013
Achizitia unui loc de parcare, tratament fiscal
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Iul 2013
Intrebare: O persoana juridica romana, platitoare de TVA si impozit pe venituri microintreprindere, doreste sa achizioneze un loc de parcare din subteranul cladirii unde are punct de lucru. Va rugam sa ne precizati daca TVA-ul aferent acestui loc de parcare este integral deductibil, mijlocul de transport avand folosinta mixta. Care este tratamentul cheltuielii cu amortizarea parcarii (practic parcarea este ...
16Iun2022
Achizitie apartament impreuna cu teren si parcare. Defalcare valoare
de
Elena Garofil
valabil la 16 Iun 2022
Intrebare: O societate achizitioneaza un apartament impreuna cu un loc de parcare, evidentiat in factura: "teren cu destinatia parcare", in valoare de 24.000 lei.Avand in vedere ca este un loc de parcare betonat, cum se inregistreaza mijlocul fix? Nu avem defalcata valoarea terenului de valoarea platformei betonate. Societatea nu poate amortiza nimic din valoarea acestui loc de parcare
24Dec2021
Cota de TVA. Vanzare locuri de parcare in 2022
de
Ana Avram
valabil la 24 Dec 2021
Intrebare: Avand in vedere ca avem in constructie un imobil in Bucuresti, urmeaza sa se incheie contracte de rezervare, promisiuni de vanzare-cumparare, antecontracte de vanzare-cumparare si contracte de vanzare-cumparare. Referitor la cota de TVA aplicabila locurilor de parcare, se aplica TVA de 19% sau TVA de 5%? Unele parcari se vand pe acelasi contract cu apartamentul, altele separat. In ce conditii ...
25Aug2021
Locuri de parcare. Cota de tva aplicabila
de
Vera Constantin
valabil la 25 Aug 2021
Intrebare: O firma de constructii a avut in oferta comerciala apartament + loc parcare + boxa si a facturat avansul cu cota de 5% tva, valoarea pachetului fiind sub 450.000 lei + tva. Ulterior, pe terenul pe care s-a construit imobilul s-a dorit intabularea individuala a locurilor de parcare, fapt ce a dus la dezmembrarea terenului in 2 loturi - unul pe care se afla imobilul cu apartamente si altul cu ...
31Mar2021
Vanzare de apartamente. TVA aplicabila in 2021
de
Vera Constantin
valabil la 31 Mar 2021
Intrebare: Pentru vanzarea de apartamente in anul 2021 construite de o societate platitoare de TVA, indiferent de suprafata catre un neplatitor de TVA, care este cota de TVA? Dar pentru locurile de parcare aferente acestor apartamente?
19Oct2019
Amenajari locuri de parcare pentru ansambluri rezidentiale in regie proprie
de
Simona Stanculescu
valabil la 19 Oct 2019
Intrebare: Societatea are ca obiect de activitate constructia de ansambluri rezidentiale. Cum ar trebui sa procedez cu locurile de parcare? Terenul este inregistrat la stocuri, pe contul 371 cu 10.000 mp x 500 lei/mp. Nu este spart pe loturi (loturile le tin intr-un tabel, pentru verificare). Cand se vinde apartamentul, se descarca si cota indiviza de teren pentru apartament si separat cat reprezinta ...
30Iul2018
Vanzarea simultana de apartamente si locuri de parcare. Regim TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Iul 2018
Intrebare: La vanzarea simultana a apartamentului impreuna cu unul sau doua locuri de parcare drept operatiune unica se poate aplica cota de TVA de 5% aferenta vanzarii apartamentului cat si aceeasi cota de TVA de 5% pentru livrarea locului de parcare suprateran sau in cazul acestei situatii de vanzare simultana in cadrul aceluiasi contract de vanzare ca apartamentul se poate vinde cu TVA de 5% dar in cazul ...
09Nov2016
Livrare loc parcare exterioara. Aplicarea masurilor de simplificare
de
Constanta Popa
valabil la 09 Nov 2016
Intrebare: Este taxabila si intra in sfera TVA livrarea unui loc de parcare, situat in parcarea privata exterioara din cadrul unui complex rezidential de apartamente nou construit, efectuata de o societate comerciala inregistrata in scopuri de TVA in Romania (constructorul) catre o alta societate comerciala inregistrata in scopuri de TVA in Romania, fara livrare de apartament? Locul de parcare nu este parte ...
10Iun2016
Vanzare apartamente. Regim TVA. Monografie contabila
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Iun 2016
Intrebare: Am constuit un bloc pe care urmeaza sa-l vindem. Terenul pe care este construit este al unei persoane fizice si acum la definitivarea constructiei ii dam in schimbul terenului doua apartamente si un loc de parcare. Cum inregistrez contabil aceasta tranzactie? Cum inregistrez terenul prin acest schimb? Schimbul se va face la valoarea terenului pentru ca persoana fizica nu mai este de acord sa ...
23Oct2022
Vanzare birou si loc de parcare. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 23 Oct 2022
Intrebare: O microintreprindere este platitoare de impozit pe venit si de TVA. A achizitionat la inceputul anului, cu taxare inversa, un birou cu parcare subterana. Societatea doreste sa vanda imobilul administratorului. Societatea a optat pentru depunerea notificarii la ANAF privind facturarea cu TVA 19% conform prevederilor de la art. 292 alin. (3) din Codul fiscal si intre timp a achizitionat si mobilier ...
05Sep2022
Vanzare imobil cu loc de parcare si boxa
de
Anca Bilas
valabil la 05 Sep 2022
Intrebare: In situatia in care vanzarea unui imobil se face la pachet (cu loc parcare si boxa) in intervalul 450.000-700.000 lei , se aplica cota de 5% pe pachet sau se poate face o negociere intre parti defalcand cele 3: imobil, boxa, parcare si procentul de TVA se aplica diferit? Care articol reglementeaza aceste posibilitati si care ar fi documentele justificative necesare?
17Iul2022
Vanzare apartament si loc de parcare
de
Anca Bilas
valabil la 17 Iul 2022
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar a incheiat antecontracte pentru vanzarea de apartamente (constructii noi) in 2021 si 2022 cu tva de 5%, respectand limita de 450.000 si 700.000 lei, suprafata de 120 mp. In 2023 se va finaliza proiectul si vom factura tot cu 5%, doar ca avem in plus. Vom factura si parcarile cu 19%.La plafonul de 450.000 lei, respectiv la plafonul de 700.000 lei se va tine cont si de ...
30Iul2021
Vanzare imobil si loc de parcare
de
Anca Ivanov
valabil la 30 Iul 2021
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar incheie o promisiune de vanzare pentru un apartament in valoare de 90.000 euro cu tva 5% inclus. Peste cateva zile cumparatorul se razgandeste si mai doreste sa achizitioneze si doua parcari plus o boxa pentru care se incheie o alta promisiune de vanzare in valoare de 15.000 euro cu tva 19% inclus.Este corecta colectarea de tva?
14Mai2021
Implicatii fiscale si contabile pentru achizitionarea unui loc de parcare de catre o societate
de
Diana Popescu
valabil la 14 Mai 2021
Intrebare: Societatea platitoare de TVA cumpara locul de parcare pe firma pentru punctul de lucru unde isi desfasoara activitatea (acesta nu este in proprietatea firmei). I se factureaza de catre firma care il vinde (platitoare de TVA) cu cota de 19%. Care sunt inregistrarile contabile aferente? Cota de TVA este corecta?
15Sep2022
Achizitie bunuri imobile in rate. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 15 Sep 2022
Intrebare: Societatea noastra a incheiat un contract (promisiune bilaterala de vanzare cumparare) cu o firma platitoare de TVA pentru achizitia a 2 apartamente si a unui loc de parcare.- apartament 101 mp - valoare 261.000 euro fara TVA- apartament 63 mp - valoare 166.000 euro fara TVA- loc parcare subsol imobil - valoare 25.000 fara TVAPlata se va face in 5 transe pana la finalul anului 2024, cand ...
Un produs marca